最新合同法实务培训稿课件.ppt
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1、进入夏天,少不了一个热字当头,电扇空调陆续登场,每逢此时,总会想起那一把蒲扇。蒲扇,是记忆中的农村,夏季经常用的一件物品。记忆中的故乡,每逢进入夏天,集市上最常见的便是蒲扇、凉席,不论男女老少,个个手持一把,忽闪忽闪个不停,嘴里叨叨着“怎么这么热”,于是三五成群,聚在大树下,或站着,或随即坐在石头上,手持那把扇子,边唠嗑边乘凉。孩子们却在周围跑跑跳跳,热得满头大汗,不时听到“强子,别跑了,快来我给你扇扇”。孩子们才不听这一套,跑个没完,直到累气喘吁吁,这才一跑一踮地围过了,这时母亲总是,好似生气的样子,边扇边训,“你看热的,跑什么?”此时这把蒲扇,是那么凉快,那么的温馨幸福,有母亲的味道!蒲扇
2、是中国传统工艺品,在我国已有三千年多年的历史。取材于棕榈树,制作简单,方便携带,且蒲扇的表面光滑,因而,古人常会在上面作画。古有棕扇、葵扇、蒲扇、蕉扇诸名,实即今日的蒲扇,江浙称之为芭蕉扇。六七十年代,人们最常用的就是这种,似圆非圆,轻巧又便宜的蒲扇。蒲扇流传至今,我的记忆中,它跨越了半个世纪,也走过了我们的半个人生的轨迹,携带着特有的念想,一年年,一天天,流向长长的时间隧道,袅2023-1-15课件课件2第一部分第一部分 合同概述合同概述 (一)合同内涵(一)合同内涵 (二)合同特点(二)合同特点 (三)合同主要风险点(三)合同主要风险点2023-1-15课件课件93 3、合同相关方的法律地
3、位认识错误、合同相关方的法律地位认识错误l案例三案例三错将付款人认定为责任方错将付款人认定为责任方A为大型跨国企业集团,实力雄厚。出口商甲根据A下属子公司B发出的订单向B供应货物,并按照A企业集团整体的财务安排从母公司A处回收货款,收汇一直较为正常。考虑到A的优良资信,甲与A的子公司B签订了一系列合同。两年后,甲获悉B经营状况恶化、即将破产,此时尚有大额出运货款尚未回收,向A追讨,A以其非交易合同主体为由拒绝还款,甲损失惨重。2023-1-15课件课件104 4、缺乏对合同主体资信情况的调查、缺乏对合同主体资信情况的调查l案例四案例四与小商人做大生意,损失难以弥补与小商人做大生意,损失难以弥补
4、我国某钢铁公司A计划引进一套铸造设备,国外的多家知名厂家的报价都在1千万美元以上,A难以接受。某国商人S得知此情况后主动向A报出500万美元的价格,保证按要求的技术水平供货。A对S虽了解不深,但仍与其签订了供货合同。到年底S只交齐了203万美元的货物。随后经过多次交涉,到期仍未交齐货物。经过调查发现,S只是一个小商人,其下属的几家小公司早已先后倒闭,并欠缴了制造商很多货款。A起诉并胜诉,但无实质收获,同时工期拖延,造成了难以弥补的损失。2023-1-15课件课件115 5、表见代理、表见代理(合同法第(合同法第4949条)条)l概念:概念:指代理人虽然不具有代理权,但合同相对人有理由相信行为人
5、有代理权的,该代理行为有效,被代理人需要承担由此产生的一切法律后果。l案例五案例五员工签单,公司买单员工签单,公司买单 A房地产公司的中高层管理人员甲、乙两人从2002年4月至2003年5月期间,在B餐饮娱乐公司进行签单消费,单位名称一栏都注明为“A公司”,消费目的为A公司员工用餐或公务接待等,累计签单欠款共25520.3元。后甲、乙两人离开A公司,B公司知悉后多次向A公司催收欠款,A公司以甲乙两人并无授权签单消费为由拒绝支付欠款。B公司向法院提起诉讼,法院认定甲乙两人的签单行为是代表A公司对服务费用的确认行为,其法律后果应当由A承担,因此支持了B公司的诉讼请求。2023-1-15课件课件12
