开发区(园区)招商引资投资指南手册（超级完整版）课件.pptx

1、开发区(园区）招商引资 投资指南PPT中国中国XXXXXX某某开发区某某开发区竭 诚 服 务 企 业 打 造 一 流 环 境03某某市总体概况 生态资源丰富 区位优势优越某某经济开发区概况 开发区概况 土地规划情况 基础设施 生活环境 人力资源 产业优势 明星企业展示投资指南 优惠政策 企业申报程序及材料 物流成本 投资成本 服务机构0102目 录 城市概况某某市总体概况城市概况生态资源丰富区位优势优越01某市经济增速连续15年全内蒙古第一，是内蒙古的经济强市，更是改革开放30年来的18个典型地区之一。呼包鄂城市群的中心城市，被自治区政府定位为省域副中心城市之一，是国家森林城市、全国文明城市、

2、中国优秀旅游城市、全国最具创新力城市、全国生态园林城市、排名中国城市综合实力50强、位列全国安全城市第19名、全国首批资源综合利用“双百工程”示范基地城市概况交通区位交通区位某某市地处华东腹地，长江下游，位于京广铁路、杭瑞高速铁路、京港澳高速公路，杭瑞高速公路、G45大广高速公路和106、107国道中段，区位适中，交通便捷。区域内公路、铁路、水运三种运输方式并存，以公路运输为主。城市概况我市自然地理环境的显著特点是，起伏不平，西北高东南低，地形复杂，东北西三面被黄河环绕，南与黄土高原相连。地貌类型多样，既有芳草如茵的美丽草原，又有开阔坦荡的波状高原；我市境内五大类型地貌，平原约占总土地面积的4

3、.33%，丘陵山区约占总土地面积的18.91%，波状高原约占总土地面积的28.81%，毛乌素沙地约占总土地面积的28.78%，库布其沙漠约占总土地面积的19.17%地理资源某某市培育香菇历史悠久，是全国闻名的香菇之乡，年产香菇百万斤，近百个品种某某市培育香菇历史悠久，是全国闻名的香菇之乡，年产香菇百万斤，近百个品种某某市培育香菇历史悠久，是全国闻名的香菇之乡，年产香菇百万斤，近百个品种某某市培育香菇历史悠久，是全国闻名的香菇之乡，年产香菇百万斤，近百个品种楠竹之乡楠竹之乡香菇之乡香菇之乡茶叶之乡茶叶之乡柑橘之乡柑橘之乡生态资源丰富某某市生态资源丰富，是享誉全国的“柑橘之乡”、“楠竹之乡”、“苎

4、麻之乡”、“茶叶之乡”、“温泉之乡”。全市林业用地面积1009万亩，森林覆盖率达58.8%。区位优越某某市区位优越，地处华东腹地，某某城市圈和城市群两个“两型”社会综合配套改革试验区的中间地带，位于某某，南昌，长沙三个城市正中心。东邻赣北，南及潇湘、北靠杭州，距北京市、上海市、广州市、成都市的空中里程均约1000公里，离杭州市仅50公里地处江苏东部，是南京的后花园北京北京某某经济开发区概况某某经济开发区概况 开发区简介 土地规划情况 基础设施 生活环境 人力资源 产业优势 明星企业展示02 某某经济开发区位于新兴生态明珠城市一某某市中心城区东北面，是某某市委、市政府直辖的省级重点开发区，现辖长

5、江产业园、温泉工业园。某某经济开发区优势明显，交通便捷，享有某某公路、铁路、码头、航空等交通区位优势和某某宝贵的生态、矿产、特色农业、人力资源优势。某某经济开发区规划面积1 00平方公里。其中，一期规划1 2平方公里，完成“七通一平”，招商引资实现了“满园工程”。二期30平方公里工程全面启动，长江引水、王瑛水库引水已到园区，1 1万伏变电站建成一座，在建二座，有线电视、电话、宽带及燃气、雨水、污水等管网已经动工。区内新建标准化厂房和孵化楼50栋，总建筑面积20万平方米。三期规划58平方公里。开发区简介土地规划情况飞机飞机经京珠高速和某某外环，到某某机场仅需1小时高铁高铁乘坐武广高速客运铁路，到

6、某某仅需15分钟，到广州仅需3小时；乘坐城际铁路：到某某仅需28分钟驾车驾车驾车经武咸快速通道，到某某市仅需40分钟交通发达道路：道路：区内12条道路“六横四纵”，已建成道路总里程39公里，均为城市一级道路，可通向区内任一地块，道路主干道为48车道土地：土地：区内企业所批租土地按“七通平”(道路、电、给水、雨水、污水、通迅、天燃气、土地平整)交付使用供电：供电：接至企业用地红线旁，频率50tHZ，电压10KV、110KV供水：供水：区内自来水取自长江、清江水库，水量充足，日供水能力30万吨污水：污水：区内已建有一座日处理10万吨的生活污水处理厂，正在兴建一座日处理16万吨工业污水处理厂某某高速

