最新汉景大厦项目交通影响评价课件.ppt
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1、汉景大厦项目交通影响评价汉景大厦项目交通影响评价一、概述三、区域交通现状与规划分析 五、交通需求预测六、交通组织方案四、区域土地现状与规划分析七、交通分配及影响评价八、交通系统及设施评价汇报大纲二、项目简介九、结论与建议二、项目简介用地现状及建设计用地现状及建设计划划 拟建地块为西御街三号、五号地块,用地较为规则。项目用地已经整备打围,处于施工前的准备阶段。二、项目简介项目规划设计条件项目规划设计条件 成都市规划管理局于2008年2月2日对5号地块出具了拍卖地块规划设计条件通知书,其中与交通影响评价有关的内容主要包括:用地位置:青羊区西御街3号用地规划要求:1、用地使用性质:旅馆业用地2、规划
2、建设净用地面积:4150.76平方米(须整合用地面积为744.96平方米,含北侧2号地块59.18平方米,南侧3号地块685.78平方米)3、代征地面积约:1598.28平方米(需整合4号地块用地面积为477.56平方米,代征地不参与各项指标计算)4、用地使用强度:容积率:不大于13.0且不小于8.0建筑密度:总建筑密度不大于50%交通规划要求:1、交通出入口方位:机动车出入口开口宽度及位置应符合成都市规划管理技术规定(2007)的有关要求,并在总图中注明。2、停车数量:机动车与非机动车的设置须满足成都市人民政府关于同意颁布实施建设用地配建机动车非机动车最小控制指标的批复(成府函2007164
3、号)的有关要求。报送图纸中对机动车位进行编号,并注明停车方式,且在经济技术指标中注明各类性质建筑配建的停车位数量,同时停车库需满足单个机动车停车位建筑面积不小于30平方米。3、地下车库出入口领规划道路设置时,坡道地点后退道路红线距离不小于7.5米,且不得利用规划道路组织用地内部交通。二、项目简介项目规划设计条件项目规划设计条件 成都市规划管理局于2008年11月27日对3号地块出具了拍卖地块规划设计条件通知书,其中与交通影响评价有关的内容主要包括:用地位置:青羊区西御街3号用地规划要求:1、用地使用性质:公共设施用地2、规划建设净用地面积:3608.83平方米3、道路代征地面积约:1755.6
4、2平方米(不参与各项指标计算)4、用地使用强度:容积率:总容积率不大于19.45建筑密度:总建筑密度不大于62%交通规划要求:1、交通出入口方位:机动车出入口开口宽度及位置应符合成都市规划管理技术规定(2008)的有关要求,并在总图中注明。2、停车数量:机动车与非机动车的设置须满足成都市规划管理技术规定(2008)的有关要求。报送图纸中对机动车位进行编号,并注明停车方式,且在经济技术指标中注明各类性质建筑配建的停车位数量。3、地下车库出入口领规划道路设置时,坡道地点后退道路红线距离不小于7.5米,且不得利用规划道路组织用地内部交通。二、项目简介项目规划设计条件项目规划设计条件 成都市规划管理局
5、于2010年11月9日对30米规划道路地下空间利用出具了规划设计条件通知书,其中与交通影响评价有关的内容主要包括:用地位置:青羊区西御街3号用地规划要求:1、30米规划道路地下空间利用面积:2296.19平方米。2、地下空间利用性质:地下停车场。3、地下空间的开发利用应满足市政管线的敷设要求。拟建项目功能主要为办公、酒店,另配建有少量商业,总建筑面积约17万平方米。项目方案简介项目方案简介 二、项目简介项目效果图项目效果图 二、项目简介二、项目简介项目出入口方案项目出入口方案 方案共设置两个交通出入口、一个消防车紧急出入口、两个地下车库机动车出入口、两个地下车库非机动车出入口出入口编号出入口编
6、号出入口宽度(出入口宽度(m m)出入口功能出入口功能X1X11212交通主出入口,允许车辆双向通行交通主出入口,允许车辆双向通行X2X27 7交通次出入口,允许车辆双向通行交通次出入口,允许车辆双向通行A1A16 6紧急消防车出入口紧急消防车出入口D1D16.16.1地下车库机动车出入口地下车库机动车出入口D2D25.15.1地下车库机动车出入口地下车库机动车出入口F1F12.42.4地下非机动车库出入口地下非机动车库出入口F2F21.81.8地下非机动车库出入口地下非机动车库出入口区域道路现状区域道路现状三、区域交通现状及规划分析项目所处位置位于成都市核心区,天府广场旁。项目周边的主干路和