6、(四)合同主体风险防范要点(四)合同主体风险防范要点1、审查主体法人:审查营业执照、供货业绩、信誉状况、资质等级等情况。非法人单位:审查其是否登记取得营业执照或其所从属的法人单位的资格及其授权。外方当事人:是否合法存在;是否为法人;名称、注册地等。自然人:是否具有相应的民事行为能力。保证人:主体资格的合法性。代订立合同的代理人:代理身份和代理资格。其他:特殊行业的当事人,需审查对方的生产许可证、经营许可证或相应的资质。2、认清主体身份2023-1-15课件课件13第三部分第三部分 合同标的合同标的(一)合同标的(一)合同标的交易指向对象?交易指向对象?(二)合同标的的法律风险点(二)合同标的的
7、法律风险点(三)合同标的常见问题及案例分析(三)合同标的常见问题及案例分析(四)合同标的风险防范要点(四)合同标的风险防范要点 2023-1-15课件课件14 (一)合同标的(一)合同标的交易指向对象?交易指向对象?l明确合同交易内容明确合同交易内容不同类型的合同,其标的也存在区别,比如买卖合同的标的一般为物,而服务合同的标的为服务。明确了合同标的便明确了合同的交易内容。l重要性重要性在贸易实践中,对合同标的物的确定是买卖双方订立合同的关键环节,在复杂的交易中,标的物有可能处于不断变化的状态,可能对合同效力产生重要影响。2023-1-15课件课件15 (二)合同标的的法律风险点(二)合同标的的
8、法律风险点1、合同标的不合法。2、合同标的不可能给付。3、合同标的不确定。4、实际交付的标的与合同约定的标的不符。2023-1-15课件课件16 (三(三)合同标的常见问题及法律分析)合同标的常见问题及法律分析1、合同标的物的合法性、合同标的物的合法性l案例一案例一不可转让的标的不可转让的标的 S集团下属两家子公司甲与乙所使用的土地,都属划拨用地,使用权证都办在S名下。其中有一宗地由甲建有加油站等设施。甲欠丙债款,双方达成还款协议,甲方将加油站等设施转让给丙(含土地使用权)。丙获得加油站后,以相同价格转让给李某个人。后经土地管理部门稽查,对S集团进行处罚,无偿收回土地,并处13万元罚款。202
9、3-1-15课件课件172、合同标的确定性、合同标的确定性l案例二案例二合同标的物不清,形成争议合同标的物不清,形成争议 甲、乙两单位签订一设备租赁协议,甲方将真空离子镀膜机出租给乙方,双方约定了租期、租金等事项。租期届满时,乙方交付设备时,甲方发现不是其出租的设备。由于时间较长,原办事人员都已离职,从双方的协议中,找不到租赁物的型号或是明显特征,因此引发纠纷。经法院主持达成调解协议。甲方拉回一台不属于自己的设备,约损失15万元。2023-1-15课件课件183、实际交付的标的不符、实际交付的标的不符l案例三案例三标的物被调包标的物被调包 2009年 6月1日,南宁市民杨先生在广州工作的姐姐为
10、其买了一台二手笔记本电脑,价值4000多元,通过一家名为XX速递的快递公司托运给他。6月5日上午11时许,速递公司的业务员当面把包裹交给他。杨先生支付给对方50元邮费,签单接收了包裹,但忘记当场验看。稍后,他回到住处打开包裹,吃惊地发现,电脑箱里找不到笔记本电脑,却多了4块约1厘米厚20厘米长的木板。于是他带包裹到速递公司进行交涉。由于送货单上没有写明货物的名称、重量和单价等,杨先生也未当场验货,因此双方各执一词,难辨真伪。2023-1-15课件课件19(四)合同标的风险防范要点(四)合同标的风险防范要点1、应熟悉相关法律法规,审查合同标的是否合法,是否为法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物
11、。2、审查合同标的相关条款,查明合同标的名称是否确定。3、根据不断变动的现实条件,审查合同标的是否可能给付,明确合同的效力。2023-1-15课件课件20第四部分第四部分 合同权利义务合同权利义务(一)合同权利义务(一)合同权利义务具体交易内容?具体交易内容?(二)合同权利义务的法律风险点(二)合同权利义务的法律风险点(三)合同权利义务常见问题及案例分析(三)合同权利义务常见问题及案例分析(四)合同权利义务审查要点(四)合同权利义务审查要点 2023-1-15课件课件21(一)合同权利义务(一)合同权利义务具体交易内容?具体交易内容?l当事人双方应明确自身的权利和义务,以保证合同的顺利履行。l
