建材租赁合同.docx
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1、建材租赁合同 建材租赁合同范本 在当今社会,人们对合同愈发重视,合同对我们的帮助越来越大,正常情况下,签订合同必须经过规定的方式。合同有不同的类型,当然也有不同的目的,以下是小编整理的建材租赁合同范本,希望对大家有所帮助。 建材租赁合同范本1 出租方:(简称甲方) 承租方:(简称乙方) 根据中华人民共和国合同法有关规定,双方同意按照本合同规定的各项条款由甲方租给乙方下列物品: 名称单位租用数量日租金说明 租赁物品种类如有变更,以发货单数量为准不再另签合同。 第一条:乙方同意按合同规定的日租金执行,并在下月5号前向甲方缴纳上月租费,乙方不得拖欠,逾期未交,每日加收延付金额的.百分之一违约金。 第
2、二条:租期约定(自 年 月 日至 年 月 日止),共计 天。不足约定的按约定计算收费。超过约定按实际天数计算租赁费。 第三条:根据租用物品数量,双方商定预交押金 元(所租物品未退清之前不得以押金抵租费)。 第四条:租用期间的物品由乙方负责维修保养,不准改制,退还时发现如有损坏丢失,按合同附表(租赁物品价格及赔偿标准表)收取修理费及赔偿费。 第五条:甲方出租的物品,乙方当面点清数量,检查质量,如有异议时当场更换。否则甲方不承担使用中任何责任。 第六条:乙方租用物品名称、规格、数量、租期以甲方仓库办理的经乙方经办人签字的发货单为验收合格凭证,入库物品以甲方经办人签字的退货单做为租用物品和结算租费的
3、凭证。 第七条:如有转让、转租或将租赁物资变卖、抵押等行为,除出租人有权解除合同,限期如数收回租赁物资外,承租人还应向出租人偿付违约期租金25%的违约金。乙方在退还租用的物品时,其中所领的物品退租时不得调换,如发现不是原领物品,双方材料员签字认定,按所定价30%付给甲方质量补偿费。 第八条:(运输方式)乙方自提、退货时由乙方送回甲方仓库验收合格收货。 第九条:物品价格及赔偿办法按租赁物品价格及赔偿标准表执行,该租赁物品价格及赔偿标准表,为本合同不可分割的组成部分。 第十条:本合同自双方盖章或签字之日起生效,双方共同遵守,如单方面终止本合同,应承担其给对方所造成的一切损失。 第十一条:此合同履行
4、地为甲方负责人户籍所在地。本合同未尽事宜,经双方共同协商作出补充规定,补充规定与本合同有同等效力。本合同一式肆份,甲、乙双方各执两份。 出租方:(章) 承租方:(章) 单位地址: 单位地址: 法定代表人: 法定代表人: 委托代理人: 委托代理人: 材料员: 材料员: 电话: 电话: 签订时间: 年 月 日 建材租赁合同范本2 合同编号:_ 出租人(甲方):_ 履行地点:承租人住所地 承租人(乙方):_ 签订时间:_ 根据合同法及有关法律规定,为明确双方权利和义务,遵循平等、自愿、公平和诚信原则,双方就租赁事宜协商一致,订立本合同。 第二条 租赁期限 租赁期限暂定为自_年_ 月_ 日至_年_月_
5、 日。 准确的租赁期限从承租人签收合格租赁物之日起算(租赁物需要验收、安装、调试的,从签发验收、安装、调试合格证书时起算),至归还租赁物时为止。 第三条 租金及其支付方式与期限 每 月结算一次租金,每次支付为本次实际租金发生额的 %,其余租金待时支付。其他付款约定: 第四条 租赁物交付地点、运输方式、验收(安装、调试)和费用承担 1、承租人自通知出租方所用物资的名称、规格、数量、交付地点之日起,出租方应当在 日内按期交付租赁物。 2、出租人应按适合保护租赁物性能和适合租赁物运输的包装方式对租赁物进行包装,由此产生的费用由出租人承担。因出租人包装不合理,在运输过程中造成租赁物损毁的,由出租人负责
6、。 3、运送租赁物到指定地点所产生的运输及装卸等费用由 负责,归还租赁物所产生的运输及装卸等费用由 负责。 4、租赁物运至交付地点后,需要验收(安装、调试)的,出租人应按照承租人要求,派专业技术人员协助承租人对租赁物进行验收(安装、调试)。验收(安装、调试)合格,双方需签字确认;若在验收(安装、调试)过程中发现租赁物不符合本合同约定要求的,出租人应立即调换,负担调换租赁物所需费用并赔偿由此给承租人造成的损失。 第五条 租赁物的维修保养及费用承担 1、出租人应当保证提供的租赁物能够满足承租人的正常使用要求。 2、出租人维修责任范围及时间 。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出
