财务分析简介-课件.ppt
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1、2023-1-24第第2章:财务管理的价值观念章:财务管理的价值观念财务管理的价值观念财务管理的价值观念学习目标学习目标l掌握货币时间价值的概念和相关计算方法。l掌握风险收益的概念、计算及基本资产定价模型。l理解证券投资的种类、特点,掌握不同证券的价值评估方法。2023-1-24财务管理的价值观念财务管理的价值观念l2.1 货币时间价值货币时间价值l2.2 风险与收益风险与收益l2.3 证券估价证券估价2023-1-242.1 货币时间价值货币时间价值l2.1.1 时间价值的概念时间价值的概念l2.1.2 现金流量时间线现金流量时间线l2.1.3 复利终值和复利现值复利终值和复利现值l2.1.
2、4 年金终值和现值年金终值和现值l2.1.5 时间价值计算中的几个特殊问题时间价值计算中的几个特殊问题2023-1-24l货币有时间价值吗?l你把10万元钞票放在保险柜里,放10年也不会长出1毛钱?l为什么现在的10万元的价值高于10年后的10万元?l阿凡提的故事2023-1-24案例讨论案例讨论2-22-2:拆迁补偿:拆迁补偿l临街40平米的商铺要拆迁l5年前的购买成本是20万l临近地区的同等商铺现在大概值40万l该商铺业主每年经营商铺的净收益大概是10万,该商铺还有35年的土地使用权l政府该补偿该业主多少钱?2023-1-242.1.1 时间价值的概念时间价值的概念 时间价值的作用时间价值
3、的作用:自2019年12月23日起,五年期以上商业贷款利率从原来的6.12%降为5.94%,以个人住房商业贷款50万元(20年)计算,降息后每月还款额将减少52元。但即便如此,在12月23日以后贷款50万元(20年)的购房者,在20年中,累计需要还款85万5千多元,需要多还银行35万元余元,这就是资金的时间价值在其中起作用。2023-1-242.1.1 时间价值的概念时间价值的概念2023-1-24 货币的时间价值原理正确地揭示了不同时点上资金之间的换货币的时间价值原理正确地揭示了不同时点上资金之间的换算关系,是财务决策的基本依据。算关系,是财务决策的基本依据。即使在没有风险和没有通货膨胀的条
4、件下,今天即使在没有风险和没有通货膨胀的条件下,今天1元钱的价值亦元钱的价值亦大于大于1年以后年以后1元钱的价值。股东投资元钱的价值。股东投资1元钱,就失去了当时使用元钱,就失去了当时使用或消费这或消费这1元钱的机会或权利,按时间计算的这种付出的代价或元钱的机会或权利,按时间计算的这种付出的代价或投资收益,就叫做时间价值。投资收益,就叫做时间价值。如果资金所有者把钱埋入地下保存是否能得到收益呢?2.1.1 时间价值的概念时间价值的概念2023-1-24时间价值是扣除了风险报酬和通货膨胀率之后的真实报酬率时间价值是扣除了风险报酬和通货膨胀率之后的真实报酬率时间价值的真正来源:投资后的增值额时间价
5、值的真正来源:投资后的增值额时间价值的两种表现形式:时间价值的两种表现形式:相对数形式相对数形式时间价值率时间价值率 绝对数形式绝对数形式时间价值额时间价值额一般假定没有风险和通货膨胀,以利率代表时间价值一般假定没有风险和通货膨胀,以利率代表时间价值2.1.1 时间价值的概念时间价值的概念l需要注意的问题:时间价值产生于生产流通领域,消费领域不产生时间价值时间价值产生于资金运动之中时间价值的大小取决于资金周转速度的快慢 思考:1、将钱放在口袋里会产生时间价值吗?2、停顿中的资金会产生时间价值吗?3、企业加速资金的周转会增值时间价值吗?2023-1-242.1 货币时间价值货币时间价值l2.1.
