工程概预算教程.ppt
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1、2023-3-812023-3-82一、定额的分类二、预算定额的概念三、预算定额的作用2023-3-83l定额的种类繁多,根据使用对象和组织施工的不同具体目的、要求,定额的形式内容和种类也不同。2023-3-84根据生产因素划分劳动定额或人工定额材料消耗定额机械台班使用定额时间定额产量定额2023-3-85根据编制程序和用途划分劳动定额材料消耗定额机械台班使用定额时间定额产量定额预算定额工序定额施工定额投资估算指标概算定额概算指标2023-3-86根据制定单体和执行范围不同划分全国统一定额由国家主管部门制定和颁发专业部定额由中央各部制定和颁发地方定额由省、市自治区主管部门编制和颁发企业定额由企
2、业自行编制并限于内部使用临时定额上述定额未包括的补充编制的定额2023-3-87根据专业性质不同划分工期定额建筑工程定额安装工程定额动力、燃料消耗定额工器具定额费用定额材料储备定额2023-3-88l预算定额预算定额是指在正常合理的施工条件下,规定完成一定计量单位的分项工程或结构构件所必须的人工、材料和施工机械台班以及价值货币表现的消耗数量标准。l预算定额是国家或各省、市、自治区主管部门或授权单位组织编制并颁发执行的,是基本建设预算制度中的一项重要技术经济法规。l它的法令性质保证了在定额适用范围内的建筑工程有统一的造价与核算尺度。2023-3-891.它是编制施工图预算的依据,也是编制标底和确
3、定投标报价的基础。2.它是编制施工组织设计的依据;也是评价工艺设计方案合理性的基础。3.它是施工企业与建设单位办理工程结算的依据;也是施工企业进行经济核算的基础。4.它是编制概算定额和概算指标的基础。2023-3-810第一节 施工图预算的编制步骤第二节 工程量概述 第三节 分部分项工程量计算 2023-3-8111)收集编制预算的基础文件和资料2)熟悉预算基础文件3)全面掌握施工现场状况4)计算工程量5)确定分项工程单价和直接费6)计算土建工程预算造价7)计算预算造价的技术经济指标8)工料分析2023-3-812l这些基础文件和资料主要包括:1)施工图设计文件2)施工组织设计文件3)设计概算
4、文件4)建筑工程预算定额5)建设工程费用定额6)材料预算价格表7)工程承包合同文件8)预算工作手册等文件9)资料房地产房地产E网网2023-3-8131熟悉施工图设计文件l在编制工程预算时,必须认真、详细地熟悉和审查全部施工图设计文件,发现图纸中的错误和问题,在预算人员头脑中形成一个清晰、完整和系统的工程实物形象,以便加快预算工作速度。2熟悉施工组织设计文件l熟悉施工组织设计的要点,主要包括:分部分项工程施工方案和施工方法;预制构件加工方法和运输方式;大型预制构件的安装方案和起重机械选样;脚手架形式和安装方面生产设备订货和运输方式;以及施工平面图布置要求和冬雨季施工措施。2023-3-814l
5、为了编制出符合施工实际的施工图预算,必须全面掌握施工现场情况,如:障碍物拆出,场地平整、土方开挖和基础施工状况;施工顺序和施工组织状况;各项资源供应状况;以及施工条件、施工方法和技术组织措施状况。必须随时观察和掌握,并做好记录。2023-3-815l正确划分计算项目。一般情况下,工程量计算项目的内容、排列顺序和计量单位,均应与预算定额一致;这既可以避免漏项和重算,更可以加快选套定额项目的速度。l工程量是工程预算的原始数据,其准确性将直接影响预算质量,因此,正确计算工程量将具有重要的意义。2023-3-816五、确定分项工程单价和直接费六、计算土建工程预算造价七、计算预算造价的技术经济指标l通常
6、根据工程类别,分别以不同计量单位,计算相应技术经济指标。八、工料分析l工料分析是工程预算组成部分,是施工企业加强经营管理和内部经济核算的重要依据。房地产房地产E网网2023-3-817一、工程量概念二、工程量的作用三、工程量计算要求四、工程量计算的一般方法2023-3-8181概念l工程量是把设计图纸的内容转化为按照定额的分项工程或结构构件项目划分的以物理计量单位和自然计量单位表示的实物数量。2计量单位l物理计量单位:以分项工程或结构构件的物理属性为计量单位,如长度、面积、体积和重量等。l自然计量单位:指以客观存在的自然实体为单位的计量单位,如个、台、套、座、组等。2023-3-8191工程量
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