(规划)中南置地5年人力资源战略规划(2017-2021).pptx
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- 规划 中南 人力资源 战略规划 2017 2021
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1、5年战略规年战略规划划中南置中南置地地|综合人力中综合人力中心心人力资人力资源源中南置地人力资源中南置地人力资源5年战年战略略规规划划目目 录录美美 好好 就就 现现 在在01环境分环境分析析0203内部现状诊内部现状诊断断04人力资源战略诉人力资源战略诉求求05人力资源愿景目人力资源愿景目标标06人力资源战略举人力资源战略举措措人力资源实施路人力资源实施路径径中南置地人力资源中南置地人力资源5年战年战略略规规划划环境分环境分析析01美美 好好 就就 现现 在在1.1中南置地人力资源中南置地人力资源5年战略年战略规规划划环境环境分分析析分化时分化时代代 二八法二八法则则千亿房企日渐增多,千亿房
2、企日渐增多,2017地地产产规模规模划划分的分的 分水岭。投资拿地,开分水岭。投资拿地,开发发运营运营能能力成力成为为核核 心竞争能力心竞争能力共创共共创共享享 无边无边界界无边界组织的形式,管理更加灵活无边界组织的形式,管理更加灵活开开 放,个体能量的释放,多形式合作将放,个体能量的释放,多形式合作将更更广泛的出现在地产行业广泛的出现在地产行业中中天花触天花触顶顶 优胜劣优胜劣汰汰行业集中度日行业集中度日渐渐提高,提高,发发展战展战略略趋同,趋同,成熟房企竞争日益激烈成熟房企竞争日益激烈,对转对转型型和差和差异异化竞化竞 争策略提出更高要求。争策略提出更高要求。年轻化、精英化、金融属性凸年轻
3、化、精英化、金融属性凸显显尊重人力资本,成熟人尊重人力资本,成熟人才才争夺争夺激激烈,烈,人人才才 标准不标准不 断提高。断提高。80、90后员后员工工快速快速成成长、长、文化价值观文化价值观 融合面临挑融合面临挑战战。美美 好好 就就 现现 在在中南置地人力资源中南置地人力资源5年战年战略略规规划划内部现状诊内部现状诊断断02美美 好好 就就 现现 在在组织效组织效能能1500120090060030003600330030002700240021001800人均合约销售额人均回款额人均利润118632136913331186118355136001712016年组织效能指年组织效能指标标目
4、标值实际值旭辉备注:数据为开发系统,不含商业、物业、工程事业部、产业新城事业部18002000160013691400120010008006004002000中南置地2016P50P7514831914人均合约销售额行业对人均合约销售额行业对比比 图图中南置地2016年人均合约销售额指标与地产行业50分位分位、75分位分位对比图2.1中南中南置置地人力资源地人力资源5年战略年战略规规划划组织组织效效能诊能诊断断美美 好好 就就 现现 在在组织效组织效能能人均开发面积行业对比2.1中南中南置置地人力资源地人力资源5年战略年战略规规划划组织组织效效能诊能诊断断39%38%34%34%31%31%
5、25%26%38%35%30%30%31%31%25%20%15%30%35%40%45%20112012201320142015行业行业Top 50企业毛利率变化趋势 43%平均值50分位75分位美美 好好 就就 现现 在在 线性(平均值)中南置地2016年人均开发面积1470.27平方米2.2中南中南置置地人力资源地人力资源5年战略年战略规规划划人才人才结结构诊构诊断断0.00%5.00%10.00%9.23%33.87%6.88%6.84%人才年龄结人才年龄结构构分布比例分布比例图图2929.53030.535.00%3330.00%28.59%32.525.00%3220.00%31.