7、路某某污水厂基础设施燃气：燃气：区内天燃气管道沿主干道铺设完毕，供气压力管采用高、中、低三级制蒸汽：蒸汽：50吨/小时通讯：通讯：25万门程控电话、宽带网和有线电视网开通标准化厂房：标准化厂房：拥有各种规格标准化厂房50栋，总面积20多万平方米员工宿舍：员工宿舍：区内建有配套职工公寓、高管套房4栋，可容纳3000人同时入住基础设施动力供应充足零担仓库周边有拿铁城、碧桂园小区、航天花园等二十多个小区，各小区内设有小学、幼儿园、购物中心、健身房、诊所等配套设施和完善的物业管理居住环境居住环境有大润发、沃尔玛、宜家、乐天、商业步行街等，并建有家居、建材、服装、机电、农机和汽车等专业市场商业环境商业环

8、境有中国银行、建设银行、农业银行、工商银行、中国信合、农村商业银行及各类金融担保投资公司；中国人保财险、中国人寿、泰康人寿等金融机构金融环境金融环境生活环境有古战场、闯王陵和某某战争遗址三个重点文物保护单位；有某某山和陆水湖2个国家级名胜区；还有中国某某之都等丰富多彩的旅游资源旅游旅游拥有碧桂园五星级酒店、温泉国际大酒店、万豪大酒店、凯悦大酒店、阳光酒店、金桂湖国际会议度假中心等多家宾馆和酒店宾馆酒店宾馆酒店周边有某某市中心医院（三甲）、某某市中医院（三甲）、某某区人民医院（三甲）等医院8所、某某专科医院2所医疗卫生医疗卫生生活环境目前某某市当地用工充足，农村剩余劳动力充足。城乡劳动力共有16

9、0万人。富余劳动力人口达20万人。全市1845岁人口约85万人。其中：1828岁人口约40万人；2845岁人口约45万人仅某某开发区所在地某某区就有将近5万人外出务工。整个某某市有近40万人外出务工。某某共有某某学院、某某职业技术学院2所大学，中专院校20所。在校生10万人，每年毕业生2万多人。拥有机械、电子类专业的大中专院校1 8所，每年应届毕业生约3000人人力资源某某大学某某大学某某教育园区某某教育园区产业优势食品加工企业食品加工企业优势：优势：产业配套较全、水质优、原材料供应充足主要入园企业：主要入园企业：红牛饮料、统一茶饮料、今麦郎、八月花食品等医疗卫生医疗卫生优势：优势：原材料供应

10、充足、医学人才多主要入园企业主要入园企业：某某卫生用品、青源药业、吉斯生物、沃尔克医疗器械等旅游产业旅游产业优势：优势：产业配套较全、旅游资源丰富、特点鲜明主要配套企业：主要配套企业：万豪大酒店、凯悦大酒店、四季酒店、威斯丁酒店光电子产业光电子产业优势：优势：技术人才多，原材料供应充足。主要入园企业：主要入园企业：能一郎电池、海金杨绝缘材料、光宝科技、创盟电子、友邦电子产业优势明星企业展示统一集团统一集团统一集团（某某）有限公司是统一食品有限公司在中国的第七家生产基地，年生产方便面8亿包，2015年纳税七千万元凯迪能源开发凯迪能源开发凯迪新能源开发有限公司可批量生产和供应我国固体废弃物处置的成

11、套设备、清洁能源设备，特别是关键设备和主机设备明星企业展示奥星粮油奥星粮油奥星加工的菜籽油及副产品饼粕销售遍及华中、华南、西北和西南地区的14个省市区。2008、2009年油菜籽收购和加工量连续位列全国第七位双枪集团双枪集团在中国近万家大卖场中平均占有率超过50%，零售总额超过10亿，占到全国该分类销售的20%以上，是竹木餐具真正一枝独秀的企业投资指南投资指南 优惠政策 企业申报程序及材料 物流成本 投资成本 服务机构03优惠政策土地政策土地政策l 般性“七通一平”(通水、电、路、通信、排水、排污、天然气、土地平整)工业项目用地，按最低基准工业地价供应，政府另补贝醅阶企业基6燃建设费用，补贴后

12、的地价在5-6万元/亩。l 经省以上认定的高新技术企业、国家驰名商标企业、中国名牌转移企业投资的项目及固定资产一次I生股资过亿元的项目，其土地供应及基础设施的费用补偿采取更为优惠的政策，满足企业的要求。税费政策税费政策l 般生产企业，从投产年度起，缴纳的所得税地方留成部分，前二年等额奖励给企业，后三年按50%比例奖励给企业。高新技术企业，从投产年度起，缴纳的所得税地方留成部分，前三年等额奖励给企业，后三年按50比例奖励给企业。l 农产品精深加工的高新企业，从投产年度起，缴纳的所得税地方留成部分，前二年等额奖励给企业，后三年按50比列奖励给企业；其缴纳的房产税、土地使用税地方留成部分，5年内全额

