2020年二建《法规》考点精华汇总x课件.pptx

1、学 海 无 涯 二建法规考点及计算题精华汇总二建法规考点及计算题精华汇总2020 二建二建法规法规时间数时间数字字型考型考点点汇总汇总二级建造师考试建设工程法规及相关知识科目题型为选择题（单项选择题、多项选择题），其中填空型选择题属于较简单的一类，这部分的分数是比较容易 拿的。为便于考生记忆，本篇就法规常出填空型选择题的时间数字型考点进行汇 编，共计 32 个常考点。通常，题点在数字或对时间进行描述的部分，需要抓住关键词来巧记。1、营利法人经依法登记成立，营业执照签发的日期为营业法人的成立日期。2、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于 不动产登记簿时发生效力；动产

2、物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律 另有规定的除外。3、发明专利权的期限为20 年，实用新型专利权和外观设计专利权期限为10 年，均自申请日起算；注册商标有效期为 10 年，自核准注册之日起计算。4、连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履 行期届满之日起 6 个月内要求保证人承担保证责任。5、建筑工程一切险的保险责任自保险工程在工地动工或用于保险工程的材料、设备运抵工地之时起始，至工程所有人对部分或全部工程签发完工验收证书或验 收合格，或工程所有人实际占用或使用或接收该部分或全部工程之时终止，以先 发生者为准。6、建设单位应当自领取施工许可证之日起 3 个月

3、内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过 3 个月。7、对于实行开工报告制度的建设工程，因故不能按期开工超过 6 个月的，应当1学 海 无 涯 重新办理开工报告的批准手续。8、建筑业企业资质证书有效期为 5 年。资质有效期届满，企业需要延续资质证书有效期的，应当在资质证书有效期届满 3 个月前，向原资质许可机关提出延续 申请。9、招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要 求提交投标文件截止时间至少 15 日前，以书面形式通知所有招标文件收受人。10、依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文 件截止之日止，

4、最短不得少于 20 日。投标有效期从提交投标文件的截止之日起 算。11、依法必须进行招标的项目提交资格预审申请文件的时间，自资格预审文件停 止发售之日起不得少于 5 日。12、招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起 30 日内，按照招标文件和中 标人的投标文件订立书面合同。13、投标人撤回已提交的投标文件，招标人已收取投标保证金的，应当自收到投 标人书面撤回通知之日起 5 日内退还。14、依法必须进行招标的项目，招标人应当自收到评标报告之日起 3 日内公示中标候选人，公示期不得少于 3 日。15、投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出

5、。招标人应当自收到异议之日起 3 日内作出 答复；作出答复前，应当暂停招标投标活动。16、履约保证金不得超过中标合同金额的 10%。17、投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，23学 海 无 涯 可以自知道或者应当知道之日起 10 日内向有关行政监督部门投诉。行政监督部门应当自收到投诉之日起 3 个工作日内决定是否受理投诉，并自受理投诉之日起 30 个工作日内作出书面处理决定。18、建筑市场诚信行为记录信息的公布时间为行政处罚决定做出后 7 日内，公布期限一般为 6 个月至 3 年；良好行为记录信息公布期限一般为 3 年。不良行为记录信息公布期限最短不得少于 3

6、个月。19、当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：（1）建 设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；（2）承包人已经提 交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；（3）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为 竣工日期。20、当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：（1）建设工程已实际交付的，为交付之日；（2）建设工程没有交付的，为提交竣工结 算文件之日；（3）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。21、劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应

7、当 知道其权利被侵害之日起计算。劳动争议当事人对仲裁裁决不服的，可以自收到 仲裁裁决书之日起 15 日内向人民法院提起诉讼。22、在城市市区范围内，建筑施工过程中使用机械设备，可能产生环境噪声污染的，施工单位必须在工程开工 15 日以前向工程所在地县级以上地方人民政府环 境保护行政主管部门申报该工程的项目名称、施工场所和期限、可能产生的环境 噪声值以及所采取的环境噪声污染防治措施的情况。23、安全生产许可证的有效期为 3 年。安全生产许可证有效期满需要延期的，4学 海 无 涯 企业应当于期满前 3 个月向原安全生产许可证颁发管理机关办理延期手续。24、建筑施工企业变更名称、地址、法定代表人等应

