第一讲市场主体及物权课件.ppt
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- 第一 市场主体 及物 课件
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1、市场主体基本细胞市场主体基本细胞自然人自然人法人法人自然人自然人民事权利能力民事权利能力民事行为能力民事行为能力始于出生始于出生终于死亡终于死亡完全民事完全民事行为能力人行为能力人限制民事限制民事行为能力人行为能力人无民事无民事行为能力人行为能力人脐带剪断说第一声啼哭说脱离母体说出生标志原告原告胎儿剖腹产时,有胎儿剖腹产时,有呼吸,并且存活了呼吸,并且存活了11个小时,有独个小时,有独立的人格,应该算立的人格,应该算是一个自然人。是一个自然人。案例金华七个月孕妇斑马线上被撞飞”被告在检察院的公诉书里,有“交通肇事致一人死亡”的提法。“一元一元”标准标准 基本以心脏停止跳动作为死亡的标志死亡判断
2、标准“二元标准二元标准”基本上以心脏死亡作为死亡标准但是允许患者本人或者患者家属选择脑死亡方式。当患者本人或者家属作出这种选择的时候,医生可以作出脑死亡的判定。各国情况各国情况美国1983年通过“脑死亡法”,日本日本1997年也通过了“脑死亡法”v华中科技大学同济医院脑死亡协作组制定的脑死亡判定标准v和脑死亡判定技术规范,v2004年4月底获得卫生部正式批准。立法赞成派:脑死亡法对器官捐献具有重大意义。2002年全国有30万肝脏衰竭的病人,而只有700人接受了肝移植手术。出现这种局面的主要原因是器官移植的供体不足。立法谨慎派:同济医院器官移植研究所所长陈忠华:脑死亡法属于科技含量较高、人权及伦
3、理学问题混杂的法律,立法必须具备坚实的医学基础、社会基础和法律环境,否则即便有了法,也会造成执法上的混乱。误吞枇杷核死亡 湖州的费女士才湖州的费女士才4949岁,岁,20102010年年5 5月月2020日晚上吃日晚上吃枇杷时把枇杷核吞了下去,当晚枇杷时把枇杷核吞了下去,当晚2121点点1010送到湖州送到湖州市第一人民医院,市第一人民医院,2121点点2222分窒息,当晚手术后呼分窒息,当晚手术后呼吸恢复,但诊断为脑已死亡。吸恢复,但诊断为脑已死亡。1515天后的天后的6 6月月5 5日,日,费女士呼吸衰竭死亡。费女士呼吸衰竭死亡。1515天治疗费化了天治疗费化了7 7万多元。万多元。宣告死
4、亡的条件:宣告死亡的条件:第一,下落不明的状态持续超过了法定期限第一,下落不明的状态持续超过了法定期限(1.1.离开住所下落不明满离开住所下落不明满4 4年年 2.2.因意外事故从发因意外事故从发生事故之日起满生事故之日起满2 2年年 3.3.战争期间下落不明,从结战争期间下落不明,从结束战争之日起满束战争之日起满4 4年)年)第二,必须由利害关系人向法院申请。第二,必须由利害关系人向法院申请。第三,必须经人民法院依法宣告。第三,必须经人民法院依法宣告。宣告死亡的法律后果:宣告死亡的法律后果:一切民事法律关系消灭,婚姻关系自然终止,一切民事法律关系消灭,婚姻关系自然终止,财产作为遗产处理。财产
5、作为遗产处理。最新案例:失踪15年丈夫回家分房 嘉兴一男子为躲避赌债失踪15年,2010年闻知老家房屋拆迁,其房子拆迁后,可以补偿三套,以产权人名义要求取得房产。15年间其妻起诉离婚,法院作缺席判决。其妻将二个女儿抚养成人。妻子带小女儿改嫁隔壁村。该男子15年来一直在天津生活,并娶妻生子。其妻未向法院提出过死亡宣告申请。十周岁以上的未成年人,为限制民事行为能力已满十八周岁的人,为完全民事行为能力十周岁以下的人,为无民事行为能力年龄标准劳动成年制:即法律规定已满十六周岁、不满十八周岁的人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。不能完全辩认自己行为的精神病人为限制民事行为能力人
6、完全不能辩认自己行为的精神病人为无民事行为能力人精神健康标准家长的算盘家长的算盘 1 1、避税、避税 2 2、财产增值、财产增值案例案例娃娃房主娃娃房主专家观点专家观点1 1、物业税风险、物业税风险2 2、不一定增值、不一定增值本人观点本人观点:系统性风险系统性风险 是大陆法系国家民法学中的一个概念,具体指因精神障碍不能处理自己的事物而由利害关系人向法院申请,经法院依法定程序宣告其为禁治产,而成为无民事行为能力人。德国民法规定有下列情形之一的,得宣告为禁治产人。1.因精神病或精神耗弱,致不能处理自己事务者。2.因挥霍浪费致自己或家属有陷于贫困之虞者。3.因酗酒或吸毒不能处理自己事务,或致自己或
