维修技工岗位职责.docx

1、维修技工岗位职责 维修技工岗位职责集合 在社会一步步向前发展的今天，需要使用岗位职责的场合越来越多，制定岗位职责有助于提高内部竞争活力，提高工作效率。我们该怎么制定岗位职责呢？下面是小编为大家整理的维修技工岗位职责集合，希望对大家有所帮助。 维修技工岗位职责集合1 1、服从管理处的调度和安排，按时、按质、按量地完成任务，不擅自离岗和串岗； 2、遵守公司的员工守则和管理处各项规章制度、技术操作规程，勤于学习，不断提高思想素质和技术业务水平； 3、负责小区设备设施维修与保养工作，实施设备设施设备保养计划； 4、熟悉消防法律法规，掌握小区火警火灾应急处理规程、报警和联动控制器的操作，能独立处理各种报

2、警； 5、负责小区电梯困人救援工作，严格执行电梯的相关安全操作规程； 6、熟悉园区的高低压供电线路及各供电系统的概况，能根据高低压配电柜内各器件和仪表、继电器的组成的作用及各种参数监视及判断故障原因； 7、严格执行紧急停电处理规程，当设备发生故障时积极参与维修，发现安全隐患马上报告并排除，确保设备安全运行； 8、负责小区发电机的.启停及高低压系统的停送电倒闸操作； 9、熟悉小区给排水系统水泵、管道、阀门、控制设施和各种机械设备、掌握相关操作规程和维护保养知识； 10、电工值班期间及时巡查系统设备和其它设备的运转情况，并做好巡查记录； 11、熟悉服务中心有偿服务报修程序，提高工作技能，按公司制定

3、的维修服务规范的相关标准进行维修服务工作； 12、掌握小区灯光系统的分布位置，开放时间。当设备设施检修时，需停电、水的情况下，应遵照相应的操作规程执行； 13、认真完成上级领导安排的其它工作。 维修技工岗位职责集合2 暖通技工: 1、空调、主机锅炉、空调末端、设备排油烟等设备维修保养。 强电技工: 1、在工程部强电领班的具体指导和安排下,按岗位规范和操作规程对电器设备进行维修和保养综合维修工作。 综合维修技工: 1、在工程部综合维修领班的具体指导和安排下,按岗位规范和操作规程对电器设备进行维修和保养综合维修工作。 任职资格: 通用素质: 1、敬业奉献:具有使命感,热爱工作,清晰工作职责,尽心尽

4、力完成工作任务。 2、诚信正直:真诚待人,诚实守信,遵守公司制度规定,一切以公司利益为重。 3、客户导向:努力满足各部门需求,与各部门建立并保持良好的关系。 4、学习成长:主动学习掌握新的方法或技术;提出新颖的观点和想法,在工作中开勇于创新。 5、团队合作:学习团队成员的优点,互帮互助,团结友爱。 6、沟通能力:用合适的语言和形式,清晰地自己的表达观点和概念。 7、结果导向及高效执行:以结果为向导,确保工作目标的实现。 维修技工岗位职责集合3 1、遵守公司各项规章制度。 2、服从工程部主管及工程部高级技工调度和安排，按时、按质、按量完成工作。注意安全操作，保证维修质量，尽量作到让业主满意。 3

5、、遵守操作维修持程序，作到高效、优质、安全地完成维修任务。 4、努力学习专业知识，不断总结维修经验，提高思想素质和技术业务水平，做好各项质量记录。 5、发扬主人翁精神，开动脑筋，提出合理化建议，为管理处多作贡献。 6、对业主及住户要彬彬有礼，以及时优质的服务为管理处争取荣誉。 7、作好工完场清卫生工作，注意节约材料。 8、着装整洁，上班要佩挂员工牌，保持管理处良好形象。 9、积极参加工程部和管理处的各项义务活动、专业培训和物业管理专业知识的培训，努力提高自身修养和维修技能。 10、认真完成管理处安排的其它工作任务。 维修技工岗位职责集合4 直接上级： 空水主管 直接下属： 无 1、按照主管的安

