中央空调基础课件.ppt

1、中央空调基础第一节概述第一节概述 空气调节系统主要由以下几部分组成：冷热源部分、空气处理部分、空气输送及分配部分、冷热媒输送和自动控制部分等。在工程中由于空调场所的用途、性质、热湿负荷等方面的要求不同，空调系统有许多分类方式。一、空气调节系统分类 室内空调系统的种类很多，按不同的分类方法可以分成10多种类型。各种类型的不同组合又可派生出更多的组合类型。在设计选用不同的空调系统时，应对各种空调系统进行认真的分析比较（如能耗、初投资、设备性能、运行费用、噪声等）。空气调节系统按4种分类方法进行分类可分为12种室内空调系统 分类分类空调系统空调系统系统特征系统特征系统应用系统应用按空按空气处气处理设

2、理设备的备的设置设置情况情况分类分类集中系统集中系统集中进行空气的处理、集中进行空气的处理、输送和分配输送和分配单风管系统单风管系统双风管系统双风管系统变风量系统变风量系统半集中系统半集中系统 除了有集中的中央空除了有集中的中央空调器外，在各自空调调器外，在各自空调房间内还分别有处理房间内还分别有处理空气的空气的“末端装置末端装置”末端再热式系统末端再热式系统风机盘管机系统风机盘管机系统诱导器系统诱导器系统分散系统分散系统每个房间的空气处理每个房间的空气处理分别由各自的整体式分别由各自的整体式空调器承担空调器承担单元式空调器系统单元式空调器系统窗式空调器系统窗式空调器系统分体式空调器系统分体式

3、空调器系统半导体空调器系统半导体空调器系统按负按负担室担室内空内空调负调负荷所荷所用的用的介质介质分类分类全空气系统全空气系统全部由处理过的空全部由处理过的空气负担室内空调负气负担室内空调负荷荷一次回风系统一次回风系统一、二次回风式系统一、二次回风式系统空气空气水系统水系统由处理过的空气和由处理过的空气和水共同负担室内空水共同负担室内空调负荷调负荷再热系统和诱导器系再热系统和诱导器系统并用；统并用；全新风系统和风机盘全新风系统和风机盘管机组系统并用管机组系统并用全水系统全水系统全部由水负担室内全部由水负担室内空调负荷，一般不空调负荷，一般不单独使用单独使用风机盘管机组系统风机盘管机组系统冷剂系

4、统冷剂系统制冷系统蒸发器直制冷系统蒸发器直接放室内吸收余热接放室内吸收余热余湿余湿单元式空调系统单元式空调系统窗式空调器系统窗式空调器系统分体式空调器系统分体式空调器系统按集按集中系中系统处统处理的理的空气空气来源来源分类分类封闭式系统封闭式系统全部为再循环空气，全部为再循环空气，无新风无新风再循环空气系统再循环空气系统直流式系统直流式系统全部用新风，不使全部用新风，不使用回风用回风全新风系统全新风系统混合式系统混合式系统部分新风，部分回部分新风，部分回风风一次回风系统一次回风系统一、二次回风式一、二次回风式系统系统按风按风管中管中空气空气流速流速分类分类低速系统低速系统考虑节能与消声要求考虑

5、节能与消声要求的矩形风管系统，风的矩形风管系统，风管截面较大管截面较大民用建筑主风管风民用建筑主风管风速低于速低于10m/s10m/s工业建筑主风管风工业建筑主风管风速低于速低于15m/s15m/s高速系统高速系统考虑缩小管径的圆形考虑缩小管径的圆形风管系统，耗能多，风管系统，耗能多，噪声大噪声大民用建筑主风管风民用建筑主风管风速高于速高于12m/s12m/s工业建筑主风管风工业建筑主风管风速高于速高于15m/s15m/s二、空调系统的选择 设计规范规定了选择空调系统的总原则：选择空调系统时，应根据建筑物的用途、规模、使用特点、室外气象条件、负荷变化情况和参数要求等因素，通过多方面的比较来确定

6、。这样就可在满足使用要求的前提下，尽量做到一次投资省、系统运行经济和减少能耗。一、集中式空调系统一、集中式空调系统1集中式空调系统的特点集中式空调系统的特点（1）空气处理设备和制冷设备集中布置在机房内，便于集中）空气处理设备和制冷设备集中布置在机房内，便于集中管理和调节。管理和调节。（2）过渡季节可充分利用室外新风，减少制冷机运行时间。）过渡季节可充分利用室外新风，减少制冷机运行时间。（3）可以严格控制室风温度、湿度和空气的洁净度。）可以严格控制室风温度、湿度和空气的洁净度。（4）对空调系统可以采取有效的防震消声措施。）对空调系统可以采取有效的防震消声措施。（5）使用寿命长。）使用寿命长。（6

