工程免责协议(实用5篇）.docx

1、工程免责协议(实用5篇）工程免责协议（1） 甲方: 乙方: 一、前言 1.施工方应认真贯彻执行国家和省、市有关高空作业安全法规、标准和规范； 2.认真组织实施安全技术措施，确保高空作业安全经费的合理投入； 3.组织定期安全检查，消除事故隐患制止违章作业和违章作为； 4.负责员工的入场高空作业安全教育和安全技术培训工作； 5.负责对施工现场使用的高空作业安全设备和临时高空作业安全组织检查，合格后方准使用； 6.负责建立高空作业安全岗位责任制，对实际情况组织检查和考评；不使用无证人员上岗作业； 7.不使用伪劣防护设施和用品； 8.发生高空作业安全事故要立即上报，保护好现场，参加事故的调查；拟订高空

2、作业安全预防措施，并组织实施。 二、物件安全 1.高空作业中所用的物料应堆放平稳，不可妨碍安全通道处。传递物件时不能抛掷。 2.对作业中的走道、通道板和登高用具等，都应随时加以清扫干净。 3.拆卸下来的物体、剩余材料和废料等都要及时清理和及时运走，不得任意乱置或向下丢弃。 4.各施工作业场所内，凡有坠落可能的任何物料，都要一律先行撤除，以防坠落伤人。 三、设施安全 1.在施工组织设计中应确定用于现场施工的登高和攀登设施。现场登高应借助建筑结构或脚手架上的登高设施，也可采用载人的垂直运输设备。进行攀登作业时可使用梯子或采用其他攀登设施。 2.攀登的用具，结构构造上必须牢固可靠高空作业免责协议书高

3、空作业免责协议书。供人上下的踏板其使用荷载不应大于1100N。当梯面上有特殊作业，重量超过上述荷载时，应按实际情况加以验算； 3.移动式梯子，均应按现行的国家标准验收其质量。梯脚底部应坚实，不得垫高使用。梯子的上端应有固定措施。立梯工作角度以755为宜，踏板上下间距以30cm； 4.使用直爬梯进行攀登作业时，攀登高度以5m为宜。超过2m时，宜加设护笼，超过8m时，必须设置梯间平台。 四、高空作业 1.凡在高地面2米及以上的地点进行的工作，都应视作高处作业凡能在地面上预先作好的工作，都必须在地面上作，尽量减少高处作业。 2.担任高处作业人员必须身体健康，患有精神病、癫痫病及经医师鉴定患有高血压，

4、心脏病等不宜从事高处作业病的人员，不准参加高处作业。凡发现工作人员有饮酒、精神不振时，禁止登高作业。高处作业均须先搭建脚手架或采取防止队坠落措施，方可进行。 3.在坝顶、陡坡、屋顶、悬崖、杆塔、吊桥以及其他危险的边沿进行工作，临空一面应装设安全网或防护栏杆，否则工作人员须使用安全带。峭壁、陡坡的场地或人行道上的冰雪、碎石、泥土须经常清理，靠外面一侧须设1米高的栏杆。在栏杆内侧设18厘米高的侧板或土埂，以防坠物伤人。 4.在没有脚手架或者在没有栏杆的脚手架上工作，高度超过1.5米，必须使用安全带，或采取其他可靠的安全措施。安全带在使用前应进行检查，试验荷重为225公斤,试验后检查是否有变形、破裂

5、等，并做好试验记录。不合格的安全带应及时处理。 5.安全带的挂钩或绳子应挂在结实牢固的构件上或专为挂安全带用的钢丝绳上。禁止挂在移动或不牢固的物件上。 6.高处工作应一律使用工具袋。较大的工具应用绳拴在牢固的构件上，不准随便乱放，以防止从高空坠落发生事故高空作业免责协议书高空作业免责协议书。 7.在进行高处工作时，除有关人员处，不准他人在工作地点的下面行或逗留，工作地点下面应围栏或装设其他保护装置，防止落物伤人。如在格栅式的平台上工作，为了防止工具和器材掉落，应铺设木板。 8.不准将工具及材料上下投掷，要用绳系牢后往下或往上吊送，以免打伤下方工作人员或击毁脚手架。 9.上下层同时进行工作时，中