8、当在变更 10 日内，到原安 全生产许可证颁发管理机关办理安全生产许可证手续。25、建设单位在领取施工许可证时，应当提供建设工程有关安全施工措施的资料 依法批准开工报告的建设工程，建设单位应当自开工报告批准之日起 15 日内，将保证安全施工的措施报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政 主管部门或者其他有关部门备案。26、建设单位应当在工程竣工验收后 3 个月内，向城建档案馆报送一套符合规 定的建设工程档案。27、公安机关消防机构应当自受理消防验收申请之日起 20 日内组织消防验收，并出具消防验收意见。28、工程质量监督机构应当在工程竣工验收之日起 5 日内，向备案机关提交工 程质量监

9、督报告。29、在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：(1)基础设施工程、房屋 建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为 5 年；(3)供热与供冷系统，为 2 个采暖期、供冷期；(4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为 2 年。30、缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计。由于承包人原因导致工程无法按 规定期限进行竣工验收的，缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计。由于发包 人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，在承包人提交竣工验收报告 90 天后，工程自动进人缺陷责任期。5学 海

10、无 涯 31、发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价 款结算总额的 3%。32、普通诉讼时效期间通常为 3 年。诉讼时效期间从知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，从权利被侵害之日起超过 20 年的，法院不 予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。33、民事诉讼申请执行的期间为 2 年。这里的期间，从法律文书规定履行期间的最后 1 日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后 1日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。34、经人民调解委员会调解达成调解协议后，双方当事人认为有必要的，可按相 关

11、规定，自调解协议生效之日起 30 日内共同向调解组织所在地基层人民法院申 请司法确认调解协议。6学 海 无 涯 2020 二建二建法法规规数字及数字及时时间考间考点攻点攻克克二级建造师考试建设工程法规及相关知识科目题型为选择题（单项选择题、多项选择题）。其中填空型选择题在历年真题中经常对有关于数字以及时间类的 考点进行命题考核，该部分属于较简单的一类，其分数是比较容易拿的。但是，如果遗漏没有看到相关知识点，也是容易失分的，再则对数字的考核，没什么逻 辑推理可言，通常是相关法律法规的规定。以下是第一至第三章的时间数字型考点干货笔记，涉及建设工程基本法律知 识、施工许可法律制度、发承包法律制度。通

12、常，题点在数字或对时间进行描述 的部分，需要抓住关键词来巧记。第一部分第一部分 基基础知础知识识篇篇1、营利法人的成立：营业执照签发日期2、不动产物权生效：自记载于不动产登记簿时发生；动产物权生效：自交 付时发生3、专利期限：发明 20 年；实用新型、外观设计 10 年，均自申请日起算4、注册商标：有效期 10 年；自核准注册之日起计算；续展于期满前 12 个 月内申请，6 个月的宽展期5、著作权保护期：50 年6、保证期间：主债务履行期届满之日起 6 个月（一般保证、连带责任保证）7、抵押权设立：自登记时；抵押权生效：自合同成立时8、建筑工程一切险的保险期限：【起始】-自工地动工或材料、设备

13、运抵工地之时【终止】-至工程签发完工验收证书或验收合格，或工程所有人实际占用或7学 海 无 涯 使用或接收该部分或全部工程之时 注：以先发生者为准8学 海 无 涯 第二部分第二部分 施施工许工许可可篇篇1、施工许可证开工：自领取之日起 3 个月内延期：2 次（限），每次不超过 3 个月 否则自行废止中止施工：自中止施工之日起一个月内报告 恢复施工：应报告；中止施工满一年的核验施工许可证2、开工报告 开工：6 个月内超期：应当重新办理3、建筑业企业资质证书 有效期：5 年届满延期：届满 3 个月前，向原资质许可机关提出资质证书变更手续：工商部门办理变更手续后 1 个月内资质被撤回再申请：撤回后