6、1 时间价值的概念时间价值的概念l2.1.2 现金流量时间线现金流量时间线l2.1.3 复利终值和复利现值复利终值和复利现值l2.1.4 年金终值和现值年金终值和现值l2.1.5 时间价值计算中的几个特殊问题时间价值计算中的几个特殊问题2023-1-24范例范例:2.1.2 现金流量时间线现金流量时间线 现金流量时间线现金流量时间线重要的计算货币资金时间价值重要的计算货币资金时间价值的工具,可以直观、便捷地反映资金运动发生的时的工具,可以直观、便捷地反映资金运动发生的时间和方向。间和方向。2023-1-241000600600t=0t=1t=22.1 货币时间价值货币时间价值l2.1.1 时间
7、价值的概念时间价值的概念l2.1.2 现金流量时间线现金流量时间线l2.1.3 复利终值和复利现值复利终值和复利现值l2.1.4 年金终值和现值年金终值和现值l2.1.5 时间价值计算中的几个特殊问题时间价值计算中的几个特殊问题2023-1-242.1.3 复利终值和复利现值复利终值和复利现值l利息的计算 单利指一定期间内只根据本金计算利息,当期产生的利息在下一期不作为本金,不重复计算利息。复利不仅本金要计算利息,利息也要计算利息,即通常所说的“利滚利”。复利的概念充分体现了资金时间价值的含义复利的概念充分体现了资金时间价值的含义。在讨论资金的时间价值时,一般都按复利计算。在讨论资金的时间价值
8、时,一般都按复利计算。2023-1-242.1.3 复利终值和复利现值复利终值和复利现值l复利终值 终值是指当前的一笔资金在若干期后所具有的价值。终值是指当前的一笔资金在若干期后所具有的价值。2023-1-24时 间(年)1元人民币的终值复复利利的的终终值值2.1.3 复利终值和复利现值复利终值和复利现值2023-1-24nniPVFV1代表计息期数代表利息率代表复利现值代表复利终值niPVFVn复利终值的计算公式复利终值的计算公式:上述公式中的称为复利上述公式中的称为复利终值系数,可以写成终值系数,可以写成(Future Value Interest Factor)Future Value
9、Interest Factor),复利终值的计算公式可写成:复利终值的计算公式可写成:ni)1(niFVIF,nniPVFV)1(niFVIFPV,2.1.3 复利终值和复利现值复利终值和复利现值l复利现值 复利现值是指未来年份收到或支付的现金在当前的价值。复利现值是指未来年份收到或支付的现金在当前的价值。2023-1-24一元人民币的现值时 间(年)复复 利利 现现 值值 与与 利利 率率 及及 时时 间间 之之 间间 的的 关关 系系2.1.3 复利终值和复利现值复利终值和复利现值 由终值求现值,称为贴现,贴现时使用的利息率称为贴现率。2023-1-24nniFV11nnnniFVPViP
10、VFV)1()1(上式中的上式中的 叫复利现值系数叫复利现值系数或贴现系数,可以写为或贴现系数,可以写为 ,则,则复利现值的计算公式可写为:复利现值的计算公式可写为:ni)1(1ninPVIFFVPV,i nPVIF资金等值计算资金等值计算 将来值(Future Value)将来值;现值 r r折现率;n周期数2023-1-24nnrPVFV)1(0现值(现值(Present ValuePresent Value)2023-1-24nnrFVPV)1(02.1 货币时间价值货币时间价值l2.1.1 时间价值的概念时间价值的概念l2.1.2 现金流量时间线现金流量时间线l2.1.3 复利终值和复
11、利现值复利终值和复利现值l2.1.4 年金终值和现值年金终值和现值l2.1.5 时间价值计算中的几个特殊问题时间价值计算中的几个特殊问题2023-1-242.1.4 年金终值和现值年金终值和现值l后付年金的终值和现值l先付年金的终值和现值l延期年金现值的计算l永续年金现值的计算2023-1-24年金是指一定时期内每期相等金额的收付款项。2.1.4 年金终值和现值年金终值和现值l后付年金的终值后付年金的终值2023-1-24后付年金后付年金每期期末有等额收付款项的年金。每期期末有等额收付款项的年金。,(1)1nni niFVAAA FVIFAi后付年金终值的计算公式:后付年金终值的计算公式:2.
