家庭理财的规划的案例分析课件.pptx

1、刘凯先生家庭理财规划基本状况分析理财规划目的:规划子女教育、购房、退休与旅游等一般性需求客户基本情况：刘凯 50岁国家公务员，税前收入3000元/月，年终奖2个月收入。郭女士50岁，已退休，退休金1000元/月（依年通膨率调整）。儿子18岁，高中毕业。刘先生每月退休金为，退休前月工资的90%。住房公积金账户余额4万元。家庭成员无任何商业保险。家庭支出情况:目前生活费2000/月。未来4年要给前妻10000元/年，分摊儿子大学学费与生活费。购房（夫妻存在分歧）。10年之后的旅游支出，1年/次，持续5年。家庭资产：夫妻二人活期存款20万元，股票型基金8万元。刘先生住房公积金账户余额4万元。无住房。

2、相关假设刘先生年收入成长率为2%贷款利率4%，贷款首付比例二成当地上年平均工资3000元/月基本假设通货膨胀率3%学费成长率3%，房价成长率3%假设刘先生和郭女士寿命可到80岁理财目标子女教育未来4年小孩学费与生活费，目标现值1万元/年住房规划早日买房，中心区两居室，现值650000元退休养老退休后维持现有水平旅游规划退休后每年一次出国旅游维持5年家庭可支配月收入表2008年1月份单位：元项项目计计提率刘凯凯郭亚亚芬家庭合计计工作收入 3000.001000.004,000.00养老保险险8%240.000.00240.00医疗疗保险险2%60.000.0060.00失业业保险险1%30.00

3、0.0030.00住房公积积金12%360.000.00360.00应纳应纳 税所得额额 710.000.00710.00税捐支出 46.000.0046.00可支配收入81.60%2,264.001,000.003,264.00家庭收支储蓄表2008年度项项目金额额（元）家庭可支配收入45168.00年缴缴养老金2,880.00年缴缴医疗疗保险险720.00年缴缴住房公积积金8,640.00年生活支出(24,000.00)家庭年工作储储 蓄21168.00家庭资产负债表2008年12月31日资产项资产项 目金额额（元）比率人民币币存款200,00062.50%流动资产动资产 小计计200,0

4、0062.50%国内基金80,00025.00%公积积金40,00012.50%投资资产资资产 小计计120,00037.50%自用资产资产 小计计00.00%合计计320,000100.00%负债项负债项 目金额额比率合计计00.00%净 值净 值金额额比率流 动净值动净值200,00062.50%投 资净值资净值120,00037.50%自用净值净值00%合计计320,000100.00%资产比例家庭财务比率分析家庭财务财务 比率定义义比率合理范围围建议议紧紧急预备预备 金倍数流动资产动资产/月支出1003可适当降低流动资产动资产投资资产资资产 比率投 资资产资资产/总总资 产资 产25%

5、50%投资资产资资产 比重太小净储净储 蓄率净储净储 蓄/总总收入49.16%30%储储蓄额额充足，生活压压力较较小基本状况诊断1234由上述表格可以看出，您家庭年自由储蓄率较高且无负债，可适当降低流动资产比重。家庭理财资产品种单一，大部分是活期储蓄，一部分投资股票型基金，投资收益率较低，建议投资多元化。鉴于目前您还没有自己的住房，毕竟不是长久之计，建议应该在能力范围内尽快买房。家庭商业保险比重为零，一旦出现事故，对家庭影响较大。因此当前迫切需要为您和妻子购买一定保额的商业保险。子女教育金规划 未来4年内，供儿子大学学费与生活费，每年目标现值10000元，则4年共需教育金费用为:第一年所需教育

6、金费用为10300元。第二年所需教育金费用为10609元。第三年所需教育金费用为10927元。第四年所需教育金费用为11255元。购房规划 目前，刘先生夫妇暂居在前妻家中，希望有一套自己的房子。郭女士希望在市中心购买一套价值65万元的房子，而刘先生则认为应量力而行，且希望尽快买房。购房规划方案一：缓缓 期购买购买 650000元的房子。（首付2成）根据相应应 的内部报报 酬率测测 算表可以得出：退休后在维维 持现现 有生活水平的情况下，必须须 推迟迟 3年才能解决住房问题问题，而且在退休3年后才能还还 清房贷贷，同时时 退休后只能实现现值实现现值 10000元的旅游规规划。方案二：量力而行，尽