14、3 个月内，低于原等级同类别（限）隐瞒、提供 虚假材料申请的：不予受理或者不予行政许可，并警告，1 年内不得再次申请4、建造师执业资格证书初始注册：自资格证书签发之日起 3 年内提出 逾期申请：需先继续教育注册有效期：3 年延续注册：有效期届满 30 日前申请；有效期 3 年9学 海 无 涯 变更手续（变更聘用企业）：与新聘用企业签订聘用合同后的 1 个月内申请5、申请人有下列情形之一的（节选），不予注册：1按自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日起算的因执业活动受到 刑事处罚，不满 5 年的；因前项规定以外的原因受到刑事处罚，不满 3 年的；2按自处罚决定之日起至申请注册之日止起算的被吊销注

15、册证书，不满2 年的；3在申请注册之日前 3 年内担任项目经理期间，所负责项目发生过重 大质量和安全事故的；4年龄超过 65 周岁的；6、建设工程合同履行期间变更项目负责人的：变更 5 个工作日内报告并进 行网上变更10学 海 无 涯 第三部分第三部分 发发承包篇承包篇1、必须招标的范围同时具备范围+规模两个条件才必须招标项目范围单项合同估算价标准1)大型基础设施、公用事业关系公共利益、安全2)全部或者部分使用国有资金投资或 者融资3)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金1)施工400 万2)重要设备、材料等货物200 万3)勘察、设计、监理等服务100 万4)同一项目中可以合并进行的多项采

16、 购，合计达到前款规定标准的注：全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目1使用预算资金 200 万元人民币以上，并且该资金占投资额 10%以上的 项目2使用国有企业事业单位资金，并且该资金占控股或者主导地位的项目。2、招标文件澄清或修改：提交投标文件截止时间至少 15 日前3、自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止：最短不 得少于 20 日4、投标有效期起算：提交投标文件的截止之日5、资格预审文件或者招标文件的发售期：不得少于 5 日6、提交资格预审申请文件的时间：自资格预审文件停止发售之日起不得少 于 5 日7、开标时间：招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间11

17、学 海 无 涯 8、专家组成员：5 人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于 2/39、合同签订：自中标通知书发出之日起 30 日内订立10、投标保证金数额：不得超过项目估算价的 2%，且不超过 80 万退还：自收到投标人书面撤回通知之日起 5 日内；书面合同签订后 5 日内（含利息）11、中标候选人公式时间：自收到评标报告之日起 3 日内公示公示期：不得少于 3 日。12、评标结果异议提出：应当在中标候选人公示期间提答复：自收到异议之日起 3 日内作出（暂停招标投标活动）13、招标投标情况的书面报告：自确定中标人之日起 15 日内提交14、履约保证金：不得超过中标合同金额的 10%15

18、、招标投标活动投诉时间：自知道或者应当知道之日起 10 日内投诉受理：自收到投诉之日起 3 个工作日内处理：自受理投诉之日起 30 个工作日内作出16、可依法限制施工单位在 3 个月内不得参加违法行为发生地的招标投标 活动、承揽新的工程项目一般情形：1对认定有转包、违法分包、挂靠、转让出借资质证书的2以其他方式允许他人以本单位的名义承揽工程等违法行为的17、行政处罚追溯期限起算12学 海 无 涯 从违法发包、转包、分包、挂靠的建筑工程竣工验收之日起；合同工程量未 全部完成而解除或暂时终止履行合同的，为合同解除或终止之日18、在办理行政许可过程中，对诚信典型和连续 3 年无不良信用记录的行 政相

19、对人，可根据实际情况实施“绿色通道”和“容缺受理”等便利服务措施。13学 海 无 涯 第四部分第四部分 工工程合程合同同和劳动和劳动合合同篇同篇1、实际竣工日期争议处理：1经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；2已提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之 日为竣工日期；3未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工 日期。2、付款时间没有约定或者约定不明的，应付款时间的确定（利息计付日期）：1已实际交付的，为交付之日；2没有交付的，为提交竣工结算文件之日；3未交付，也未结算的，为当事人起诉之日。3、工程承包人行使优先权的期限为 6 个月，自工程竣工之

