《价值评估基础》课件.ppt

1、价值评估基础天马行空官方博客：http:/ 时间价值 不承担任何风险，扣除通货膨胀补偿后随时间推移而增加的价值。现金流量 cash flow 用来反映每一时点上现金流动的方向（流入还是流出）和数量，现金流量可以用现金流量图来表示。单利和复利 单利 计息期内仅最初的本金作为计息的基础，各期利息不计息。复利 计息期内不仅本金计息，各期利息收入也转化为本金在以后各期计息。复利的终值复利终值的计算公式 例：设：PV1000，r8，n10 FV1000（10.08）10002.1592159nnrPVFV)1(0复利的现值复利现值的计算公式：例：FV3000，r8，n5 2043681.03000)08

2、.01(30005PVnnrFVPV)1(0多期复利终值 多期复利终值的计算公式 FV终值 CFtt期现金流量 r利息率 n计息期数nttntrCFFV1)1(多期复利现值多期复利现值计算公式 PV现值 CFtt期现金流量 r利息率 n计息期数ntttrCFPV10)1(年金 定期发生的固定数量的现金流入与流出。先付年金：于期初发生的年金 后付年金：于期末发生的年金年金终值公式 后付年金终值公式 先付年金终值公式 先付年金与后付年金相差一个系数（1+r)nttnrAFV1)1(nttnrAFV11)1(年金现值公式 后付年金现值公式 先付年金现值公式 n期先付年金的现值相当于与n-1期后付年金

3、现值的现值加上一个年金值。nttrAPV10)1(1100)1(1nttrAPV年金（续）年金终值系数表和现值系数表都是按照后付年金编制的 利用年金系数表计算年金的现值与终值必须注意与实际现金流量发生的时间一致。净现值 未来各期现金流入量的现值减去初期现金流出价值后的净值。净现值Net Present Value，通常用NPV表示。NPVPV（收益）PV（成本）tttrCFCNPV)1(0债券的价值 债券价值计算公式 I各期利息收入 n领取利息期数 r市场利率 B债券变现价值nnttrBrIP)1()1(1股票的价值 股票的价值为股票持有期内所得到的全部现金收入（含股票转让的现金收入）的现值之

4、和。股票的价值（续）确定股票价值的一般公式 DIVtt期现金股利 n持有股票时领取现金股利的期数 r股东要求的投资报酬率 Pn股票出售时的价格nnntttrPrDIVP)1()1(10tDIVtDIV股票的价值（续）永久持有时股票价值公式 固定现金股利支付的股票价值10)1(tttrDIVPrDIVrDIVPtt10)1(股票的价值（续）固定现金股利增长率的股票价值 (Gordon Growth Model)式中g为现金股利的固定增长率。因此，收益率可分解为现金股利回报率与资本利得率两项：r(DIV1/P0)g110)1()1(ttttgrDIVrgDIVP股票的价值（续）利用EPS寻找g。G

5、ordon模型提供了一种利用会计数据估计现金股利增长率g，进而估计股票价值的方法。EPS是公司可用于发放现金股利和再投资的全部现金流量。现金股利发放率(Payout Ratio)DIV1/EPS1 再投资比率(Plowback Ratio)=1Payout Ratio股票的价值（续）权益收益率ROEEPS1/每股帐面净值 若企业不对外融资，则股东收益的增长只能来源于利用留存收益所进行的再投资，有：EPS1=EPS0+EPS0重新投资比率投资收益率 EPS1/EPS0=1+重新投资比率投资收益率 因为，EPS1/EPS0=1+g 设，投资收益率=ROE 有：1+g=1+重新投资比率投资收益率 所

6、以：gPlowback RatioROE股票的价值（续）Brealey and Myers认为，公司股票的价格可以分解为：P0EPS1/rPVGO PVGO是公司增长机会的现值。这意味着股票价格 分解为：1公司无增长计划时的价值，2）所有具有正的NPV的未来项目的现值。股票的价值（续）Gordon Growth Model 的运用 公司要素 a)目前公司资产的ROE为8，且预期可持续至永远；b)每股股票对应的净资产为50元；c)贴现率为10；1、再投资比率(plowback ratio)为0 目前的EPS0.0850元4元 由于所有利润均用于分配，g0。公司股票价格：P0DIV/r4/0.14

