2023企业投资可研报告大纲.docx
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- 2023 企业 投资 报告 大纲
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1、企业投资项目可行性研究报告编写参考大纲 (2023 年版) 一、概述 (一)项目概况 项目全称及简称。概述项目建设目标和任务、建设地点、建设 内容和规模(含主要产出)、建设工期、投资规模和资金来源、建 设模式、主要技术经济指标等。 (二)企业概况 简述企业基本信息、发展现状、财务状况、类似项目情况、企 业信用和总体能力,有关政府批复和金融机构支持等情况。分析企 业综合能力与拟建项目的匹配性。属于国有控股企业的,应说明其 上级控股单位的主责主业,以及拟建项目与其主责主业的符合性。 (三)编制依据 概述国家和地方有关支持性规划、产业政策和行业准入条件、 企业战略、标准规范、专题研究成果,以及其他依
2、据。 (四)主要结论和建议 简述项目可行性研究的主要结论和建议。 二、项目建设背景、需求分析及产出方案 (一)规划政策符合性 简述项目建设背景和前期工作进展情况,论述拟建项目与经济社会发展规划、产业政策、行业和市场准入标准的符合性。 (二)企业发展战略需求分析 对于关系企业长远发展的重大项目,论述企业发展战略对拟建 项目的需求程度和拟建项目对促进企业发展战略实现的重要性和 紧迫性。 (三)项目市场需求分析 结合企业自身情况和行业发展前景,分析拟建项目所在行业的 业态、目标市场环境和容量、产业链供应链、产品或服务价格,评 价市场饱和程度、项目产品或服务的竞争力,预测产品或服务的市 场拥有量,提出
3、市场营销策略等建议。 (四)项目建设内容、规模和产出方案 阐述拟建项目总体目标及分阶段目标,提出拟建项目建设内容 和规模,明确项目产品方案或服务方案及其质量要求,并评价项目 建设内容、规模以及产品方案的合理性。 (五)项目商业模式 根据项目主要商业计划,分析拟建项目收入来源和结构,判断 项目是否具有充分的商业可行性和金融机构等相关方的可接受性。 结合项目所在地政府或相关单位可以提供的条件,提出商业模式及 其创新需求,研究项目综合开发等模式创新路径及可行性。 三、项目选址与要素保障 (一)项目选址或选线 通过多方案比较,选择项目最佳或合理的场址或线路方案,明确拟建项目场址或线路的土地权属、供地方
4、式、土地利用状况、矿 产压覆、占用耕地和永久基本农田、涉及生态保护红线、地质灾害 危险性评估等情况。备选场址方案或线路方案比选要综合考虑规 划、技术、经济、社会等条件。 (二)项目建设条件 分析拟建项目所在区域的自然环境、交通运输、公用工程等建 设条件。其中,自然环境条件包括地形地貌、气象、水文、泥沙、 地质、地震、防洪等;交通运输条件包括铁路、公路、港口、机场、 管道等;公用工程条件包括周边市政道路、水、电、气、热、消防 和通信等。阐述施工条件、生活配套设施和公共服务依托条件等。 改扩建工程要分析现有设施条件的容量和能力,提出设施改扩建和 利用方案。 (三)要素保障分析 土地要素保障。分析拟
5、建项目相关的国土空间规划、土地利用 年度计划、建设用地控制指标等土地要素保障条件,开展节约集约 用地论证分析,评价用地规模和功能分区的合理性、节地水平的先 进性。说明拟建项目用地总体情况,包括地上(下)物情况等;涉 及耕地、园地、林地、草地等农用地转为建设用地的,说明农用地 转用指标的落实、转用审批手续办理安排及耕地占补平衡的落实情 况;涉及占用永久基本农田的,说明永久基本农田占用补划情况; 如果项目涉及用海用岛,应明确用海用岛的方式、具体位置和规模 等内容。资源环境要素保障。分析拟建项目水资源、能源、大气环境、 生态等承载能力及其保障条件,以及取水总量、能耗、碳排放强度 和污染减排指标控制要
6、求等,说明是否存在环境敏感区和环境制约 因素。对于涉及用海的项目,应分析利用港口岸线资源、航道资源 的基本情况及其保障条件;对于需围填海的项目,应分析围填海基 本情况及其保障条件。 四、项目建设方案 (一)技术方案 通过技术比较提出项目生产方法、生产工艺技术和流程、配套 工程(辅助生产和公用工程等)、技术来源及其实现路径,论证项 目技术的适用性、成熟性、可靠性和先进性。对于专利或关键核心 技术,需要分析其获取方式、知识产权保护、技术标准和自主可控 性等。简述推荐技术路线的理由,提出相应的技术指标。 (二)设备方案 通过设备比选提出拟建项目主要设备(含软件)的规格、数量 和性能参数等内容,论述设
7、备(含软件)与技术的匹配性和可靠性、 设备和软件对工程方案的设计技术需求,提出关键设备和软件推荐 方案及自主知识产权情况。必要时,对关键设备进行单台技术经济 论证。利用和改造原有设备的,提出改造方案及其效果。涉及超限 设备的,研究提出相应的运输方案,特殊设备提出安装要求。 (三)工程方案 通过方案比选提出工程建设标准、工程总体布置、主要建(构)筑物和系统设计方案、外部运输方案、公用工程方案及其他配套设 施方案,明确工程安全质量和安全保障措施,对重大问题制定应对 方案。涉及分期建设的项目,需要阐述分期建设方案;涉及重大技 术问题的,还应阐述需要开展的专题论证工作。 (四)资源开发方案 对于资源开
8、发类项目,应依据资源开发规划、资源储量、资源 品质、赋存条件、开发价值等,研究制定资源开发和综合利用方案, 评价资源利用效率。 (五)用地用海征收补偿(安置)方案 涉及土地征收或用海海域征收的项目,应根据有关法律法规政 策规定,确定征收补偿(安置)方案,包括征收范围、土地现状、 征收目的、补偿方式和标准、安置对象、安置方式、社会保障等内 容。用海用岛涉及利益相关者的,应根据有关法律法规政策规定等, 确定利益相关者协调方案。 (六)数字化方案 对于具备条件的项目,研究提出拟建项目数字化应用方案,包 括技术、设备、工程、建设管理和运维、网络与数据安全保障等方 面,提出以数字化交付为目的,实现设计-
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