12、1.4 年金终值和现值年金终值和现值2023-1-24l后付年金的终值后付年金的终值A 代表年金数额;i代表利息率;n代表计息期数;2023-1-24某人在某人在5 5年中每年年底存入银行年中每年年底存入银行10001000元,年元,年存款利率为存款利率为8%8%,复利计息,则第,复利计息,则第5 5年年末年金年年末年金终值为:终值为:例题例题2.1.4 年金终值和现值年金终值和现值l后付年金的终值后付年金的终值2.1.4 年金终值和现值年金终值和现值l后付年金的现值后付年金的现值2023-1-24后付年金现值的计算公式:后付年金现值的计算公式:,11(1)nni niPVAAA PVIFAi
13、2.1.4 年金终值和现值年金终值和现值2023-1-24l后付年金的现值后付年金的现值2023-1-24此公式的推导过程为:)1()1(1)1(1)1(1)1(1)1(11321,nnniiiiiiPVIFA(1)式两边同乘以(1+i),得:)2()1(1)1(1)1(1)1(11)1(1221,nnniiiiiiPVIFA(2)-(1)得:nniniiPVIFAiPVIFA)1(11)1(,)1(1)1(,iiiPVIFAnniiiPVIFAnni)1(11,2.1.4 年金终值和现值年金终值和现值l后付年金的现值后付年金的现值2023-1-24某人准备在今后某人准备在今后5 5年中每年年
14、末从银行年中每年年末从银行取取10001000元,如果年利息率为元,如果年利息率为10%10%,则现在应,则现在应存入多少元?存入多少元?例题例题2.1.4 年金终值和现值年金终值和现值l后付年金的现值后付年金的现值2023-1-24先付年金先付年金每期期初有等额收付款项的年金。每期期初有等额收付款项的年金。)1(,iFVIFAAXFVAnin2.1.4 年金终值和现值年金终值和现值l先付年金的终值先付年金的终值先付年金终值的计算公式:先付年金终值的计算公式:2023-1-24另一种算法:另一种算法:)1(1,1,nininFVIFAAAFVIFAAXFVA2.1.4 年金终值和现值年金终值和
15、现值2023-1-24 某人每年年初存入银行某人每年年初存入银行10001000元,银行年元,银行年存款利率为存款利率为8%8%,则第十年末的本利和应为,则第十年末的本利和应为多少?多少?例例 题题2.1.4 年金终值和现值年金终值和现值l先付年金的终值先付年金的终值2.1.4 年金终值和现值年金终值和现值l先付年金的现值先付年金的现值2023-1-24先付年金现值的计算公式:先付年金现值的计算公式:)1(,iPVIFAAXPVAnin2023-1-24另一种算法另一种算法)1(1,1,nininPVIFAAAPVIFAAXPVA2.1.4 年金终值和现值年金终值和现值2023-1-24 某企
16、业租用一台设备,在某企业租用一台设备,在1010年中每年年年中每年年初要支付租金初要支付租金50005000元,年利息率为元,年利息率为8%8%,则,则这些租金的现值为:这些租金的现值为:例例 题题2.1.4 年金终值和现值年金终值和现值l先付年金的现值先付年金的现值2023-1-24延期年金延期年金最初若干期没有收付款项的情况下,后面若干期等额的系列收付款项的年金。最初若干期没有收付款项的情况下,后面若干期等额的系列收付款项的年金。0,()i ni mi m ni mVA PVIFAPVIFAPVIFAPVIFA2.1.4 年金终值和现值年金终值和现值l延期年金的现值延期年金的现值延期年金现
17、值的计算公式:延期年金现值的计算公式:2023-1-24 某企业向银行借入一笔款项,银行贷款的年利某企业向银行借入一笔款项,银行贷款的年利息率为息率为8%,银行规定前,银行规定前10年不需还本付息,但年不需还本付息,但从第从第11年至第年至第20年每年年末偿还本息年每年年末偿还本息1000元,元,则这笔款项的现值应是:则这笔款项的现值应是:例例 题题2.1.4 年金终值和现值年金终值和现值l延期年金的现值延期年金的现值2023-1-24永续年金永续年金期限为无穷的年金期限为无穷的年金2.1.4 年金终值和现值年金终值和现值l永续年金的现值永续年金的现值永续年金现值的计算公式:永续年金现值的计算
18、公式:ni,n1(1 i)PVIFAii,1PVIFAi01VAi2023-1-24 一项每年年底的收入为一项每年年底的收入为800元的永续年金投资,元的永续年金投资,利息率为利息率为8%,其现值为:,其现值为:例例 题题01800100008%V(元)2.1.4 年金终值和现值年金终值和现值l永续年金的现值永续年金的现值2.1 货币时间价值货币时间价值l2.1.1 时间价值的概念时间价值的概念l2.1.2 现金流量时间线现金流量时间线l2.1.3 复利终值和复利现值复利终值和复利现值l2.1.4 年金终值和现值年金终值和现值l2.1.5 时间价值计算中的几个特殊问题时间价值计算中的几个特殊问
