第10章城市规划类型与编制内容课件.ppt
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- 10 城市规划 类型 编制 内容 课件
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1、第10章 城市规划的城市规划的类型与编制内容类型与编制内容n第一节第一节 城市规划的工作内容和工作特点城市规划的工作内容和工作特点n第二节第二节 城市规划的调查研究与基础资料城市规划的调查研究与基础资料n第三节第三节 城市规划的层面及其主要内容城市规划的层面及其主要内容调研调研战略战略规划设计规划设计基基础础资资料料的的收收集集与与整整理理资资料料的的分分析析研研究究与与预预测测定定性性:性性质质定定位位:发发展展方方向向.目目标标工工程程措措施施的的配配套套化化战战 略略计计划划的的空空间间化化定定原原则则:可可持持续续.城城市市建建设设的的艺艺术术化化现现场场踏踏勘勘n一、城市规划工作的基
2、本内容一、城市规划工作的基本内容第一节第一节 城市规划的工作内容和工作特点城市规划的工作内容和工作特点不同的城市要不同对待,从实际出发。不同的城市要不同对待,从实际出发。第一节第一节 城市规划的工作内容和工作特点城市规划的工作内容和工作特点二、城市规划工作的特点二、城市规划工作的特点(一)城市规划是综合性的工作(一)城市规划是综合性的工作(二)城市规划是法治性、政策性很强的工作(二)城市规划是法治性、政策性很强的工作(三)城市规划工作具有地方性(三)城市规划工作具有地方性(四)城市规划是长期性和经常性的工作(四)城市规划是长期性和经常性的工作(五)城市规划工作具有实践性(五)城市规划工作具有实
3、践性第二节第二节 城市规划的调查研究与基础资料城市规划的调查研究与基础资料一、调查研究的目的一、调查研究的目的n 1、掌握规划的依据弄清城市发展的历史、地理、自然、文化背景,以便找出决定城市发展的主要矛盾 n2、认识规划对象通过调查,加深对规划对象的认识,并且由感性认识上升到理性认识。n3、深入群众。了解群众的意愿第二节第二节 城市规划的调查研究与基础资料城市规划的调查研究与基础资料 二、调查研究的工作阶段二、调查研究的工作阶段 (1)(1)现场踏勘现场踏勘 感性认识的基础 (2)(2)基础资料的收集与整理基础资料的收集与整理 难度-资料的不完全、资料的规范性、统计数据的水分 地形图的购买和保
4、密 城市建设资料的信息化建设 (3)(3)分析研究分析研究 定性和定量相结合。n三、调查研究的种类:三、调查研究的种类:对物质空间现状的掌握对各种文字、数据的收集整理对市民意识的了解和掌握第二节第二节 城市规划的调查研究与基础资料城市规划的调查研究与基础资料第二节第二节 城市规划的调查研究与基础资料城市规划的调查研究与基础资料四、基础资料的内容四、基础资料的内容第二节第二节 城市规划的调查研究与基础资料城市规划的调查研究与基础资料n第三节第三节 城市规划的层面及其主要内容城市规划的层面及其主要内容规划层面规划层面 (1 1)城市发展战略和建设控制引导)城市发展战略和建设控制引导 发展战略发展战
5、略-城市总体规划(总体规划纲要、分区规划)、土地利用总体规划 建设控制引导建设控制引导-详细规划(控制性详细规划、修建性详细规划)(2 2)从行政的角度:)从行政的角度:城镇体系规划、城市规划、镇规划、城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡乡规划、村庄规划规划、村庄规划 (3 3)非法定规划:)非法定规划:概念规划、城市设计 操作层面战略层面n补充资料补充资料1 1:城市规划的编制层次:城市规划的编制层次城镇体系规划城市总体规划城市分区规划城市控制性详细规划城市修建性详细规划建筑设计指 导落 实城市设计 贯穿于整个过程(初步设计和施工图设计)n补充资料补充资料2 2:城乡规划的编制内容:城乡规划的
6、编制内容 据08年中华人民共和国城乡规划法第二条 本法所称城乡规划,包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划。城市规划、镇规划分为总体规划和详细规划。详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。城乡规划编制内容 城市规划 城镇体系规划(一定区域)镇规划 乡规划 村庄规划 总体规划 详细规划控制性详细规划修建性详细规划第三节第三节 城市规划的层面及其主要内容城市规划的层面及其主要内容一、一、城市总体规划纲要城市总体规划纲要 (一)城市总体规划纲要的任务一)城市总体规划纲要的任务(二)城市总体规划纲要的主要内容(二)城市总体规划纲要的主要内容 (1)市域城镇体系规划纲要 (2)提出城市
