厦门楼总况百合田厦门课件.ppt
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1、2023-2-3百合田7月份市场分析报告厦门市场2013年2 目 录 一、厦门楼市总况二、营销动态三、媒体跟踪四、市场资讯3一、厦门楼市总况41.7月份厦门住宅供销走势一、厦门楼市总况本月全市商品住宅供给25.5万,环比下跌59%;成交44.08万,环比上涨4%。成交价格达到18361元/,环比上涨20%。5一、厦门楼市总况2、6月份厦门住宅各区成交情况分类 项目 成交套数(套)成交套数(套)环比涨跌环比涨跌 成交面积()成交面积()环比涨跌环比涨跌 七月七月六月六月七月七月六月六月思明区183449-59.24%495552713882.60%湖里区908208336.54%34742125
2、789-72.38%集美区5891921-69.34%21572065233230.69%海沧区1762485263.30%5449918902188.32%同安区18314526.21%10819018232493.41%翔安区185923-79.96%8679517039409.39%全市38104131-7.77%549501272333 101.78%64、住宅签约排行一、厦门楼市总况排名排名区域区域项目项目成交套数(套)成交套数(套)成交面积(万)成交面积(万)1 1湖里区建发中央湾区6158.132 2海沧区 万科城 3743.73 3集美区 新城际广场 3563.234 4集美区
3、 万科广场 2682.785 5集美区 联发欣悦湾21726 6集美区 中航城国际社区1501.827 7集美区 联发杏林湾1号 1561.828 8思明区 万泰东方 971.29 9集美区 禹洲中央海岸 991.141010海沧区 海投天湖城天源 761.131111集美区 龙湖嘉屿城 991.081212集美区 聚镇 911.071313湖里区 筼筜温莎公馆 750.771414湖里区 国贸润园 360.581515集美区 水晶湖郡 220.5775、一级市场土地动态土地编号 位置 用 途 土地面积()建筑面积()起始价格(万元)起始楼面价(元/)出让时间 T2013P04 同安区银湖中路
4、与双桥东路交叉口东南侧 城镇住宅、商业10321246501420603800 2013/8/27 H2013P04 海沧区灌新路与马銮湾大道交叉口东南侧 城镇住宅、商业 17265937400098604000 2013/8/27 一、厦门楼市总况8月计划出让2块土地,总的土地面积约18.3万,为城镇住宅、批发零用商业用地。8二、营销动态项目名称 开盘时间 推盘量 主力户型 表单均价(元/)联发欣悦湾7.6247套 80-82二房91-94三房 120-125四房 9500新城际广场 7.6720套 85-97二房 104-118三房 11600磐金文化城 7.18192套 30-50平单身
5、公寓80-115平米二三房 160平米楼中楼 11788海沧万科城 7.26492套 89-116三房128-129四房 12500黎安小镇 7.27194套 87-89两房 111-112三房 9800同城四季 7.27117套 112-126三房(复式)155-162四房(复式)11050万科广场 7.27449套 92-110三房 130-135四房 14050夏商新纪元 7.28204套 88两房 89三房 10400光城翡丽湾 7.31248套 86小三房126大三房 12000二、营销动态1.本月开盘项目9102、本月楼盘营销活动(1)区域 项目 活动内容 湖里区 中铁元湾 7月2
6、8日荷兰国际管家学院正式签约中铁元湾 特房山水杰座 7月20日精彩时光 总有尼康”摄影沙龙在营销中心举行 鑫塔水尚 7月7日下午“智富资本研讨沙龙”的海西顶级资本俱乐部活动 筼筜温莎公馆 7月27日举办主题为“温莎迷影 潮动筼筜”的VIP客户专场观影礼活动在 中骏天誉 7月7日分享“财智人生 得宜天誉”海外留学及移民知识 华永天地 7月26日8.3余梦琰音乐会新闻发布会在项目营销中心举行 思明区 云顶至尊 7月20至21日“百年传奇,光影随行劳斯莱斯试驾会”、“云顶星辉香港顶级珠宝巡回展(厦门站)”两场活动揭幕 中航紫金广场 项目于7月20日举办新闽商对话沙龙活动 集美区 禹洲中央海岸 7月2
7、0日晚,维密天使激光音乐主题派对在项目营销中心上演 华润橡树湾 7月6日下午,2013年华润橡树湾“缤纷夏季”之仲夏西瓜节在营销中心拉开帷幕 夏商新纪元 样板房开放 7月6日,样板房开放,户型为88两房和112三房 二、营销动态112、本月楼盘营销活动(1)区域 项目 活动内容 海沧区 融信海上城 7月7日法国奢侈品品牌携带其流淌法国的丝巾艺术 7月13日-14日中山路商业圈、罗宾森购物广场两地大型商圈启动一场世界级双城路演活动 7月20日上午项目举办“拉斯维加斯风情之旅”活动 泰地海西中心 7月6日泰地金融VIP企业供应商联谊酒会成功举办 同安区 航空祥郡 项目“赖特公馆”样板房于7月13日
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