12、合同权利义务是互相对应的,特别是在强调等价有偿的买卖合同中,买方和卖方的权利义务相对平衡。比如买卖合同中卖方的义务有:交付标的物的义务实际交付标的物交付提取标的物的单证 交付必要的有关资料 按期交付标的物 按照约定地点交付标的物 按照约定的质量要求交付标的物按照约定的包装方式交付标的物转移标的物所有权的义务瑕疵担保义务2023-1-15课件课件22 (二)合同权利义务的法律风险点(二)合同权利义务的法律风险点1、合同权利义务约定不清,对标的物数量、质量、包装、运输、风险、检验标准或是检验期间等缺乏明确约定。2、对法律规定的义务认识不清。3、对自身的权利没有充分认识,无法充分保护自身利益。202
13、3-1-15课件课件23(三)(三)合同权利义务常见问题及案例分析合同权利义务常见问题及案例分析1、缺乏包装条款、缺乏包装条款l案例一案例一 包装费由谁负担?包装费由谁负担?2008年6月,甲乙双方签订了买卖合同,约定乙向甲购买加工成品建筑材料波纹管,共计发生货款45万元,但未约定包装标准和费用等问题。7月甲自行以木箱包装了货物并按约交付给乙,要求乙支付货款45万和包装费3万。乙收到货物后支付了货款45万元,但不肯支付包装费。2009年1月甲向法院提出诉讼,向乙索要货物包装费3万余元以及利息。法院认为在双方未约定包装标准和费用的情况下,按合同法第150条的规定,甲应采取通用或者足以保护货物的方
14、式包装,用木箱包装货物是甲应履行的义务。因此,法院未支持甲的诉讼请求。2023-1-15课件课件242 2、交付地点约定不清、交付地点约定不清l案例二案例二漏掉两个字,运费多开支漏掉两个字,运费多开支 中国某公司与美国某客商签订了进口某货物的合同。双方约定在美国西部港口交货。但双方合同和开信用证时都写成了“美国港口交货”,漏掉了“西部”两字,美方接到信用证后,通知我方在美国东部某港口接货,我方只好通知船方到该港接货,结果多承担了一笔运费支出。2023-1-15课件课件253 3、瑕疵担保义务、瑕疵担保义务l概念:概念:卖方需承担的一项基本义务,指出卖人对其所交付的标的物,应担保其有依通常交易观
15、念或当事人的意思认为应当具有的价值、效用或品质。种类:种类:质量(物的)瑕疵担保义务和权利瑕疵担保义务。2023-1-15课件课件26l案例三案例三质量瑕疵担保义务质量瑕疵担保义务 常某2007年3月租赁方某门面房3间,用于开办饭馆,租赁期限为从2007年3月10至2010年3月9日,月租12000元,常某另外支付方某保证金3万元,如常某违约则该保证金不予退还。2007年8月开始,房顶原有的裂缝不断加大,饭馆也出现亏损,常某不想再继续经营,便以该房存在严重危安全隐患为由提出要求退租,并要求返还该3万元保证金,遭方某拒绝后,将方某诉至法院。方某辩称,常某在租赁时已经知道房屋原有裂缝将继续扩大,其
16、退租的真正的原因是饭馆盈利状况不佳。诉讼中法院委托鉴定部门就此房屋进行了司法鉴定,结论该房屋系危房,不适合居住。后法院依据我国合同法第233条支持了常某的诉讼请求。2023-1-15课件课件27(四)合同权利义务风险防范要点(四)合同权利义务风险防范要点l1、在合同中明确双方的权利义务,特别是质量、数量、包装、检验等容易产生争议的地方。l2、明确合同和法律规定的义务。l3、明确自身所拥有的各种权利,充分保护自身利益。2023-1-15课件课件28第五部分第五部分 合同履行合同履行(一)、合同履行(一)、合同履行如何交易?如何交易?(二)、合同履行的法律风险点(二)、合同履行的法律风险点(三)、
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