保定市区及县城核心商圈数据调研报告课件.pptx

1、保定市区及县城核心商圈数据调研报告1.前言2.核心市场商圈定义3.保定市（含区县）核心商圈调研重点4.保定市（含区县）核心商圈明细CONT ENTS前言 你是否有准备投资实体生意？你是否有准备开设实体门店？你是否有在管理地区生意？那么，你对地区市场了解多少呢？进入新时期，大数据已成为了中小型公司经营与管理的重要工具。掌握核心商圈人口、核心商圈客户储存量、核心商圈客群层次、行业竞争数量等大数据已成为了生意基础，本次对保定市（含区县）24个核心商圈进行了实地走访大数据调研，分三部分进行汇报。阜平县涞源县涞水县易县唐县曲阳县顺平县定州市安国市博野县蠡县清苑区高阳县安新县雄县蓉城县阜平县定兴县高碑店市

2、涿州市满城区竞秀区莲池区望都县www.islide.cc4市场核心商圈定义花瑞原创文档1.1市场核心商圈定义核心商圈：吸纳全市场，辐射性最强最具影响力的顶级步行街及商业区；辐射全市场范围内商业投入成本最高的商业区，商业战略高地，品牌形象推广的重要阵地。次级商圈：市场内可辐射市场内大部分消费者的商业区，在特定区域中具有商业影响力；（如高校区、工业厂矿街区等）；辐射4-5个社区及以上的商业区，可影响消费者加强品牌意识并能拉动销量增长；三级商圈：新生和正在发展中有潜力的商业区（如学校、社区型商业街等）；可辐射1-2个居民区及以上的商业街，消费人群覆盖相对较窄。花瑞原创文档1.2 保定市场核心商圈明细

3、市区/县行政区划商圈简称主路段商圈划分商圈形态商圈发展保定市安国市县级市药市大街商圈宜家旺购物中心，药市北大街核心混合区成熟博野县县博兴路商圈宜家旺购物中心，博兴路混合区定州市县级市中山路商圈大世界购物中心，时代商厦，紫光都商场，中山路混合区阜平县县东寺大街商圈阜平惠友购物广场，东寺大街混合区高阳县县大世界广场商圈高阳大世界购物中心，朝阳路混合区蠡县县信誉楼商圈蠡县信誉楼，蠡吾北大街混合区清苑区地级市清苑路商圈裕隆商厦，清苑路（光明街-迎宾街）混合区曲阳县县凯嘉商厦商圈正阳街（北环路-南环路）混合区顺平县县顺兴路商圈惠友购物，顺兴路（平安大街-永禄大街）混合区唐县县光明路商圈唐县商场，向阳大街

4、（国防路-仁厚路）混合区望都县县信誉楼商厦商圈惠友购物，中华东路（昌平街-振兴街）混合区安新县县安新建设大街商圈信誉购物、建设大街（育才西路-环城北路）南大街全段、北大街全段、东大街全段、西大街全段混合区定兴县县大钟寺商厦商圈大钟寺商厦 定兴惠友 昌盛大街（通兴东路-开放路）混合区高碑店市县级市高碑店迎宾路商圈天奕商厦、宜家旺商厦 五一北大街（和平西路-团结西路）迎宾西路全路段混合区竞秀区市辖区时代商场商圈时代商厦、茂业百货、茂业奥莱、万博广场商业体涞水县县东大街商圈涞水东大街（朝阳路-向阳路）商业街涞源县县东购及信誉商厦商圈信誉商厦 东购商城 广平大街（开源路-中心路）混合区莲池区市辖区裕华

5、商圈保定百货、保定商场、裕华西路（恒祥南大街-穿行楼街）混合区满城区市辖区玉川东路商圈惠友购物广场、玉川东路（育才街-燕赵南街）混合区容城县县容城双隆商厦商圈双隆商厦 金容中街（正义路-金台路）混合区雄县县天奕商厦商圈天奕商厦 将台路（双侯大街-阳光街）混合区徐水区市辖区徐水双隆商厦商圈双隆商厦 长城北大街（红星西路-双丰大街）混合区易县县金桥商业街商圈金桥街（金台西路-朝阳西路）商业体涿州市县级市涿州东大街商圈涿州东大街（范阳西路-华阳西路）商业街www.islide.cc7保定市区域核心商圈调研重点花瑞原创文档2.1 核心商圈大数据调研参考商圈范围：一般说来，商圈范围是以这个餐厅中心，以1