6、排，依据年度维修保养计划和维保合同内容的要求，对所属设备进行维修保养，发现异常，及时采取解决措施。 2、及时向主管提出所需零配件的清单，协助主管办理申购手续。 3、在岗期间，严格执行物业公司制定的.各项规章制度，确保在岗时不出任何问题。 4、定期巡查本系统设备，并准确记录各种数据，填好巡检表格上报主管。 5、发生紧急事故时，值班人员应保持冷静，按照操作规程及时排除故障，事故未排除时不交班，应上下两班协力排除故障，完成后协助领班填写事故报告，交主管审阅。 6、接到维修通知单应尽快到位检修恢复正常，维修完毕后做好记录上报主管，并尽快回到值班地点。 7、按要求开闭设备，不得私自调整设备的运行控制参数

7、、状态、运行方式、设定值及管线走向。 8、确保冷水机组、冷却塔及其他中央空调制冷设备的安全正常运行。 9、确保所管机房干净整洁，遇有照明或其他问题及时报修，保证设施正常。 10、保证大厦上下水系统及设备的正常。 11、负责配合主管对外委工程的维修保养合同的监管及验收工作。 12、意识：有保护环境和注意各方面安全的意识。 13、能力：有对本岗位的环境因素和危险源的控制能力。 维修技工岗位职责集合5 1、服从领班的领导，遵守公司各项规章制度，努力学习本系统专业知识和新技术，不断提高业务水平。 2、接到维修通知后及时到现场维修，工作完成后填好维修工作单交回班组。遇有紧急报修任务时，必须做到随报随修。

8、 3、及时完成上级交办的工作任务。 4、努力学习专业知识，不断提高自己的技术水平，争取做到一专多能。随时注意维修 质量，遇有故障必须彻底处理，特殊问题未能及时解决必须及时汇报。 5、离开工作区域在外维修，要向主管报告所在的工作地点，修理完工后回班组反馈工作情况。 6、必须认真填写维修记录和工作单，当班遇到有特殊情况和未修理好的项目，必须在记录本上详细写明情况。 7、维修人员日常保管好维修工具和材料，借用工具下班前需交还。 8、不断提高“服务意识”及综合业务技能水平严格遵守公司制定的各项规章制度。 维修技工岗位职责集合6 1、严格遵守公司员工守则和各项规章制度，服从维修组领班安排，除完成日常维修

9、任务外，并有计划地承担其它工程任务。 2、努力学习专业技术，熟练地掌握小区机电设备的原理及实际操作维修。 3、执行所管辖设备的维修计划，按时按质量地完成，并填好记录表格。 4、积极协调值班电工的工作，出现事故时无条件地迅速返回值班室，听从领班的指挥。 5、严格执行设备管理制度，做好日夜班的交接班工作。 6、交班时发生故障，上一班必须协同下一班排除故障，才能下班，机电设备发生事故时不得离岗。 7、搞好班内外清洁工作。 8、负责处理突发事件，及时上报维修组领班。 9、积极完成业主需求的有偿和其它交办的维修任务。 10、善于学习，不断提高操作技能和业务水平，做到一专多能。 11、完成上级交办的其它工

10、作任务。 维修技工岗位职责集合7 1、设备维修技工必须熟练掌握各类设备操作、运行及维修保养规程。必须服从专业主管的领导和指挥。 2、每日须按时到岗，更换工服，清点工具，须在十五分钟内做好一切准备工作。 3、接到维修通知后，必须十分钟内到达现场处理，服从工作安排。 4、处理各类故障须及时、准确，保证人身及设备安全，工作完毕须认真清理现场。并将处理结果报告专业主管。 5、每天巡视检查大厦内各机房、泵房、管井、水箱、污水井一遍，发现问题必须立即报告专业主管，并认真做好巡查记录。 6、空调及给排水系统各类维修，必须做到各阀门、接口，安装位置合理，不漏水。管线布局合理，横平竖直。需做防腐、防锈、保温处理