6、间必须搭设严密牢固的防护隔板，罩棚或其他隔离设施，工作人员必须戴安全帽。 10.禁止登在不坚固的结构上(如石棉瓦屋顶)进行工作。为了防止误登，应在这种结构的必要地点挂上警告牌 五、用电安全 1.靠近电源线路作业前，联系相关单位拉闸停电。确认停电后方可进行工作，并应在工作区域设置绝缘挡壁，严禁在高压线下作业。 2.所接触到的一切电气、机械设备的金属外壳和行车轨道等必须有可靠的接地或重复接地安全措施。 3.对于非电气人员不准其装修电气设备和线路。如果使用手持电动工具，必须保证其绝缘可靠，有良好的接地或接零措施，操作时应戴好绝缘手套 六、其它 1.施工过程中若发现高空作业的安全设施有缺陷或隐患，务必

7、立即处理解决。 2.对危及人身安全的隐患，应立即停止作业，进行整改。所有安全防护设施和安全标志等，任何人都不得擅自移动和拆除。 3.有些确因施工需要而必须拆除或移位的，都要报经施工负责人同意后才能动手拆移，并在工作完毕后即行复原。 以上协议自签字当日生效,长期有效。若因施工单位违反本协议或本协议以外其他因素造成的安全事故及人身伤害均与甲方无关,如果施工单位在施工过程中因操作不当給甲方造成财产损失的,应当无条件赔偿。 甲方： 乙方： 代表人： 代表人： 日期： 日期： 工程免责协议（2） 甲方： 乙方： 为了加强工程的质量管理，认真贯彻落实建设工程质量管理条例和国家相关政策、法规，确保工程质量优

8、良，明确双方在工程质量方面的责任、义务和权利，结合工程的实际情况与要求，经协商，甲乙双方在已经签订的中国工商银行鄂州分行综合办公楼工程分包合同框架范围内，另签订本质量管理协议，以明确双方质量管理权利责任并共同遵守。 第一条双方共同遵守国家建筑法等一系列有关质量管理的法律法规和国家现行施工规范、标准和相关法规。 第二条双方共同遵守中建三局第三建设公司各项质量管理规章制度。 第三条甲方和乙方之间是分包合同关系，乙方与其雇佣的作业人员是劳动合同关系，乙方作为雇佣者是其所雇佣人员的安全生产责任主体。 第四条甲方责任和权力 1、认真执行国家现行施工规范、标准和相关法规，对建设工程的各个施工环节进行现场监

9、督； 2、甲方必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对工程建筑材料、建筑构配件进行检验，检验不合格和未经检验的乙方不得擅自使用； 3、在各项工程施工作业前，甲方现场管理人员必须对乙方参与施工作业的人员进行口头和书面的技术交底，根据工程特点，说明注意事项，并履行签字手续； 4、甲方必须建立、健全施工质量检验制度，严格工序管理，合理的安排施工顺序，为乙方提供作业面； 5、对工程的施工难点，甲方应编制专项施工方案，方案应经过建设、监理、设计和上级主管部门的认可，方可用于施工。施工前，甲方按照专项的施工方案对乙方进行专项的技术交底，并履行签字手续； 6、甲方在工程质量检查中发现的质量问题，应责

10、令乙方及时整改，经整改仍不能满足质量要求，甲方有权责令乙方退场； 7、对需要隐蔽的工程项目，甲方应做好工程质量检查和记录，隐蔽工程在隐蔽前，甲方应当通知建设单位和建设工程监督机构进行验收，合格后，甲方方可通知乙方进行下一道工序的施工。 第五条、乙方责任和权力 1、乙方建立自身的质量管理体系，结合工程具体情况制定具有操作性的作业指导书和相关制度； 2、按照规定配备专职质检人员一名； 3、乙方人员必须严格按照现行的施工规范和检验评定标准进行施工，认真执行甲方施工现场的各项规章制度； 4、乙方必须挑选技术熟练的施工人员进入现场施工。对于乙方施工人员在施工中造成的质量问题和出现的质量事故，乙方应承担全