6、2公里为半径，画一个圆，作为它的商圈。随着商圈发展及交通便利度，本次调研调研为（市区3公里、县城5公里）商圈范围。（注：市区商圈类型数量多3公里符合参考意义，县城商圈相对单一商圈辐射较大。）商圈人口:核心商圈的人口为商圈生意空间。商圈客储:核心商圈中的居民区是核心商圈行程的基础；因此一个城市新区中的居民区增多，会出现核心商圈转移。商圈中产客储：核心商圈中写字楼是核心商圈中产收入的场所，写字楼数量可作为80与90后商圈客群参考。商圈教育:核心商圈中学、小学、幼儿园数量，可作为青少年客群参考。商圈客聚点:核心商圈中的购物商场、百货店数量，可作为商圈竞争与商圈繁荣参考。商圈零售药房:健康是客群刚需反

7、映商圈居民区人口状况，调研新加入零售药房数量参考。9保定市（含区县）核心商圈明细花瑞原创文档安国市药市大街商圈5公里调研花瑞l 约28.5万区域人口l 92个居民区常住客储居民区 购物中心：8个 百货零售：33个购物消费场所中学 ：9所小学 ：13所幼儿园：48所学校 消费储备l 7个中产客储写字楼l 280个药店零售可编辑花瑞原创文档安新县安新建设大街商圈5公里调研花瑞l 约17.34万区域人口l 55个居民区常住客储居民区 购物中心：7个 百货零售：39个购物消费场所中学 ：4所小学 ：13所幼儿园：26所学校 消费储备l 4个中产客储写字楼l 46个药店零售可编辑花瑞原创文档博野县博兴路

8、商圈5公里调研花瑞l 约11.92万区域人口l 39个居民区常住客储居民区 购物中心：2个 百货零售：22个购物消费场所中学 ：4所小学 ：6所幼儿园：13所学校 消费储备l 2个中产客储写字楼l 31个药店零售可编辑花瑞原创文档定兴县大钟寺商厦商圈5公里调研花瑞l 约21.74万区域人口l 63个居民区常住客储居民区 购物中心：7个 百货零售：64个购物消费场所中学 ：7所小学 ：14所幼儿园：29所学校 消费储备l 3个中产客储写字楼l 71个药店零售可编辑花瑞原创文档定州市中山路商圈5公里调研花瑞l 约14.4万区域人口l 18个居民区常住客储居民区 购物中心：4个 百货零售：61个购物

9、消费场所中学 ：22所小学 ：32所幼儿园：83所学校 消费储备l 16个中产客储写字楼l 109个药店零售可编辑花瑞原创文档阜平县东寺大街商圈5公里调研花瑞l 约17.58万区域人口l 62个居民区常住客储居民区 购物中心：7个 百货零售：43个购物消费场所中学 ：3所小学 ：3所幼儿园：9所学校 消费储备l 6个中产客储写字楼l 35个药店零售可编辑花瑞原创文档高碑店市迎宾路商圈5公里调研花瑞l 约56.2万区域人口l 195个居民区常住客储居民区 购物中心：10个 百货零售：68个购物消费场所中学 ：10所小学 ：13所幼儿园：56所学校 消费储备l 10个中产客储写字楼l 157个药店

10、零售可编辑花瑞原创文档高阳县大世界广场商圈5公里调研花瑞l 约18.15万区域人口l 58个居民区常住客储居民区 购物中心：6个 百货零售：37个购物消费场所中学 ：5所小学 ：12所幼儿园：26所学校 消费储备l 2个中产客储写字楼l 72个药店零售可编辑花瑞原创文档竞秀区时代商场商圈3公里调研花瑞l 约142.06万区域人口l 466个居民区常住客储居民区 购物中心：25个 百货零售：164个购物消费场所中学 ：16所小学 ：26所幼儿园：92所学校 消费储备l 111个中产客储写字楼l 278个药店零售可编辑花瑞原创文档涞水县东大街商圈5公里调研花瑞l 约21.48万区域人口l 70个居

