预制外墙板构造防水施工方案.docx

1、预制外墙板构造防水施工方案1范围本工艺标准适用于预制外墙板空腔构造防水施工工艺。2施工准备2.1材料及主要机具：2.1.1普通型自发性聚苯乙烯泡沫塑料(简称聚苯板)，厚1520mm。2.1.2聚氯乙烯软型塑料板，厚度1.52mm。2.1.3聚氯乙烯软型塑料管，20mm。2.1.4建筑石油沥青，30号甲或30号乙，或选用普通五油沥青，75号或65号。2.1.5冷底子油，或3%甲基硅酸钠(有机硅)。2.1.6聚乙烯酸缩甲醛(107胶)。2.1.7350号石油沥青纸胎油毡。2.1.8聚醋酸乙烯酯(乳液)。2.1.9水泥：325号普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。2.1.10中砂：含泥量不大于3%。2.

2、1.11防水油膏。(胶泥)：有建筑油膏、聚氯乙烯胶泥、双组份聚氨酯嵌缝胶泥、氯磺化聚乙烯密封膏等。根据设计要求选用。2.1.12防水涂料：有氯丁胶乳沥青涂料、聚氯乙烯涂料、聚氨酯涂料等，根据设计选用。2.1.13鱼油或光油等。注：以上材料质量与性能必须符合设计要求。2.1.14主要机具：手锯、裁刀、剪刀、直尺、刮刀、电阻丝切割器、电炉、熬沥青桶、淋水花管、胶皮管子。2.2作业条件：2.2.1裁保温条：用电阻丝切割器将聚苯板裁成条，条宽视设计图纸的外墙构造而定，宽度适宜，长度比外墙板空腔防水槽长出50mm。如聚苯板长度不够，可用牛皮纸涂乳胶将聚苯板接长。2.2.2裁油毡条：用锯将油毡裁成条，长宽

3、与聚苯板相同。2.2.3油毡防水保温条：用电炉或火将沥青熬化(熬制温度不宜过高，以不烫坏聚苯板为宜)，用热沥青将油毡条与聚苯条粘牢压紧。2.2.4裁塑料防水条：将聚氯乙烯塑料板裁成条。长度和宽度必须和墙缝宽度相适应，其宽度为立缝宽加25mm，高度为层高加100150mm，以便封闭空腔上口，下端剪成圆弧形缺口，以便安排水孔。2.2.5塑料排水管：将聚乙烯塑料管截成60mm长的小段，一端削成尖状备用，见图4-43。图4-432.2.6检查外墙板防水构造的尺寸及形状是否完整，如有损坏、堵塞、蜂窝麻面等缺陷，应认真进行修补。2.2.7将外墙板的立槽和空腔刷防水涂料。用冷底于油或3%的甲基硅酸钠溶液涂料

4、涂刷。2.2.8当地下室为现浇钢筋混凝土而首层以上为预制外墙板时，首层应按图纸现制通长整体混凝土档水台，外侧做排水坡。应在基础或地下室圈梁中预留插筋，配纵向钢筋，支模后浇豆石混凝土，待混凝土强度达5MPa后，方准安装首层外墙板，见图4-44。3操作工艺3.1工艺流程：做立缝防水做平缝防水做十字缝防水 其他部位防水淋水试验3.2做立缝防水：3.2.1插油毡防水保温条：当外墙板安装就位妥当后，立即将键槽钢筋焊接完毕，在外墙节点(组合柱)钢筋绑扎前，将油毡防水保温条嵌插到底，周边严密，不得鼓出崩裂，也不得分段接插。油毡防水保温条的宽度应适宜，防止浇筑墙体混凝土时。堵塞空腔。3.2.2插放塑料防水条：

5、插放时要按实际宽度选用合适尺寸的防水条，防止过宽、过窄、脱槽、卷曲滑脱，如有上述现象应立即更换。防水条的上部与档水台交接要严密，下部插到排水斜坡上，以便封闭空腔防水，防止杂物掉入空腔内。施工时防水条必须随层同步从上往下插入空腔内，严禁从外墙立面向后塞。在嵌插防水条前，要检查立缝空腔后的油毡防水保温条是否有破损，应及时修补；将浇筑组合柱时洒出的灰浆石子等杂物清理干净，如立缝过窄无法清理时，此缝不能再做构造防水，应进行处理后用防水油膏嵌实填满，改做材料防水。塑料防水条本身具有弹性，便于弯曲嵌插，而且作为勾缝灰浆的底模，所以用砂浆勾缝时，用力不宜过大，以防止防水条脱槽造成空腔堵塞。3.3做平缝防水：

