补充保障课件.ppt
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- 关 键 词:
- 补充 保障 课件
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1、 从现实情况看,我国住房保障有以下内涵:(一)住房公积金 (二)住房货币补贴(三)经济适用住房(四)廉租住房(五)二限房(一)住房公积金制度 这个制度包括雇主与雇员共同缴付、对公积金部分免征个人所得税、在购房时除个人账户累积部分外还可利用公积金贷款购房、以及公积金贷款实行优惠利率等几个组成部分。(二)针对低收入群体的半市场化方式的保障制度 政府通过减免土地出让金或提供土地补贴、减免税费等方式建设的经济适用房就是这种制度的体现。经济适用房是一种“政策房”,应当在档次、面积以及购房者收入水平上有一定限制。在完善的经济适用房制度中,政府应当对每年住房开工面积中必须包括多大比例的经济适用房作出强制性规
2、定。(三)针对困难群体的非市场化保障方式 经济适用房毕竟还是让购房者去“买”。对连经济适用房也买不起的有些困难群体,可以建立政府贴息的制度。例如人均收入低于某一个水平的家庭购买经济适用房时,由政府补贴贷款利息。对于贴息也买不起的群众,可以由政府提供廉租房。(四)针对特困群体的救助方式 最后还有少量特困群体,他们连廉租房的租金也付不起。这就需要有制度来保障他们的基本住房需求。具体办法就是对特困家庭采取政府提供贴租的方式。(一)低收入人数上升(二)中收入者被遗忘(三)保障性住房稀少(四)保障性资金紧张(五)保障性政策难行(六)保障性机构弱化(一)坚持开发式扶贫方针(二)将特困地区作为今后扶贫开发的
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