7、）机房面积大，层高较高，风管布置复杂，占用建筑空间）机房面积大，层高较高，风管布置复杂，占用建筑空间较多，安装工作量大，施工周期长。较多，安装工作量大，施工周期长。（7）对于房间热湿负荷变化不一致或运行时间不一致的建筑）对于房间热湿负荷变化不一致或运行时间不一致的建筑物，系统运行不经济。物，系统运行不经济。（8）风管系统各支路和风口的风量不易平衡，各房间由风管）风管系统各支路和风口的风量不易平衡，各房间由风管连接，不易防火连接，不易防火。2集中式空调系统的组成集中式空调系统的组成（1）空气处理设备）空气处理设备空气处理设备主要包括：过滤器、预热器、喷水室、再热器、空气处理设备主要包括：过滤器、

8、预热器、喷水室、再热器、冷却塔及冷却水泵等。冷却塔及冷却水泵等。作用是使室内空气达到预定的温度、湿度和洁净度。作用是使室内空气达到预定的温度、湿度和洁净度。（2）空气输送设备）空气输送设备空气输送设备主要包括：送风机、回风机、风道系统，以及空气输送设备主要包括：送风机、回风机、风道系统，以及装在风道上的风道调节阀、防火阀、消声器，风机减振器等装在风道上的风道调节阀、防火阀、消声器，风机减振器等配件。作用是将经过处理的空气按照预定的要求输送到各个配件。作用是将经过处理的空气按照预定的要求输送到各个空调房间，并从空调房间内抽回或排出一定量的室内空气。空调房间，并从空调房间内抽回或排出一定量的室内空

9、气。（3）空气分配装置）空气分配装置空气分配装置主要包括设在空调房间的各种送风口（例如百空气分配装置主要包括设在空调房间的各种送风口（例如百叶风口、散流口）和回风口。叶风口、散流口）和回风口。作用是合理组织室内气流，以保证工作区内有均匀的温度、作用是合理组织室内气流，以保证工作区内有均匀的温度、湿度、气流速度和洁净度。湿度、气流速度和洁净度。除了以上三个主要部分外，还要有为空气处理服务的热源除了以上三个主要部分外，还要有为空气处理服务的热源（例如锅炉或热交换站）和热媒管道系统，冷源（空调制冷（例如锅炉或热交换站）和热媒管道系统，冷源（空调制冷装置）和冷媒管道系统，以及自动控制和自动检测系统等。

10、装置）和冷媒管道系统，以及自动控制和自动检测系统等。3.集中式空调系统的类型集中式空调系统的类型工程上常见的集中式空调系统有以下三种形式：工程上常见的集中式空调系统有以下三种形式：直流式空调系统、一次回风式空调系统及二次回风式空调系直流式空调系统、一次回风式空调系统及二次回风式空调系统。统。下图是分区设置的集中式空调系统的示意图。下图是分区设置的集中式空调系统的示意图。二、二、半集中式空调系统半集中式空调系统 风机盘管空调系统风机盘管空调系统 风机盘管空调系统是将由风机和盘管组成的机组风机盘管空调系统是将由风机和盘管组成的机组直接放在房间内，工作时盘管内根据需要流动热水或直接放在房间内，工作时

11、盘管内根据需要流动热水或冷水，风机把室内空气吸进机组，经过过滤后再经盘冷水，风机把室内空气吸进机组，经过过滤后再经盘管冷却或加热后送回室内，如此循环以达到调节室内管冷却或加热后送回室内，如此循环以达到调节室内温度和湿度的目的。房间所需要的新鲜空气通常是将温度和湿度的目的。房间所需要的新鲜空气通常是将室外空气经新风处理机组集中处理后由管道送入室内。室外空气经新风处理机组集中处理后由管道送入室内。由于风机盘管所用的冷媒、热媒也是集中供应，所以由于风机盘管所用的冷媒、热媒也是集中供应，所以风机盘管空调系统是半集中式空调系统。在这种系统风机盘管空调系统是半集中式空调系统。在这种系统中，冷量或热量分别由

12、空气和水带入空调房间，所以中，冷量或热量分别由空气和水带入空调房间，所以它属于空气它属于空气-水系统。水系统。1.风机盘管空调系统的特点风机盘管空调系统的特点（1）与集中式样空调系统相比，仅需要新风空调机）与集中式样空调系统相比，仅需要新风空调机房，机房占地面积小，层高较低。风机盘管布置在房，机房占地面积小，层高较低。风机盘管布置在空调房间内占据空间有限。空调房间内占据空间有限。（2）仅需新风系统，风管截面积较小，容易布置。）仅需新风系统，风管截面积较小，容易布置。（3）盘管既可通冷水，又可通热水，冬夏兼用，但）盘管既可通冷水，又可通热水，冬夏兼用，但盘管易结垢，影响传热效果。盘管易结垢，影响