7、0元股票的价值（续）2、再投资比率为60 DIV/每股净资产Payout RatioROE 0.400.083.20%第一年现金股利为：DIV10.032501.6元 现金股利增长率为：gplowback ratioROE0.600.084.8%据Gordon Growth Model，股票价格为：P0DIV1/(rg)1.6/（0.100.048)30.77元 股票的价值（续）在上例中，公司因利用利润进行内部投资而导致股票价格的下降。其原因是公司的再投资只能产生8的收益率（ROE），而市场要求的回报率为10。由于公司利用公司股东的收益（用于再投资的资金本来是股东可以得到的现金股利）进行投资不

8、能向股东提供其要求的回报率，投资者当然要降低公司股票的价格。股票的价值（续）投资律条：如果企业的投资回报低于公司股东在同等风险条件下通过其它投资渠道可能得到的回报，则该企业不应利用留存收益进行投资。股票的价值（续）3、当ROE r时 如果公司的ROE增加至12。若plowback ratio=0，P0EPS/r每股净资产ROE/r 50 0.12/0.10 6/0.1060元 若plowback ratio=60 DIV/每股净资产Payout RatioROE 0.400.124.8%股票的价值（续）DIV10.048502.4元 gplowback ratioROE0.600.127.2%

9、据Gordon Growth Model，股票价格为：P0DIV1/(rg)2.4/（0.100.072)85.71元 85.716025.71PVGO PVGO25.71就是所有未来增长机会的净现值。股票的价值 4、市盈率与增长机会 市盈率是进行投资评价时常用的指标，其定义为：市盈率 P/EPS 如果公司的增长率为0，则市盈率的倒数EPS/P反映的就是公司股票的收益率，在前例中有：EPS1/P04/400.10r0.10 因为如果没有增长机会，公司的盈利应全部作为现金股利进行分配，现金股利是股东的唯一收入。股票的价值（续）如果公司的增长机会为负值，则市盈率的倒数将大于公司股东所要求的基本回报

10、率，在前例中有：EPS1/P04/30.770.13 r0.10 这是因为，当公司的增长率为负值时，公司未来的收益将越来越少，所以股东必须在前面得到较多的收益以平衡未来收益的减少。股票的价值（续）如果公司的增长机会为正值，市盈率的倒数将小于公司股东所要求的基本收益率，在前例中为：EPS1/P06/85.71710r 这是因为，公司目前的收益并不能反映未来的增长，未来增长的价值将反映在资本利得上。股票的价值（续）结论：当PVGO0时，EPS/Pr,公司股票的资本利得等于0。当PVGO r,公司股票的资本利得小于0。当PVGO 0时，EPS/P r,公司股票的资本利得大于0。股票的价值（续）警惕：

11、当市盈率很高，EPS/P很小时，是否真的存在足够大的PVGO。练习：寻找一支或几支中国上市公司的股票，估算其PVGO的价值，并进一步估算为实现这一PVGO价值所需的未来现金流量。股票的价值（续）股票的价值公式还可写成：P0EPS1/rPVGOBubble Bubble是投机，市场秩序混乱等造成的。在很长一段时间内，甚至包括目前在内，中国股市的市盈率均偏高。Bubble的存在使得股市不可能具有长期投资价值。股票的价值 公式 P0EPS1/rPVGOBubble 中 EPS/r 反映的是企业当前经营活动所创造收益的价值。PVGO 反映的是企业增长机会的价值，对许多网络公司和高科技公司，其EPS/r 往往是负值，对这类公司的估价只能依靠对PVGO的估计。实际上，股票的价格可以极大地偏离其价值，由市场供需及投资者的心态决定。