20、日或合同约定的 竣工之日起计算。4、应当订立无固定期限劳动合同的情形（劳动者有选择权）：1在该用人单位连续工作满 10 年的；2用人单位原因重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满10 年且距法定退休年龄不足 10 年的；（3）连续订立 2 次固定期限劳动合同，且劳动者没有劳动合同法第 39条和第 40 条第 1 项、第 2 项规定的情形，续订劳动合同的5、用人单位自用工之日起满 1 年不与劳动者订立书面劳动合同的，则视为 用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。6、试用期期限14学 海 无 涯 1劳动合同期限 3 个月以上不满 1 年的，不得超过 1 个月；2劳动合同期限 1 年以

21、上不满 3 年的，不得超过 2 个月；（3）3 年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，不得超过 6 个月；（4）已完成一定工作任务为期限的或期限不满 3 个月的，不得约定试用期。7、集体合同生效：劳动行政部门自收到集体合同文本之日起 15 日内（未 提出异议）8、劳动争议仲裁时效时效期：1 年起算：当事人知道或者应当知道其权利 被侵害之日起9、劳动争议当事人对仲裁裁决不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起 15 日 内向人民法院提起诉讼。10、用人单位因劳动合同订立，应当向劳动者每月支付 2 倍的工资的情形：1自用工之日起超过 1 个月不满 1 年未与劳动者订立书面劳动合同的2违反规定不与劳动者订

22、立无固定期限劳动合同的（自应当订立无固定 期限劳动合同之日起）11、租赁合同时限期限：不得超过 20 年（超过部分无效）要求：期限 6 个月以上的，采用书面形式，否则视为不定期租赁15学 海 无 涯 第五部分第五部分 环环境、境、能能源和文源和文物物篇篇1、建筑施工场界环境噪声排放限值 昼间 70 分贝，夜间 55 分贝昼间是指 6：0022：00 之间的时段夜间是指 22：00次日 6：00 之间的时段2、环境噪声污染防治措施申报范围：城市市区范围内，施工过程中可能产生环境噪声污染的 主体：施工单位时间：工程开工 15 日以前管理：工程所在地县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门内容：工程

23、的项目名称、施工场所和期限、可能产生的环境噪声值以及所采 取的环境噪声污染防治措施的情况3、暂时不能开工的建设用地，建设单位应当对裸露地面进行覆盖；超过 3个月的，应当进行绿化、铺装或者遮盖。4、施工工地封闭围挡设置高度城市范围内主要路段的：不小于 2.5m一般路段的：不小于 1.8m5、文物行政部门接到发现文物报告后，如无特殊情况，应当在 24 小时内赶赴现场，并在 7 日内提出处理意见。16学 海 无 涯 第六部分第六部分 安安全生全生产产篇篇1、安全生产许可证 有效期：3 年延期：期满前 3 个月办理（向原安全生产许可证颁发管理机关）2、建筑施工企业变更名称、地址、法定代表人等应当在变更

24、 10 日内，到原 安全生产许可证颁发管理机关办理安全生产许可证手续。3、安全生产考核合格证书 有效期：3 年4、进行可能危及危险化学品管道安全的施工作业，施工单位应当在开工的7 日前书面通知管道所属单位，并与管道所属单位共同制定应急预案，采取相应 的安全防护措施。5、投标方安全防护、文明施工措施的报价，不得低于依据工程所在地工程 造价管理机构测定费率计算所需费用总额的 90%。6、施工单位施工现场消防组织及灭火和应急疏散预案演练：至少每半年组 织一次7、工伤认定申请提出：用人单位/工伤职工或者其近亲属、工会组织（用人单位未提出）时间：事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起 1 年内8

25、、职工诊断、鉴定为职业病时工伤认定申请 提出：用人单位时间：应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起 30 日内 管理：统筹地区社会保险行政部门17学 海 无 涯 9、停工留薪期：一般不超过 12 个月。10、生产安全事故的等级划分标准类型其中之一死亡重伤直接经济损失（1）特别重大事故30 人以上100 人以上1 亿元以上（2）重大事故10 人 以 上 30 人以下死亡50 人以上 100 人以下5000 万元以上1 亿元以下（3）较大事故3 人以上 10 人以下死亡10 人 以 上 50 人以下重伤1000 万元以上 5000万元以下（4）一般事故3 人以下死亡10 人以下重伤1