13、传热效果。（4）运行灵活，可自行调节各房间负荷，节能效果）运行灵活，可自行调节各房间负荷，节能效果好，但不能实现全年多工况节能运行调节。好，但不能实现全年多工况节能运行调节。（5）易于安装，施工时间较短，使用寿命长。）易于安装，施工时间较短，使用寿命长。（6）风机盘管分散布置，风管、水管、凝水管等管）风机盘管分散布置，风管、水管、凝水管等管线布置较复杂，水系统易漏水，维护管理较繁琐。线布置较复杂，水系统易漏水，维护管理较繁琐。（7）难于满足温度、湿度、清洁度的严格要求。）难于满足温度、湿度、清洁度的严格要求。（8）风机盘管都采用低噪声风机。）风机盘管都采用低噪声风机。2.半集中式半集中式风机盘

14、管空调系统的组成风机盘管空调系统的组成1）风机盘管的构成：主要由风机、电动机、盘管、空气过）风机盘管的构成：主要由风机、电动机、盘管、空气过滤器、凝水盘和箱体组成，另有室内温度自动调节装置滤器、凝水盘和箱体组成，另有室内温度自动调节装置2）风机盘管的类型：立式明装和卧式暗装等多种）风机盘管的类型：立式明装和卧式暗装等多种3）新风供给方式：第一种室外空气靠房间的门窗等缝隙自）新风供给方式：第一种室外空气靠房间的门窗等缝隙自然渗入和浴厕机械排风补给新风；第二种在房间外墙打洞然渗入和浴厕机械排风补给新风；第二种在房间外墙打洞引新风直接进入风机盘管机组；第三种由独立的新风系统引新风直接进入风机盘管机组

15、；第三种由独立的新风系统供给新风（最常用）供给新风（最常用）4）供水系统：第一种双水管系统：供水、回水各一根；第）供水系统：第一种双水管系统：供水、回水各一根；第二种三水管系统：冷水管、热水管、公用回水管各一根二种三水管系统：冷水管、热水管、公用回水管各一根（很少采用）；第三种四水管系统：一种是在三水管基础（很少采用）；第三种四水管系统：一种是在三水管基础上再加上一根回水管；另一种是把风机盘管分为冷却、加上再加上一根回水管；另一种是把风机盘管分为冷却、加热两部分，使它们的供、回水系统完全分开热两部分，使它们的供、回水系统完全分开组合式空调箱构造示意图组合式空调箱构造示意图KMQ(卡式四面吹风式

16、卡式四面吹风式)WM(卧式明装型卧式明装型)WA(卧式暗装型卧式暗装型)三、各种空调系统的比较系统分类比较分级项目集中式系统半集中式系统分散式系统单风管定风量变风量风机盘管诱导器单元式或房间空调器初投资B BC CB BC CA A节能效果与运行费用A AA AB BC CB B施工安装C CC CB BB BA A使用寿命A AA AB BA AC C使用灵活性C CC CB BB BA A机房面积C CC CB BB BA A恒温控制A AB BB BC CB B恒湿控制A AC CC CC CC C消声A AA AB BC CC C隔振A AA AB BA AC C房间清洁度A AA A

17、C CC CC C风管系统C CC CB BB BA A维护管理A AB BB BB BC C防火、防爆、房间串气C CC CB BA A A 系统类型系统类型适用条件适用条件空调装置空调装置类别类别特点特点集中式系统集中式系统空调房间面积大或空调房间面积大或多层、多室，且冷多层、多室，且冷（热）湿负荷变化情（热）湿负荷变化情况类似；况类似；新风量变化大新风量变化大室内温度、湿度、室内温度、湿度、洁净度、噪声、振动洁净度、噪声、振动等指标要求严格；等指标要求严格；全年多工况适应和全年多工况适应和节能；节能；可采用天然冷源可采用天然冷源维护、操作、管理方维护、操作、管理方便；便；运行费用较低运行

18、费用较低单风管定风量直单风管定风量直流式流式房间内产生有害物质，不允许空气再房间内产生有害物质，不允许空气再循环使用循环使用单风管定风量一单风管定风量一次回风式次回风式仅作夏季降温或室内相对湿度波动范仅作夏季降温或室内相对湿度波动范围要求，且湿负荷变化较大围要求，且湿负荷变化较大单风管定风量一、单风管定风量一、二次回风式二次回风式室内散湿量较小，且不允许选用较大室内散湿量较小，且不允许选用较大送风温差送风温差变风量变风量室温允许波动范围室温允许波动范围t t1 1，显热负荷，显热负荷变化较大变化较大冷却器冷却器要求水系统简单，但室内相对湿度要要求水系统简单，但室内相对湿度要求不严者求不严者喷水

19、室喷水室采用循环喷水蒸发冷却或天然冷源采用循环喷水蒸发冷却或天然冷源室内相对湿度要求较严或相对湿度室内相对湿度要求较严或相对湿度要求较大而又有较大发热量者喷水要求较大而又有较大发热量者喷水室兼作辅助净化措施室兼作辅助净化措施第三节中央空调的运行调节和节能第三节中央空调的运行调节和节能 一、中央空调的运行调节一、中央空调的运行调节 中央空调系统的负荷计算、设备的选择与系统设计计中央空调系统的负荷计算、设备的选择与系统设计计算都是在室外空气处于冬、夏季设计以及室内负荷为最不利条件算都是在室外空气处于冬、夏季设计以及室内负荷为最不利条件下确定的。而全年室外空气多数是按春、夏、秋、冬周期性变化下确定的