7、租人承担。 因租赁物维修影响承租人使用的,应当相应减少租金或延长租期。 3、承租人维修责任范围及费用承担: 。 第六条 租赁物损坏赔偿责任 归还租赁物时,双方检查验收,如有损坏、缺少等,双方应签字确认损坏程序及数量,并按以下方式处理: 。 第七条 违约责任 1、出租人不能按期提供本合同约定的租赁物,应向承租人偿付违约期租金 %的违约金并赔偿造成的损失,承租人有权要求出租人继续履行合同,逾期超过 天的承租人有权要求解除合同; 2、出租人提供的租赁物不符合本合同约定的质量、数量、规格、型号等要求,应向承租人偿付违约期租金 %的违约金并赔偿造成的损失,承租人有权选择继续使用该租赁物或解除合同; 3、
8、出租人不按期派人协助承租人对租赁物进行验收、调试、安装,致使租赁物不能正常使用的,出租人除继续履行外,应向承租人偿付违约期租金 %的违约金并赔偿造成的损失; 4、承租人未按约定支付租金,应向出租人支付欠付租金的同期银行贷款利息支付违约金,违约金总额不超过实际欠付租金的5%。 第八条 争议解决方式 本合同在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决。协商不成,在承租人所在地铁路运输法院处理。本合同关于争议解决方式的约定具有最高的效力,双方以后发生的补充合同、会议纪要、来往函件、发料单、结算单等涉及到争议解决方式的,均不得对抗此约定。 第九条 其他约定事项: 。 第十条 本合同自双方签字盖章之日起生
9、效。本合同一式 份,双方各执 份,附件 份都是合同的组成部分。 出租人 出租人(章): 住所: 法定代表人: 委托代理人: 电话: 传真: 开户银行: 帐号: 税号: 邮政编码 承租人 承租人(章): 住所: 法定代表人: 委托代理人: 电话: 传真: 开户银行: 帐号: 税号: 邮政编码 建材租赁合同范本3 出租方:正旺建材大市场(以下称甲方) 承租方: 刘芸(以下称乙方) 为了正旺建材大市场促进繁荣,实现“统一管理、划区经营”的经营理念,甲乙双方经友好协商,根据有关法律、法规,在平等自愿的基础上,就正旺建材大市场商铺出租相关事宜,达成以下协议。 第一条、商铺坐落地址:襄阳市中原路正旺大市场
10、幢_ _号商铺,建筑面积 第二条、乙方租用上述铺面用以经营业种(品牌),如转作经营其他业种须经甲方书面同意。乙方租赁期间不得利用该房屋进行违法犯罪活动。 第三条、租赁期限:20xx年月日至 年月 日,共计 个月。 第四条、租金和租金交纳方式及经营保证金: 一、双方约定按下列第 1 种方式缴纳租金 1、按年交纳,先付后用,于每租约年 30日前支付下年的租金: 20xx年20xx年月日为免租期; 20xx年20xx年月日,年租金标准:元/米2/月,年租金共计人民币(大写) (¥),20xx年月日前支付; 20xx年20xx年月日,年租金标准:元/米2/月,年租金共计人民币(大写) (¥),20xx
11、年月日前支付; 2、元/年,三年一次性交纳,先付后用,共计人民币(大写)元(¥)。 二、乙方在签约时一次性缴纳经营保证金共计人民币(大写)_ 元整(¥)。此经营保证金是为了保证乙方遵循市场的统一管理、合法经 营和按时缴纳水电物业等相关费用方面,在合同到期后60天内经甲方确认没有任何遗留问题后无息退还。 第五条、市场物业管理费用、水电费、维修费等缴费办法: 1、市场物业管理费:物业管理费经物价部门核定,收费标准是0.65元/m2/月,一年一收。 2、水电费:按相关规定进行预交,甲方于合同期的租约年度与乙方结算,多退少补。 3、维修费:租赁期间,因乙方原因导致租赁房屋构造及附属设施损毁的,维修费由
12、乙方负责。 第六条、出租方与承租方的变更: 1、租赁期间,乙方无权提前退租;若将房屋转租给第三方使用,乙方有义务提前征得甲方同意并办理协议变更手续,否则视为乙方违约,甲方不予退还乙方的经营保证金,并有权收回所租房屋。 2、如乙方在合同期满后续租,须提前三个月书面申请,并协商续签租赁协议。逾期,视为乙方自动放弃优先承租权。 第七条、甲方职责: 1、在乙方履行相关手续并交清相关费用的情况下于 20xx年 3月 1日前将本铺面交付乙方使用; 2、对市场进行统一的规划和编制,进行统一招商,并负责市场整体形象的包装及对外进行宣传、推广; 3、搭建电子商务平台,建立网络宣传中心,为经营户做好品牌宣传服务;
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