19、题2023-1-242023-1-24l不等额现金流量现值的计算不等额现金流量现值的计算l年金和不等额现金流量混合情况下年金和不等额现金流量混合情况下的现值的现值 l贴现率的计算贴现率的计算 l计息期短于一年的时间价值的计算计息期短于一年的时间价值的计算4.时间价值中的几个特殊问题生活中为什生活中为什么总有这么么总有这么多非常规化多非常规化的事情的事情2.1.5 时间价值计算中的几个特殊问题时间价值计算中的几个特殊问题2023-1-24不等额现金流量现值的计算不等额现金流量现值的计算若干个复利现值之和若干个复利现值之和2023-1-24不等额现金流量现值的计算不等额现金流量现值的计算 某人每年
20、年末都将节省下来的工资存入银行,其存款额如某人每年年末都将节省下来的工资存入银行,其存款额如下表所示,贴现率为下表所示,贴现率为5%5%,求这笔不等额存款的现值。,求这笔不等额存款的现值。例例 题题2023-1-24l不等额现金流量现值的计算不等额现金流量现值的计算l年金和不等额现金流量混合情况下的年金和不等额现金流量混合情况下的现值现值 l贴现率的计算贴现率的计算l计息期短于一年的时间价值的计算计息期短于一年的时间价值的计算4.时间价值中的几个特殊问题生活中为什生活中为什么总有这么么总有这么多非常规化多非常规化的事情的事情2.1.5 时间价值计算中的几个特殊问题时间价值计算中的几个特殊问题2
21、023-1-24能用年金用年金,不能用年金用复利能用年金用年金,不能用年金用复利,然后加总若干个然后加总若干个年金现值和复利现值。年金现值和复利现值。年金和不等额现金流量混合情况下的现值年金和不等额现金流量混合情况下的现值 某公司投资了一个新项目,新项目投产后每年某公司投资了一个新项目,新项目投产后每年获得的现金流入量如下表所示,贴现率为获得的现金流入量如下表所示,贴现率为9%9%,求这一,求这一系列现金流入量的现值。系列现金流入量的现值。例例 题题(答案(答案1001610016元)元)2023-1-24l不等额现金流量现值的计算不等额现金流量现值的计算l年金和不等额现金流量混合情况下年金和
22、不等额现金流量混合情况下的现值的现值 l贴现率的计算贴现率的计算l计息期短于一年的时间价值的计算计息期短于一年的时间价值的计算4.时间价值中的几个特殊问题生活中为什生活中为什么总有这么么总有这么多非常规化多非常规化的事情的事情2.1.5 时间价值计算中的几个特殊问题时间价值计算中的几个特殊问题2023-1-24贴现率的计算贴现率的计算l第一步求出相关换算系数第一步求出相关换算系数APVAPVIFAAFVAFVIFAFVPVPVIFPVFVFVIFnninninninni,l第二步根据求出的换算系数和相关系数表求贴现率(插值法)第二步根据求出的换算系数和相关系数表求贴现率(插值法)2023-1-
23、24贴现率的计算贴现率的计算 把把100100元存入银行,元存入银行,1010年后可获本利和年后可获本利和259.4259.4元,问银行存款的利率为多少?元,问银行存款的利率为多少?例例 题题386.04.25910010,iPVIF查复利现值系数表,与10年相对应的贴现率中,10%的系数为0.386,因此,利息率应为10%。How?How?当计算出的现值系数不能正好等于系数表当计算出的现值系数不能正好等于系数表中的某个数值,怎么办?中的某个数值,怎么办?2023-1-24贴现率的计算贴现率的计算现在向银行存入现在向银行存入50005000元,在利率为多少时元,在利率为多少时,才能保证在今后,
24、才能保证在今后1010年中每年得到年中每年得到750750元。元。667.6750500010,iPVIFA查年金现值系数表,当利率为查年金现值系数表,当利率为8%8%时,系数为时,系数为6.7106.710;当利率为;当利率为9%9%时,系数为时,系数为6.4186.418。所以利率应在。所以利率应在8%8%9%9%之间,假设所求利率超过之间,假设所求利率超过8%8%,则可用插值法计算,则可用插值法计算插值法插值法2023-1-24l不等额现金流量现值的计算不等额现金流量现值的计算l年金和不等额现金流量混合情况下年金和不等额现金流量混合情况下的现值的现值 l贴现率的计算贴现率的计算l计息期短
25、于一年的时间价值的计算计息期短于一年的时间价值的计算4.时间价值中的几个特殊问题生活中为什生活中为什么总有这么么总有这么多非常规化多非常规化的事情的事情2.1.5 时间价值计算中的几个特殊问题时间价值计算中的几个特殊问题2023-1-24计息期短于一年的时间价值计息期短于一年的时间价值nmtmir 当计息期短于当计息期短于1年,而使用的利率又是年利率时,计息期数和计年,而使用的利率又是年利率时,计息期数和计息率应分别进行调整。息率应分别进行调整。2023-1-24计息期短于一年的时间价值计息期短于一年的时间价值 某人准备在第某人准备在第5 5年底获得年底获得10001000元收入,年利息元收入
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