20、。而全年室外空气多数是按春、夏、秋、冬周期性变化的，所以说在绝大多数时间内，室外空气是处于冬、夏设计参数的，所以说在绝大多数时间内，室外空气是处于冬、夏设计参数之间，即使在一天内，室外空气也会有相当大的变化。在这种情之间，即使在一天内，室外空气也会有相当大的变化。在这种情况下，如果空调的运行过程中不进行相应的调节，则会使室内空况下，如果空调的运行过程中不进行相应的调节，则会使室内空气参数偏离设计要求，而且还会浪费能量。因此，空调系统必须气参数偏离设计要求，而且还会浪费能量。因此，空调系统必须根据室外气候条件和室内热湿负荷的变化，经济合理地进行调节。根据室外气候条件和室内热湿负荷的变化，经济合理

21、地进行调节。经济合理的运行调节是指：经济合理的运行调节是指：1）通过调节，使室内的温度在允许的范围内；通过调节，使室内的温度在允许的范围内；2）在冬季和夏季，为了减少热量和冷量的消耗，应尽量利用室在冬季和夏季，为了减少热量和冷量的消耗，应尽量利用室内循环空气。内循环空气。3）在过渡季节，应尽量利用室外空气的自然调节能力，做到尽在过渡季节，应尽量利用室外空气的自然调节能力，做到尽量不用冷、不用热或尽量少用；量不用冷、不用热或尽量少用；4）尽量少用再热，以免发生冷量和热量相互抵消的现象；尽量少用再热，以免发生冷量和热量相互抵消的现象；5）尽可能缩短使用冷冻机的时间。尽可能缩短使用冷冻机的时间。风机

22、盘管机组运行时的调节方法可分为：风机盘管机组运行时的调节方法可分为：1.局部运行调节法局部运行调节法1）水量调节：通过安装风机盘管机组供水管道上得直通或三通）水量调节：通过安装风机盘管机组供水管道上得直通或三通调节阀进行调节调节阀进行调节2）风量调节：）风量调节：(最普遍最普遍)通过风机盘管机组上风扇电动机的档位变通过风机盘管机组上风扇电动机的档位变化来实现化来实现2.全年运行调节全年运行调节指新风不负担房间内的冷（热）负荷或新风只负担房间维护结构指新风不负担房间内的冷（热）负荷或新风只负担房间维护结构温差传热所造成的冷（热）负荷，而空调房间内的冷（热）负荷温差传热所造成的冷（热）负荷，而空调

23、房间内的冷（热）负荷均由盘管中的冷（热）源承担的处理空气的方法均由盘管中的冷（热）源承担的处理空气的方法二、中央空调的节能二、中央空调的节能 空调系统的运行节能途径很多，如室内温度设定空调系统的运行节能途径很多，如室内温度设定值节能控制；新风量节能控制；动力设备启动节能控值节能控制；新风量节能控制；动力设备启动节能控制；电力负荷控制；输送系统的变流量、变速度控制制；电力负荷控制；输送系统的变流量、变速度控制等。采用节能控制可获得很大的节能效果，但在实施等。采用节能控制可获得很大的节能效果，但在实施节能途径的同时，也往往伴随有某些设备、仪器仪表节能途径的同时，也往往伴随有某些设备、仪器仪表和材料

24、等的投入，因此在选择时，应根据目前的技术和材料等的投入，因此在选择时，应根据目前的技术经济情况合理选用。下面主要介绍室内设定值节能和经济情况合理选用。下面主要介绍室内设定值节能和新风量节能方面的问题。新风量节能方面的问题。1合理选择室内设定值节能合理选择室内设定值节能 据国外文献报导，夏季室温设定值从据国外文献报导，夏季室温设定值从26提高到提高到28 ，冷负荷可减少，冷负荷可减少2123%；露点温度设定值从；露点温度设定值从10 提高到提高到12 ，除湿负荷可减少，除湿负荷可减少17%；冬季室；冬季室温从温从22 降到降到20 ，热负荷可减少，热负荷可减少2631%；露；露点温度从点温度从1

25、0 降低到降低到8 ，加湿负荷可减少，加湿负荷可减少5%。2控制室外新风量节能控制室外新风量节能 对于夏季需供冷、冬季需供热的空调房间，室外对于夏季需供冷、冬季需供热的空调房间，室外新风量越大，系统能耗越大。在这种情况下，室外新风量越大，系统能耗越大。在这种情况下，室外新风量应控制到卫生要求的最小值。新风量应控制到卫生要求的最小值。3正确利用新风量节能正确利用新风量节能在可变新风系统中，除装有温度、湿度调节器外，在可变新风系统中，除装有温度、湿度调节器外，还应装有季节工况自动识别和转换装置，并至少有还应装有季节工况自动识别和转换装置，并至少有三个工况，即冬季工况、过渡季节工况和夏季工况。三个工