6、3.3.1平缝的防水效果主要取决于外墙板的安装质量。因此，外墙板就位后要达到上下两板垂直平整，垫块高度合适。做好被水、挡水台的保护，保证平腔完整、平直和畅通。将平腔内塞入油毡卷后，外面再勾上水泥砂浆。油毡卷作为勾缝砂浆的底模，勾缝时用力要均匀，不宜过大，防止将油毡推到里面去堵塞空腔。平缝防水做法见图4-46。3.3.2当披水与挡水台于碰或之间用漏浆堵塞严无法剔去时，此种缝应全部内填防水油膏或胶泥，外勾水泥砂浆。当平缝过宽或被水损坏，被水向里错台过大时，要在缝内先塞“6”字或“8”字型油毡卷，外勾水泥砂浆。见图4-47。3.4做十字缝防水：在勾立缝、水平缝砂浆之前将半圆型塑料排水管插入十字缝内，

7、可伸出墙皮15mm，并向下倾斜。施工前应检查立缝上端塑料条与挡水台接触是否严密，高度及卷翻是否合适，如有缝隙必须用油膏密封。下层塑料条的上端应塞在立墙后侧，封严上口，上层塑料条下端插到下层外墙板的排水坡上。十字缝防水做法如图4-48。3.5其他部位的材料防水：3.5.1阳台(包括反槽阳台、平板阳台)防水：阳台的上、下侧立缝必须用油膏嵌缝，外勾砂浆保护，下缝嵌油膏的长度两端各不少于30cm，上缝如遇瞎缝时，要剔出20mm20mm缝隙，清理干净，涂刷冷底子油后，再嵌入油膏，侧立缝与上层墙板空腔立缝交接处应通长嵌入油膏，做好排水坡，留排水管。相邻两块阳台板间缝上下都要勾缝，中间用油膏嵌填密实。3.5

8、.2雨罩、遮阳板防水做法参照阳台防水。3.5.3女儿墙防水：当采用构造防水时，要与外墙板平缝、立缝做法相同，内侧立缝应嵌防水油膏。当采用材料防水时，必须使平缝、外立缝、顶缝、内立缝交圈密封，内立缝嵌油膏应与屋顶油毡防水搭接。女儿墙顶部做豆石混凝土压顶并做泛水(向内做泛水)。3.5.4各种穿墙管洞必须按设计要求嵌填油膏。在平、立缝遇有穿墙管洞时，必须整条嵌填油膏。在结构施工时，为挂外架子在墙上留的洞，应当用防水砂浆堵塞，在距表面2cm处嵌塞防水砂浆，外面再用砂浆找平。3.6外墙勾缝后，应涂刷防水涂料两道，厚度应不小于1.5mm，防止因砂浆收缩产生裂缝渗水。3.7油膏嵌缝施工时应注意以下几点：3.

9、7.1嵌缝部位的基层表面，必须平整、坚实、干燥，并应将缝内接触面的尘土、杂物清理干净，然后刷冷底子油一道，按油膏汽油=37配制成冷底子油，待其干燥后进行嵌缝处理。3.7.2嵌缝时将现成的油膏搓成20mm直径的条状塞入缝内，再用溜子压实，或用嵌缝枪挤嵌在缝内；如气温低油膏发硬，可将油膏适当加热进行软化(烘烤温度在60以下)，用刮刀填入缝内压实。3.7.3嵌缝油膏必须逐段压实，使其粘结牢固，不得有断裂。剥落、开口、下垂等现象；油膏嵌后，表面涂刷冷底子油一道，将油膏两边缝涂严，再用溜子压平、压实。为了防止粘手，施工时可在手上、溜子上抹少量鱼油或光油，不得用机油，以免粘结不牢造成缝处渗水。3.8淋水试

10、验：淋水试验是外墙板防水施工最后一道工序，在空腔防水全部做完后，未进行外装修之前，必须认真进行淋水试验，并做出试水记录。4质量标准4.1保证项目：4.1.1用于防水的各种材料的质量、技术性能，必须符合设计要求和施工规范的规定；必须有使用说明书和质量认证文件。并有“准用证”，使用前做复试。4.1.2外墙板、女儿墙板防水构造必须完整，型号、尺寸和形状必须符合设计要求和有关规定，构件还应有出厂合格证。4.1.3外墙板、阳台、雨罩、女儿墙板等安装就位后，其标高，板缝宽度、坐浆厚度应符合设计要求和施工规范的规定。4.1.4油膏嵌缝必须严密，粘结牢固，无开裂，板缝两侧覆盖宽度超出各不小于20mm。4.1.

