大学精品课件：监理合同.ppt

1、建设工程委托监理合同建设工程委托监理合同 （示范文本）（示范文本） 中华人民共和国建设部 制定 国家工商行政管理局 二年二月 第一部分第一部分 建设工程委托监理合同建设工程委托监理合同 委托人委托人_与监理人与监理人_经双方协商一致，签订本合同。经双方协商一致，签订本合同。 一、委托人委托监理人监理的工程（以下筒称“本工程”）概况如下：一、委托人委托监理人监理的工程（以下筒称“本工程”）概况如下： 工程名称：工程名称： 工程地点：工程地点： 工程规模：工程规模： 总投资：总投资： 二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分标准条件标准条件中赋予它们的定

2、义相同。中赋予它们的定义相同。 三、下列文件均为三、下列文件均为本合同的组成部分本合同的组成部分： 监理投标书或中标通知书；监理投标书或中标通知书； 本合同标准条件；本合同标准条件； 本合同专用条件；本合同专用条件； 在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。 四、监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，四、监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。 五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付报酬。

3、向监理人支付报酬。 本合同自本合同自_年年_月月_日开始实施，至日开始实施，至_年年_ 月月_日完成。日完成。 本合同一式本合同一式_份，具有同等法律效力，双方各执份，具有同等法律效力，双方各执_份。份。 委托人：（签章）委托人：（签章） 监理人：（签章）监理人：（签章） 本合同签订于：本合同签订于：_年年_月月_日日 第二部分第二部分 标准条件标准条件 词语定义、适用范围和法规词语定义、适用范围和法规 第一条第一条 下列名词和用语，除上下文另有规定外，下列名词和用语，除上下文另有规定外， 有如下含义：有如下含义： （1）“工程”是指委托人委托实施监理的工程。）“工程”是指委托人委托实施监理的

4、工程。 （2）“委托人”是指承担直接投资责任和委托监）“委托人”是指承担直接投资责任和委托监 理业务的一方以及其合法继承人。理业务的一方以及其合法继承人。 （3）“）“监理人监理人”是指承担监理业务和监理责任的”是指承担监理业务和监理责任的 一方，以及其合法继承人。一方，以及其合法继承人。 （4）“）“监理机构监理机构”是指监理人派驻本工程现场实”是指监理人派驻本工程现场实 施监理业务的组织。施监理业务的组织。 （5）“）“总监理工程师总监理工程师”是指经委托人同意，监理”是指经委托人同意，监理 人派到监理机构全面履行本合同的全权负责人。人派到监理机构全面履行本合同的全权负责人。 （6）“承包

5、人”是指除监理人以外，委托人就工）“承包人”是指除监理人以外，委托人就工 程建设有关事宜签订合同的当事人。程建设有关事宜签订合同的当事人。 （7）“）“工程监理的正常工作工程监理的正常工作”是指双方在专用条件中”是指双方在专用条件中 约定，委托人委托的监理工作范围和内容。约定，委托人委托的监理工作范围和内容。 （8）“）“工程监理的附加工作工程监理的附加工作”是指：”是指：委托人委托监委托人委托监 理范围以外，通过双方书面协议另外增加的工作内容；理范围以外，通过双方书面协议另外增加的工作内容； 由于委托人或承包人原因，使监理工作受到阻碍或由于委托人或承包人原因，使监理工作受到阻碍或 延误，因增

6、加工作量或持续时间而增加的工作。延误，因增加工作量或持续时间而增加的工作。 （9）“）“工程监理的额外工作工程监理的额外工作”是指正常工作和附加工”是指正常工作和附加工 作以外或非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务，作以外或非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务， 其善后工作及恢复监理业务的工作。其善后工作及恢复监理业务的工作。 （10）“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间）“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间 段。段。 （11）“月”是指根据公历从一个月份中任何一天开）“月”是指根据公历从一个月份中任何一天开 始到下一个月相应日期的前一天的时间段。始到下一个月相应日期的前一天的时间

