二手房买卖协议范本(合集20篇）.docx

1、二手房买卖协议范本(合集20篇）二手房买卖协议范本（1） 甲方（出售方）： 乙方（购买方）： 甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下： 一、甲方自愿将其座落于 区 路 号 小区 号楼 号，建筑面积 平方米（地下室 平方米）， 结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。 二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币 元（大写：_ 元），乙方于本合同签订之日起3日内将全额购房款以 现金 方式一次性支付给甲方。甲乙双方共同委托中介方办理过户手续，甲乙双方应予以积极协助。 三、甲方保证上述房地产权属清晰，

2、无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已取得其他共有人书面同意；协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。 五、违约责任： （一）甲方不能如期签订房地产买卖契约，或者甲方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部承担。并向乙方支付总房款10%的违约金。 （二）乙方不能如期付款，或者乙方在办理过户过程中

3、违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部承担。并向甲方支付总房款10%的违约金。 六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承担违约责任，本合同自动终止。 七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，若约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力。 八、其他约定事项： 九、本协议经双方签字后生效，一式两份，每份共两页，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲 方： 乙 方： 身份证号： 身份证号： 日 期：_年_月_日 二手房买卖协议范本（

4、2） 卖方(甲方)：证件号： 买方(乙方)：证件号： 甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房屋土地一事达成以下条款： 第一条 甲方对产权的声明 转让的房屋土地位于_;甲方根据国家规定，已依法取得海口市房屋和土地部门颁发的土地房屋权证，证书号为_字第_号。甲方为该房屋及分摊(占有)土地的现状负全责。该房屋的结构为_，建筑面积为_平方米，土地分摊(占有)面积_平方米。 第二条 甲方对买卖权的声明 甲方保证该房屋和分摊(占有)的土地是符合国家级海口市房屋上市和土地使用权转让的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及海口市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。 甲方保

5、证对该房屋有完全处分权力，没有被抵押、查封，没有第三方主张权利，否则由甲方承担违约责任。 如果甲方原单位政策原因，造成不能履行合同。由甲方承担违约责任。 第三条 乙方对购买权的声明二手房买卖合同乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。 第四条 房屋售价 双方同意上述房屋售价为房屋建筑面积每平方米_元人民币，价款合计为人民币(小写)_元(大写)_佰_拾_万_仟_佰_拾元整。 第五条 付款方式 1、 乙方应在签订本合同时，支付定金计_元人民币。 2、 甲方在 _元人民币。 第六条 违约责任 1、乙方如未按本

6、协议第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息，每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的_%作为滞纳金，逾期超过_天，即视为乙方违约，收回房子。 第七条 房屋交付 甲乙双方就房屋交付达成以下细目： 1、 没有房屋欠款，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等; 2、 没有固定不可移动装修物品的破坏; 3、 房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏; 4、 其他_; 第八条 关于产权办理的约定 本协议签订后，甲乙双方应向土地房产部门办事窗口申请办理房屋土地买卖过户手续，并按有关规定申领土地房屋权证。 办理上述手续时产生的税费及相关费用由下面第A、B、C三种方法缴纳(用来确认)： A、 由

7、甲乙双方一招有关规定缴纳; B、 双方经协商由_方单方缴纳; C、 _; 第九条 有关争议 本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同等法律效力，当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋及其土地所在地的仲裁机构提出仲裁。 第十条 生效说明 本协议一式三份，甲乙双份各执一份，申请办理产权过户手续留存一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。 第十一条 合同签定地点及日期 本合同在海口市签定，合同签定日期_年_月_日。 第十二条 其它 _ 甲方(签字)： 电话： 乙方(签字)： 电话： 日期：

8、 二手房买卖协议范本（3） 卖方：_ (简称甲方) 身份证号_ 买方：_ (简称乙方) 身份证号_ 根据中华人民共和国经济协议法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本协议，以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购买甲方座落在 _拥有的住宅房产，建筑面积为165平方米。(详见土地房屋权证第_号) 第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币3667元/平方米，总价：人民币605000元整(大写： 陆拾万零伍仟元整)。 第三条 付款时间与办法： 甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支