6、515.00%14.58%31万科龙湖旭辉中南置地30.4313133标杆房企标杆房企人才年龄对比人才年龄对比图图单位:单位:年年对比结果:对比结果:中南置地目前共计中南置地目前共计2817名管理人员,平均年龄为名管理人员,平均年龄为33岁岁,明显高于部分标杆房企人才平均年,明显高于部分标杆房企人才平均年龄龄。人才结人才结构构美美 好好 就就 现现 在在备注:数据为开发系统,不含商业、物业、工程事业部、产业新城事业部40美美 好好 就就 现现 在在4535.7940.75基基/中中/高层年龄结构高层年龄结构分布分布图图分析结果分析结果:中层平均年龄35.79岁岁、高层平均年龄40.75岁岁,基
7、本吻合目前人才引进要求。基层平均年龄为31.75岁岁,偏高偏高,影响基层执行力 及创新能力。单位:单位:年年31.753530252015105基层0中层高层备注:数据为开发系统,不含商业、物业、工程事业部、产业新城事业部2.2中南中南置置地人力资源地人力资源5年战略年战略规规划划人才人才结结构诊构诊断断52.73%高高层层博士硕士本科本科以下63.86%基基层层博士硕士本科本科以下54.92%中中层层博士硕士本科本科以下61%34%中南置地学历结中南置地学历结构构%5%博士硕士本科本科以下美美 好好 就就 现现 在在备注:数据为开发系统,不含商业、物业、工程事业部、产业新城事业部分析结果:分
8、析结果:全员的本科及以上学历综合占比约66%,较万科、龙湖等标杆房企近90%的本科学历相比,明显偏低2.2中南中南置置地人力资源地人力资源5年战略年战略规规划划人才人才结结构诊构诊断断分析结果:分析结果:基层员工平均司龄过低,中高层管理员工平均司龄均在4年以上;员工平均司龄为3.46年年,相比标杆企业4年 以上平均司龄,仍有一定差距。4.543.463.532.521.510.50中南万科4.17标杆房企平均司龄标杆房企平均司龄对比对比图图5美美 好好 就就 现现 在在768专业I、II专业III-V管理I-IV管理V及以上42.6632103.794.227.46各层级平均司龄各层级平均司龄
9、分析分析图图单位:年单位:年2.2中南中南置置地人力资源地人力资源5年战略年战略规规划划人才人才结结构诊构诊断断0300200100400500600259511主、被动离职主、被动离职人数比例图单位:人单位:人66.4%33.6%美美 好好 就就 现现 在在主动被动分析结果分析结果:主动离职259人、占比33.6%,被动离职人数511、占比66.4%,主、被动离职比例为1:2,应妥善处理偏高的被动 离职率,降低劳动风险。2.3中南中南置置地人力资源地人力资源5年战略年战略规规划划稳定性诊稳定性诊断断45.00%40.00%35.00%30.00%25.00%20.00%15.00%10.00
10、%5.00%0.00%41.18%美美 好好 就就 现现 在在17.25%11.37%4.31%2.75%1.57%1.18%1.18%1.18%0.39%9.41%主动离职原主动离职原因因分析分析图图2.3中南中南置置地人力资源地人力资源5年战略年战略规规划划稳定性诊稳定性诊断断0.00%10.00%57.73%60.00%50.00%40.00%30.00%12.72%20.00%美美 好好 就就 现现 在在6.85%8.61%2.94%1.96%9.59%被动离职原因被动离职原因分析分析图图分析结果:分析结果:工作能力不胜任占比高达57.73%,侧面反映人才质量低。2.3中南中南置置地人
11、力资源地人力资源5年战略年战略规规划划稳定性诊稳定性诊断断2.5中南中南置置地人力资源地人力资源5年战略年战略规规划划人才人才发发展诊展诊断断10.00%20.00%30.00%40.00%50.00%60.00%70.00%80.00%0.00%管理 级管理 级管理 级管理 级专业 级专业 级管理 级管理 级中/高层内部晋升率 64.54%36.84%52.54%37.29%71.43%75.00%51.43%14.29%64.54%36.84%52.54%37.29%71.43%75.00%51.43%14.29%中中/高层内部晋升高层内部晋升率率职职级级对应岗对应岗位位中中/高高层层 内
