16物业公司挂靠合同.pdf

1、物业资质挂靠合同 甲方： 营业执照： 注册地址 : 邮政编码： 法定代表人：职务： 乙方： 身份证号： 此合同本着公平、公正的原则，经双方协商而订立。 第一条 合同目的及期限 1、经双方协商，一致同意乙方挂靠在甲方企业之下，甲方允许从事 经营项目。同时，甲乙双方订立本合同，明确双方的权 利与义务及其挂靠期内的注意事项。 2、合同期限年;从年月日至年月日， 第二条 甲方的基本权利和义务 权利： （1）在双方签订完此合同三个工作日内，乙方应向甲方交纳每年人 民币_万元整，作为管理服务费。该费用年一付，每期应提前 壹个月向甲方支付。每迟延一日支付1%的迟延履行金，并同意在保 证金中扣除。 （2）乙方

2、利用甲方名义所开发票，则乙方需向甲方缴纳面值金额的 百分之 _税金。 （3） 在双方签订完此合同三个工作日内， 乙方应向甲方支付万 元保证金，待合同终止并履行完相应交接手续等义务后退还。 （4）如乙方作出有损甲方信誉和形象之行为，甲方有权单方面终止 本协议，本年度管理服务费不予归还。 义务： （1）甲方在本协议生效之后，只向乙方提供相关经营业务所需的手 续证件和经营许可及等级资质证书。 （2）对乙方提出的合理要求尽可能提供良好的服务。 第三条 乙方的基本权利和义务 权利： （1）乙方可以获取甲方对第二条义务的承诺和兑现，若有问题可以 随时向甲方提出意见。（2）享受甲方所提供的物业管理资质及经营

3、许 可等相关证件。 （3）充分利用物业管理的资质，完全自主的开展相关经营业务。 （4）经营上实行内部独立核算，自负盈亏。 （5）一切正常利润归乙方所有，不受干涉。 义务： （1）在经营活动中严格遵守国家法律法规和甲方规章制度。 （2）负责解决经营事件，相关经营条件及办公设备自主负责解决。 （3）认真负责进行项目的服务质量和安全管理， 对发生的服务质量 问题和安全事故乙方负完全责任。 （4）维护甲方的信誉和形象，不做任何假冒、欺诈、侵权、损誉的 事情，若发生此类事件，则甲方有权追究乙方的法律责任，并要求进 行相关经济赔偿和处罚。 （5）双方在合同履行期内所经营活动中，如产生所有劳资纠纷、人 员伤

4、亡以及所有账目问题均与甲方无关，由乙方自行承担所有责任。 第四条乙方对甲方所提供资质证书和资料应妥善保管并合理使用， 乙方不得将甲方证书用于物业招投标。如因工作需要， 需甲方承担本 协议之外的职务时，应与甲方协商取得甲方同意，并支付额外报酬。 第五条乙方挂靠于甲方公司期间资质证书和甲方工作人员所涉及的 继续教育、初始注册、续期注册及与甲方公司工作相关的交通、住宿 费用等均由甲方支付。 第六条有关甲方公司人员职称、学历、上岗证等证书的有关的继续 教育培训证书等个人证书， 所有权属于甲方，乙方可以合理合法借用， 但不得以任何理由扣留。 第七条挂靠期间如一方需提前终止挂靠合同，需提前三个月通知另 一方，合同终止时乙方按甲方要求办理所有证书的交还、年检、注册、 变更、转移等工作。 第八条乙方违反本合同第三条规定义务的，甲方有权解除本合同并 要求乙方向甲方承担元违约金，且不退还保证金。 第九条 乙方迟延支付管理服务费达15 天的，甲方有权解除本合同并 要求乙方向甲方承担元违约金，且不退还保证金。 第十条本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自甲、乙双方签字 盖章后生效。未尽事宜，双方平等协商解决。 第十一条因本协议产生纠纷应协商解决，协商不成向江宁区人民法院 起诉。 甲方公司名称：_ 乙方 （盖章） ： _ 法定代表人（盖章）：_ 附（身份证复印件） 日期：日期：