9、付首付款(含定金)人民币305000元整(大写：叁拾万零伍仟元整)给甲方，剩余房款人民币300000元整(大写：叁拾万元整)申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 第四条 甲方应于收到乙方首付房款之日起5天内将交易的房产交付给乙方暂时装修使用，并应在交房当日将水、电、气等费用结清。如果银行尾款在签定协议之日起三个月内未付清，甲方有权收回房屋暂时保管，等付清尾款后交付给乙方. 第五条 房屋由甲并按规定缴纳办理房地产过户手续及所需缴纳的税费。 第六条 违约责任甲、乙双方协议签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方

10、应在5日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起5日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本协议一式二份，甲乙双方各一份，本协议发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第八条 本协议未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本协议同具法律效力。 第九条 双方约定的其他事项： 出卖方(甲方)_ 购买方(乙方)_ 电 话：_ 电 话：_ 鉴证日期：_年_月_日 二手房买卖协议范本（4） 卖方（以下简称甲方）： 买方（以下简称乙方）： 一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合

11、同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有： 1、房屋状况： 房屋座落： 建筑面积：平方方米 用途：住宅 2、房屋所有权证号： 3、土地使用权证号： 二、甲乙双方商定成交价格为人民币 元，（大写） 乙方在甲乙双方在本合同签字后先付定金 元，在甲方交乙方房屋时再付清剩余价款。 三、甲方在 年 月末将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。 四、以前，出卖的房屋如存在任何纠纷，由甲方承担全部责任。 五、本合同经双方签字画押后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。 六、本合同所产生的全部税费及办理有关手续的费用均由乙方负责。未尽事

12、宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方均有权向有管辖权的法院起诉。 七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门、房管部门各一份。 甲方：（签名或盖章） 乙方：（签名或盖章） 签订日期： 二手房买卖协议范本（5） 卖方名称： （以下简称甲方） 买方名称： （以下简称乙方） 甲乙双方经友好协商，就下列房屋买卖达成如下协议： 一 房屋坐落于北海市四川南路国际新城三栋二单元904号房，面积约为127平米。 二 甲方自愿将上述房屋以总价：陆拾万元整（￥600000元）售给乙方，乙方同意在本协议签订当日向甲方支付定金，在办理公证买卖当日将房款全部付清。由乙方承担相应过户税费

13、。 三 甲方同意在过户当日一次性结清本套房屋水电费及物业管理等费用，并保证上述房屋不存在产权纠纷。 四房屋交付使用日期双方协商解决。 五 本协议签订后至过户前，甲乙双方有一方无正当理由反悔的，须承担违约责任。乙方反悔的，甲方不退付其房屋定金；甲方反悔的，甲方应全额退还乙方房屋定金，并向乙方支付于相当房屋定金一倍数额的违约金。 六 本协议一式两份，经双方确认并签章后生效。甲乙双方各一份，双方协议具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 年 月 日 二手房买卖协议范本（6） 卖方：_（以下简称甲方） 买方：_（以下简称乙方） 一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下： 甲方自愿下列房屋卖给乙方所有

14、： 1.房屋状况：（请按房屋所有权证填写） 房屋座落 幢号 室号 套（间）数 建筑结构 总层数 建筑面积（平方方） 用途 2.该房屋的土地使用权取得方式：出让（ ）、划拨（ ）。 二、甲乙双方商定成交价格为人民币_元，（大写）_佰_拾_万_仟_佰_拾 元整。 乙方在_年_月_日前分_次付清，付款方式： 三、甲方在_年_月_日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。 四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。 五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。 六、双

15、方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向（_）仲裁委员会申请仲裁。 七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。 八、双方约定的其它事项：_ 甲方（签名或盖章)_ 乙方（签名或盖章）_ 监证机关：_ 代理人（签名或盖章）_ 代理人（签名或盖章）_ 签订日期：_年_月_日 二手房买卖协议范本（7） 服务方（以下简称甲方）： 身份证号： 买方（以下简称乙方）： 身份证号： 甲乙双方经友好协商，就四川南路国际新城三栋二单元904号房屋买卖达成如下协议： 一、甲方负责协助乙方办理四川南路国际新城三栋二单