11、5防水涂料必须平整、均匀，无脱落、起壳、裂缝、鼓泡等缺陷。4.2基本项目：4.2.1外墙板、阳台板、雨罩板、女儿墙板等接缝防水施工完成后，要进行立缝、平缝、十字缝的淋水试验检查。4.2.2对淋水试验发现的问题，要查明渗漏原因，及时修理，修后继续做淋水试验，直到不再发生渗漏水时，方可进行外饰面施工。4.2.3对渗漏点的部位及修理情况应认真做记录，标明具体位置，作为技术资料列入技术档案备查。4.2.4嵌缝油膏表面平整密实，冷底子油要均匀，嵌缝的保护层粘结牢固，覆盖严密。5成品保护5.1填塞嵌缝膏及涂刷防水涂料时，不得污染墙面及门窗等处。5.2修补渗漏点处时，应注意保护已做好的墙面、阳台、雨罩等处的

12、装饰面层。6应注意的质量问题6.1外墙板安装偏差大：板底垫灰过多，会使被水超高，造成平腔敞口；板底垫灰太少，造成下缝于碰，无空腔排水：板底垫灰不平，产生平腔一端积水排水不畅，并会造成立缝上卜宽度不等，保温条、防水条施工困难；吊装外墙板时，上下两块不在一个水平面上，披水及挡水台干碰，造成毛细管吸水渗入室内；板本身几何尺寸不规格，有误差，也会产生上述现象。所以，空腔防水与外墙板安装质量关系密切。6.2渗漏水：6.2.1塑料管脱落、卷曲、歪斜、过软，勾缝后不能形成立缝空腔，造成渗漏水。6.2.2塑条上端与挡水台没有封口，下端没有放在板的排水坡上；立缝、平缝内的漏灰等杂物没有清理干净；墙板缺损没有修补

13、好或修补方法不正确，造成渗漏。6.2.3立缝、平缝勾缝用力过大，将立缝塑料条挤压变形或与防水保温条靠贴，使立墙排水不良；或将平腔中所填油毡条卷挤压向后靠贴挡水台堵塞平腔，造成渗漏。6.2.4阳台、雨罩、女儿墙等处做材料防水部位，施工质量不符合要求，产生渗漏水。7质量记录本工艺标准应合备以下质量记录：7.1构件出厂合格证。7.2防水材料应有出厂证明书，使用说明书，抽样检验报告，准用证及防伪标志。7.3外墙板淋水试验记录。7.4隐蔽检查记录。8工程质量保证措施1、质量目标本工程质量目标为合格。为确保工程质量，从质量管理体系的各工序质量程度网络控制两大方面严格控制，并制定出相应的质量保证措施以确保工

14、程的质量。质量保证体系的管理组织，从公司到项目部，配套管理，形成严格的统一管理体系，定员定岗责任到人。2、质量保证体系（1）建立健全质量保证体系，配备足够的专业质量检查人员，确保工程质量。（2）加强技术管理，认真贯彻国家规范、操作规程及各项管理制度，确确岗位责任制，组织学习图纸、施工组织设计和工艺卡，做好技术交底工作，并建立技术考核制度。（3）施工过程中，按部位检查操作方法和施工效果、及时纠正差错。按部位及时填写应检查项目的隐、预检记录单，接受建设单位和质量检查人员检查。督促班组执行自检、互检制和岗位责任制。（4）测量、定位、放线必须准确，严格按施工测量定位方案进行。定位控制桩要保护好，不得扰

15、动。（5）绑扎钢筋前要熟悉图纸，近配料检查加工的钢筋品种、规格、数量和形状，是否符合要求。（6）所有材料和半成品进场应有出厂合格证或检验报告，钢材应双控（合格证和检验报告）。（7）严格工序交接制度。要及时做好隐蔽工程验收记录，认真填写施工日记，确保技术资料完整。（8）坚持预先定标准、定样板、定材料、定做法。进场材料、半成品和加工品应执行验收手续，不符合要求的材料不得进场。（9）土建和水电、安装由现场统一指挥，及时做好预埋件，认真做好各分项工程施工情况及检查记录和隐蔽工程验收记录。（10）建立岗位责任制，操作人员姓名、年龄、级别实行挂牌上岗，分段负责，质量优劣与奖金挂钩。（11）设备要开箱检验，了解设备状况（观感）并做好记录和签证。（12）所有半成品存放应有防水防湿措施，成品保护要设专人负责。还要选派看管人员。（13）接受建设单位、设计部门、监理单位及质量监督部门对本工程质量进行监督和指导。（17）未经公司质检部门验收合格后，不得提请有关部门验收。（18）坚持回访维修制度，认真执行本单位一切行之有效的各项技术、质量管理制度。