7、家属有陷于贫困之虞者,或危及他人安全者。主张在我国建立禁治产人制度的理由:1、2、3、4、Add Your Text 能够实现对意思自治的能够实现对意思自治的 适当、必要限制适当、必要限制能够实现自然人在财产上的民事行为能力能够实现自然人在财产上的民事行为能力与其意思能力在质上的对应和平衡。与其意思能力在质上的对应和平衡。有利于维护善意第三人的有利于维护善意第三人的合法利益,从而更好地维护交易安全。合法利益,从而更好地维护交易安全。有利于促进家庭的和睦团结,有利于促进家庭的和睦团结,有利于培植良好的社会风气。有利于培植良好的社会风气。法人的定义:根据民法通则第36条规定,法人是具有民事权利能力
8、和民事行为能力,依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。法人民事权利能力和民事行为能力与自然人的民事权利能力与民事行为能力一样吗?法人成立四要件:1、依法成立;2、有必要的财产和经费;3、有自己的名称、组织机构及场所;4、能够独立承担民事责任。法定代表人:依法律或法人章程规定代表法人行使职权的负责人。我国法律实行单一法定代表人制,一般认为法人的正职行政负责人为其惟一法定代表人;如公司为董事长或执行董事或经理,而证券交易所的法定代表人为总经理;全民所有制工业企业的法定代表人为厂长或经理。法定代表人的地位:法定代表人与公司法人在内部关系上也往往是劳动合同关系,故法定代表人属于雇员范畴。但对外关系
9、上,法定代表人对外以法人名义进行民事活动时,其与法人之间并非代理关系,而是代表关系,且其代表职权来自法律的明确授权,故不另需法人的授权委托书。是故,法定代表人对外的职务行为即为法人行为,其后果由法人承担。并且,法人不得以对法定代表人的内部职权限制对抗善意第三人。主要物权所有权(自物权)用益物权(他物权)担保物权(他物权)农村土地承包经营权建设用地使用权宅基地使用权地役权抵押权质押权留置权 风能进,雨能进,国王不能进!英国洛克有句名言:“没有个人物权的地方,就没有公正。”物权和人权是公民两大基本权利。王利明提出:财产权与生命权、自由权一起,被称为公民的三大基本权利。物权法不仅仅是维护国家基本经济
10、制度、保护人民群众财产权利的基本法,也是规范行政机关公权力、保障人民财产权利的一部重要民事法律。1866年10月13日,刚刚打赢奥地利的普鲁士国王威廉一世,在大批臣属的前呼后拥之下临幸他在波茨坦的行宫。然而,行宫前的一座破旧磨坊却让他大为扫兴,他想拆除,但磨坊却并不属于王室;他想赎买,奈何磨坊主死活不卖。暴怒的国王强令拆除,但被磨坊主诉至法庭。本来平民告国王已经是破天荒头一遭,但审理案件的三位法官毅然一致裁定:被告人因擅用王权,侵犯原告人由宪法规定的财产权利,触犯了帝国宪法第79条第6款;责成被告人威廉一世,在原址立即重建一座同样大小的磨坊,并赔偿原告人150元德国马克。波茨坦磨坊的故事被视为
11、西方司法独立、民主法治的经典案例,后来成为法律院校的学生法制教育的基地。物权法定原则理论 指物权的种类、效力、公示方法都要由法律规定,而不能由当事人通过合同任意创设。物权法决不允许当事人可以通过约定创设物权。物权法定原则问题 1、挖地挖出的银元属于谁?2、小产权房为什么不敢买?马海涛马海涛诉房屋买卖合同无效案诉房屋买卖合同无效案 (一)案情 2002年7月1日,马海涛与李玉兰签订买卖房协议书,将诉争房屋及院落以45 000元的价格卖与李玉兰。约定李玉兰购买马海涛位于北京市通州区宋庄镇辛店村房屋8间及院落,并取得了当时宋庄镇辛店村村委会的认可,村委会干部康文宝作为“中证人”也在协议上签字确认,并
12、与马海涛一起到宋庄镇辛店村村委会进行了房产转让登记。当日,马海涛向李玉兰交付了房屋。李玉兰购买该房屋及院落后,不仅对原有的房屋进行了翻新及装修,还在院落内新建了3间新房,并安装了上下水、暖气等生活设施,共计花费了约十几万元人民币。2006年12月份,马海涛夫妇要求确认购买合同无效。马海涛诉房屋买卖合同无效案 (二)一审判决 通州法院经审理认为,李玉兰系居民,依法不得买卖农村集体经济组织成员的住房。故判决:一、李玉兰于本判决生效之日起九十日内将位于北京市通州区辛店村的北房三间、西厢房六间及院落腾退给马海涛;二、马海涛给付李玉兰补偿款九万三千八百零八元,于本判决生效之日起十五日内执行清。马海涛马海
13、涛诉房屋买卖合同无效案诉房屋买卖合同无效案(三)二审判决 判决后,李玉兰不服提出上诉。二中院经审理认为,宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利,与享有者特定的身份相联系,非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。马海涛与李玉兰所签之买卖房协议书的买卖标的物不仅是房屋,还包含相应的宅基地使用权。李玉兰并非通州区宋庄镇辛店村村民,且诉争院落的集体土地建设用地使用证至今未由原土地登记机关依法变更登记至李玉兰名下。因此,原审法院根据我国现行土地管理法律、法规、政策之规定,对于合同效力的认定是正确的。马海涛马海涛诉房屋买卖合同无效案诉房屋买卖合同无效案(三)二审判决 二审判决同时指出,出卖人在出卖时
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