防水工程事故分析与处理课件.ppt

1、第八章第八章 防水工程事故分析与处理防水工程事故分析与处理 第一节屋面防水渗漏事故分析与处理第一节屋面防水渗漏事故分析与处理 第二节地下室工程防水渗漏事故分析与处理第二节地下室工程防水渗漏事故分析与处理 第三节厨房、厕浴间渗漏事故分析与处理第三节厨房、厕浴间渗漏事故分析与处理 第四节建筑墙面防水工程事故分析与处理第四节建筑墙面防水工程事故分析与处理返回第一节第一节 屋面防水渗漏事故分析与处理屋面防水渗漏事故分析与处理 一、常见卷材防水屋面渗漏事故一、常见卷材防水屋面渗漏事故（一）卷材防水层起鼓（一）卷材防水层起鼓 原因分析原因分析（）材料起鼓。屋面保温、找坡层材料含水率过大，产生水汽，引（）材

2、料起鼓。屋面保温、找坡层材料含水率过大，产生水汽，引起卷材起鼓。起卷材起鼓。（）空气起鼓。在卷材防水层施工中，由于铺贴时压实不紧，残留（）空气起鼓。在卷材防水层施工中，由于铺贴时压实不紧，残留的空气未全部赶出而产生起鼓现象。的空气未全部赶出而产生起鼓现象。（）含水起鼓。卷材起鼓一般在施工后不久产生（在高温季节），（）含水起鼓。卷材起鼓一般在施工后不久产生（在高温季节），鼓包由小到大逐渐发展，小的直径约数十毫米，大的可达鼓包由小到大逐渐发展，小的直径约数十毫米，大的可达200 300。下一页返回第一节第一节 屋面防水渗漏事故分析与处理屋面防水渗漏事故分析与处理在卷材防水层中，粘结不实的部位窝有水

3、分，当其受到太阳照射或人在卷材防水层中，粘结不实的部位窝有水分，当其受到太阳照射或人工热源影响后，内部体积膨胀，造成起鼓，形成大小不等的鼓包。鼓工热源影响后，内部体积膨胀，造成起鼓，形成大小不等的鼓包。鼓包内呈蜂窝状，并有冷凝水珠。包内呈蜂窝状，并有冷凝水珠。（）溶剂挥发起鼓。合成高分子防水卷材施工时，胶粘剂未充分干（）溶剂挥发起鼓。合成高分子防水卷材施工时，胶粘剂未充分干燥就急于铺贴卷材，溶剂残留在卷材内部，当溶剂挥发时就产生了起燥就急于铺贴卷材，溶剂残留在卷材内部，当溶剂挥发时就产生了起鼓现象。鼓现象。处理措施处理措施处理卷材防水层起鼓时必须将鼓泡内气体排出，较大鼓泡应割开、晾处理卷材防水

4、层起鼓时必须将鼓泡内气体排出，较大鼓泡应割开、晾干，基层必须达到干燥要求。铺贴卷材应与基层结合牢固，周边密封干，基层必须达到干燥要求。铺贴卷材应与基层结合牢固，周边密封严密。严密。卷材防水层起鼓修复应符合下列规定：卷材防水层起鼓修复应符合下列规定：上一页 下一页返回第一节第一节 屋面防水渗漏事故分析与处理屋面防水渗漏事故分析与处理（）对直径小于等于（）对直径小于等于 的鼓泡修复，可采用割破鼓泡或的鼓泡修复，可采用割破鼓泡或钻眼的方法，排出泡内气体，使卷材复平。在鼓泡范围面层上部铺贴钻眼的方法，排出泡内气体，使卷材复平。在鼓泡范围面层上部铺贴一层卷材或铺设带有胎体增强材料防水层时，一层卷材或铺设