7、规划区范围。(3)分析城市职能、提出城市性质和发展目标。(4)提出禁建区、限建区、适建区范围。(5)预测城市人口规模。(6)研究中心城区空间增长边界,提出建设用地规模和建设用地范围 (7)提出交通发展战略及主要对外交通设施布局原则。(8)提出重大基础设施和公共服务设施的发展目标。(9)提出建立综合防灾体系的原则和建设方针。一、城市总体规划纲要一、城市总体规划纲要(三)总体规划纲要成果要求(三)总体规划纲要成果要求:文字说明、示意性图纸与专题研究报告。1、文字说明n 2、图纸n1)区域城镇关系示意图(1:200000-1:1000000)n2)市域城镇分布现状图(1:50000-1:200000
8、)n3)市域城镇体系规划方案图(1:50000-1:200000)n5)市域空间管制示意图(1:50000-1:200000)n6)城市现状图(1:5000-1:25000)n7)城市总体规划方案图(1:5000-1:25000)n4)其他必要的分析图纸n3、专题报告第三节第三节 城市规划的层面及其主要内容城市规划的层面及其主要内容第三节第三节 城市规划的层面及其主要内容城市规划的层面及其主要内容二、二、城市总体规划和镇总体规划城市总体规划和镇总体规划(一(一)城市、镇总体规划的强制性内容)城市、镇总体规划的强制性内容 (1)城市规划区范围。(2)市域内应当控制开发的地域。(3)城市建设用地规
9、划。(4)城市基础设施和公共服务设施布局。(5)城市历史文化遗产保护。(6)生态环境保护与建设目标,污染控制与治理措施。(7)城市防灾工程。强制性内容:指必备内容,应当在图纸上有准确标明,在文本上强制性内容:指必备内容,应当在图纸上有准确标明,在文本上有明确、规范的表述,并应当提出相应的管理措施。有明确、规范的表述,并应当提出相应的管理措施。第三节第三节 城市规划的层面及其主要内容城市规划的层面及其主要内容二、二、城市总体规划和镇总体规划城市总体规划和镇总体规划(二)(二)城市总体规划城市总体规划包括市域城镇体系规划和中心城区规划包括市域城镇体系规划和中心城区规划 市域城镇体系规划的主要内容市
10、域城镇体系规划的主要内容 (1)提出市域城乡统筹的发展战略。(2)确定生态环境、土地和水资源,能源、自然和历史文化遗产等方面的 保护与利用的综合目标和要求,提出空间管制原则和措施。(3)预测市域总人口及城镇化水平,确定各城镇人口规模、职能分工、空 间布局和建设标准。(4)提出重点城镇的发展定位、用地规模和建设用地控制范围。(5)确定市域交通发展策略原则确定市域交通、通信、能源、供水、排水、防洪、垃圾处理等重大基础设施、重要社会服务设施、危险品生产储存设施的 布局。(6)根据城市建设、发展和资源管理的需要划定城市规划区。(7)提出实施规划的措施和有关建议。第三节第三节 城市规划的层面及其主要内容
11、城市规划的层面及其主要内容二、二、城市总体规划和镇总体规划城市总体规划和镇总体规划(二)城市总体规划包括市域城镇体系规划和中心城区(二)城市总体规划包括市域城镇体系规划和中心城区规划规划 中心城区规划的主要内容中心城区规划的主要内容 (1)分析确定城市性质、职能和发展目标。(2)预测城市人口规模。(3)划定禁建区、限建区、适建区和已建区,并制定空间管制措施。(4)确定村镇发展与控制的原则和措施;确定需要发展、限制发展和不再 保留的村庄,提出村镇建设控制标准。(5)安排建设用地、农业用地、生态用地和其他用地。(6)研究中心城区空间增长边界,确定建设用地规模,划定建设用地范围。(7)确定建设用地的
12、空间布局,提出土地使用强度管制区划和相应的控制指标。(8)确定市级和区级中心的位置和规模第三节第三节 城市规划的层面及其主要内容城市规划的层面及其主要内容二、二、城市总体规划和镇总体规划城市总体规划和镇总体规划(二)城市总体规划包括市域城镇体系规划和中心城区规划(二)城市总体规划包括市域城镇体系规划和中心城区规划 中心城区规划的主要内容中心城区规划的主要内容 (9)确定交通发展战略和城镇公共交通的总体布局,落实公交优先政策,确定主要对外交通设施和主要道路交通设施布局。(10)确定绿地系统的发展目标及总体布局,划定各种功能绿地的保护范围(绿线),划定河湖水面的保护范围(蓝线),确定岸线使用原则。
13、(11)确定历史文化保护及地方传统特色保护的内容和要求,划定历史文化街区、历史建筑保护范围(紫线),确定各级文物保护单位的范围;研究确定特色风貌保护重点区域及保护措施。(12)研究住房需求,确定住房政策、建设标准和居住用地布局;重点确定经济适用房、普通商品住房等满足中低收入人群住房需求的居住用地布局及标准。(13)确定电信、供水、排水、供电、燃气、供热、环卫发展目标及重大设施总体布局。第三节第三节 城市规划的层面及其主要内容城市规划的层面及其主要内容二、二、城市总体规划和镇总体规划城市总体规划和镇总体规划(二)城市总体规划包括市域城镇体系规划和中心城区规划(二)城市总体规划包括市域城镇体系规划
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