2021年新土地管理法实施条例5大亮点课件.pptx

1、继新土地管理法之后，与其配套的土地管理法实施条例终于也要落地了。土地管理法里没能完全细化的征地程序、用地审批权限的下放等问题在土地管理法实施条例里都有了进一步说明和完善。可以明确看到，土地管理法实施条例（修订草案）有以下5个亮点。农村房屋的补偿进一步农村房屋的补偿进一步得到保障得到保障宅基地管理制度进一步宅基地管理制度进一步规范规范土地征收程序进一步细化土地征收程序进一步细化耕地保护一如既往的受耕地保护一如既往的受到重视到重视阻挠征地的救济制度发阻挠征地的救济制度发生较大变化生较大变化32145目录第 一 章 节PART ONE耕地保护一如既往的受到重视耕地保护一如既往的受耕地保护一如既往的受

2、到重视到重视严格控制农用地特别是耕地转建设用地的条件，加大耕地保护补偿的力度，规范农用地转建设用地审批程序，设立耕地保护责任考核制度。02PART ONE土地征收程序进一步细化土地征收程序土地征收程序进一步细化进一步细化设立土地征收启动公告、现状调查、社会稳定风险评估、补偿安置公告等法定程序，更为重视权属的明晰、程序的到位和社会的稳定，强调征收程序的公开透明，保障农民的知情权、参与权和监督权。03PART ONE宅基地管理制度进一步规范宅基地管理制度宅基地管理制度进一步规范进一步规范批准权限赋予乡（镇）人民政府，宅基地申请程序更为明确，对农村村民更为便利；为节约集约用地，设立宅基地有偿退出和盘

3、活利用制度，对之前宅基地不得转让有条件的适当放宽。04PART ONE农村房屋的补偿进一步得到保障农村房屋的补偿进一步得农村房屋的补偿进一步得到保障到保障将农村房屋及其附属物的补偿全面纳入土地征收补偿制度中，将被征收土地的主体延伸至土地所有权人、使用权人，与国有土地上房屋征收制度进一步接轨，可以有效防止之前农村不规范的拆迁乱象。05PART ONE阻挠征地的救济制度发生较大变化阻挠征地的救济制度阻挠征地的救济制度发生较大变化发生较大变化对个别不能签订补偿安置协议的，由县（市）人民政府作出补偿安置决定。在规定期限内不申请行政复议或不提起行政诉讼，又不腾退的，申请人民法院强制执行。与之前县级以上土地管理部门责令交地制度有较大区别。THANKS