装饰工程监理细则.docx

1、装饰工程监理细则一、审查施工组织设计和施工方案。主要审查的内容有：施工质量体系是否健全，施工工序、工艺是否合理，施工现场布置是否合理，能否保证施工顺利进行。质量预控措施是否能预防工程质量通病，施工单位的施工力量配备，施工工具配备是否能满足工程需要。二、监督施工单位按照设计图纸、国家技术规范和省市建筑安装规程进行施工，检查施工中工程主要部位以及隐蔽工程施工的施工质量。三、审查主要建筑材料，核对其质量是否满足规范规定及设计要求。审查施工单位或建设单位提供的材料和设备的规格和质量，不符合者不得使用到工程中。对用于工程的材料和设备的合格证、材质化验单、备案证进行核对。按要求对需要复验的材料进行复验，严

2、禁不合格材料或构件用于工程中。主要材料必须先提供样品，经业主和监理认可，签字封存。四、核定和会签设计变更和工程洽商。对重大的技术变更，监理人员应向建设单位报告并得到建设单位的同意，变更应经原设计单位办理。五、认定工程质量和进度，签署（或会签）付款凭证。六、处理本专业方面有关的索赔事宜。七、根据施工单位提报的分部分项工程报验申请，组织相关单位进行验收。八、做好设计图纸会审工作。认真审查施工图纸及有关设计说明资料，审查图纸有无差错或表达不清楚的地方，了解设计要求，明确装修与安装相关部位及工序之间的关系，对工程关键部位的施工做到心中有数。九、督促施工单位严格按照施工规范、验收标准和设计图纸进行施工，

3、经常深入现场进行跟踪检查，随时发现和纠正施工中出现的各种问题。十、做好隐蔽工程检查和验收签证工作，设好质量控制点：1、工程测量定位。2、各部尺寸及标高控制。3、设备安装所需的预留洞口和预埋件的位置。4、施工工艺是否符合规范及设计的要求。5、材料品种、规格尺寸、材料质量。十一、做好施工日志，详细记录每天工程进度、质量和有关设计修改及工作洽商等有关内容。十二、会同甲方召开工程例会和协调会，组织好本专业方面的专业会议，听取工程施工方面的汇报，及时提出处理意见。十三、审查施工单位的施工进度计划，提出审查意见，督促施工单位按计划组织施工，努力保证工期目标的实现。十四、搞好工程计量，做好工程结算审核，为甲

4、方拨款提供依据。十五、做好工程原材料和半成品的检查，防止不合格的 材料用在工程上。十六、督促施工单位做好工程资料的整理。合同管理实施细则一、根据监理合同和监理规划的要求做好业主与施工单位的合同管理，督促各方履行合同义务，协助业主实现项目建设目标。二、严格认真按照监理合同规定的内容和范围进行监理。熟悉和掌握施工图纸、各种技术资料及施工规范和各相关规定，及时处理好工程变更对合同带来的影响。三、参加工地例会和其他技术工作会议，记好施工日志和各种有关记录。四、参加设计图纸会审，掌握施工进度计划及各种设备、原材料的定货和供货计划，以保证合同目标实现。五、依据合同的有关规定，协助审查和处理各种索赔问题。六、协助建设单位处理有关合同争议和纠纷事宜。