7、部分次干路、支路已按规划形成,路网布局大致为不规则方格网状。现状主要道路有人民南路、红照壁街、新光华路、大业路、顺城大街、人民东路、人民中路、人民西路、东城根南街、金盾路、西御街、东御街、陕西街、梨花街、染坊街等。由于研究区域正处在改造之中,部分次干路和支路未按规划完全形成。区域道路规划区域道路规划三、区域交通现状及规划分析根据相关规划建设要求,区域内道路建设将随着区域土地的开发根据相关规划建设要求,区域内道路建设将随着区域土地的开发建设完成。建设完成。地铁规划地铁规划三、区域交通现状及规划分析根据根据成都市快速轨道交通线网规划成都市快速轨道交通线网规划,在项目北侧的天府广场规划有地铁,在项目
8、北侧的天府广场规划有地铁1号线和地铁号线和地铁2号号线。线。在离项目在离项目500米的范围内,地铁米的范围内,地铁1号线和地铁号线和地铁2号线规划有一个换乘枢纽站:天府广场站。号线规划有一个换乘枢纽站:天府广场站。长期来看,由于本项目离地铁长期来看,由于本项目离地铁1、2号线都较近,这条两条地铁线又通向东南西北四个方向,号线都较近,这条两条地铁线又通向东南西北四个方向,因此地铁因此地铁2号线建成后将会对本项目产生很大的影响,可以极大的提高本项目的交通可达性。号线建成后将会对本项目产生很大的影响,可以极大的提高本项目的交通可达性。现状交通组织现状交通组织区域主次干路已经基本按规划形成。部分次干路
9、、支路将随着区域用地改区域主次干路已经基本按规划形成。部分次干路、支路将随着区域用地改造的进行而逐渐形成。造的进行而逐渐形成。p大业路、顺城大街、人民东路、人民西路、人民中路、东御街实行单向交通组织方式;p区域信号灯控制交叉口较为密集;p区域交通情况较为复杂,交叉口禁左、禁右标志较多;p人民西路设置有公交专用道,7:00-20:00内禁止公交车以外的车辆驶入;p总府路至人民西路之间有下穿隧道,东城根东街至东城根南街有下穿隧道。三、区域交通现状及规划分析交通流量调查与分析交通流量调查与分析p项目组于2011年6月28日(星期二)对区域主要道路路段和交叉口的交通流量进行了调查。p区域主要道路流量早
10、高峰出现在8:00-9:00,晚高峰出现在17:30-18:30,晚高峰时段流量高于早高峰时段流量。p综合考虑项目交通需求特征和区域交通特征,本次交通影响评价将晚高峰时段作为重点评价时段。三、区域交通现状及规划分析交通流量调查与分析交通流量调查与分析现状区域内主次干路的交通压力都较大。从现场调查具体来看,研究范围内除了支路陕西街、梨花街外,其余主、次干路在晚高峰交通都较为拥堵,服务水平都在D级以上。三、区域交通现状及规划分析道路名称道路名称双向通行能力双向通行能力pcu/h现状流量现状流量pcu/h饱和度饱和度voc服务水平服务水平LOS人民南路人民南路7600 6308 0.83D红照壁街红
11、照壁街10500 8820 0.84D新光华路新光华路10500 8505 0.81D大业路大业路6140 5342 0.87E顺城大街顺城大街6140 5281 0.86E人民东路人民东路4900 3920 0.80D人民西路人民西路6140 5035 0.82D人民中路人民中路3400 2958 0.87E东城根南街东城根南街6800 5848 0.86E金盾路金盾路6800 5644 0.83D西御街西御街3300 2838 0.86E东御街东御街3200 2784 0.87E陕西街陕西街1200 744 0.62C梨花街梨花街1200 864 0.72C交叉口服务水平分析交叉口服务水平
12、分析三、区域交通现状及规划分析区域现状重要的平面交叉口有:人民南路区域现状重要的平面交叉口有:人民南路-红照壁街交叉口、上南大街红照壁街交叉口、上南大街-金盾路交叉口、西御街金盾路交叉口、西御街-东城根南街交叉口、西御街东城根南街交叉口、西御街-人民中路交叉口、人民中路交叉口、西御街西御街-人民南路交叉口、东御街人民南路交叉口、东御街-人民中路交叉口。人民中路交叉口。交叉口服务水平分析交叉口服务水平分析三、区域交通现状及规划分析p人民南路-红照壁街交叉口为十字型交叉口,北进口和南进口进行了拓宽,车流量很大,交通较为拥堵,服务水平为E级,车辆有一定的延误。p上南大街-金盾路交叉口现状为T字型路口