7、段。 第二条第二条 建设工程委托监理合同适用的法律是指国家的法律、建设工程委托监理合同适用的法律是指国家的法律、 行政法规，以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方行政法规，以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方 法规、地方规章。法规、地方规章。 第三条第三条 本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。 如专用条件约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为如专用条件约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为 解释和说明本合同的标准语言文字。解释和说明本合同的标准语言文字。 监理人义务监理人义务 第四条第四条 监理人按合同约定监

8、理人按合同约定派出派出监理工作需要的监理机构监理工作需要的监理机构及及 监理人员监理人员，向委托人，向委托人报送报送委派的总监理工程师及其监理机构主要委派的总监理工程师及其监理机构主要 成员名单、监理规划成员名单、监理规划，完成完成监理合同专用条件中约定的监理工程监理合同专用条件中约定的监理工程 范围内的监理业务范围内的监理业务。在履行合同义务期间，应按合同约定定期向。在履行合同义务期间，应按合同约定定期向 委托人委托人报告报告监理工作监理工作。 第五条第五条 监理人在履行本合同的义务期间，应认真、勤奋地监理人在履行本合同的义务期间，应认真、勤奋地 工作，为委托人提供与其水平相适应的咨询意见，

9、工作，为委托人提供与其水平相适应的咨询意见，公正维护各方公正维护各方 面的合法权益面的合法权益。 第六条第六条 监理人使用委托人提供的设施和物品属委托人的财监理人使用委托人提供的设施和物品属委托人的财 产。产。在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品按合同在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品按合同 约定的时间和方式移交给委托人约定的时间和方式移交给委托人。 第七条第七条 在合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不在合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不 得泄露与本工程、本合同业务有关的保密资料。得泄露与本工程、本合同业务有关的保密资料。 委托人义务委托人义务 第八条第八条

10、 委托人委托人在监理人开展监理业务之前应向监理人支付在监理人开展监理业务之前应向监理人支付 预付款预付款。 第九条第九条 委托人应当负责工程建设的所有委托人应当负责工程建设的所有外部关系的协调外部关系的协调， 为监理工作为监理工作提供外部条件提供外部条件。根据需要，如将部分或全部协调工作。根据需要，如将部分或全部协调工作 委托监理人承担，则应在专用条件中明确委托的工作和相应的报委托监理人承担，则应在专用条件中明确委托的工作和相应的报 酬。酬。 第十条第十条 委托人应当在双方约定的时间内委托人应当在双方约定的时间内免费免费向监理人提供向监理人提供 与工程有关的为与工程有关的为监理工作所需要的工程

11、资料监理工作所需要的工程资料。 第十一条第十一条 委托人委托人应当在专用条款约定的时间内就应当在专用条款约定的时间内就监理人监理人书书 面提交并要求作出决定的一切事宜作出书面决定面提交并要求作出决定的一切事宜作出书面决定。 第十二条第十二条 委托人应当授权一名熟悉工程情况、能在规定时委托人应当授权一名熟悉工程情况、能在规定时 间内作出决定的间内作出决定的常驻代表常驻代表（在专用条款中约定），负责与监理人（在专用条款中约定），负责与监理人 联系。联系。更换常驻代表，要提前通知监理人更换常驻代表，要提前通知监理人。 第十三条第十三条 委托人应当将授予监理人的委托人应当将授予监理人的监理权利监理权利

12、，以及监理人主要成员，以及监理人主要成员 的的职能分工职能分工、监理权限监理权限及时及时书面通知已选定的承包合同的承包人书面通知已选定的承包合同的承包人，并在与第，并在与第 三人签订的合同中予以明确。三人签订的合同中予以明确。 第十四条第十四条 委托人应在不影响监理人开展监理工作的时间内提供如下资委托人应在不影响监理人开展监理工作的时间内提供如下资 料：料： （1）与本工程合作的原材料、构配件、机械设备等生产厂家名录。）与本工程合作的原材料、构配件、机械设备等生产厂家名录。 （2）提供与本工程有关的协作单位、配合单位的名录。）提供与本工程有关的协作单位、配合单位的名录。 第十五条第十五条 委托