12、部晋升内部晋升率率评评价价管理级副经理64.54%偏偏低低管理级经理36.84%偏偏低低管理级副总监52.54%偏偏低低管理级总监37.29%偏偏低低专业级资深专家71.43%正常专业级资深专家75.00%正常管理级项目总/中心总监51.43%正常管理级城市总/副总裁14.29%偏偏低低人才发人才发展展美美 好好 就就 现现 在在内部晋升人才引进597内外部人才内外部人才配置配置比比单位:人单位:人70554.15%美美 好好 就就 现现 在在72070068066064045.92%620600580560540分析结果:分析结果:内外部人才配置比接近1:12.5中南中南置置地人力资源地人力
13、资源5年战略年战略规规划划人才人才发发展诊展诊断断2016年大学生内部晋年大学生内部晋升升情况情况分分析图析图表表分析结果分析结果:2016年大学 中,历届大 144/581=220042005200620082009201020112012201320142015总计管理级0000013241011管理级0011201320010管理级000130000004管理级100011000003管理级110012000005管理级000000000000管理级000000000000专业级000000000000专业级000001581226254专业级000033161594050专业级0000
14、14101007专业级000000000000总计21121112262828312144美美 好好 就就 现现 在在生内部晋升人数 学生占比4.7%2.5中南中南置置地人力资源地人力资源5年战略年战略规规划划人才人才发发展诊展诊断断2.6中南中南置置地人力资源地人力资源5年战略年战略规规划划薪酬薪酬激激励诊励诊断断薪酬激薪酬激励励美美 好好 就就 现现 在在2.7中南中南置置地人力资源地人力资源5年战略年战略规规划划现状现状诊诊断总断总结结现现状状 总总结结低效低效能能美美 好好 就就 现现 在在低胜任、低绩低胜任、低绩效效低薪酬、低激低薪酬、低激励励低引低引进进低发低发展展低关怀、低认低关
15、怀、低认同同中南置地人力资源中南置地人力资源5年战年战略略规规划划人力资源战略诉人力资源战略诉求求03美美 好好 就就 现现 在在3.1中南置地人力资源中南置地人力资源5年战略年战略规规划划中南中南置置地成地成功功法法则则经营规模产品/服务品牌/形象经营能力业务能力治理能力科学合理的管理机制清晰一致且落地 的战略高效灵活的组织市场化/职业化/精英 化的人才队伍与时具进且引领战略的 文化氛围商业成果组织能力商业组织持续成功 的DNA三流企三流企业业二流企二流企业业一流企一流企业业美美 好好 就就 现现 在在中南置地成功法中南置地成功法则则3.1中南置地人事行政条线组中南置地人事行政条线组织织管控
16、管控方方案案战略战略目目标标发展战发展战略略优布局、多举优布局、多举措措城 市 深 耕+区 域 纵 深,打 造 多 增 长 极合 作 拿 地、兼 并 收 购、多 业 态 联 动、招 拍 挂扩纵深、强协扩纵深、强协同同大 吃 小,强 吞 弱,东 方 不 亮 西 方 亮发 挥 中 南 集 团 全 产 业 链 优 势发 挥 中 南 置 地 全 业 态 优 势经营战经营战略略高周高周转转运 营 高 周 转+土 地 高 周 转六 先 六 快、一 年 内 经 营 性 现 金 流 回 正高品高品质质打 造 绿 色、健 康、智 慧、品 质、充 满 人 文 关怀 的 生 活 方 式差异差异化化“东 大 中 南
17、未 来 住 区 联 合 研 究 中 心 ”5 U+健 康 体 系低成低成本本低 成 本 拿 地、低 成 本 融 资、低 成 本 运 营管理战管理战略略组织机制转组织机制转型型建 战 分 离、倒 三 角、平 台 化、小 微 化、适 配 化、网 络 化、生 态型人才转人才转型型年 轻 化、精 英 化高 薪 酬、高 关 怀、高 淘 汰、高 标 准、高 考 核文化转文化转型型同 心 共 信客 户 至 上、奋 斗 共 享、极 致 匠 心、正 道 经 营健 康 陪 伴美美 好好 就就 现现 在在中南置地十三五战略目中南置地十三五战略目标标01020304战略目战略目标标到2020年,建成5 个百亿级 的城
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