二级建造师讲义-课件.ppt

1、2009年二级建造师考试建筑工程管理与实务考试时间与题型及应试技巧（1）考试时间与题型2A310000 建筑工程技术 2A311000 建筑工程技术要求 2A312000 建筑工程施工技术 今年建筑工程技术考试以选择题形式为主；其中：建筑材料和建筑工程施工技术既是选择题考试的内容，又是质量管理、安全与环境管理两个部分案例分析的背景知识点。2A311000 建筑工程技术要求(1)房屋结构平衡技术要求荷载的分类 P1-2利用平衡条件求未知力 P2-4平面汇交力系角度大，绳索的力也就越大角度大，绳索的力也就越大平面汇交力系角度大，绳索的力就越小。角度大，绳索的力就越小。平面任意力系根据已知条件计算支

2、座反力和弯矩、根据已知条件计算支座反力和弯矩、求杆件内力（剪力和弯矩）。求杆件内力（剪力和弯矩）。FCFAFAMTATA桁架1.计算杆件内力：(1)利用平衡方程，求出支座反力(2)用节点法求出杆件内力2.零杆的判定0 1800 1166.7万元 所以开始起扣工程预付款的时间为8月份。2000360万元，故承包商只能得到2000-601940万元的进度款(4)各月应签发付款凭证金额 16月份；900万元，累计500+900=1400万元 7月份；180万元，累计1400+180=1580万元 8月份：8月份应扣工程预付款金额为：(1300-1166.7)60=80万元 8月份应签发付款凭证金额为

3、：220万元-80=140万元，累计1580+140=1720万元 各月应签发付款凭证金额 9月份：9月份应扣工程预付款金额为；20560%=123万元 9月份应签发付款凭证金额为：205-12382万元，累计1720+821802万元 10月份：10月份应扣工程预付款金额为：19560=117万元 10月份应签发付款凭证金额为：195-117=78万元；累计1802+781880万元 11月份；11月份应扣工程预付款金额为：18060=108万元 11月份应签发付款凭证金额为：180-108=72万元 但是累计额为1880+72=1952万元，超过了1940万元的限额 故只能签发付款凭证72

4、-(1952-1940)60万元 挣值法 挣值法也称赢值法，是通过分析项目实际完成情况与计划完成情况的差异，从而判断项目费用、进度是否存在偏差的一种方法。挣值法主要用三个费用值进行分析，他们分别是计划完成工作预算费用、已经完成工作预算费用和已经完成工作实际费用。(1)计划完成工作预算费用(BCWS)：又称拟完工作预算费用。是指根据进度计划安排，在某一时刻应当完成的工作(或部分工作)，以预算为标准所需要的资金总额。一般来说，除非合同有变更，BCWS在工作实施过程中应保持不变。按下式计算：计划完成工作预算费用(BCWS)计划工程量预算单价 (2)已经完成工作预算费用(BCWP)：是指在某一，时间已

5、经完成的工作(或部分工作)，以批准认可的预算为标准所需要的资金总额。由于业主正是根据这个值为承包商完成的工作量支付相应的价款，也就是承包商获得(挣得)的金额，故称挣得值、挣值或赢得值。按下式计算：已完工作预算费用(BCWP)已完工程量预算单价 (3)已经完成工作实际费用(ACWP)：是指到某一时刻，已完成的工作(或部分工作)实际花费的总金额。已完工作实际费用(ACWP)已完工程量实际单价 (4)挣值法的四个评价指标 费用偏差(CV)已完工作预算费用(BCWP)-已完工作实际费用(ACWP)当CV为正值时，表示节支，项目运行实际费用低于预算费用 当CV为负值时，表示实际费用超出预算费用。进度偏差

6、(SV)已完工作预算费用(BCWP)-计划完成工作预算费用(BCWS)当SV为正值时，表示进度提前，即实际进度快于计划进度 当SV为负值时，表示进度延误，即实际进度落后与计划进度。案例2 某装饰工程公司承接一项酒店装修改造工程，合同总价1500万元，总工期6个月。前5个月各月完成费用情况如表所示。问题(1)计算各月的已完工程预算费用BCWP及5个月的BCWP。(2)计算5个月累计的计划完成预算费用BCWS、实际完成费用ACWP。(3)计算5个月的费用偏差CV、进度偏差SV，并分析成本和进度状况。(4)计算5个月的费用绩效指数CPI、进度绩效指数SPI，并分析成本和进度状况。(1)各月的BCWP

7、计算结果和5个月的已完工作预算费用BCWP合计、5个月的累计的计划完成预算费用BCWS、实际完成预算费用ACWP如表所示。其中：已完工作预算费用BCWP计划完成预算费用BCWS已经完成工作量的百分比(3)5个月的费用偏差CV：CVBCWP-ACWP1250-122525万元，由于CV为正，说明费用节约。5个月的进度偏差SV SVBCWP-BCWS1250-122030万元，由于SV为正，说明进度提前。(4)费用绩效指数 CPIBCWP/ACWP1250/12251.0204 由于CPI大于1，说明费用节约。进度绩效指数 SPIBCWP/BCWS1250/12201.0246 由于SPI大于1，

8、说明进度提前。2A320060 施工合同管理 本节的知识点为重要知识点，属于每年的必考题，而且分值占试卷的1020分，要求考生一定要熟练掌握。本节的知识点可与进度、造价、质量、安全相结合，如在网络图上解决工期索赔问题等，造价中费用索赔问题，出现工程质量、安全事故造成损失是否有工期和费用赔偿的问题。1.建筑工程施工合同的索赔 重点掌握 P199-200 2.建筑工程合同分包 P203205案例1答案：2【问题】答案：2A320070 建筑工程施工现场管理 本节的知识点为重要知识点，每年在选择题和案例题中均出现；要求考生要熟练掌握，复习要点如下：施工现场防火要求 P214215 文明施工管理要点

9、P217 建筑施工环境保护实施要点 P221 施工现场临时用水管理 P225 安全警示牌的设置原则 P226 案例问题：参考答案2A320090 建筑工程保修 新增内容 建筑工程最低保修年限 P2422A330000 建筑工程法规及相关知识 2A331000 建筑工程法规 2A332000 建筑工程技术标准2A332000 建筑工程标准2A332010（1）项目职业健康安全管理 P2562572A332040（1）建筑内部防火施工应对下列材料进行抽样检验 P2642A332000建筑工程标准2A332000 建筑工程标准2A332060(1)模板拆除 P273(2)混凝土小型空心砌块砌体工程 P2772782A332070(1)玻璃幕墙工程技术规范的强制性条文 P283