13、人应委托人应免费向监理人提供办公用房、通讯设施、监理人员免费向监理人提供办公用房、通讯设施、监理人员 工地住房及合同专用条件约定的设施工地住房及合同专用条件约定的设施，对监理人自备的设施给予合理的经济对监理人自备的设施给予合理的经济 补偿补偿 （补偿金额补偿金额=设施在工程使用时间占折旧年限的比例设施在工程使用时间占折旧年限的比例设施原值十管理费）。设施原值十管理费）。 第十六条第十六条 根据情况需要，如果双方约定，根据情况需要，如果双方约定，由委托人免费向监理人提供由委托人免费向监理人提供 其他人员其他人员，应在监理合同专用条件中予以明确。，应在监理合同专用条件中予以明确。 监理人权利监理人

14、权利 第十七条第十七条 监理人在委托人委托的工程范围内，享有以下权监理人在委托人委托的工程范围内，享有以下权 利：利： （1）选择工程）选择工程总承包人的总承包人的建议权建议权。 （2）选择工程）选择工程分包人的分包人的认可权认可权。 （3）对工程建设有关事项包括）对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划工程规模、设计标准、规划 设计、生产工艺设计和使用功能要求设计、生产工艺设计和使用功能要求，向委托人的，向委托人的建议权建议权。 （4）对工程设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，）对工程设计中的技术问题，按照安全和优化的原则， 向设计人提出建议向设计人提出建议；如果拟提出的建议可能会

15、提高工程造价，或；如果拟提出的建议可能会提高工程造价，或 延长工期，应当事先征得委托人的同意。当发现工程设计不符合延长工期，应当事先征得委托人的同意。当发现工程设计不符合 国家颁布的建设工程质量标准或设计合同约定的质量标准时，监国家颁布的建设工程质量标准或设计合同约定的质量标准时，监 理人应当书面报告委托人并理人应当书面报告委托人并要求设计人更正要求设计人更正。 （5）审批工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保）审批工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保 工期和降低成本的原则，工期和降低成本的原则，向承包人提出建议向承包人提出建议，并向委托人提出书，并向委托人提出书 面报告。面报告。

16、（6）主持工程建设有关协作单位的主持工程建设有关协作单位的组织协调组织协调，重要协调事，重要协调事 项应当事先向委托人报告。项应当事先向委托人报告。 （7）征得委托人同意，监理人有权发布）征得委托人同意，监理人有权发布开工令、停工令、复开工令、停工令、复 工令工令，但应当事先向委托人报告但应当事先向委托人报告。如在紧急情况下未能事先报告。如在紧急情况下未能事先报告 时，则应在时，则应在24小时内向委托人作出书面报告。小时内向委托人作出书面报告。 （8）工程上使用的材料和施工质量的）工程上使用的材料和施工质量的检验权检验权。对于不符合。对于不符合 设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、

17、设备，有设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备，有 权通知承包人停止使用；对于不符合规范和质量标准的工序、分权通知承包人停止使用；对于不符合规范和质量标准的工序、分 部分项工程和不安全施工作业，有权通知承包人停工整改、返工。部分项工程和不安全施工作业，有权通知承包人停工整改、返工。 承包人得到监理机构复工令后才能复工。承包人得到监理机构复工令后才能复工。 （9）工程施工进度的）工程施工进度的检查、监督权检查、监督权，以及工程实际竣工日，以及工程实际竣工日 期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权签认权。 （10）在工程施工合同约定的工

18、程价格范围内，工程款支付）在工程施工合同约定的工程价格范围内，工程款支付 的的审核和签认权审核和签认权，以及工程结算的复核，以及工程结算的复核确认权与否决权确认权与否决权。未经总。未经总 监理工程师签字确认，委托人不支付工程款。监理工程师签字确认，委托人不支付工程款。 第十八条第十八条 监理人在委托人授权下，可对任何承监理人在委托人授权下，可对任何承 包人合同规定的义务包人合同规定的义务提出变更提出变更。如果由此严重影响了。如果由此严重影响了 工程费用或质量、或进度，则这种变更须经委托人事工程费用或质量、或进度，则这种变更须经委托人事 先批准。在紧急情况下未能事先报委托人批准时，监先批准。在紧