13、奖励给企业。优惠政策土地政策土地政策l 企业办理手续涉及到国家和省级必须缴纳的费用，一律按标准下限收取，市级行政事业产生收费一律减免l 市级中介组织收费按最低标准下限的20收取税费政策税费政策l 属省级、国家级高新技术产业项目的，分别奖励项目企业负责人5万元、10万元。l 拥有自主知识产权的企业在园区内进行二次投资的，二次投资部分上缴的所得税地方留成部分，3年内以适当方式返还给企业。l 生产型出口创汇企业，除享受国家、省、市有关政策外，每出口1美元，奖励人民币002元。l 自主创新投入企业可按当年实际发生的技术开发费用的15抵扣当年应纳税所得额。实际发生的技术开发费用当年抵扣不足部分，可按税法

14、规定在5年内结转抵扣。签订合同登记、明确服务单位及责任领导征政服务中心协助办理以下事项工商注册合同章程审批项目备案办理安检、质监、药监等手续外汇管理登记办理用地手续办理规划手续银行开户税务登记海关商检登记办理环境评估基建设计审批立项审批企业申报程序及材料办理企业名称登记01 010202报批建设项目环境影响申报表企业申报程序及材料0303报批独资企业章程、可行性报告、申请表(合资企业需报合同、章程、可行性报告)企业名称核准通知书；环保部门初审意见；独资企企业章程及可行性报告、申请报告(合资企业需提供中外方共同签署的报批项目的申请报告)；独资企业章程及有关附件、项目可行性研究报告、在中国设立外资

15、企业申请表(合资企业需提供中外方共同签署的合同、章程、可行性报告及有关附件)；投资方所在国(地区)政府出具的、并经公证和认证的合法开业证明(营业执照)；投资方银行资信证明(合资企业还须提供中方资产负债表)；授权委托书；其它需提供的有关材料。申请企业法人代码04040505申请外商投资企业批准证书企业申报程序及材料0606办理工商营业执照登记董事会成员和高级管理人员名单、委派书及其身份证件、董事长及中国国籍董事的个人简历；受委托人身份证明；全国组织机构代码通知单；厂房租赁、购买协议或土地合同；其它需提供的有关材料运输费用按每车标里60吨计货，从某某发往各地的运费（包含铁路费用、公路短驳服务费）为

16、：某某到上海10572元（176.2元/吨）某某到广州13539元（225.7元/吨）某某到深圳15269元（258.2元/吨）某某港：距某某80公里，年吞吐量为集装箱8万标箱，散装货150万吨，至上海48小时（含沿途停靠）。某某潘家湾港：距某某35公里，最大靠泊能力达5000吨级，年吞吐量为200万吨，至上海52小时（含沿途停靠）。某某市区西距京珠高速公路5公里，北距沪蓉高速约50公里，东距大广高速35公里，南距杭瑞高速30公里。公路运输市场价：280元/吨（某某上海，812公里）、320元/吨（某某广州，1102公里）、350元/吨（某某深圳1271公里）。远程陆路运输费用约为0.28-0

17、.35元/公里吨。物流成本铁路货运成本铁路货运成本船运成本船运成本公路运输成本公路运输成本010203投资成本建设成本建设成本生产经营成本生产经营成本电电生成生成经营成本经营成本员工员工工资工资投资成本生成经营成本生成经营成本员工员工福利保险福利保险生成生成经营成本经营成本水水党政党政综合办公室综合办公室(副处副处)赋予党务、政务管理方面职能具体包括：对口市委、市政府部门党务、政务方面工作，赋予机关事务管理、财务、保障职能；协调、督办等职能。经济经济发展局发展局(副处副处)赋予企业投资、项目审核及安监等职能具体包括：市发改委的企业投资(含外商投资)项目核准；涉及市商务局的中外合资、中外合作、外

18、资企业的设立、变更、终止审批等职能；招商引资项目审核、投资审计职能；园区内企业统计执法和安全生产执法职能。招商局(副处)赋予招商引资工作中的各项职能具体包括：招商引资政策的制定、实施职能；项目跟踪、洽谈、签约职能；项目资金到位、建设督力职能；招商引资奖励政策的执行职能。服务机构010203建设建设管理局管理局(副处副处)赋予园区发展、环境建设管理协调职能具体包括：园区基础设施建设、项目选址、测绘、发放“一证二书”(选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证)、施工放线、查处违法建设职能；拆迁许可职能；建设工程的报建、招标、施工许可证发放、质量监督、安全监督、竣工备案、房屋产权登记职能；园区道路、市政管线、人行道、园林绿化、环境卫生设施建设管理等职能。财财金管理局金管理局(副处副处)赋予园区收支调控、筹融资、基础设建设等职能具体包括：赋予土地出让金返还审批职能；地方税(契税、耕地占用税、营业税等)地方留成部分拨付职能；建设资金筹措、使用、监管审计等职能。纪纪工委工委(副处副处)对口市纪委、市监察局，赋予纪检、监察职能服务机构040506欢迎来到某某兴业投资中国中国XXXXXX某某开发区某某开发区竭 诚 服 务 企 业 打 造 一 流 环 境www123456com888-8888-8888备用图标