生态经济价值核算方法简介(学习版)综述课件.ppt
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1、生态经济价值核算方法简介5.生态系统服务生态系统服务 Costanza:生态系统提供的商品和服务的总称生态系统提供的商品和服务的总称 Daliy:人类社会对自然生态系统的依赖性人类社会对自然生态系统的依赖性内涵内涵 提供生产、生活原料提供生产、生活原料 创造、维持地球生命支持系统创造、维持地球生命支持系统 形成人类生存环境条件形成人类生存环境条件 生态系统功能的另一种表现形式生态系统功能的另一种表现形式效用效用 有机质的生产有机质的生产 形成和维持生物多样性形成和维持生物多样性 调节气候调节气候 调节水循环调节水循环 保持水土保持水土 控制有害生物、病虫害控制有害生物、病虫害 净化环境、环境自
2、净力净化环境、环境自净力 文化休闲文化休闲 价值评价价值评价 生态系统服务的经济估算生态系统服务的经济估算 生态系统种类生态系统种类每种生态系统现存面积每种生态系统现存面积单位面积年均单位面积年均价值价值 =生态系统服务总价值生态系统服务总价值 意义意义 建立环境建立环境经济综合核算体系经济综合核算体系 制订自然资源价格体系制订自然资源价格体系 科学决策科学决策 提高环境意识提高环境意识 方法方法 市场价值法市场价值法 生态环境作为生产要素生态环境作为生产要素成本对生产量、生产成本对生产量、生产率、利率、利 润的影响程度润的影响程度 恢复费用法恢复费用法 用修复费作为生态破坏的经济损失用修复费
3、作为生态破坏的经济损失 影子工程法影子工程法 用恢复工程投资估算表示(恢复费用法的特殊用恢复工程投资估算表示(恢复费用法的特殊形式)形式)机会成本法机会成本法 资源的多种使用资源的多种使用“机会机会”中,以最大获益为机中,以最大获益为机会成本会成本 调查评价法调查评价法 由专家、环境利用者评定由专家、环境利用者评定 替代性市场法替代性市场法 用间接的商品、劳务替代市场价值法中的用间接的商品、劳务替代市场价值法中的产品产品 人力资本法人力资本法 用人体健康受损、人员死亡的医疗费用、用人体健康受损、人员死亡的医疗费用、收入损收入损 失估算失估算生态经济价值核算方法1、损益分析法(cost-bene
4、fit analysis)2、成本分析法(cost approach)3、市场价值法(market approach)4、收益还原法(income approach)5、机会成本法(opportunity cost approach)6、享受价值法(hedonic model)7、旅行费用法(travel cost approach)1、损益分析法(1)基本原理:根据各种价值理论,通过纯收益的测算对项目的可行性进行评价,适用于可以计算总收入和总成本的条件;(2)基本公式:用总收入(I)减去总成本(C)得到纯收益(a),a=I-C(3)基本步骤:a)计算总收益;b)计算总成本;c)运用公式计算纯
5、收益。案例:某开发区规划面积10km2,土地取得成本100元/m2,土地实现五通一平的开发成本80元/m2,土地所有者和使用者(国家和集体)权益30元/m2,银行贷款利率6%,开发周期3年,一期起步区开发3km2,土地出让收益100元/m2,预计今后每年开发纯收益10元/m2,二期开发4km2,预计每年开发纯收益20元/m2,三期开发3km2,预计每年开发纯收益30元/m2,试采用损益分析法分析该规划方案多少年后可以达到收支平衡。开发区规划损益分析表(方案1)总成本总收益纯收益收益累计表土地取土地开土地权益贷款利息得成本发成本132.40.90.3786.680.333.3-3.38-3.38
6、243.21.20.8829.280.30.845.1-4.18-7.56332.40.91.267.560.30.80.935-2.56-10.1241.261.260.30.80.920.74-9.3851.261.260.30.80.920.74-8.6461.261.260.30.80.920.74-7.9071.261.260.30.80.920.74-7.1681.261.260.30.80.920.74-6.4291.261.260.30.80.920.74-5.68101.261.260.30.80.920.74-4.94111.261.260.30.80.920.74-4.2
7、0121.261.260.30.80.920.74-3.46131.261.260.30.80.920.74-2.72141.261.260.30.80.920.74-1.98151.261.260.30.80.920.74-1.24161.261.260.30.80.920.74-0.50171.261.260.30.80.920.740.24181.261.260.30.80.920.740.98年代成本收益一 期 开 发纯收益二 期 开 发纯收益三 期 开 发纯收益土 地 出 让收益方案22、市场价值法(1)基本原理:通过市场可比价值确定估价对象价值的方法,适用于可以确定市场价值的条件;
8、(2)基本公式:f(Ai*i*i*)=比较案例价值*交易情况修正系数*交易日期修正系数*房地产状况修正系数(3)基本步骤:a)选取可比案例;b)确定调整系数;c)运用公式计算价值。3、收益还原法(1)基本原理:收益还原法的基本思想就是把未来各期的纯收益折现求和后,作为估价对象的价值。(2)基本公式:总价值=纯收益/还原利率 V=a/r,a=V*r(3)基本步骤:a)计算纯收益;b)确定还原利率;c)根据公式计算总价值。)41(111nisisinihihinieieirVrVrVa区域生态系统可持续发展的生态价值评价以宁夏灵武市为例(宗跃光、周尚意、温良等.区域生态系统可持续发展的生态价值评价
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