19、急情况下未能事先报委托人批准时，监 理人所做的变更也应尽快通知委托人。在监理过程中理人所做的变更也应尽快通知委托人。在监理过程中 如发现工程承包人人员工作不力，监理机构可要求承如发现工程承包人人员工作不力，监理机构可要求承 包人调换有关人员。包人调换有关人员。 第十九条第十九条 在委托的工程范围内，委托人或承包在委托的工程范围内，委托人或承包 人对对方的任何意见和要求（包括索赔要求），均必人对对方的任何意见和要求（包括索赔要求），均必 须首先向监理机构提出，由监理机构研究处置意见，须首先向监理机构提出，由监理机构研究处置意见， 再同双方协商确定。再同双方协商确定。当委托人和承包人发生争议时，当

20、委托人和承包人发生争议时， 监理机构应根据自己的职能，以独立的身份判断，公监理机构应根据自己的职能，以独立的身份判断，公 正地进行调解。正地进行调解。当双方的争议由政府建设行政主管部当双方的争议由政府建设行政主管部 门调解或仲裁机关仲裁时，应当提供作证的事实材料。门调解或仲裁机关仲裁时，应当提供作证的事实材料。 委托人权利委托人权利 第二十条第二十条 委托人有委托人有选定工程总承包人选定工程总承包人，以及与其订立合同的，以及与其订立合同的 权利。权利。 第二十一条第二十一条 委托人有对委托人有对工程规模、设计标准、规划设计、生工程规模、设计标准、规划设计、生 产工艺设计和设计使用功能要求的认定

21、权，以及对工程设计变更产工艺设计和设计使用功能要求的认定权，以及对工程设计变更的的 审批权审批权。 第二十二条第二十二条 监理人调换总监理工程师须事先经委托人同意。监理人调换总监理工程师须事先经委托人同意。 第二十三条第二十三条 委托人有权要求监理人提交监理工作月报及监理委托人有权要求监理人提交监理工作月报及监理 业务范围内的专项报告。业务范围内的专项报告。 第二十四条第二十四条 当委托人发现监理人员不按监理合同履行监理职当委托人发现监理人员不按监理合同履行监理职 责，或与承包人串通给委托人或工程造成损失的，责，或与承包人串通给委托人或工程造成损失的，委托人有权要求委托人有权要求 监理人更换监

22、理人员监理人更换监理人员，直到终止合同并要求监理人承担相应的赔偿，直到终止合同并要求监理人承担相应的赔偿 责任或连带赔偿责任责任或连带赔偿责任 监理人责任监理人责任 第二十五条第二十五条 监理人的责任期即委托监理合同有效期。在监理人的责任期即委托监理合同有效期。在 监理过程中，如果因工程建设进度的推迟或延误而超过书面约定监理过程中，如果因工程建设进度的推迟或延误而超过书面约定 的日期，双方应进一步约定相应的日期，双方应进一步约定相应延长的合同期延长的合同期。 第二十六条第二十六条 监理人在责任期内，应当履行约定的义务，如监理人在责任期内，应当履行约定的义务，如 果因监理人过失而造成了委托人的经

23、济损失，应当向委托人赔偿。果因监理人过失而造成了委托人的经济损失，应当向委托人赔偿。 累计赔偿总额（除本合同第二十四条规定以外）不应超过监理报累计赔偿总额（除本合同第二十四条规定以外）不应超过监理报 酬总额（除去税金）酬总额（除去税金）。 第二十七条第二十七条 监理人对承包人违反合同规定的质量要求和完监理人对承包人违反合同规定的质量要求和完 工（交图、交货）时限，工（交图、交货）时限，不承担责任不承担责任。因不可抗力导致委托监理。因不可抗力导致委托监理 合同不能全部或部分履行，监理人合同不能全部或部分履行，监理人不承担责任不承担责任。但对违反第五条。但对违反第五条 规定引起的与之有关的事宜，向