13、,规划为十字型交叉口,交通较为拥堵,服务水平为较差,为E级。p西御街-东城根南街交叉口为十字型交叉口。由于东城根东街与东城根南街间有下穿隧道,因此服务水平稍好,为D级。p西御街-人民中路交叉口现状为T字型路口,规划为十字型交叉口。交叉口由于紧邻天府广场,车流量较大,服务水平为E级。p西御街-人民南路交叉口及东御街-人民中路交叉口现状为T字型路口,交叉口由于紧邻天府广场,车流量较大,服务水平为E级。道路名称道路名称交叉口形交叉口形式式通行能力通行能力pcu/h现状流量现状流量pcu/h饱和度饱和度voc服务水平服务水平LOS人民南路人民南路-红照壁街交叉口红照壁街交叉口十字型十字型1220010
14、7360.88E上南大街上南大街-金盾路交叉口金盾路交叉口T字型字型680060520.89E西御街西御街-东城根南街交叉口东城根南街交叉口十字型十字型620050220.81D西御街西御街-人民中路交叉口人民中路交叉口T字型字型412035840.87E西域街西域街-人民南路交叉口人民南路交叉口T字型字型460039560.86E东御街东御街-人民中路交叉口人民中路交叉口T字型字型330028710.87E现状公交分析现状公交分析由于项目地处市中心的CBD区域,因此项目周边可利用的公交站点比较多,项目步行200米范围内的公交站点主要包括西御街公交站(1对)、天府广场西公交站(1个),共计13
15、条公交线路。该区域公共交通很发达,出行很方便三、区域交通现状及规划分析站点名称及编号站点名称及编号公交线路公交线路西御街公交站西御街公交站 B113;30;43;47;64;78;300天府广场西公交站天府广场西公交站 B226;38;61;62;104;118地铁分析地铁分析项目位于成都地铁1号线天府广场站的出入口街坊内,同时也是正在建设中的地铁2号线的换乘站。目前地铁1号线一期工程已运营,2号线预计将于2012年通车。以上轨道线路建成后,天府广场地铁站将成为最重要的轨道枢纽之一,区域内利用地铁出行将十分便捷。三、区域交通现状及规划分析区域停车分析区域停车分析三、区域交通现状及规划分析p区域
16、主要的公共停车场为天府广场地下停车场。同时,区域各在建或待建项目都配置了内部停车场,部分对外开放。停车方式也以地下停车场停车为主。区域还建立了停车诱导系统。p从现状停车场数量来看,停车位数量较多,然而由于该片区位于城市CBD区域的核心位置,到达性交通较多,因此停车位数量仍然有较大缺口。p由于项目位于市中心的CBD区域内,因此该区域社会停车需求大。鉴于此,本项目应该按照规划管理技术规定的要求配建停车位,以满足项目的停车需求。非机动车流及人流分析非机动车流及人流分析三、区域交通现状及规划分析 项目所在区域位于城市中心区,商贸业非常发达。同时,天府广场也是成都市重要的旅游景点。区域内的行人与非机动车
17、较多,机非混杂。为了方便行人过街,区域内的顺城大街设置有一处人行天桥和一处人行地道,人民南路与梨花街交叉口处设置有一处人行地道。现状交通总体评价现状交通总体评价区域道路网络基本形成,部分次干路、支路未按规划形成;区域道路交通高峰时段:早高峰为8:009:00、晚高峰为17:3018:30,晚高峰流量大于早高峰;区域主次干路的交通压力很大,服务水平都在D级以上,交通较为拥堵;大业路、顺城大街、人民东路、人民西路、人民中路、东御街实施单向交通组织方式;区域交通情况较为复杂,交叉口禁左、禁右标志较多;人民西路设置有公交专用道,7:00-20:00内禁止公交车以外的车辆驶入;总府路至人民西路之间有下穿
18、隧道,东城根东街至东城根南街有下穿隧道;项目500米的范围内,地铁1号线和地铁2号线规划有一个换乘枢纽站:天府广场站,地铁出行方便;项目周边200米范围内就有2个公交站点,13条公交线路经过,公交出行很方便;区域有一处公共停车场:天府广场地下停车场,其它以建筑物配建停车场停车为主。三、区域交通现状及规划分析土地利用现状土地利用现状四、区域土地利用现状与规划分析由于项目地处市中心的由于项目地处市中心的CBD区域,现状主要为居住、商业、办公、区域,现状主要为居住、商业、办公、广场用地,高层建筑较多,属于高密度开发的区域。广场用地,高层建筑较多,属于高密度开发的区域。除本项目外,现状研究区域内有三个
19、在建项目,分别是成都国际商城除本项目外,现状研究区域内有三个在建项目,分别是成都国际商城及染坊街改造工程、成都博物馆新馆工程、茂业天地。及染坊街改造工程、成都博物馆新馆工程、茂业天地。土地利用规划土地利用规划四、区域土地利用现状与规划分析区域的土地利用规划是以居住、商业、办公、广场用地为主,是一区域的土地利用规划是以居住、商业、办公、广场用地为主,是一个配套设施完善的综合性的城市个配套设施完善的综合性的城市CBD功能区。功能区。五、交通需求预测背景交通需求预测背景交通需求预测预测方法:预测方法:背景交通一般由两部分组成:通过性交通和到达性交通,通过性交通主要取决于研究区域的区位特点,到达性交通
