屋面防水及外檐维修施工方案.docx
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1、东园花园屋面防水及外檐维修施工方案2017 年 3 月 10 日外檐维修施工方案一、编制依据建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001)建筑施工安全检查标准(JGJ59-99) 二、搭设好施工吊篮,吊篮要求安设固定平稳。基层要求无尘土无油污,保持干燥。三、铲除破损保温墙面,松动的部位安装锚固件,涂抹两遍抗裂砂浆(品牌天涂)。抹抗裂砂浆同时压入网格布,抹第一遍抗裂砂浆用铁抹子在保温层上抹抗裂砂浆,不得漏抹,在刚抹好的砂浆上用铁抹子压入裁好的网格布,要求网格布竖向铺贴,不得有干贴现象,粘贴饱满度并达到 100%,搭接宽度不应小于
2、50mm,网格布铺贴要求平整无皱褶,同时抹平拽直。待第一遍抗裂砂浆修水后,涂抹第二遍抗裂砂浆并铺设网格布。四、刮外墙腻子。先将所配的水或乳液倒入拌料桶中,再加入粉料,然后用电动搅拌器充分搅拌均匀,无粉粒无沉淀的膏糊状,然后用腻子刮刀进行批嵌,待其第一层批嵌完成约 4 小时后,方可进行第二道腻子的批嵌,并刮光滑,批嵌完成待干固后(24h 左右)即可打磨光滑。五、涂刷底漆(品牌天涂),待底漆干透后再涂刷两遍外墙涂料(品牌天涂)。操作上应严格按施工规范进行,要求最终效果达到颜色均匀一致,无漏刷,无透底,无起皮,无剥落,分色顺直。东园花园屋面防水施工方案一、工程概况1. 工程名称:东园花园 1 号楼
3、2 号楼屋面修缮工程2. 防水部位:屋面防水3. 防水选材料:3mm 厚型聚酯胎 SBS 防水卷材;3mm 厚型聚酯胎 SBS 防水卷材;4. 拆除原屋面防水水泥砂浆保护层及防水层。5. 找平层;重新抹 1:3 水泥砂浆找平层(30mm 厚)二、编制依据国家现行法律、法规1. 中华人民共和国建筑法2. 中华人民共和国消防法3. 中华人民共和国环境保护法4. 建设工程质量管理条例、国家现行防水规范、规程5. 建筑工程施工质量验收统一标准(GB503002001)6. 弹性体改性沥青防水卷材(GB/T182422008)三、方案设计本工程屋面防水设计为二道柔性防水设防,防水层采用(3+3)mm 厚
4、 I 型聚酯胎 SBS 改性沥青卷材和 3mm 厚 I 型聚酯胎页岩 SBS 防水卷材,品牌(北京远大洪雨)卷材与卷材的搭接宽度 100mm,卷材与基层、卷材与卷材之间均热溶法满粘施工。四、施工条件1. 清理屋面卫生;2. 找平层必须抹光、坚实、牢固,无空鼓、松动、起砂、麻面等缺陷,并会同监理工程师严格执行交接检查;3. 基层表面应平整光滑、均匀一致,热溶粘贴施工的基层表面干净干燥;4. 基层若高低不平或凹坑较大时,应用水泥砂浆进行找平处理;5. 平立面交接处的阴阳角等阴角应抹成光滑一致的圆弧型。圆弧半径不小于50mm;两面相接处均应做出半径不小于 10-15cm 的圆弧火斜边长充为 10-1
5、5cm 的钝角垫坡,节点处理之后,尽可能减少搭接,搭接缝宜留在侧面。6. 突出基层表面的尖锐硬物、砂浆疙瘩等铲除,不能铲除时应采用水泥砂浆抹面覆盖处理,抹面圆弧半径应大于 300mm。并将尘土杂物清除干净,阴阳角等阴角处更应仔细清理,若有不同污渍、铁锈等,应以砂纸、钢丝刷、溶剂等清除干净;7. 配备足够的消防器材,确保消防道路的畅通。五、施工准备1. 材料准备 防水材料的选用:防水材料必须具有天津市建筑材料质量认证书和使用认证书,所用材料要有出厂合格证、质量检测报告。我们选用国内著名品牌天津禹神防水公司生产的 SBS 改性沥青卷材,3mm 厚聚酯胎。SBS 防水材料:应选用耐水性、耐刺穿性(防
6、止机械破坏)、并且“卷材的厚度在防水层的施工和使用过程中,对保证防水工程质量起到关键作用;同时还应考虑到人们的踩踏、机具的压扎、穿刺、自然老化等,因此要求卷材应有足够的厚度”.因此,防水材料建议采用 SBS 弹性体改性沥青防水卷材:采用高性能 SBS 高性能聚酯胎,虽然属于沥青材料系列,但在国内外均视为高性能防水材料,是全国化学卷材协调组和建设部重点发展和推广的。该产品具有如特点: 优良的耐高、低温性能,一年四季均能适应; 可形成高强度防水层,并耐机械刺穿、耐硌伤、耐撕裂、耐疲劳; 优良的延伸性和较高的承受基层裂缝的能力。据有关资料介绍高聚物改性沥青卷材承受基层裂缝宽度达 6.9mm,故有弥合
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