16、元904号房买卖公证相关事宜，直到公证交易完成。 二、乙方在公证交易完成之日支付给甲房屋买卖服务佣金人民币：叁仟元整（￥3000.00元）。 三、本协议签订后至公证之前，甲乙双方有一方无正当理由反悔的，须承担违约责任。乙方反悔的，甲方没收其房屋买卖服务佣金叁仟元整；甲方反悔的，甲方应退还叁仟元整给乙方房屋买卖服务佣金，并向乙方支付于相当房屋服务佣金一倍数额的违约金。 四、本协议一式两份，经双方确认并签章后生效。甲乙双方各一份，双方协议具有同等法律效力。 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 签订日期： 二手房买卖协议范本（8） 甲方： 乙方： 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定，买

17、卖双方本着平等、自愿就房屋买卖有关事项达成如下协议： 第一条：房屋基本情况 乙方购买甲方合法拥有的坐落于第号，建筑面积平方米的房产一套。 第二条：付款方式 1、双方议定上述房产出售价格为￥元。此价款为甲方净价。 2、以后如有争占、拆迁等所得赔偿与甲方无关一切归乙方所有。 第三条：房屋过户 甲、乙双方应积极配合办理过户手续，过户所有手续费均由乙方负责。 第四条：双方责任 1、甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。 第五条：违约责任 本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约如乙方不

18、能按期交齐房款定金不退。 第六条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。 第七条：本合同共页一式份、甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方： 身份证号： 签约日期： 乙方： 身份证号： 签约日期： 二手房买卖协议范本（9） 卖方（下称甲方）： 买方（下称乙方）： 甲、乙双方于_年_月_日签订了二手房买卖合同，合同约定乙方向甲方购买位于_的住房壹套（房产证号：_），现甲、乙双方经友好协商，达成协议如下： 一、甲、乙双方自愿解除上述二手房买卖合同； 二、乙方在购买该房屋时向房屋中介支付了壹万元人民币（小写：￥10000.00元）作为定金，现解除此二手房买卖合同，由乙方向房屋中介主张该返还该定金。

19、甲、乙双方均不得向另一方主张违约责任及其他任何费用。 三、自本协议生效后，上述二手房买卖合同自动解除，双方之间就二手房买卖合同的争议已全部解决，任何一方均不得对另一方以此二手房买卖合同主张任何权利。 四、本协议自甲、乙双方签字之日起生效，本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，均具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 日期： 二手房买卖协议范本（10） 卖方（简称甲方）：_ 买方（简称乙方）：_ 根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条：房屋基本情况 乙方同

20、意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_平方米。（详见土地房屋权证第_号） 第二条：土地使用权性质 1、该房屋相应的土地使用权取得方式为_。 2、土地使用权年限自_年_月_日，至_年_月_日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须/无须）补办土地使用权出让手续。 第三条：交易价格 1、上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。 2、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政

21、策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方承担，中介费及代办产权过户手续费由_方承担。 第四条：付款方式 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。

22、第五条：交付期限 甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给乙方，并且应在交房当日将_等费用结清。 第六条：违约责任 1、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同约定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算；自第_个月起，月利息则按_利率计算。逾期超过_个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_种约定，追究甲方的违约责任。 （1）终止合同，甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超

23、过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。 （2）甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金，合同继续履行。 （3）_。 2、乙方如未按本合同约定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_种约定，追究乙方的违约责任。 （1）终止合同，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 （2）乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金，合同继续履行。 （3）_。

24、 第七条：争议纠纷解决 1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。 2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_种方式解决： （1）提交_仲裁委员会仲裁； （2）依法向人民法院起诉。 第八条：声明及保证 1、甲方有权签署并有能力履行本合同。 2、甲方在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。 3、乙方有权签署并有能力履行本合同。 4、乙方在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利

25、影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。 第九条：保密 甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_年。 第十条：合同变更及转让 1、本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出_天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不可

26、分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。 2、除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。 第十一条：其他约定 1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。 2、本协议一式_份，甲方、乙方各_份，具有同等法律效力。 3、本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 4、本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。 出卖方（甲