26、况，即冬季工况、过渡季节工况和夏季工况。在同时有温度和湿度要求的系统中，工况转换可由在同时有温度和湿度要求的系统中，工况转换可由室外干球温度和回风温度控制，以最大限度地达到室外干球温度和回风温度控制，以最大限度地达到节能效果。节能效果。4运行管理的自动控制运行管理的自动控制自动控制就是根据被调参数的实际值与给定值的偏自动控制就是根据被调参数的实际值与给定值的偏差，用由专用的仪表和装置组成的自动控制系统调差，用由专用的仪表和装置组成的自动控制系统调节参数的偏差值，使参数保持在允许的波动范围内。节参数的偏差值，使参数保持在允许的波动范围内。第四节 中央空调的管理制度中央空调的管理制度 管理制度的完

27、善与否，直接影响到管理质量和效益，没管理制度的完善与否，直接影响到管理质量和效益，没有完善的管理制度是很难做好管理工作的，更谈不上使管理有完善的管理制度是很难做好管理工作的，更谈不上使管理工作达到专业化要求。制度是贯彻管理方针、完成管理计划、工作达到专业化要求。制度是贯彻管理方针、完成管理计划、达到管理目标的重要保证。因此，中央空调系统运行管理要达到管理目标的重要保证。因此，中央空调系统运行管理要能真正起到应有的作用并产生效益，就必须有一套规章制度能真正起到应有的作用并产生效益，就必须有一套规章制度来保证。否则，即使中央空调系统再好、设备再先进也难以来保证。否则，即使中央空调系统再好、设备再先

28、进也难以保证长期、稳定地发挥出应有的效能。此外，进行科学规范保证长期、稳定地发挥出应有的效能。此外，进行科学规范管理的基础也必须有一套行之有效的规章制度，否则就谈不管理的基础也必须有一套行之有效的规章制度，否则就谈不上科学规范管理。上科学规范管理。为了进一步提高管理档次和服务水平，国内一些物业管为了进一步提高管理档次和服务水平，国内一些物业管理企业纷纷导入实施理企业纷纷导入实施ISO9002国际质量标准，即国际通用的国际质量标准，即国际通用的科学管理方法标准。通过运用这一国际先进的质量管理模式科学管理方法标准。通过运用这一国际先进的质量管理模式标准来规范管理动作程序，促使管理水平和服务质量有更

29、大标准来规范管理动作程序，促使管理水平和服务质量有更大的改观。从效果来看，严格按此标准的要求去实施和运作的的改观。从效果来看，严格按此标准的要求去实施和运作的企业，都取得了很好的社会效益和经济效益。企业，都取得了很好的社会效益和经济效益。结合中央空调系统运行管理的实际，因地制宜地制定出结合中央空调系统运行管理的实际，因地制宜地制定出一套合理的、专业性的规章制度，为中央空调系统的运行管一套合理的、专业性的规章制度，为中央空调系统的运行管理建立起正常的工作秩序。理建立起正常的工作秩序。一、人员的管理制度 1各类人员的岗位职责各类人员的岗位职责 各级各类人员的岗位职责是构成中央空调系统运行管理岗位各

30、级各类人员的岗位职责是构成中央空调系统运行管理岗位责任制的主体，在确定各级各类人员的岗位职责时，一定要结合责任制的主体，在确定各级各类人员的岗位职责时，一定要结合空调系统的规模和特点以及定员定岗情况来综合考虑，要按岗位空调系统的规模和特点以及定员定岗情况来综合考虑，要按岗位的层次和工程类别来分解各项任务，注意避免出现职能不清、责的层次和工程类别来分解各项任务，注意避免出现职能不清、责任不明的情况。任不明的情况。有些物业管理企业所管的中央空调系统规模较小，人员配置有些物业管理企业所管的中央空调系统规模较小，人员配置较少，故不设空调班组长（领班），有关工作全部由空调工程师较少，故不设空调班组长（领

31、班），有关工作全部由空调工程师（主管）承担。还有些物业管理企业为了避免运行和检修两个班（主管）承担。还有些物业管理企业为了避免运行和检修两个班组扯皮，不利于设备的使用和检修，将二者合为一体，即运行人组扯皮，不利于设备的使用和检修，将二者合为一体，即运行人员也是维修人员。这样不仅节省了人力，又有助于增强其责任心，员也是维修人员。这样不仅节省了人力，又有助于增强其责任心，努力提高自己的技术水平。因此，岗位设置情况决定了岗位职能努力提高自己的技术水平。因此，岗位设置情况决定了岗位职能与责任的不同与责任的不同。2业务学习与培训制度业务学习与培训制度 中央空调系统的运行管理是一项涉及到多学科多专业的综中