5、带有胎体增强材料防水层时，其外露边缘应封严。其外露边缘应封严。（）对直径在（）对直径在 以上的鼓泡修复，可按斜十字形将鼓泡以上的鼓泡修复，可按斜十字形将鼓泡切割，翻开晾干，清除原有胶粘材料，将切割翻开部分的防水层卷材切割，翻开晾干，清除原有胶粘材料，将切割翻开部分的防水层卷材重新分片，按屋面流水方向粘贴，并在面上增铺贴一层卷材（边长比重新分片，按屋面流水方向粘贴，并在面上增铺贴一层卷材（边长比开刀范围大），将切割翻开部分卷材的上片压贴，粘牢封开刀范围大），将切割翻开部分卷材的上片压贴，粘牢封严。严。当采取割除起鼓部位卷材重新铺贴时，应分片与周边搭接密实，并在当采取割除起鼓部位卷材重新铺贴时，应

6、分片与周边搭接密实，并在面上增铺贴一层卷材（大于割除范围四边），粘牢贴实。面上增铺贴一层卷材（大于割除范围四边），粘牢贴实。上一页 下一页返回第一节第一节 屋面防水渗漏事故分析与处理屋面防水渗漏事故分析与处理（二）卷材防水层开裂（二）卷材防水层开裂 原因分析原因分析（）产生无规则裂缝。（）产生无规则裂缝。）女儿墙与屋面交接处、穿过防水层管道的周围等部位，因温度变）女儿墙与屋面交接处、穿过防水层管道的周围等部位，因温度变化影响混凝土、砂浆干缩变形，产生通缝或环向裂缝。化影响混凝土、砂浆干缩变形，产生通缝或环向裂缝。）屋面面积较大，分格缝设置不合理。）屋面面积较大，分格缝设置不合理。）找平层强度低

7、、质量差。）找平层强度低、质量差。）屋面面积较大，分格缝设置不合理。）屋面面积较大，分格缝设置不合理。）防水层老化、脆裂。）防水层老化、脆裂。（）产生轴裂。（）产生轴裂。上一页 下一页返回第一节第一节 屋面防水渗漏事故分析与处理屋面防水渗漏事故分析与处理）温度冷热变化，使屋面板发生胀缩变形。）温度冷热变化，使屋面板发生胀缩变形。）屋面板在结构允许范围内的挠曲变形引起板端的角变位。）屋面板在结构允许范围内的挠曲变形引起板端的角变位。）混凝土屋面板本身的干缩。）混凝土屋面板本身的干缩。）结构下沉引起屋面变形。）结构下沉引起屋面变形。）起重机等设备振动引起屋面变形。）起重机等设备振动引起屋面变形。处

8、理措施处理措施（）单边点粘宽度不小于（）单边点粘宽度不小于 的卷材隔离层。面层用宽度的卷材隔离层。面层用宽度大于大于 的卷材铺贴覆盖，与原防水层有效粘结宽度不应小的卷材铺贴覆盖，与原防水层有效粘结宽度不应小于。嵌填密封材料前，应先清除缝内杂物及裂缝两侧面层于。嵌填密封材料前，应先清除缝内杂物及裂缝两侧面层浮灰，并喷、涂基层处理剂。浮灰，并喷、涂基层处理剂。上一页 下一页返回第一节第一节 屋面防水渗漏事故分析与处理屋面防水渗漏事故分析与处理（）采用密封材料修复裂缝时，应清除裂缝处宽约（）采用密封材料修复裂缝时，应清除裂缝处宽约 范围范围内的卷材，沿缝剔成宽内的卷材，沿缝剔成宽、深为宽度的、深为宽

9、度的 的缝槽。清理干净后，喷、涂基层处理剂并设置背衬材料，缝内嵌填的缝槽。清理干净后，喷、涂基层处理剂并设置背衬材料，缝内嵌填密封材料且超出缝两侧不应小于，高出屋面不应小于，密封材料且超出缝两侧不应小于，高出屋面不应小于，表面应呈弧形。表面应呈弧形。采用防水涂料修复裂缝时，应沿裂缝清理面层浮灰、杂物，铺设两层采用防水涂料修复裂缝时，应沿裂缝清理面层浮灰、杂物，铺设两层带有胎体增强材料的涂膜防水层，其宽度不应小于，宜在带有胎体增强材料的涂膜防水层，其宽度不应小于，宜在裂缝与防水层之间设置宽度为裂缝与防水层之间设置宽度为 的隔离层，接缝处应用涂的隔离层，接缝处应用涂料多遍涂刷封严。料多遍涂刷封严。