11、部责任； 5、乙方在工程项目施工中，应设立一名技术负责人，各个班组设立专职或兼职质检员，经常督促班组人员按照施工技术规范进行施工，及时调整施工人员不规范的施工行为； 6、分部分项工程完工后，乙方应作好自检自查工作，合格后，及时通知甲方进行检验，甲方检验不合格，乙方应及时进行整改，整改合格后方可进行下道工序施工； 7、乙方应严格按照甲方的安排的施工顺序进行施工，并随时接受甲方的现场监督和检查； 8、乙方应严格按照甲方制定的施工方案进行施工，不得擅自修改施工方案； 9、对需要隐蔽的工程，在隐蔽前乙方不得进行下道工序； 10、乙方必须全力配合甲方工程质量创优，以确保工程达到双方合同约定的质量创优目标

12、，否则甲方将严格按照合同进行处罚。 11、工程完工后，乙方应按照合同约定的内容对工程进行维修和保养工作，保修年限严格按照建设工程质量管理条例和甲方与建设单位合同所规定的年限，建设工程保修期，从工程竣工验收合格之日起计算。 第六条、其他 1、若发生质量事故，由甲方牵头，甲乙双方参加，按照规定报告有关部门进行调查，查清事故原因，分清事故责任，提出对事故责任者的处理意见。 2、本协议如有未尽事宜，由双方协商解决。 3、本协议从甲乙双方签字之日起生效，工程保修期过后，该协议自动失效。 4、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方：乙方： _年_月_日 工程免责协议（3） 甲方：_ 乙方：_ 甲方、乙方

13、根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理例和房屋建筑工程质量保修办法，经协商一致，对(工程全称)签订工程质量保修书。 1.工程质量保修范围和内容 1.1乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担施工合同约定的所有施工承包范围内工程质量保修责任。 1.2凡属于乙方原因造成的各部位的质量问题和材料设备质量缺陷问题或其他缺陷，及由于乙方(指购买本项目房屋的客户)维修造成业主的相关损失，均属于乙方保修责任范围。 1.3整体工程及各分部分项工程质量，经竣工验收符合合同要求，如甲方抽检到分项工程中允许偏差项目中超出允许偏差范围的、基本项目中未达到优良的项目或者不符合观感要求的

14、观感项目，仍属乙方返修范围，乙方应按甲方要求进行返修。 1.4由于乙方工程质量问题造成甲方和业主的全部直接和间接损失，由乙方无条件承担。如业主另有索赔要求，则乙方授权甲方全权代表乙方与业主进行索赔谈判并确定赔偿金额，谈判结果经甲方和业主签字后立即生效，甲方负责知会乙方，并将乙方须承担的费用总额直接从乙方保修款中扣除，乙方予以无条件承认。 2.质量保修期 双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程的质量保修期以工程通过验收合格之日起计算，保修期限为： 1、基础设施工程、房屋建筑工程的地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的(70年)的合理使用年限; 2、屋面防水工程、卫生间、厨房、阳台和

15、外墙面的防渗漏(包括台风、暴雨等自然条件下的影响)，为5年; 3、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年; 4、住宅领地凯旋帝景内的给排水设施、道路等配套工程，为2年; 5、供热及制供冷系统为2个采暖期、供冷期; 6、其他项目的保修期为2年。 3.保修的时间性 3.1渗水、漏水、给排水、供电设施及线路出现故障等影响居民正常生活的情况下，乙方承诺在甲方通知后4小时内赶到现场并于6小时内完成维修。 3.2发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。 3.3其他情况下，乙方须在甲方通知后24小时内赶到现场，并于赶到现场之日起二日内完成通知所涉及之保修、维修项目。 3

