《工程量清单的编制》课件.pptx
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- 工程量清单的编制 工程量 清单 编制 课件
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1、1第第5章章 工程量清单的编制工程量清单的编制建筑精选课件2教学要求教学要求:n 1.掌握计价规范中工程量的计算规则;掌握计价规范中工程量的计算规则;n 2.掌握工程量清单的编制;掌握工程量清单的编制;n 3.掌握砼结构平法标注施工图预算的编制;掌握砼结构平法标注施工图预算的编制;n 4.熟悉钢结构工程施工图预算的编制熟悉钢结构工程施工图预算的编制(不要不要求求);建筑精选课件35.1 工程量清单编制的准备工作工程量清单编制的准备工作n1.建设工程计价依据:建设工程计价依据:经过批准和会审的全部施工图设计文件;经过批准和会审的全部施工图设计文件;经过批准的工程设计概算文件;经过批准的工程设计概
2、算文件;经过批准的项目管理规划或施工组织设计文件;经过批准的项目管理规划或施工组织设计文件;计价规范;计价规范;企业定额;企业定额;人工工资标准、材料预算价格、施工机械台班单价;人工工资标准、材料预算价格、施工机械台班单价;预算工作手册;预算工作手册;工程承发包合同文件;工程承发包合同文件;建筑精选课件4n收集编制预算的基础文件和资料;收集编制预算的基础文件和资料;n熟悉施工图设计图纸;熟悉施工图设计图纸;n 熟悉施工项目管理规划大纲、实施细则熟悉施工项目管理规划大纲、实施细则和施工现场情况;和施工现场情况;n划分工程项目与计算工程量;划分工程项目与计算工程量;n计算各项费用;计算各项费用;n
3、工料分析及汇总;工料分析及汇总;n 编制说明、填写封面;编制说明、填写封面;n复核、装订、审批;复核、装订、审批;n2.单位工程施工图预算编制步骤:单位工程施工图预算编制步骤:建筑精选课件5熟悉施工图设计图纸的步骤如下:n1)首先熟悉图纸目录和设计总说明,了解工程性质、建筑面积、首先熟悉图纸目录和设计总说明,了解工程性质、建筑面积、建设和设计单位名称、图纸张数等,做到对工程情况有一个初步建设和设计单位名称、图纸张数等,做到对工程情况有一个初步的了解。的了解。n2)按图纸目录检查图纸是否齐全;建筑、结构、设备图纸是否配按图纸目录检查图纸是否齐全;建筑、结构、设备图纸是否配套;施工图纸与说明书是否
4、一致;各单位工程图纸之间有无矛盾。套;施工图纸与说明书是否一致;各单位工程图纸之间有无矛盾。n3)熟悉建筑总平面图,了解建筑物的地理位置、高程、朝向以及熟悉建筑总平面图,了解建筑物的地理位置、高程、朝向以及有关的建筑情况。掌握工程结构形式、特点和全貌;了解工程地有关的建筑情况。掌握工程结构形式、特点和全貌;了解工程地质和水文地质资料。质和水文地质资料。n4)熟悉建筑平面图,了解房屋的长、宽、高、轴线尺寸、开间大熟悉建筑平面图,了解房屋的长、宽、高、轴线尺寸、开间大小、平面布局,并核对分尺寸之和是否与总尺寸相符。然后看立小、平面布局,并核对分尺寸之和是否与总尺寸相符。然后看立面和剖面图,了解建筑
5、做法、标高等。同时要核对平、立、剖之面和剖面图,了解建筑做法、标高等。同时要核对平、立、剖之间有无矛盾。间有无矛盾。n5)根据索引查看详图,如做法不对,应及时提出问题、解决问题,根据索引查看详图,如做法不对,应及时提出问题、解决问题,以便于施工。以便于施工。n6)熟悉建筑构件、配件、标准图集及设计变更。熟悉建筑构件、配件、标准图集及设计变更。建筑精选课件6合理划分工程项目的重要性:合理划分工程项目的重要性:n如何合理划分工程项目?如何合理划分工程项目?n工程项目的划分主要取决于施工图纸、工程项目的划分主要取决于施工图纸、项目管理实施细则所采用的施工方法、项目管理实施细则所采用的施工方法、清单计
6、价规范规定的工程内容。清单计价规范规定的工程内容。n一般情况下,项目内容、排列顺序、计一般情况下,项目内容、排列顺序、计量单位应与计价规范一致。量单位应与计价规范一致。建筑精选课件75.2 建筑工程工程量的计算建筑工程工程量的计算n什么叫工程量?什么叫工程量?n 是指以物理计量单位或自然计量单位是指以物理计量单位或自然计量单位所表示的各个具体分部分项工程和构配所表示的各个具体分部分项工程和构配件的实物量。件的实物量。建筑精选课件8工程量计算时对小数点的规定工程量计算时对小数点的规定 n计价规范对小数点是如何规定的计价规范对小数点是如何规定的?n工程量在计算过程中,一般可保留三位小数。工程量在计