32、央空调系统的运行管理是一项涉及到多学科多专业的综合性技术管理工作，其中中央空调系统的操作、维护和检修合性技术管理工作，其中中央空调系统的操作、维护和检修水平与相关人员的技术水平密切相关，在实际工作中需要相水平与相关人员的技术水平密切相关，在实际工作中需要相关人员（含运行和维修人员）熟练地运用调节、维护和检修关人员（含运行和维修人员）熟练地运用调节、维护和检修技能，规范、正确地操作、保养和检修系统与设备。因此，技能，规范、正确地操作、保养和检修系统与设备。因此，对中央空调系统一线运行管理人员的要求除了有高度的责任对中央空调系统一线运行管理人员的要求除了有高度的责任感外，还要求有一定的专业知识和专

33、业技能。建立相应的业感外，还要求有一定的专业知识和专业技能。建立相应的业务学习与培训制度，对提高相关人员的专业素质与空调管理务学习与培训制度，对提高相关人员的专业素质与空调管理水平，使其能适应岗位的要求有重要意义。水平，使其能适应岗位的要求有重要意义。二、设备的管理制度 1巡回检查制度巡回检查制度中央空调系统涉及到的设备种类和数量较多，安装地点也中央空调系统涉及到的设备种类和数量较多，安装地点也比较分散，特别是夏季供冷运行时，对水系统来讲，冷水比较分散，特别是夏季供冷运行时，对水系统来讲，冷水机组、二次泵、冷却塔、膨胀水箱、空气处理装置等通常机组、二次泵、冷却塔、膨胀水箱、空气处理装置等通常分

34、设多处。更有一些超高建筑和多功能公共建筑，由于技分设多处。更有一些超高建筑和多功能公共建筑，由于技术上或使用上的特殊要求，往往设置多个机房，而人员配术上或使用上的特殊要求，往往设置多个机房，而人员配备上不是也不需要每个机房都有值班人员。此时，为了保备上不是也不需要每个机房都有值班人员。此时，为了保证系统安全正常的运行，就需要运行维护人员和检修人员证系统安全正常的运行，就需要运行维护人员和检修人员定时或定期地进行巡回检查，以预防为主，发现故障和问定时或定期地进行巡回检查，以预防为主，发现故障和问题及时处理。题及时处理。2维护保养制度维护保养制度中央空调系统和设备自身良好的工作状态是其安全经济运中

35、央空调系统和设备自身良好的工作状态是其安全经济运行、延长使用寿命、保证供冷（热）质量的基础，而有针行、延长使用寿命、保证供冷（热）质量的基础，而有针对性地做好各项维护保养工作又是中央空调系统和设备保对性地做好各项维护保养工作又是中央空调系统和设备保持良好工作状态的重要条件之一。持良好工作状态的重要条件之一。3检测与修理制度检测与修理制度 不管如何加强维护保养，都只能降低设备的损不管如何加强维护保养，都只能降低设备的损坏速度，要想完全使设备不出现故障或不发生部件坏速度，要想完全使设备不出现故障或不发生部件损坏是不可能的。中央空调系统在运行一定时间后，损坏是不可能的。中央空调系统在运行一定时间后，

36、运动部件都会出现磨损、疲劳、间隙增大，甚至丧运动部件都会出现磨损、疲劳、间隙增大，甚至丧失工作能力；而静止的部件和管道也会产生堵塞、失工作能力；而静止的部件和管道也会产生堵塞、腐蚀、结垢、松动等现象，使设备的技术性能、系腐蚀、结垢、松动等现象，使设备的技术性能、系统的工作状况发生改变，甚至发生事故，影响到中统的工作状况发生改变，甚至发生事故，影响到中央空调系统的正常运行和空调的使用效果。因此，央空调系统的正常运行和空调的使用效果。因此，必须定期对系统和设备进行检验和测量，以便根据必须定期对系统和设备进行检验和测量，以便根据检测情况及时采取相应的预防性或恢复性的修理措检测情况及时采取相应的预防性

37、或恢复性的修理措施施4运行与检修记录运行与检修记录 运行与检修记录是设备技术档案的重要组成运行与检修记录是设备技术档案的重要组成部分之一，除此之外，它也是原始技术资料之一。部分之一，除此之外，它也是原始技术资料之一。原始技术资料包括空调系统设计、施工、安装图原始技术资料包括空调系统设计、施工、安装图纸和说明书，各种设备的安装、使用说明书，系纸和说明书，各种设备的安装、使用说明书，系统和设备安装竣工及验收记录等，分别由设计、统和设备安装竣工及验收记录等，分别由设计、设备制造、工程安装单位提供，是在中央空调系设备制造、工程安装单位提供，是在中央空调系统正式投入运行前就形成的。而运行和检修记录统正式

38、投入运行前就形成的。而运行和检修记录则是在中央空调系统投入运行后形成并不断积累则是在中央空调系统投入运行后形成并不断积累起来的。通过这些记录，可以使运行和管理人员起来的。通过这些记录，可以使运行和管理人员掌握系统和设备的运行情况和现状，一方面可以掌握系统和设备的运行情况和现状，一方面可以防止因为情况不明、盲目使用而发生问题；另一防止因为情况不明、盲目使用而发生问题；另一方面还可以从记录中找出一些规律性的东西，经方面还可以从记录中找出一些规律性的东西，经过总结、提练后，再用于工作实际中，使管理和过总结、提练后，再用于工作实际中，使管理和操作检修水平不断提高。操作检修水平不断提高。三、运行管理制度