16、.4每个维修项目完成后，经业主和甲方验收并签字后，方为该维修项目本次维修完毕。所维修项目应保证在六个月内不再出现类似问题。 3.5违反以上规定，视为乙方同意由甲方处理，甲方委派他方处理，处理结果由业主和甲方签字认可后即生效，不再经由乙方确认(甲方将处理情况知会乙方)，因此所发生的一切费用从乙方保修款中扣除。 3.6乙方承诺，无论以上质量缺陷属乙方、甲方或业主责任，在接到通知后，均遵守上述时间性要求不问理由地进行维修，并在维修过程中与甲方及业主共同取证，以判断责任原因，不属乙方责任的，由责任方向乙方支付材料及人工费用。 4.维修质量的保障措施 4.1每个维修项目完成后要经业主和甲方验收签字方可，

17、所维修项目的保修期限由维修合格之日起重新计算。 4.2维修工作完成后，乙方负责将施工现场清理干净，如维修过程中给业主造成其他损失，则乙方应承担相应责任。 4.3如有下列情况之一发生，甲方有权另行聘请施工单位进行维修，由此引起的一切费用和责任由乙方承担。 a：接到甲方返修通知(口头或书面)后拒不到现场处理问题; b：超过规定的到场时间后4小时仍未赶到现场; c：超过规定的时间仍未完成有关工程返修任务，且不主动向甲方报告; d：对同一位置经过一次返修仍未彻底解决问题; e：因现场返修人员服务行为造成客户强烈投诉。 4.4因乙方责任造成返修、赔偿的，乙方应按照以下标准赔偿甲方直接和间接损失：直接返修

18、加直接赔偿的费用在20_元以下的，按照3倍计算;直接返修加直接赔偿的费用在20_元以上的，按照2倍计算。 4.5按上述办法计算出的费用总额由甲方书面知会乙方，无需征得乙方书面签收意见即可直接从乙方保修款中扣除。 4.6对于涉及结构安全的质量问题，应当按照建设工程质量管理条例的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，乙方实施保修。 4.7质量保修完成后，由甲方组织验收。 5.乙方维修安排 5.1在工程保修期内，乙方必须委派两名全权代表(土建1名，安装1名)在现场办公，专职处理本工程的维修工作;如甲方认为该代表不能胜任工作，乙

19、方在接通知后2日内予以更换。 5.2乙方保修负责人(默认人为项目经理)： a：通讯地址： b：电话/手机： c：传真： 5.3以上内容若有变动需及时书面知会甲方，否则无法联系时，视为乙方已收到甲方传达之信息。 5.4每一住户，无论维修项目多少，全部维修人员均应一次到位。 5.5维修人员应按甲方制定的维修程序进行维修，服从甲方管理，服从业主的监督，统一着装、文明施工、文明用语，不得与业主发生任何争执，否则乙方向甲方支付违约金500元/每人次。 6.质量保修金的支付 质量保修金为工程结算总价的5%。 质量保修金的支付方式为： 6.1质量保修金返还的起止日期为：从工程竣工验收通过之日起，至合同约定的

20、保修期限止。 6.2保修期满2年，监理单位、物业管理单位及甲方对保修质量无异议后7天内无息支付乙方工程质量保修金总价的80%。 6.3保修期满五年，监理单位、物业管理单位及甲方对保修质量无异议后7天内办理完成保修金结算，甲方在收到完整的结算手续后无息支付乙方工程质量保修金总价的20%。 6.4若甲方垫付维修费用超出保修款总额，超出部分仍由乙方支付;所有保修款在结算时均不计利息。乙方不愿支付超额部分的，甲方有权由应支付乙方的其他任何费用中扣除，仍不够的，以法律手段追回。 7.其他 7.1乙方同意在免费保修期满后至工程有效寿命年限内，继续提供适当维修服务，并按最优惠价收取费用。 7.2本保修书：作

21、为施工合同附件，由施工合同双方共同签署，在工程有效寿命内一直生效。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ _年_月_日_年_月_日 工程免责协议（4） 发包人（全称）：_ 承包人（全称）：_ 发包人根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法，经协商一致，对郑东建材家居城_工程签定工程质量保修书。 1、工程质量保修范围和内容 1.1.承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担施工合同约定的所有施工承包范围内工程质量保修责任。 1.2.凡属于承包人原因造成的各部位的质量问题或其他缺陷，及由于承包人维修造成业主的相关损失，均属于承包人保修责任范