7、快买买 房。(首付3成）以刘先生家庭目前的经济经济 能力，可马马上购买购买现现值为值为 420000元的房子，并有能力将首付提高至3成以减少利息支出，且退休后仍然可以维维 持现现 有的生活水平，同时时可以实现现值实现现值 40000元的旅游规规划。购房规划方案选择计算两种方案的IRR：第一种方案的IRR为9.73%第二种方案的IRR为6.28%比较两种方案，可以看出第二种方案比第一种方案的购房目标更容易实现，不但可以立刻购置房产，而且可在退休前还清房贷。同时由于刘先生还需支付四年子女教育金，为保证家庭有较稳定的支付能力，获得更多的流动资金，增加投资理财的灵活性，我们建议采用第二种方案来实现刘先

8、生夫妇的购房目标。旅游规划 刘先生夫妇打算退休后两人一起出国旅游，每年一次，持续五年。方案：根据住房规划方案的选择在不影响购房目标实现的情况下,夫妇两退休后还可以拥有持续5年，每年现值40000元的旅游规划。保险产品推荐 刘先生需购买一定保额的商业保险，保额以购房支出及家庭支出为准，故推荐定期寿险。英大人寿无忧意外险：42万元保额，一年期，保费925元，持续十年。此外还可以考虑中国人寿康健卡意外险等产品。养老金规划 刘先生夫妇计划在60岁退休，每年的生活费为现值24000元，则退休当年需要的养老金为32253.99元，退休20年总共需要的养老金在退休当年的现值为 494253.66元.资产配置

9、投资组合项项目分数投资资工具资产资产 配置 预预期报报酬率标标准差相关系数承受能力53 货 币货 币20.00%4.00%2.00%0.5承受态态度36 债债券50.00%6.00%7.00%0.2最高报报酬率16.29%股票30.00%10.00%20.00%0.1最低报报酬率-2.69%投资组资组合100.00%6.80%7.41%理财目标的实现根据刘先生家庭的具体情况，风险承受能力53分，风险承受态度36分，属于中低级风险等级。参照风险属性等级评估表，可建议配置货币20%，债券50%，股票30%的投资组合，合理的长期平均投资报酬率为6.80%，标准差估计为7.41%。家庭投资组合方案 刘

10、先生家庭流动性总资产：活期存款20万+股票型基金8万=28万购房首付款：42万*0.3（首付成数）-4万（住房公积金）=8.6万家庭可用流动性资产=28-8.6=19.4万股票配置分析 根据理财目标，股票应配置30%因刘先生持有股票型基金8万，占可用流动性总资产比例41.24%，超出投资比例11.24%。且受全球经济影响我国股市行情走势不明朗，建议在适当时机减持27.25%左右的基金仓位，或将其中的27.25%转化为货币基金，增加流动性，降低风险。债券配置分析 根据理财目标，债券配置应为50%刘先生现持有11.4万活期储蓄，流动性虽强，但投资报酬率过低，为保证能有足够的能力支付子女教育金和房贷

11、，建议从活期储蓄中配置9.7万元人民币，投资债券及固定收益类理财产品，以确保在本金安全的情况下，投资报酬率大于学费成长率和通胀率。推荐产品：1、招商银行信托理财，投资央行票据，一年期收益6%，风险低。2、证券公司短期融资债，年收益5%左右。货币配置分析 根据理财目标，货币应配置应为20%1、家庭紧急备用金1.2万，仍为活期储蓄。2、剩余流动性资金=19.4万-8万-9.7万-1.2万=0.5万将0.5万元投资于货币型基金，可抵消通货膨胀率，且流动性强，风险低。推荐产品：华夏现金增利，万家货币基金理财目标的实现通过计算得到的内部报酬率6.28%投资组资组 合报报酬率6.8%因此采用投资组合方案是实际可行的，不用进行调整