7、算过程中,一般可保留三位小数。以以“吨吨”为单位,应保留小数点后三位,第为单位,应保留小数点后三位,第四位四舍五入;四位四舍五入;n以以“立方米立方米”、“平方米平方米”、“米米”为单位,为单位,应保留小数点后两位,第三位四舍五入;应保留小数点后两位,第三位四舍五入;n以以“个个”为单位,应取整数。计算的精确度为单位,应取整数。计算的精确度要符合计价规范的要求。要符合计价规范的要求。建筑精选课件9 工程量的作用工程量的作用 与意义与意义n工程量计算有什么作用?工程量计算有什么作用?n计算工程量就是根据施工图、工程量计算规计算工程量就是根据施工图、工程量计算规则,按照预算要求列出分部分项工程名称
8、和则,按照预算要求列出分部分项工程名称和计算式,最后计算出结果的过程。计算式,最后计算出结果的过程。n正确计算工程量有什么意义正确计算工程量有什么意义?n计算工程量是施工图预算最重要也是工作量计算工程量是施工图预算最重要也是工作量最大的一步,其结果的准确性直接影响单位最大的一步,其结果的准确性直接影响单位工程造价的确定,这是造价工程师的基本功,工程造价的确定,这是造价工程师的基本功,需要大量的练习。要求预算人员具有高度的需要大量的练习。要求预算人员具有高度的责任心,耐心细致地进行计算。责任心,耐心细致地进行计算。建筑精选课件10工程量计算的步骤工程量计算的步骤n 计算基数;计算基数;n编制统计
9、表编制统计表;n编制加工构件的加工委托计划;编制加工构件的加工委托计划;n计算工程量计算工程量;n计算其他项目计算其他项目;n工程量整理、汇总;工程量整理、汇总;建筑精选课件11基数基数:L中、中、L外、外、L内、内、Sd。中外房内三线一面三线一面 建筑精选课件12工程量计算的一般顺序工程量计算的一般顺序:n单位工程计算顺序一般有按施工顺序计算、按图纸编单位工程计算顺序一般有按施工顺序计算、按图纸编号顺序进行计算、按照计价规范中规定的章节顺序来号顺序进行计算、按照计价规范中规定的章节顺序来计算工程量。计算工程量。n按照施工顺序按照施工顺序进行工程量的计算,先施工的先算,后进行工程量的计算,先施
10、工的先算,后施工的后算,要求造价人员对施工过程非常熟悉,能施工的后算,要求造价人员对施工过程非常熟悉,能掌握施工全过程,否则会出现漏项;掌握施工全过程,否则会出现漏项;n按照图纸编号按照图纸编号进行工程量的计算,由建施到结施、每进行工程量的计算,由建施到结施、每个专业图纸由前到后,先算平面,后算立面,再算剖个专业图纸由前到后,先算平面,后算立面,再算剖面;先算基本图,再算详图。面;先算基本图,再算详图。n按照计价规范按照计价规范的章节顺序,由前到后,逐项对照,计的章节顺序,由前到后,逐项对照,计算工程量。算工程量。建筑精选课件13分项工程量计算顺序:n从图的左上角开始,顺时针方向计算从图的左上
11、角开始,顺时针方向计算。n可用于计算外墙、外墙基础、外墙基槽、楼可用于计算外墙、外墙基础、外墙基槽、楼地面、天棚,室内装饰等工程的工程量。地面、天棚,室内装饰等工程的工程量。建筑精选课件14按照横竖分割计算:按照横竖分割计算:n 一般用于计算内墙、内墙基础、各种一般用于计算内墙、内墙基础、各种隔墙等工程量。隔墙等工程量。建筑精选课件15按照轴线编号顺序计算法:n这种方法适合于计算内外墙基槽、内外这种方法适合于计算内外墙基槽、内外墙基础、内外墙砌体、内外墙装饰等。墙基础、内外墙砌体、内外墙装饰等。按图纸上的构配件编号进行分类计按图纸上的构配件编号进行分类计算法算法:按照图纸结构形式特点,分别计算
12、梁、按照图纸结构形式特点,分别计算梁、板、柱、框架、刚架等。板、柱、框架、刚架等。建筑精选课件165.3 工程量清单的编制工程量清单的编制n1.工程量清单编制的一般规定工程量清单编制的一般规定:n工程量清单应由工程量清单应由具有编制招标文件能力具有编制招标文件能力的招标人的招标人,或受其委托,或受其委托具有相应资质具有相应资质的的工程造价咨询单位根据本办法进行编制。工程造价咨询单位根据本办法进行编制。n工程量清单是招标人编制标底、投标人工程量清单是招标人编制标底、投标人投标报价的依据,是投标人进行公正、投标报价的依据,是投标人进行公正、公平、公开竞争和工程结算时调整工程公平、公开竞争和工程结算