26、000 万元以下注：1、相互间为“或者”关系。2、所称的“以上”包括本数，所称的“以下”不包括本数。11、生产经营单位应急预案演练综合应急预案演练或者专项应急预案演练：每年至少组织一次现场处置方案 演练：每半年至少组织一次12、开工报告备案 报送：建设单位时间：自开工报告批准之日起 15 日内18学 海 无 涯 内容：保证安全施工的措施管理：建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门13、拆除工程备案 报送：建设单位时间：拆除工程施工 15 日前管理：建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门19学 海 无 涯 第七部分第七部分 工工程质程质量量篇篇1、国家标准复审：实施后

27、 5 年进行 1 次2、建设工程档案 报送：建设单位时间：工程竣工验收后 3 个月内 数量：1 套管理：向城建档案馆报送3、消防验收意见出具单位：公安机关消防机构时间：自受理消防验收申请之日起 20 日（组织验收并出具意见）4、工程质量监督报告提交：工程质量监督机构（向备案机关）时间：工程竣工验收之日起 5 日内5、最低保修期限1基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文 件规定的该工程的合理使用年限；2屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为 5年；3供热与供冷系统，为 2 个采暖期、供冷期；4电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为 2 年。6、建筑

28、施工企业负责人带班检查：每月不少于其工作日的 25%20学 海 无 涯 7、高危企业新职工安全培训合格后，要在师傅带领下，实习至少 2 个月后 方可独立上岗。8、缺陷责任期期限：一般为 1 年，最长不超过 2 年 起算：通过竣工验收之日工程无法按规定期限进行竣工验收的：承包人原因导致，以实际通过竣工验收之日起计发包人原因导致，提交竣工验收报告 90 天后自动进人9、保证金预留预留比例：不得高于工程价款结算总额的 3%以银行保函替代的，保函金额不得高于工程价款结算总额的 3%21学 海 无 涯 第八部分第八部分 工工程纠程纠纷纷解决篇解决篇1、普通诉讼时效 期限：3 年（通常）起算：从知道或应当

29、知道权利受到损害以及义务人之日起计算（不超过 20年，特殊情况法院可申请延长）2、符合起诉条件的，应当在 7 日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在 7 日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。3、人民法院应当在立案之日起 5 日内将起诉状副本发送被告，被告在收到之日起 15 日内提出答辩状。4、当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起 15 日 内向上一级人民法院提起上诉；不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书 送达之日起 10 日内向上一级人民法院提起上诉。5、当事人直接向第二审人民法院上诉的，第二审人民法院应当在 5 日内将 上诉状移交原

30、审人民法院。6、民事诉讼申请执行 期限：2 年注：从法律文书规定履行期间的最后 1 日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后 1 日起计算；法律文书未规定履行期间的，从 法律文书生效之日起计算。7、人民法院受理民事诉讼执行申请之后，当事人对管辖权有异议的，应当 收到执行通知书之日起 10 日内提出。人民法院自收到申请执行书之日起超过 6 个月未执行的，申请执行人可向上一级人民法院申请执行。22学 海 无 涯 8、申请在人民法院采取保全措施后 30 日内不依法申请仲裁的，人民法院 应当解除保全。9、仲裁裁决（1）申请强制执行期限：2 年注：自仲裁裁决书规定履行期限或仲裁机构的

31、仲裁规则规定履行期间的最后1 日起计算。仲裁裁决书规定分期履行的，依规定的每次履行期间的最后 1 日起 计算。（2）申请仲裁裁决的：应当在收到裁决书之日起 6 个月内提出10、人民调解司法确认时间：自调解协议生效之日起 30 日内 申请人：双方当事人共同管理：调解组织所在地基层人民法院11、行政复议机关应当应当在受理行政复议申请之日起 60 日内作出行政复 议决定。12、当事人不服人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起 15 日内提起上诉；不服人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起 10 日内提起 上诉。13、请求国家赔偿 时效：2 年起算：自其知道或者应当知道国家机关及其工作人员行使职权时的行为侵犯 其人身权、财产权之日起（被羁押等限制人身自由期间不计算在内）