39、运行管理制度1目的目的规范中央空调系统运行管理工作，确保中央空调系统正常规范中央空调系统运行管理工作，确保中央空调系统正常运行，为用户提供满意服务。运行，为用户提供满意服务。2适用范围适用范围公司所辖物业的中央空调系统运行管理。公司所辖物业的中央空调系统运行管理。3职责职责3.1 中央空调系统的运行管理由工程部统一负责。中央空调系统的运行管理由工程部统一负责。3.2 日常的空调供应由空调运行班和中控室负责。日常的空调供应由空调运行班和中控室负责。3.3 冷水机组、水泵、风柜、冷却塔和膨胀水箱等设备与冷水机组、水泵、风柜、冷却塔和膨胀水箱等设备与装置的日常巡检及制冷机房、空调机房的管理由空调运行

40、装置的日常巡检及制冷机房、空调机房的管理由空调运行班负责。班负责。3.4 各设备装置及风、水管道系统的维护保养和应急抢修各设备装置及风、水管道系统的维护保养和应急抢修由空调维修班负责。由空调维修班负责。3.5 各设备的电动和配电部分的维护保养和应急抢修由电各设备的电动和配电部分的维护保养和应急抢修由电工维修班负责，空调维修班配合。工维修班负责，空调维修班配合。3.6 监督、验收外委单位对宅洞水质的处理及冷却塔和冷监督、验收外委单位对宅洞水质的处理及冷却塔和冷水机组冷凝器的清洁工作，由空调运行班负责。水机组冷凝器的清洁工作，由空调运行班负责。4.工作程序工作程序4.1 空调供应程序空调供应程序4

41、.1.1 空调运行值班人员按照冷水机组开停机程序，在规定的时空调运行值班人员按照冷水机组开停机程序，在规定的时间开停冷水机组及启停相应的冷却水系统和冷冻水系统；间开停冷水机组及启停相应的冷却水系统和冷冻水系统；4.1.2 中控室值班人员按规定开关集中控制的风柜和各层新风机；中控室值班人员按规定开关集中控制的风柜和各层新风机；4.1.3 中央空调系统运行期间，空调运行值班人员应每隔一小时中央空调系统运行期间，空调运行值班人员应每隔一小时将冷水机组和水泵、冷却塔的运行数据记录在相应的运行记录将冷水机组和水泵、冷却塔的运行数据记录在相应的运行记录表上；表上；4.1.4 如有用户需要延时空调服务，按有

42、关有偿服务规定执行；如有用户需要延时空调服务，按有关有偿服务规定执行；4.1.5 用户有空调使用效果方面的投诉时，由空调维修值班人员用户有空调使用效果方面的投诉时，由空调维修值班人员去现场了解情况并给予解决。去现场了解情况并给予解决。4.2 空调设备管理程序空调设备管理程序4.2.1 工程部负责建立各类空调设备的运行、维护保养及检修档工程部负责建立各类空调设备的运行、维护保养及检修档案；案；4.2.2 工程部负责对空调设备进行标识，以便统一管理；工程部负责对空调设备进行标识，以便统一管理；4.2.3 由空调工程师制订空调设备及装置维护保养的规程，经工由空调工程师制订空调设备及装置维护保养的规程

43、，经工程部经理审定后发放到相关班组，并依此制订和下达相关工作程部经理审定后发放到相关班组，并依此制订和下达相关工作计划；计划；4.2.4 如用户装修涉及到空调设备或装置的变动、按有关装修规如用户装修涉及到空调设备或装置的变动、按有关装修规定执行。定执行。4.3 空调设备维修程序空调设备维修程序4.3.1 在日常运行中，空调运行值班人员应按照有关设备及在日常运行中，空调运行值班人员应按照有关设备及装置巡回检查规定进行巡检，发现问题要及时反映，以便维装置巡回检查规定进行巡检，发现问题要及时反映，以便维修人员尽快到位检修，检修后要将有关情况记录在修人员尽快到位检修，检修后要将有关情况记录在检修记检修

44、记录表录表上；上；4.3.2 空调维修班和电工维修班人员应按照空调设备及装置空调维修班和电工维修班人员应按照空调设备及装置维护保养计划，定期对空调设备及装置进行维护保养，并将维护保养计划，定期对空调设备及装置进行维护保养，并将维护保养情况记录在维护保养情况记录在设备及装置维护保养记录表设备及装置维护保养记录表上；上；4.3.3 用户有空调设备及装置方面的投诉时，由空调维修值用户有空调设备及装置方面的投诉时，由空调维修值班人员到现场检查，如属一般性维修，不涉及零部件的更换，班人员到现场检查，如属一般性维修，不涉及零部件的更换，则及时处理；如需要换零部件等，按有关维修规定执行。则及时处理；如需要换