27、方）：_ 购买方（乙方）：_ _年_月_日 二手房买卖协议范本（11） 卖方（下称甲方）：_ 身份证号：_ 联系电话：_ 买方（下称乙方）：_ 身份证号：_ 联系电话：_ 甲、乙双方于_年_月_日签订了二手房买卖合同，合同编号：_，合同约定乙方向甲方购买位于_的住房壹套（房产证号：_），现甲、乙双方经友好协商，达成协议如下： 一、甲、乙双方自愿解除上述二手房买卖合同； 二、乙方在购买该房屋时向房屋中介支付了壹万元人民币（小写：￥10000元）作为定金，现解除此二手房买卖合同，由乙方向房屋中介主张该返还该定金。甲、乙双方均不得向另一方主张违约责任及其他任何费用。 三、自本协议生效后，上述二手房买

28、卖合同自动解除，双方之间就二手房买卖合同的争议已全部解决，任何一方均不得对另一方以此二手房买卖合同主张任何权利。 四、本协议自甲、乙双方签字之日起生效，本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，均具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 年 月 日 二手房买卖协议范本（12） 卖房人(姓名)：_(以下简称甲方) 买房人(姓名)：_(以下简称乙方) 为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。 第一条甲方愿将座落_市_区_街_段_号的_房(_室_厅_平米)卖于乙方，永远为业，空口无凭，立字据为证。 第二条该房的房价款计人民币_万_千_百元整(_元)。 第三条由于

29、卖房人房证没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方决定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内给予房证等证件。 第四条在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金(大写)_。 如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。 第五条本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。 第六条本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式_份，甲、乙方各执_份。 卖房人(甲方)：_ 身份证号：_ 联系方式：_ _年_月_日 买房人(乙方)：_ 身份证号：_ 联系方式：_ _年_月_日 二手房买卖协议范本（13） 甲方：_ 乙方

30、：_ 为了确保甲、乙双方的合法权益，经甲乙双方共同协商，现就店面买卖有关事项签订协议如下： 一、甲方自愿将位于_的店面，建筑面积为_平方米，出售给乙方。 二、甲乙双方商定成交价格为人民币(￥)元，_大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整，乙方在_年_月_日前分_次付清，付款方式：_。 乙方支付房款具体约定为： 1、于_前，支付甲方房款_; 2、于_前，支付甲方房款_; 三、甲方应于_年_月_日前将店面交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该店面腾空，清结该店面已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。 四、甲方保证上述店面权属清楚，

31、若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 五、上述店面的交易金额不包括售房应缴税费及办理房产所有权的手续费等各种税费，应缴税费由甲乙双方按法律规定各自承担。 六、违约责任： 1、合同签订后，甲方违约不出售或乙方违约不购买，违约要求解除合同，违约方应向对方支付违约金_元。 2、乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约方向对方支付总价款千分之_的违约金。 七、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。 八、本合同经双方签章即生效，

32、须共同遵守。本合同未尽事项，可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。 九、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，房地产交易管理部门一份。 甲方(签章)： 乙方(签章)： _年_月_日 二手房买卖协议范本（14） 卖方：_（简称甲方）身份证号码：_ 买方：_（简称乙方）身份证号码：_ 根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上二手房售房合同，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面）买二手房合同

33、，建筑面积为_平方米。（详见土地房屋权证第_号）。 第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整二手房卖房合同，作为购房定金。 第三条付款时间与办法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度北京二手房合同，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地

34、产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方承担，中介费及代办产权过户手续费由_方承担。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同，应书面通知甲方二手房购房合同，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协

35、议，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体 1、甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。 2、乙方是_，代表人是_。 第八条本合同如需办理公证二手房交易合同，经国家公证机关_公证处公证。 第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、_公证处各一份。 第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条双方约定的其他事项： 出卖方（甲方）：_ 购买方（乙方）：

36、_ 日期：_年_月_日 鉴证日期：_年_月_日 二手房买卖协议范本（15） 甲方： 乙方： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、深圳经济特区房地产转让条例及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议： 第一条：转让标的 卖方所转让房地产（下称该房地产）坐落于：_。 房地产证号为：_。房地产用途为：_。 登记建筑面积为：_平方米。套内建筑面积为：_平方米。 该房地产土地使用权年限自_年_月_日至_年（月_日止。该房地产于_年_月竣工。 目前该房地产物业管理公司为_，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币：_佰_拾_元_角_分（小写：_元）。 第