11、时必须处理完整，不得遗漏。 7、各机房、管道井、泵房内不得有存水及杂物，须保持环境及设备清洁。 8、各泵辅、阀门、管线、接口不得有跑冒滴漏现象，并必须保持保温、防腐处理良好，功能正常。 9、定期检查消防水系统、排烟系统、正压送风系统等消防有关设备，须保持各设备功能正常。 10、定期检查、清理新风机组过滤网、风机盘管过滤网，每两周一次。 11、维修人员工作完毕后，须立即回到指定地点休息待命，除工作需要外，不得在大厦内随意走动，不得进入任何草坪绿地。 12、维修人员不得在大厦内高声喧哗，随地吐痰，乱扔废弃物。 13、维修人员进入客户区域维修时，必须敲门，在获得同意后，方可进入，必须着装整洁，态度礼

12、貌，保持安静，不得在客户区域内吸烟、喝水，不得以任何方式获取报酬、小费及物品，不得动用客户任何物品，需要移动物品时必须征得主人同意。 维修技工岗位职责集合8 暖通技工： 空调、主机锅炉、空调末端、设备排油烟等设备维修保养。 强电技工： 在工程部强电领班的具体指导和安排下，按岗位规范和操作规程对电器设备进行维修和保养综合维修工作。 综合维修技工： 在工程部综合维修领班的具体指导和安排下，按岗位规范和操作规程对电器设备进行维修和保养综合维修工作。 维修技工岗位职责集合9 1、遵守安全操作规程，保证人身及设备安全万无一失。 2、协助主管做好各种机械设备、燃气系统的运行管理，确保各种机械设备及燃气系统

13、的正常运行。服从主管的工作安排，保质保量的完成工作任务。 3、按照维修保养制度的规定，协助主管做好设备系统维修保养计划并组织实施，使各种机械设备始终处于良好的运行状况。 4、及时向主管提出各种机械设备、燃气系统所需零配件申购，保证常用材料零配件的备用量。 5、协助主管做好本专业技术档案的建立和管理、维修保养记录，从中总结出经验教训，逐步采用新技术、新工艺，使各种机械设备的性能更加完善。 6、接到维修通知单应尽快到位检修恢复正常，维修完毕后做好记录上报工程师，并尽快回到值班地点。 7、发生事故时，值班人员应保持冷静，按照操作规程及时排除故障，事故未排除时不交班，应上下两班协力排除故障，完成后编写

14、事故报告，交工程师审阅。 8、管理使用好本班的工具及仪表，使之经常处于良好及准确状态。 维修技工岗位职责集合10 1、负责对公共照明、管线的检查、维护和保养工作； 2、为业主提供有偿维修服务； 3、负责小区内水、电表的管理，核对水、电用量； 4、负责供配电设备、水泵等机电设备的正常运行，发现隐患及时处理； 5、负责小区内雨、污水管道的疏通清理工作； 6、负责对给排水系统的检查、维护保养工作，做好水泵房日常保养工作； 7、履行24小时应急抢修职责。 维修技工岗位职责集合11 (1)负责相关设施、设备的日常巡视和维护管理; (2)做好测量和监控装置(水、电部分)的检定工作; (3)做好设备维护保养

15、工作,设备、设施的日常维修工作 (4)负责小区客户报修的维修工作。 (5)每日定时对责任辖区设施进行巡视,发现问题及时处理。 (6)提高技术业务知识,熟悉并掌握设备的性能、操作程序及应急处理方法; (7)完成领导交办的其他工作。 维修技工岗位职责集合12 1、服从班长工作安排，按时按质按量完成工作任务； 2、负责园区水电及其他设施、设备的巡查维护工作，确保园区公共设备的正常使用； 3、及时处理故障，并做好记录，对于无法处理的设备故障应及时上报主管领导； 4、对设备设施勤维修、勤保养、勤巡视，避免事故发生； 5、负责园区报修的维修，对维修材料尽量节约，杜绝浪费； 6、负责业主入伙验房工作； 7、负责准确填写技术设备的运行记录和维修保养记录，技术状况记录； 8、积极参加公司及项目部组织的.各项培训，不断提供专业技能； 9、负责完成上级领导交办的其他工作。