45、零部件等，按有关维修规定执行。4.4 空调水处理程序空调水处理程序4.4.1 空调水处理委托专业水处理公司进行，具体内容参见空调水处理委托专业水处理公司进行，具体内容参见委托合同；委托合同；4.4.2 外委单位完成水质处理及冷却塔或冷水机组冷凝器的外委单位完成水质处理及冷却塔或冷水机组冷凝器的清洁工作后，由空调运行值班人员负责在其工作单上签署验清洁工作后，由空调运行值班人员负责在其工作单上签署验收意见，并留一份交工程部存档；收意见，并留一份交工程部存档；4.4.3 水处理公司出具的水质检验报告由工程部存档。水处理公司出具的水质检验报告由工程部存档。5相关支持性文件和记录相关支持性文件和记录5.

46、1 离心式冷水机组操作规程离心式冷水机组操作规程5.2 离心式冷水机组运行记录表离心式冷水机组运行记录表5.3 水泵、冷却塔运行记录表水泵、冷却塔运行记录表5.4 中央空调系统巡回检查规程中央空调系统巡回检查规程5.5 加时服务申请单加时服务申请单5.6 设备技术性能卡片设备技术性能卡片5.7 空调设备及装置维护保养规程空调设备及装置维护保养规程5.8 设备及装置维护保养记录表设备及装置维护保养记录表5.9 空调设备或装置变动申请单空调设备或装置变动申请单5.10 设备设备(装置装置)检修记录表检修记录表 5.11 设备设备(装置装置)维修通知单维修通知单 一、空气负荷的基本组成 二、空调负荷

47、的估算一、空调负荷的基本构成一、空调负荷的基本构成 v空调房间内的热负荷是由诸多因素构成的，其中热空调房间内的热负荷是由诸多因素构成的，其中热负荷主要由以下因素构成：负荷主要由以下因素构成：1）通过房间的建筑维护结构传入室内的热流量；通过房间的建筑维护结构传入室内的热流量；2）透过房间的外窗进入室内的太阳辐射的热流量；透过房间的外窗进入室内的太阳辐射的热流量；3）房间内照明设备的散热量；房间内照明设备的散热量；4）房间内人体的散热量；房间内人体的散热量；5）食品或物料的散热；食品或物料的散热；6）房间内电器设备或其他热源的散热量；房间内电器设备或其他热源的散热量；7）室外空气渗入房间的热流量；

48、室外空气渗入房间的热流量；8）伴随各种散湿过程产生的潜热量。伴随各种散湿过程产生的潜热量。v空调房间内的湿负荷是由下述因素构成的：空调房间内的湿负荷是由下述因素构成的：1）房间内人体的散湿量；房间内人体的散湿量；2）房间内各种设备、器具的散湿量；房间内各种设备、器具的散湿量；3）各种潮湿物表面或液体表面的散湿量；各种潮湿物表面或液体表面的散湿量；4）各种物料或饮料的散湿量。各种物料或饮料的散湿量。二、空调负荷的估算 1 夏季冷负荷的估算夏季冷负荷的估算（1）简单计算法：估算时，以围护结构和室内人员）简单计算法：估算时，以围护结构和室内人员的负荷为基础，将整个建筑物看成一个大空间，按的负荷为基础

49、，将整个建筑物看成一个大空间，按各面朝向计算负荷。室内人员散热量按各面朝向计算负荷。室内人员散热量按116.3W/人人计算，最后将各项数量的乘以新风负荷系数计算，最后将各项数量的乘以新风负荷系数1.5即为即为估算结果。估算结果。（）单位面积估算法：单位面积估算法是一种将空（）单位面积估算法：单位面积估算法是一种将空调负荷单位面积上的指标乘以建筑物内的空调面积，调负荷单位面积上的指标乘以建筑物内的空调面积，得出制冷系统负荷的估算值。得出制冷系统负荷的估算值。1.3 负荷计算及参数的确定负荷计算及参数的确定v在空调技术中，为保持房间内一定的温度条件而向房间内提供的冷量或热量称为空调系统的冷负荷或热

50、负荷；为保持房间内一定的相对湿度所需要除去的湿量称为空调系统的湿负荷。空调系统的作用就是在排除室内热负荷的同时排除室内的湿负荷，使室内同时维持要求的温度和湿度1.夏季冷负荷的估算(1)简单计算法 估算时，以围护结构和室内人员的负荷为基础，将整个建筑物看成一个大空间，按各面朝向计算负荷。室内人员散热量按116.3W/人计算，最后将各项数量的和乘以新风负荷系数1.5即为估算结果。Q=(Qw+116.3n)1.5 空调系统的总负荷 室内人员数Qw=KAt 室内外侧空气温差 维护结构传热系数 A 维护结构传热面积维护结构引起的总冷负荷（2）单位面积估算法）单位面积估算法将空调负荷单位面积上的指标乘以建