13、时调整工程量的基础。量的基础。建筑精选课件17如果不记得了,请翻书到P36n工程量清单 的组成:n由分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单组成。建筑精选课件182.工程量清单格式及填写案例 n工程量清单格式是招标人发出工程量清单文工程量清单格式是招标人发出工程量清单文件的格式。件的格式。n工程量清单要求采用统一的格式,其内容包工程量清单要求采用统一的格式,其内容包括封面、总说明、分部分项工程量清单、措括封面、总说明、分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单和计日工表。施项目清单、其他项目清单和计日工表。n它应反映拟建工程的全部工程内容及为实现它应反映拟建工程的全部工程内容及为实现
14、这些工程内容而进行的其他工作项目。这些工程内容而进行的其他工作项目。建筑精选课件195.4 工程量清单编制案例及详析工程量清单编制案例及详析n5.4.1 基础工程工程量清单的编制基础工程工程量清单的编制n1.条形基础条形基础n按按清单计价规范清单计价规范,条基的计算规则是按,条基的计算规则是按图示尺寸计算其体积,即条基断面尺寸图示尺寸计算其体积,即条基断面尺寸条基的长度。条基的长度。n其中条基外墙按中心线(其中条基外墙按中心线(L中),内墙中),内墙按净长(按净长(L净)。净)。建筑精选课件20【案例5-1】300150100100100300100图图5-3 某工程砼条基基础平面图及基础详图
15、某工程砼条基基础平面图及基础详图某工程设计现浇钢筋混凝土某工程设计现浇钢筋混凝土C20条形基础,尺寸如下图条形基础,尺寸如下图5-3所示,基础下采用所示,基础下采用 C15素砼垫层素砼垫层100厚,垫层每边宽厚,垫层每边宽出出100。计算现浇钢筋混凝土条形基础混凝土工程量,。计算现浇钢筋混凝土条形基础混凝土工程量,编制工程量清单。编制工程量清单。建筑精选课件21解:n(1)现浇钢筋砼(C20)条形基础工程量n(4.00+4.004.60)24.601.20n(1.200.150.900.10)0.600.300.10(A折合体积)0.300.1020.3034(B体积)n7.753n(2)C1
16、5素砼垫层的工程量 n=(4.00+4.004.60)2(4.601.50)1.40.1n=12.62+3.1 1.40.1=3.9623 建筑精选课件22工程量清单编制如下:分部分项工程量清单分部分项工程量清单工程名称:工程名称:工程工程 第第 1 1 页页 共共 1 1 页页 序序号号项目编码项目编码项目项目名称名称项目特征项目特征计量计量单位单位工程工程数量数量1 1010401001001010401001001带形基础带形基础1.1.C15C15砼砼100100垫垫层;层;2.C202.C20砼,石子砼,石子粒径粒径4040;M M3 37.757.75建筑精选课件232.钢筋混凝土
17、独立基础n钢筋混凝土独立基础(以下简称独基),是框(排)架结构柱下基础的常用形式。施工图中,一般要有基础设计说明、基础平面布置图和基础详图组成。有时基础设计说明同结构设计说明合一。n按清单计价规范,独基的计算规则是按图示尺寸计算其体积。n基础与柱的划分是:基础扩大面以上是柱子,以下是基础。建筑精选课件24建筑精选课件25建筑精选课件26【案例5-2】n某工程基础设计详图见图某工程基础设计详图见图5-5,从图纸上获得,从图纸上获得的信息是:的信息是:C20砼强度等级,砼强度等级,C15素砼垫层素砼垫层100厚,试编制该混凝土独立基础的工程量厚,试编制该混凝土独立基础的工程量清单。清单。图图5-5
18、 独立基础详图独立基础详图基础与柱的分界线建筑精选课件27解:n(1)计算该基础的体积。n V基础=【1.81.80.3+0.23(1.81.80.60.61.80.6)】n =【0.972+0.312】=1.284 M3n V垫层垫层=220.1=0.4 M3n提问:n垫层按照08清单规范是否单独列清单项目?建筑精选课件28清单编制如下表5-3所示:n 分部分项工程量清单分部分项工程量清单 表表5-3n工程名称:工程名称:工程工程 第第 1 页页 共共 1 页页 序号序号项目编码项目编码项目名称项目名称项目特征项目特征计量计量单位单位工程工程数量数量1 1010401002001010401
19、002001独立基础独立基础1.C151.C15砼砼100100垫层;垫层;2.C202.C20砼,石子粒径砼,石子粒径4040;M M3 31.281.28建筑精选课件293.筏板(满堂)基础n筏板基础,也称满堂基础,一般用于基底持力层较为软弱的多高层建筑。n筏板基础通常有两种形式,无梁式和有梁式。建筑精选课件30图2-13 筏式基础a)板式 b)梁板式 建筑精选课件31【案例5-3】n某工程采用C30钢筋混凝土满堂基础,平面尺寸52.5m26.5m,厚度800;基础下采用15素砼垫层100厚,周边宽出基础100;在长方向上有一后浇带,后浇带采用40混凝土,后浇带详图见图5-7。建筑精选课件