22、围；不属于承包人责任，但是经由双方协商由承包人施工的，承包人应配合维修，费用由责任方承担。 2、质量保修期 双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程的质量保修期以上工程通过验收，完善整改意见并正式移交发包人，双方在移交书上签字之日起计算，保修期限为：2年 3、质量保修责任 3.1.保修期头三个月内，承包人应派出足够的维修和管理人员常驻现场负责维修工作，承包人维修负责人每天与发包人工程部及相关部门主动联系一次，在发包人维修备案本上签到。认真履行保修责任，做到服务周到，随叫随到，此后应在发包人通知24小时内赶到现场进行维修，履行保修义务，保证维修的质量及效果。承包人联系电话：发包人通知时

23、间以电信部门记录为准，一次接通或三次无人接听或接不通视为发包人已通知承包人（发包人电话通知时间8:0018:00之间）。承包人如更改电话，必须提前3天加盖公司公章书面通知发包人。 3.2.发生紧急抢修事故，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。 3.3.承包人未能及时进场维修或不能维修或未能在发包人指定的合理期限内维修完好或经过两次维修都未能修好的，承包人同意发包人自行另请他人代为维修并确定价格，同意所有修复费用及赔偿费用及发包人加收管理费（修复及赔偿费的15%）可以从发包人支付承包人的任何款项中扣除，但不等于解除承包人的任何应负的责任。 3.4.承包人的施工质量原因，导致业主退房

24、、补偿等全部责任、费用及甲放的损失均由承包人承担。承包人授权发包人全权代表承包人与相关业主进行谈判，承包人应在发包人通知有关费用的3天内向发包人支付，否则发包人加15%的违约金从保修金中扣除，并要求承包人补充保修金。 3.5.承包人每次维修完毕，应负责将施工现场清理干净并在完成后取得业主和发包人的验收签字，所维修项目如在六个月内再次出现同样缺陷的，仍然由承包人保修。 3.6.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照房屋建筑工程质量保修办法的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。 3.7.质量保修完成后，由发包

25、人组织验收。 4、质量保修金的支付 在保修期2年后，保修期维修较少或业主投诉少，监理工程师、物业管理单位及发包人对工程质量无异议后14天内即与承包人办理保修款支付。在保修期内，如果维修次数，业主投诉较多，保修金五年以后酌情结算，保修金结算后，承包人仍应继续完成2款规定的保修期限内的保修工作。保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。 5、其他事项： 本工程质量保修书一式四份，双方各两份，由施工合同发包人、承包人双方签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。 甲方：_乙方：_ 代表：_代表：_ _年_月_日_年_月_日 工程免责协议（5） 甲方：_（以下简称甲方） 乙方：_（以下简称乙方） 依据中

26、华人民共和国合同法、中华人民共和国劳动保护法及其它相关法律、法规，甲方将承包给乙方。为了确保本工程安全施工，保证甲乙双方的合法权益不受侵犯，明确甲乙双方安全责任，遵循平等、自愿的原则订立本合同，以便甲乙双方共同遵守执行。 1、吊篮由乙方配置。 2、吊篮在使用前，乙方必须检查钢丝绳、电动装置及其配套设施是否完好无损后再用于施工。 3、乙方施工人员进入工地必须戴好安全帽，安全帽由乙方负责购买。 4、乙方施工人员在施工时必须系好安全带，不得酗酒上架作业。安全带由乙方提供。 5、在施工过程中，乙方应及时搭设好各种乙方用电安全设施。同时要求乙方在进入施工现场前及施工过程中做好三级安全教育。乙方必须配置专职安全员督促、检查过程施工，并有相应的安全资料记录。 6、乙方在施工过程中，要求作业人员正确使用安全劳动保护用品。乙方应随时检查各种安全设施，并采取必须的安全防护措施，严格按安全操作规程施工，消除事故隐患。 7、乙方在施工过程中，必须维护甲方的施工形象。 本工程实行三包，即包质量、包安全、包工期，无论在施工过程中发生任何安全事故，均由乙方负责。 本合同一式三份，甲乙双方各持一份，并报送公用事业管理局备案一份，双方签字后生效。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日