24、委托人承担赔偿责任。规定引起的与之有关的事宜，向委托人承担赔偿责任。 第二十八条第二十八条 监理人向委托人提出赔偿要求不能成立时，监监理人向委托人提出赔偿要求不能成立时，监 理人应当补偿由于该索赔所导致委托人的各种费用支出。理人应当补偿由于该索赔所导致委托人的各种费用支出。 委托人责任委托人责任 第二十九条第二十九条 委托人应当履行委托监理合同约定的义务，如委托人应当履行委托监理合同约定的义务，如 有违反则应当承担违约责任，赔偿给监理人造成的经济损失。有违反则应当承担违约责任，赔偿给监理人造成的经济损失。 监理人处理委托业务时，因非监理人原因的事由受到损失的，监理人处理委托业务时，因非监理人原

25、因的事由受到损失的， 可以向委托人要求补偿损失。可以向委托人要求补偿损失。 第三十条第三十条 委托人如果向监理人提出赔偿的要求不能成立，委托人如果向监理人提出赔偿的要求不能成立， 则应当补偿由该索赔所引起的监理人的各种费用支出。则应当补偿由该索赔所引起的监理人的各种费用支出。 合同生效、变更与终止合同生效、变更与终止 第三十一条第三十一条 由于委托人或承包人的原因使监理工作受到阻碍或延由于委托人或承包人的原因使监理工作受到阻碍或延 误，以致发生了误，以致发生了附加工作或延长了持续时间附加工作或延长了持续时间，则监理人应当将此情况与，则监理人应当将此情况与 可能产生的影响及时通知委托人。可能产生

26、的影响及时通知委托人。完成监理业务的时间相应延长，并得完成监理业务的时间相应延长，并得 到附加工作的报酬。到附加工作的报酬。 第三十二条第三十二条 在委托监理合同签订后，实际情况发生变化，使得监在委托监理合同签订后，实际情况发生变化，使得监 理人不能全部或部分执行监理业务时，监理人应当立即通知委托人。该理人不能全部或部分执行监理业务时，监理人应当立即通知委托人。该 监理业务的完成时间应予延长。监理业务的完成时间应予延长。当恢复执行监理业务时，应当增加不超当恢复执行监理业务时，应当增加不超 过过42日的时间用于恢复执行监理业务，并按双方约定的数量支付监理报日的时间用于恢复执行监理业务，并按双方约

27、定的数量支付监理报 酬。酬。 第三十三条第三十三条 监理人向委托人办理完监理人向委托人办理完竣工验收竣工验收或工程移交手续，承或工程移交手续，承 包人和委托人已签订包人和委托人已签订工程保修责任书工程保修责任书，监理人收到，监理人收到监理报酬尾款监理报酬尾款，本合，本合 同即终止。同即终止。保修期间的责任，双方在专用条款中约定。保修期间的责任，双方在专用条款中约定。 第三十四条第三十四条 当事人一方要求当事人一方要求变更或解除合同变更或解除合同时，应当时，应当在在42日前通日前通 知对方知对方，因解除合同使一方遭受损失的，除依法可以免除责任的外，应，因解除合同使一方遭受损失的，除依法可以免除责

28、任的外，应 由由责任方负责赔偿责任方负责赔偿。 变更或解除合同的通知或协议必须采取书面形式，协议未达成之前，变更或解除合同的通知或协议必须采取书面形式，协议未达成之前， 原合同仍然有效。原合同仍然有效。 第三十五条第三十五条 监理人在应当获得监理报酬之日起监理人在应当获得监理报酬之日起30日内日内仍未仍未 收到收到支付单据支付单据，而委托人又未对监理人提出任何书面解释时，或，而委托人又未对监理人提出任何书面解释时，或 根据第三十三条及第三十四条已根据第三十三条及第三十四条已暂停执行监理业务时限暂停执行监理业务时限超过六个超过六个 月月的，监理人可向委托人的，监理人可向委托人发出终止合同的发出终

