物业工程管理学习亮点模板课件.ppt

1、物业管理-学习提升l物业设施设备管理资料汇总成册物业管理-学习提升l培训现场物业管理-学习提升 l休闲书吧、会议室物业管理-学习提升l餐厅、健身房物业管理-学习提升l设施设备实训室物业管理-学习提升l模拟高压配电柜前置部分物业管理-学习提升l模拟高压配电柜后置部分物业管理-学习提升l各类灯具汇总物业管理-学习提升l各种规格的电缆物业管理-学习提升l管道配件剖析物业管理-学习提升l管道配件剖析物业管理-学习提升l卫洗浴剖析物业管理-学习提升l马达、转动轴剖析物业管理-学习提升l各类报警器物业管理-学习提升l消防主机韩英对照表l消防报警点位图物业管理-学习提升l电动窗帘l压缩机剖析物业管理-学习提

2、升l员工培训后在机房设备前的看板上签名物业管理-学习提升l建筑堵漏的技术培训l电缆焊接的技术培训物业管理-学习提升l中央控制室一览物业管理-学习提升l中央控制室一览物业管理-学习提升l能耗分析图表物业管理-学习提升l配电间由电子眼自动巡视配电柜物业管理-学习提升l配电间电脑与中控室联网，能实现查询、控制。物业管理-学习提升l对部分设备、器材利用PDA巡视、记录。物业管理-学习提升l施工、检修现场地面设施保护。物业管理-学习提升l施工、检修现场地面设施保护物业管理-学习提升l施工、检修现场地面设施保护物业管理-学习提升l产品技术说明l检修项目及日期告示l检修告示及作业计划物业管理-学习提升l内部

3、检修现场设立警戒线和警示标识物业管理-学习提升l修理现场放置灭火器物业管理-学习提升l机房内地上朝天螺丝加套橡胶帽物业管理-学习提升l各类仪表的安全运行区域用颜色区分物业管理-学习提升物业管理-学习提升l作业时戴好头盔l电梯等机房转动部分加装安全防护罩物业管理-学习提升l机房设备安全防护罩物业管理-学习提升l电梯门板上安全提示标识物业管理-学习提升l低矮金属采取防头部碰撞措施物业管理-学习提升l消防通道和内部办公区域门外侧划有警示线，防止推门时被撞击物业管理-学习提升l某甲级写字楼玻璃门物业管理-学习提升l登高作业梯的改进物业管理-学习提升l天台的楼梯加装安全扶手物业管理-学习提升l自动扶梯上

4、下标识物业管理-学习提升l某甲级写字楼自动扶梯 上行标识故障物业管理-学习提升l重要开关加装防护罩，防止误动作。物业管理-学习提升l车库逃生图采用发光材料制作，失电时很清晰。l疏散通道踢脚线上方铺设逃生方向标识物业管理-学习提升l地下车库的机房门前划出斑马线物业管理-学习提升l防火卷帘门下安全警示标识物业管理-学习提升l消防器材物业管理-学习提升l装修现场实施监控管理物业管理-学习提升l配置必要的救灾物资物业管理-学习提升l通道内的免洗消毒液l机房门口自取的耳塞物业管理-学习提升l仓库管理物业管理-学习提升l场地宽敞，料架整齐物业管理-学习提升l物品名称及物品摆放示意图物业管理-学习提升l物品

5、摆放整齐有序物业管理-学习提升l库存物资摆放标有数字直接反映库存数量物业管理-学习提升l大件设备备件直接放在板车上物业管理-学习提升l包装盒上贴有显示物品的照片，非常直观。物业管理-学习提升l仓库平面图和规章制度物业管理-学习提升l仓库墙壁装饰使人产生想象力物业管理-学习提升l机房管理物业管理-学习提升l空调机房、水泵房物业管理-学习提升l空调机房水泵房物业管理-学习提升l机房一角物业管理-学习提升l集水井大盖套小盖，方便操作。l设备房排水采用暗沟物业管理-学习提升l管道流向标识物业管理-学习提升l以色彩区分湿式报警装置不同的控制区域l运行状态牌物业管理-学习提升l配电间物业管理-学习提升l配

6、电间电缆线铺设物业管理-学习提升l配电间地面标识和控制柜标识物业管理-学习提升lUPS电源房物业管理-学习提升l发电机组物业管理-学习提升l灭火气体间物业管理-学习提升l电梯机房一尘不染物业管理-学习提升l电梯机房电气箱内部物业管理-学习提升l整洁的电梯轿厢上方物业管理-学习提升l废水回收处理利用物业管理-学习提升l天台上空调设施物业管理-学习提升l机房工具定置管理物业管理-学习提升l机房工具定置管理物业管理-学习提升CALIPERSSCREWDRIVER10mm SPANNERTOOLS FOR M/c No 1234l影印图(形迹管理)定置管理方法的运用物业管理-学习提升l影印图(形迹管理

7、)定置管理方法的运用物业管理-学习提升l工具箱门板上图片显示箱体内实物物业管理-学习提升l机房清洁用具的摆放物业管理-学习提升l机房主要设备前都有技术说明书挂图物业管理-学习提升l机房指定管理责任人l控制室当值人员名单物业管理-学习提升l机房内电灯开关分区域控制标识物业管理-学习提升l车库地坪保持完好如新物业管理-学习提升l楼道内整齐划一的窗帘物业管理-学习提升相关链接相关链接l钻石大厦物业接待室办公室物业管理-学习提升l大堂里的客户自助式钥匙保管箱物业管理-学习提升物业管理-学习提升l饮水机旁的废纸杯收集桶l供租户借用的自行车物业管理-学习提升l内部办公室门口的“形象镜”l容貌端庄是最好服务

8、的开始物业管理-学习提升l巡检记录表采用抽取式放置，既方便又整洁。物业管理-学习提升l控制室桌面上的定置管理物业管理-学习提升o1.个人坠落防护系统是用来把工作人员与固定挂点连接起来所必需的一整套产品，可完全防止出现从高处坠落的情况或是能完全地制止这种情况的发生。o2.单独使用这些产品不能对坠落提供防护。但是，如果这些构件能够良好的组合在一起，那么它们将形成一种对工作场所的安全和整体的坠落防护计划都极其重要的个人坠落防护系统。o3.如果安全绳没有垂直地固定在工作场所上方，发生坠落时将使得工人在空中出现摇摆，并可能撞到其他物体上或撞到地面造成伤害。o4.一个有才能的领导者会给所在的团队或组织带来

9、成功的希望，使人们对他产生一种敬佩感。敬佩感是一种心理磁铁，它会吸引人们自觉去接受影响力。o5.老虎型给他明确方向的语言、让他知道做这件事对他的好处，说话中要给他很肯定的感觉，不要怀疑他或不放心，直接说明不要拐弯抹角，请他记录彼此沟通的内容。o6.孔雀型先聊轻松的话题再进入主题、运用图画方式进行沟通，对于事情就事论事不责骂当事人，给他赞扬及鼓励，多运用一些肢休语言，可到热闹场合进行洽谈。o7.无尾熊型不要强势与他沟通，沟通中运用一些温馨的语言，可聊聊天再进入主题，交待任务不要一次太多，让他知道你会协助他，经常寻问这事情的进展，让他知道在沟通中不要有所忌讳。o8.猫头鹰型不要强势与他沟通，交待任务最好自行确认后再说，不讲不实际的事不说没有凭证的话，说话要完整化，任务分配时可分解数项告知，让他知道事情做完的成败会有人负责，对事不对人，不要批评他的专业。