20、则与研究区域的建设开发情况直接相关。背景交通量预测采用年增长率法。背景交通量预测采用年增长率法。参数确定:参数确定:根据成都市经济发展特征及该区域土地开发利用的实际情况,结合道路功能和性质、其他交通方式的作用,并参考成都市近几年不同区域不同道路的交通流量增长统计分析成果,确定各条道路的年增长率。从历史交通调查数据来看,成都市中心的CBD区域的平均增长率在1-4%左右。背景交通需求预测背景交通需求预测2016年道路背景流量预测五、交通需求预测道路名称道路名称现状流量现状流量(pcu/h)年增长率年增长率2016年流量年流量V(pcu/h)通行能力通行能力C(pcu/h)饱和度饱和度V/C服务水平
21、服务水平人民南路人民南路6308 1.5%6796 7600 0.89 E红照壁街红照壁街8820 1.5%9502 10500 0.90 E新光华路新光华路8505 1.5%9162 10500 0.87 E大业路大业路5342 1.0%5614 6140 0.91 E顺城大街顺城大街5281 1.0%5550 6140 0.90 E人民东路人民东路3920 1.5%4223 4900 0.86 E人民西路人民西路5035 1.5%5424 6140 0.88 E人民中路人民中路2958 1.0%3109 3400 0.91 E东城根南街东城根南街5848 1.0%6146 6800 0.9
22、0 E金盾路金盾路5644 1.5%6080 6800 0.89 E西御街西御街2838 1.0%2983 3300 0.90 E东御街东御街2784 1.0%2926 3200 0.91 E陕西街陕西街744 1.0%782 1200 0.65 C梨花街梨花街864 1.0%908 1200 0.76 D染坊街染坊街3609000.40 A规划道路规划道路A252036000.70 C规划道路规划道路B3609000.40 A拟建项目交通需求预测拟建项目交通需求预测五、交通需求预测p拟建项目包含商业、酒店、办公三种业态功能。由于主要道路高峰时段拟建项目包含商业、酒店、办公三种业态功能。由于主
23、要道路高峰时段出现在晚高峰出现在晚高峰17:3018:30,因此,将该时段作为项目分析的高峰,因此,将该时段作为项目分析的高峰时段。时段。p商业客流吸引和发生的高峰时段为晚上商业客流吸引和发生的高峰时段为晚上18:3019:30,与城市道,与城市道路高峰时段不完全重合。路高峰时段不完全重合。p酒店客流发生的高峰时段发生在早上,酒店客流吸引的高峰时段为晚上酒店客流发生的高峰时段发生在早上,酒店客流吸引的高峰时段为晚上18:0019:00,与城市道路高峰时段不完全重合。,与城市道路高峰时段不完全重合。p办公的高峰时段为上下班通勤高峰时段,与城市道路高峰时段基本一致,办公的高峰时段为上下班通勤高峰时
24、段,与城市道路高峰时段基本一致,早高峰为早高峰为8:009:00,晚高峰为,晚高峰为17:3018:30。类类 型型高峰小时吸引系数高峰小时吸引系数高峰小时发生系数高峰小时发生系数高峰小时重合系数高峰小时重合系数商业商业顾客顾客0.200.200.60从业人员从业人员0.010.050.65酒店酒店0.300.100.80办公办公从业人员从业人员0.100.500.85访客访客0.050.100.80u高峰时段分析高峰时段分析项目商业部分建筑面积共9480.22平方米、酒店建筑面积48852.54平方米(不含过街楼面积),办公建筑面积共61813.13平方米。五、交通需求预测 项目全日发生项目
25、全日发生/吸引出行量预测吸引出行量预测 (单位:出行次数(单位:出行次数/日)日)u全日吸发人流量预测全日吸发人流量预测拟建项目交通需求预测拟建项目交通需求预测类型类型人员人员调整前发生调整前发生/吸引出行量预测吸引出行量预测调整后发生调整后发生/吸引量吸引量商业商业顾客顾客11376/113768532/8532从业人员从业人员474/474356/356酒店酒店顾客顾客4327/43272813/2813办公办公从业人员从业人员4327/43273029/3029来访人员来访人员2067/20671447/1447合合 计计22571/2257116167/16167 根据近年成都市相关交
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