29、止合同的通知通知，发出通知后，发出通知后14日日 内内仍未得到委托人答复，可仍未得到委托人答复，可进一步发出终止合同的进一步发出终止合同的通知通知，如果第，如果第 二份通知发出后二份通知发出后42日内日内仍未得到委托人答复，仍未得到委托人答复，可终止合同或自行可终止合同或自行 暂停或继续暂停执行全部或部分监理业务暂停或继续暂停执行全部或部分监理业务。委托人承担违约责任。委托人承担违约责任。 第三十六条第三十六条 监理人由于监理人由于非自己的原因而暂停或终止非自己的原因而暂停或终止执行监执行监 理业务，其善后工作以及恢复执行监理业务的工作，应当视为额理业务，其善后工作以及恢复执行监理业务的工作，

30、应当视为额 外工作，有权得到额外的报酬。外工作，有权得到额外的报酬。 第三十七条第三十七条 当委托人认为监理人无正当理由而又未履行监当委托人认为监理人无正当理由而又未履行监 理义务时，可理义务时，可向监理人发出指明其未履行义务的通知向监理人发出指明其未履行义务的通知。若委托人。若委托人 发出通知后发出通知后21日内日内没有收到答复，可在第一个通知发出后没有收到答复，可在第一个通知发出后35日内日内 发出终止委托监理合同的通知，合同即行终止。监理人承担违约发出终止委托监理合同的通知，合同即行终止。监理人承担违约 责任。责任。 第三十八条第三十八条 合同协议的终止并不影响各方应有的权利和应合同协议

31、的终止并不影响各方应有的权利和应 当承担的责任。当承担的责任。 监理报酬监理报酬 第三十九条第三十九条 正常的监理工作、附加工作和额外正常的监理工作、附加工作和额外 工作的报酬，按照监理合同专用条件中第四十条的方工作的报酬，按照监理合同专用条件中第四十条的方 法计算，并按约定的时间和数额支付。法计算，并按约定的时间和数额支付。 第四十条第四十条 如果委托人在规定的支付期限内未支如果委托人在规定的支付期限内未支 付监理报酬，自规定之日起，还应向监理人支付付监理报酬，自规定之日起，还应向监理人支付滞纳滞纳 金金。滞纳金从规定支付期限最后一日起计算。滞纳金从规定支付期限最后一日起计算。 第四十一条第

32、四十一条 支付监理报酬所采取的货币币种、支付监理报酬所采取的货币币种、 汇率由合同专用条件约定。汇率由合同专用条件约定。 第四十二条第四十二条 如果如果委托人对监理人提交的支付通委托人对监理人提交的支付通 知中报酬或部分报酬项目提出异议知中报酬或部分报酬项目提出异议，应当在收到支付，应当在收到支付 通知书通知书24小时小时内向监理人发出表示异议的通知，但委内向监理人发出表示异议的通知，但委 托人托人不得拖延其他无异议报酬项目的支付不得拖延其他无异议报酬项目的支付。 其他其他 第四十三条第四十三条 委托的建设工程监理所必要的监理人员委托的建设工程监理所必要的监理人员出外考出外考 察、材料设备复试

33、，其费用支出经委托人同意的，察、材料设备复试，其费用支出经委托人同意的，在预算范围内在预算范围内 向委托人向委托人实报实销实报实销。 第四十四条第四十四条 在监理业务范围内，如需在监理业务范围内，如需聘用专家聘用专家咨询或协助，咨询或协助， 由由监理人聘用的，其费用由监理人承担监理人聘用的，其费用由监理人承担；由；由委托人聘用委托人聘用的，的，其费其费 用由委托人承担用由委托人承担。 第四十五条第四十五条 监理人在监理工作过程中提出的监理人在监理工作过程中提出的合理化建议合理化建议， 使委托人得到了经济效益，委托人应按专用条件中的约定使委托人得到了经济效益，委托人应按专用条件中的约定给予经给予

34、经 济奖励济奖励。 第四十六条第四十六条 监理人驻地监理机构及其职员不得接受监理工监理人驻地监理机构及其职员不得接受监理工 程项目程项目施工承包人施工承包人的任何报酬或者经济利益。的任何报酬或者经济利益。 监理人不得参与可能与合同规定的监理人不得参与可能与合同规定的与委托人的利益相冲突与委托人的利益相冲突的的 任何活动。任何活动。 第四十七条第四十七条 监理人在监理过程中，不得泄露委托人申明的监理人在监理过程中，不得泄露委托人申明的 秘密，监理人亦不得泄露设计人、承包人等提供并申明的秘密。秘密，监理人亦不得泄露设计人、承包人等提供并申明的秘密。 第四十八条第四十八条 监理人对于由其编制的所有文

