哈尔滨市规划局-批判地域主义视角下的哈尔滨商业建筑课件.ppt
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- 关 键 词:
- 哈尔滨市 规划 批判 地域 主义 视角 哈尔滨 商业 建筑 课件
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1、“批判地域主义”视角下的哈尔滨商业建筑 哈尔滨市城乡规划局 俞滨洋 一、商业服务设施的历史沿革 二、商业服务设施现状与规划 三、强化地域特征的商业建筑形态一、历史沿革1、关于城市 哈尔滨市是我国北方重要的历史文化名城。哈尔滨素有“东方莫斯科”、“东方小巴黎”的美誉,这充分说明了哈尔滨城市建筑高尚的艺术品位和强烈的个性特征。独有的俄罗斯风格 一历史沿革1、关于城市 成熟的新艺术运动风格一历史沿革1、关于城市 仿古典式大量的折衷主义风格一历史沿革1、关于城市 仿中世纪 大量的折衷主义风格一历史沿革1、关于城市 仿文艺复兴大量的折衷主义风格一历史沿革1、关于城市 仿巴洛克大量的折衷主义风格一历史沿革
2、1、关于城市 中华巴洛克大量的折衷主义风格一历史沿革1、关于城市 中央大街地区 秋林地区靖宇大街地区近代新型商业城市的背景,近代新型商业城市的背景,决定了哈尔滨市城市商业建筑的重要地位决定了哈尔滨市城市商业建筑的重要地位一历史沿革2、关于商业设施 1900年,俄国人在哈尔滨开设了中国第一家百货商店秋林洋行(秋林公司的前身)一历史沿革2、关于商业设施 1903年,民众集资开设了一家杂货店商号“同记”(同记商场的前身),成为哈尔滨民族商业的发祥地;一历史沿革2、关于商业设施 1947年,从日本“丸商”接管的哈一百,是新中国“全国国有百货第一店”一历史沿革2、关于商业设施 老中央大街一历史沿革2、关
3、于商业设施 1997年将中央大街改造成全国第一条商业步行街。作为哈尔滨的城市名片,2006年被国家建设部评为“中国人居环境范例奖”,2008年被评为“哈尔滨十佳名景”。一历史沿革2、关于商业设施 秋林洋行 “同记”杂货店 哈一百 哈尔滨商业服务设施发展历程一历史沿革2、关于商业设施 中央大街 新中国建立后,“哈一百”,“秋林公司”在当时的全国十大百货商店中具有相当的影响;改革开放以后,商业设施建设开始起步,形成了道里哈一百、道外同记商场、南岗秋林公司“三足鼎立”的局面;90年代中期以后,大型百货商店数量迅速增加(新建了松雷、大世界、中央商城、远大等一批大型百货商店),国有百货业发展的黄金时期;
4、进入21世纪,商业主体趋向多元化,新型业态发展迅速。国际连锁企业入驻(沃尔玛、家乐福、麦德龙等),标志哈尔滨商业开始进入国际化竞争。一历史沿革2、关于商业设施 一、商业服务设施的历史沿革 二、商业服务设施现状与规划 三、强化地域特征的商业建筑形态二、现状与规划1、商业用地现状哈尔滨市商业用地面积为996.3公顷,占城市建设用地的2.2%,人均商业金融业用地2.87平方米。千米以上网点分割图千米以上网点分割图二、现状与规划1、商业用地现状千米以上网点分布图千米以上网点分布图二、现状与规划1、商业用地现状二、现状与规划1、商业用地现状现有人防地下商业街18个,营业面积21.1万平方米,以经营服装为
5、主。大型地下商业街占据相当比例是哈尔滨商业建筑的重要特征二、现状与规划1、商业用地现状用地集中南岗区的奋斗路、红军街、中山路、东西大直街一带和道里区的尚志大街、中央大街、地段街、田地街、友谊路一带是主要集中区,两区用地占全市商业金融业用地的50%以上。二、现状与规划1、商业用地现状层次构成三个市级商业中心八个区域商业中心不同年龄结构的哈尔滨市民对我市商业区的认知BASE:3000二、现状与规划1、商业用地现状哈尔滨市民对我市商业区的标准认知度BASE:3000二、现状与规划1、商业用地现状我市主要商业区客源的构成BASE:3000二、现状与规划1、商业用地现状二、现状与规划2、商业用地规划规划
6、至2020年哈尔滨市商业金融业用地面积达到2327.3公顷,人均占地面积5.06m2,占城市建设用地5.1%。目标 哈尔滨市商品市场体系(商业网点)控制规划用地(2006-2020)二、现状与规划2、商业用地规划哈尔滨市民对我市未来五年后可能形成的商业中心的认知BASE:3000二、现状与规划2、商业用地规划格局二、现状与规划2、商业用地规划空间布局以提升3个主题市级商业中心为主导,发展9个区域商业中心为支撑,建设18个社区商业为基础,突出36条商业街和专业市场为特色,基本上形成“1带3主题,9区域8场区,18个社区商业”的多层次商业市场格局旅游休闲型商业中心中央大街地区 传统服务型商业中心靖
7、宇大街地区 品牌消费型商业中心秋林地区 具有城市历史、人文、民俗等文化特色的商业地带。具有城市标志性景观特色的“游憩商业区”集休闲、娱乐、文化为一体,结合金融商务,满足高档消费需求。格局二、现状与规划2、商业用地规划九区域八场区道里区、南岗区、道外区、香坊区、动力区、平房区、松北区各建设1个区域商业中心,呼兰区建设两个(呼兰老城区和利民开放区)区域商业中心。建设城乡路批发市场去、哈东批发市场区等8个批发市场区。二、现状与规划2、商业用地规划十八个社区商业在道里区顾乡大街、哈药路,南岗区学府路、河行路、哈特地区,动力区和平路、三大动力路,香坊区菜艺街、中山路、红旗大街、公滨路与木材街,道外东直路
8、、铜锣湾地区,松北区前进、松浦、四环西部中心区,呼兰老城区,平房南部新区西江路建设十八个社区商业。各社区商业有效辐射半径人口基数表 人口基数社区商业位置居民小区数量(个)常住人口数量(个)外来人口数量(个)流动人口数量(个)道里区顾乡大街1411.40.60.4哈药路128.40.50.4南岗区学府路117.93.40.6和兴路139.11.10.5哈特购物中心149.81.42.4动力区和平路96.70.70.2三大动力路96.70.70.2香坊区菜艺街128.60.60.4中山路117.30.70.5红旗大街1611.60.80.6道外区的东直路1714.20.51.9道外区铜锣湾地区(二
9、商店)1813.40.80.7松北区前进镇4.4松北区松浦镇5.3呼兰东直路至建设路段11.6平房南部新区西江路4.7松北四环西部中心区4.2公滨路与木材街道交叉处10111.10.8 一、商业服务设施的历史沿革 二、商业服务设施现状与规划 三、强化地域特征的商业建筑形态规划编制规划编制哈尔滨市城乡规划局先后组织编制了哈尔滨城市总体设计、哈尔滨城市建筑风格分区规划、哈尔滨城市建筑形态规划控制导则等规划成果。与俄罗斯建筑师联盟共同举办过两次城市建筑风格国际研讨会,承办了印象-哈尔滨规划国际高层论坛,参加了中国建筑学会建筑创作委员会年会,把上述规划编制成果请国内外专家进行了论证,得到好评。参照专家
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