主题酒店策划案课件.ppt

1、题酒店策划书主精品酒店Boutique Hotel概念分析起源：出现于20世纪80年代，以个性化的设计和服务迎合了体验经济时代的酒店业细分市场需求开发：主要有酒店集团和地产开发商开发建设，酒店规模小，客房数量有限，一般不会超过100间特色：通过建筑、文化内涵、空间设计上与一般酒店的差异化，注重营造顾客的非凡体验顾客：追求创意设计、享受文化生活的高端商务人士和追捧高品位的休闲旅游者营销：顾客关系拓展主要依靠顾客的口碑宣传进行，营销目标以建立品牌形象为主精品酒店是独特产品和专属氛围的体验经济在饭店业的体现2003年，美国精品酒店客房数占整个行业的1%，但总收入却占整个行业的3%；67.1%的入住率

2、也高于一般酒店的65.9%。五星级酒店投资额通常超过5亿元，收回投资需要10到15年，而一家精品酒店的投资是1到3亿元，能在6到8年内收回投资。国内精品酒店的发展现状高档星级酒店的经营状况一直呈现出平均房价与出租率“双高双高”的发展态势。目前这些高端星级酒店多分布于的发展态势。目前这些高端星级酒店多分布于伊宁市解放路的中心区域，由大型企业建设管理的酒店价格甚至在800-1000 元/天。酒店名称酒店星级酒店特色酒店位置伊犁宾馆3星园林式酒店、市宾馆、俄式风格伊宁市友谊路伊犁大酒店3星欧式建筑，精装修伊宁市铜锣湾新发地大酒店3星豪华装修、特色餐饮伊宁市开发区新疆路爱派商务酒店3星新式商务酒店、装

3、修精美伊宁市上海路江苏大酒店3星豪华装修风格，一体式服务伊宁市解放路七巷国内精品酒店的发展现状主题酒店类型不断细分，呈现出多样化发展趋势历史主题型?以一定的历史文化元素为主题?整个酒店的装修、设计、装饰及产品、服务上都围绕这一主题展开，意在体现酒店的历史积淀和文化内涵时尚主题型?通过建筑装潢来突显酒店的时尚特性，非常注重材质和色彩的搭配?整个酒店意在突出全新设计理念，以便为住客带来乐趣体验上海首席公馆上海艾薇时尚精品酒店国内精品酒店的发展现状我们这样想：我们无需和伊犁老牌的高档酒店打品牌战他们的设计奢华却单一他们收费高昂却不追求个性伊宁，一个蓬勃发展的城市伊宁，一个遍地黄金的地方人们追求个性人

4、们寻求享受人们兢兢业业的同时也会寻一个安逸之地重温曾经的梦想国内精品酒店的发展现状国内精品酒店的发展现状于 是我们向着出发甚 至我们还要品牌的定位产 品产品消费者品牌观念酒店结合时尚、创意，透过室内设计与视觉设计，创造出不同于传统酒店的品味与感受时尚白领一类中高档层次的消费人群，他们寻求有特色的休闲场所，追求不一样的生活方式杜绝只把酒店当作借助一夜的临时场所的观点；杜绝不尊重个性的做法；避免让顾客没有任何体验和选择地离开我们的顾客也许是这样的.他们年龄可能在25-45左右，高职高收入提升了他们的生活要求，但长期的商务出行使他们疲于奔命。飙升的物质能力，使之对精神需求的渴望前所未有地强烈，他们期

5、望与“文化”有染,消费能力强大。他们关注时尚、注重细节、追求格调与享受；他们不满千人一面，拒绝克隆，希望与众不同。主题设定满足顾客的需求有艺术气息、有文化内涵有品味的环境风格多样、形式创新跟普通的酒店区分开来有丰富的娱乐设施让商务旅程身心愉悦有艺术格调并非千人一面轻松休闲我们的选址闹中取静，安静中又有繁华地带地理位置优越，交通便利购物及娱乐场所众多伊宁市火车站片区也将成为我们成就梦想之路作为伊宁市第一家精品主题酒店高端、精致、时尚、细腻、人文、行业领跑者。这些关键词将成为我们酒店的代名词XX精品主题酒店将是一家各式各样的梦想为主题的特色主题酒店。经过对酒店经营管理的研究，引进最前沿的酒店经营理

6、念，凭借行业先进的管理经验和无微不至的优质服务。XX精品主题酒店全力入驻伊宁，颠覆传统酒店的模式，以独特的魅力和视角打造出以梦想为主题的经营模式，给顾客带来全新的体验。梦想dream我们要做什么样的主题酒店地理位置伊宁火车站新发地国际酒店亚欧陶瓷城知名主题酒店房间展示知名主题酒店房间展示现实reality我们要做什么样的客房客房蝙蝠侠粉红佳人柏青哥莫扎特人物主题客房我们要做什么样的客房西部风情印度风情巴厘岛风情台湾风情地域主题客房我们要做什么样的客房海底世界璀璨星河玫瑰庄园加勒比海岸空间主题客房我们要做什么样的客房金色埃及紫色爱情绿色啤酒黑白格调色彩主题客房我们要做什么样的客房单击添加大标题Y

7、our text全面overall我们的精品服务单击添加大标题Your text在接下来的十年内，酒店必将有效地提升酒店服务的价值，提高酒店服务水平，不断完善管理水平，并为此制定科学的发展战略。未来的主题酒店将更适应市场的需求，更注重“主题”的营造和趋于高科技化。而XX精品酒店也必将成为伊宁面相中高档人群中最成功的个性化、主题突出、开放性强的体验服务型酒店。我们的未来未来tomorrow已经初具雏形但是理想很丰满现实很骨感我们需要继续谋划。我们的梦想单击添加大标题Your text成长grow我们应该怎样推广我们的酒店经营环境分析优势 劣势机遇 挑战为此我们还会制定一系列推广方案地理位置优越酒店设计富有新意提供个性化服务知名度不够高推广力度不够强受大众群体知晓度低伊宁市还从未有过主题酒店喜欢新鲜刺激的大众群体多扩大知名度增加品牌深度与关注度户 外 推 广广告牌车站、列车广告出租车广告户 内 推 广楼宇广告公关推广物品设计媒 体 推 广刊物电视网络为成功干杯成功success此为我公司为您策划主题酒店草案，详细策划书将在合作后敬献。