35、件监理人对于由其编制的所有文件拥有版权拥有版权，委，委 托人仅有权为本工程使用或复制此类文件。托人仅有权为本工程使用或复制此类文件。 争议的解决争议的解决 第四十九条第四十九条 因违反或终止合同而引起的对对因违反或终止合同而引起的对对 方损失和损害的赔偿，双方应当方损失和损害的赔偿，双方应当协商协商解决，如未能达解决，如未能达 成一致，可提交主管部门成一致，可提交主管部门协调协调，如仍未能达成一致时，如仍未能达成一致时， 根据双方约定提交仲裁机关根据双方约定提交仲裁机关仲裁仲裁，或向人民法院，或向人民法院起诉。起诉。 第三部分第三部分 专用条件专用条件 第二条第二条 本合同适用的法律及监理依据

36、：本合同适用的法律及监理依据： 第四条第四条 监理范围和监理工作内容：监理范围和监理工作内容： 第九条第九条 外部条件包括：外部条件包括： 第十条第十条 委托人应提供的工程资料及提供时间：委托人应提供的工程资料及提供时间： 第十一条第十一条 委托人委托人应在应在_天内对监理人书面提交并要求天内对监理人书面提交并要求 作出决定的事宜作出作出决定的事宜作出书面答复书面答复。 第十二条第十二条 委托人的常驻代表为委托人的常驻代表为_ 第十五条第十五条 委托人免费向监理机构提供如下设施委托人免费向监理机构提供如下设施： 监理人自备的、委托人给予补偿的设施如下：监理人自备的、委托人给予补偿的设施如下：

37、补偿金额补偿金额= 第十六条第十六条 在监理期间，委托人免费向监理机构提供在监理期间，委托人免费向监理机构提供_ 名名工作人员工作人员，由总监理工程师安排其工作，凡涉及服务时，此类，由总监理工程师安排其工作，凡涉及服务时，此类 职员只应从总监理工程师处接受指示。并免费提供职员只应从总监理工程师处接受指示。并免费提供_名名服服 务人员务人员。监理机构应与此类服务的提供者合作，但不对此类人员。监理机构应与此类服务的提供者合作，但不对此类人员 及其行为负责。及其行为负责。 第二十六条第二十六条 监理人在责任期内如果失职，同意按以下办法承担责监理人在责任期内如果失职，同意按以下办法承担责 任，赔偿损失

38、任，赔偿损失累计赔偿额不超过监理报酬总数（扣税）累计赔偿额不超过监理报酬总数（扣税）： 赔偿金直接经济损失赔偿金直接经济损失*报酬比率（扣除税金）报酬比率（扣除税金） 第三十九条第三十九条 委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支 付监理人的报酬：付监理人的报酬： 委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付附加工作报委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付附加工作报 酬：酬：报酬报酬=附加工作日数附加工作日数*(合同报酬监理服务日合同报酬监理服务日) 委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付额外工作报委托人同意按以下的计

39、算方法、支付时间与金额，支付额外工作报 酬：酬： 第四十一条第四十一条 双方同意用双方同意用_支付报酬，按支付报酬，按_汇率计汇率计 付。付。 第四十五条第四十五条 奖励办法：奖励办法： 奖励金额奖励金额=工程费用节省额工程费用节省额*报酬比率报酬比率 第四十九条第四十九条 本合同在履行过程中发生争议时，当事人双方应及时本合同在履行过程中发生争议时，当事人双方应及时 协商解决。协商不成时，双方同意由仲裁委员会仲裁（当事人双方不在协商解决。协商不成时，双方同意由仲裁委员会仲裁（当事人双方不在 本合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院本合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院 起诉）。起诉）。 附加协议条款：附加协议条款：