20、32建筑精选课件33解:n(1)C30钢筋混凝土满堂基础的体积52.526.50.81113.00 M3n(2)15素砼垫层100的体积(52.5+0.1)(26.5+0.1)0.152.726.70.1140.709 M3n(3)混凝土后浇带的体积.M3建筑精选课件34分部分项工程量清单分部分项工程量清单 序序项目编码项目编码项目名称项目名称项目特征项目特征计量单计量单位位工程数量工程数量010401003001010401003001满堂基础满堂基础 1.1.100100厚厚C15C15素砼垫素砼垫层层;2.C302.C30砼满堂基础砼满堂基础,石石子粒径子粒径2020;M M3 3109
21、1.801091.802 2010408001001010408001001后浇带后浇带1.1.C40C40砼满堂基础后砼满堂基础后浇带浇带,石子粒径石子粒径2020;M M3 321.2021.20建筑精选课件354.毛石带形基础n【案例5-4】某基础工程如图5-8所示,分别为毛石条形基础和3:7灰土垫层,采用人工挖地槽。外墙身为偏轴线的370砖墙,内墙为240砖墙。M5.0水泥砂浆砌筑。按照清单计价规范中的工程量计算规则,试计算计算毛石基础的工程量并编制工程量清单。建筑精选课件36基础平面布置图基础平面布置图、详图详图 2509900360027003600250基础平面图123422AB
22、C37024011D48001140048002501800250-0.300400400400200+0.000外墙基础剖面 1-12501201200100100115水平防潮层200 100200400100240200 4001000内墙基础剖面 2-240060100120+0.000+0.000水平防潮层建筑精选课件37解:计算毛石基础工程量步骤如下:n370外墙1-1断面面积A =10.4+0.80.4+0.60.4=0.96m2;n370外墙1-1基础中心线长度L中n=(9.9+20.25-0.37+11.4+20.25-0.37)2=43.12m;n370外墙基础工程量V=1
23、20.96=41.40m3 ;n240内墙2-2断面面积A =0.880.4+0.680.4+0.480.4=0.816m2;n2402-2内墙净长线长度L净=n (9.9-20.12)2+(4.8-20.12)4=37.56m;n2402-2基础工程量V=37.560.816=30.65m3 建筑精选课件38工程量清单编制如下表5-6所示。序号序号项目编码项目编码项目名称项目名称项目特征项目特征计量计量单位单位工程工程数量数量010305001001010305001001石基础石基础1.3701.370外墙毛石基础;外墙毛石基础;2.M5.02.M5.0水泥砂浆;水泥砂浆;3.3.基础埋深
24、:基础埋深:1.3m1.3m;M M3 341.4041.402 2010305001002010305001002石基础石基础1.2401.240内墙毛石基础;内墙毛石基础;2.M5.02.M5.0水泥砂浆;水泥砂浆;3.3.基础埋深:基础埋深:1.6m1.6m;M M3 330.6530.65建筑精选课件395.4.1.2 土(石)方工程工程量清单的编制土(石)方工程工程量清单的编制n建筑工程土石方工程主要包括土石方的挖掘、填筑、运输。n土石方的开挖有三种情况,一是大型建筑工程的场地平整,即填挖厚度在+30cm以外的土石方的开挖,其工程量计算一般按照正方形网格或断面法进行计算;n二是填挖厚
25、度在+30cm以内的场地平整,主要目的是为施工抄平和放线,是每一建筑工程必有的项目,其工程量的计算按设计图示尺寸以建筑物的首层面积计算;n三是基础土石方的开挖;建筑精选课件40基础土石方的开挖工程量计算基础土石方的开挖工程量计算n基础土石方的开挖分为基槽土石方的开挖、基坑土石方的开挖、深基坑的开挖。n基槽基槽是指槽底宽度在3m以内、其长度大于其宽度3倍以上者(长宽比3);n基坑基坑是指其长度小于其宽度3倍以下者;n深基坑深基坑是指其长度小于其宽度3倍以下且坑地面积在20以上者。建筑精选课件41基础土石方的计算规则:(清单)n是按基础下垫层的设计面积乘以挖土深度来计算其体积。n其中基槽的土石方体
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