11、民区常住客储居民区 购物中心：6个 百货零售：83个购物消费场所中学 ：5所小学 ：12所幼儿园：24所学校 消费储备l 4个中产客储写字楼l 76个药店零售可编辑花瑞原创文档涞源县东购及信誉商厦商圈5公里调研花瑞l 约28.03万区域人口l 93个居民区常住客储居民区 购物中心：9个 百货零售：54个购物消费场所中学 ：8所小学 ：11所幼儿园：42所学校 消费储备l 4个中产客储写字楼l 65个药店零售可编辑花瑞原创文档蠡县信誉楼商圈5公里调研花瑞l 约23.2万区域人口l 78个居民区常住客储居民区 购物中心：6个 百货零售：47个购物消费场所中学 ：5所小学 ：11所幼儿园：23所学校

12、 消费储备l 9个中产客储写字楼l 109个药店零售可编辑花瑞原创文档莲池区裕华商圈3公里调研花瑞l 约119.44万区域人口l 372个居民区常住客储居民区 购物中心：22个 百货零售：192个购物消费场所中学 ：26所小学 ：28所幼儿园：73所学校 消费储备l 56个中产客储写字楼l 265个药店零售可编辑花瑞原创文档满城（县）区玉川东路商圈5公里调研花瑞l 约22.59万区域人口l 71个居民区常住客储居民区 购物中心：9个 百货零售：57个购物消费场所中学 ：5所小学 ：14所幼儿园：34所学校 消费储备l 5个中产客储写字楼l 105个药店零售可编辑花瑞原创文档清苑（县）区清苑路商

13、圈5公里调研花瑞l 约29.29万区域人口l 93个居民区常住客储居民区 购物中心：4个 百货零售：47个购物消费场所中学 ：11所小学 ：14所幼儿园：51所学校 消费储备l 11个中产客储写字楼l 79个药店零售可编辑花瑞原创文档曲阳县凯嘉商厦商圈5公里调研花瑞l 约34.23万区域人口l 114个居民区常住客储居民区 购物中心：7个 百货零售：50个购物消费场所中学 ：5所小学 ：12所幼儿园：44所学校 消费储备l 7个中产客储写字楼l 78个药店零售可编辑花瑞原创文档容城县双隆商厦商圈5公里调研花瑞l 约15.63万区域人口l 50个居民区常住客储居民区 购物中心：5个 百货零售：9

14、1个购物消费场所中学 ：4所小学 ：9所幼儿园：21所学校 消费储备l 8个中产客储写字楼l 47个药店零售可编辑花瑞原创文档顺平县顺兴路商圈5公里调研花瑞l 约14.24万区域人口l 46个居民区常住客储居民区 购物中心：6个 百货零售：38个购物消费场所中学 ：7所小学 ：9所幼儿园：10所学校 消费储备l 5个中产客储写字楼l 61个药店零售可编辑花瑞原创文档唐县光明路商圈5公里调研花瑞l 约28.63万区域人口l 92个居民区常住客储居民区 购物中心：14个 百货零售：31个购物消费场所中学 ：11所小学 ：12所幼儿园：33所学校 消费储备l 12个中产客储写字楼l 80个药店零售可

15、编辑花瑞原创文档望都县信誉楼商厦商圈5公里调研花瑞l 约19.35万区域人口l 66个居民区常住客储居民区 购物中心：8个 百货零售：33个购物消费场所中学 ：4所小学 ：7所幼儿园：18所学校 消费储备l 4个中产客储写字楼l 72个药店零售可编辑花瑞原创文档雄县天奕商厦商圈5公里调研花瑞l 约20.94万区域人口l 66个居民区常住客储居民区 购物中心：5个 百货零售：31个购物消费场所中学 ：7所小学 ：14所幼儿园：38所学校 消费储备l 2个中产客储写字楼l 68个药店零售可编辑花瑞原创文档徐水区双隆商厦商圈3公里调研花瑞l 约36.03万区域人口l 125个居民区常住客储居民区 购

16、物中心：5个 百货零售：39个购物消费场所中学 ：5所小学 ：8所幼儿园：29所学校 消费储备l 3个中产客储写字楼l 76个药店零售可编辑花瑞原创文档易县金桥商业街商圈5公里调研花瑞l 约28.66万区域人口l 93个居民区常住客储居民区 购物中心：7个 百货零售：127个购物消费场所中学 ：11所小学 ：17所幼儿园：23所学校 消费储备l 15个中产客储写字楼l 117个药店零售可编辑花瑞原创文档涿州市东大街商圈5公里调研花瑞l 约90.94万区域人口l 312个居民区常住客储居民区 购物中心：8个 百货零售：95个购物消费场所中学 ：8所小学 ：20所幼儿园：74所学校 消费储备l 31个中产客储写字楼l 209个药店零售可编辑谢谢