10、无规则裂缝的位置、形状、长度各不相同，宜沿裂缝铺贴宽度不小于无规则裂缝的位置、形状、长度各不相同，宜沿裂缝铺贴宽度不小于 的卷材或铺设带有胎体增强材料的涂膜防水层。的卷材或铺设带有胎体增强材料的涂膜防水层。上一页 下一页返回第一节第一节 屋面防水渗漏事故分析与处理屋面防水渗漏事故分析与处理修复前，应将裂缝处面层浮灰和杂物清除干净，满粘满涂，贴实封严。修复前，应将裂缝处面层浮灰和杂物清除干净，满粘满涂，贴实封严。（三）卷材防水层流淌（三）卷材防水层流淌 原因分析原因分析（）玛渧脂的耐热度偏低。（）玛渧脂的耐热度偏低。（）使用了未加脱蜡处理的高蜡沥青。（）使用了未加脱蜡处理的高蜡沥青。（）屋面坡度

11、大，却采用了平行屋脊的铺贴方法。（）屋面坡度大，却采用了平行屋脊的铺贴方法。（）粘结层过厚，厚度超过了。（）粘结层过厚，厚度超过了。处理措施处理措施（）全部重铺法。（）全部重铺法。上一页 下一页返回第一节第一节 屋面防水渗漏事故分析与处理屋面防水渗漏事故分析与处理当表层油毡多处严重皱褶，隆起当表层油毡多处严重皱褶，隆起 以上，接头脱开以上，接头脱开 以上时，应将表层油毡整张揭去，重新铺上新油毡。以上时，应将表层油毡整张揭去，重新铺上新油毡。（）局部铲除法。该法用于天沟处及屋架端坡已流淌、皱褶成团的（）局部铲除法。该法用于天沟处及屋架端坡已流淌、皱褶成团的局部油毡，先铲除表层皱褶成团的油毡，保留

12、平整部分，将留下油毡局部油毡，先铲除表层皱褶成团的油毡，保留平整部分，将留下油毡边缘揭开约，刮去油毡下的沥青，在铲除部分贴新油毡，边缘揭开约，刮去油毡下的沥青，在铲除部分贴新油毡，并将上部老油毡盖贴上，撒上绿豆砂即可。并将上部老油毡盖贴上，撒上绿豆砂即可。（）切割法。该方法常用于处理屋面泛水和坡端油毡因流淌而耸肩、（）切割法。该方法常用于处理屋面泛水和坡端油毡因流淌而耸肩、脱空部位，其做法是将脱空油毡切开，刮去油毡下积存的沥青胶和内脱空部位，其做法是将脱空油毡切开，刮去油毡下积存的沥青胶和内部冷凝水汽，晒干后，将下部油毡先用沥青胶粘材料贴平，再补贴一部冷凝水汽，晒干后，将下部油毡先用沥青胶粘材

13、料贴平，再补贴一层新油毡，并将上部老油毡盖贴上，撒上绿豆砂即可。层新油毡，并将上部老油毡盖贴上，撒上绿豆砂即可。上一页 下一页返回第一节第一节 屋面防水渗漏事故分析与处理屋面防水渗漏事故分析与处理（四）防水层破损（四）防水层破损 原因分析原因分析（）操作人员穿带钉的硬底鞋，在铺好的卷材屋面上行走、作业，（）操作人员穿带钉的硬底鞋，在铺好的卷材屋面上行走、作业，易将卷材刺穿。易将卷材刺穿。（）在进行卷材防水层施工时，对于厚度较薄的合成高分子卷材，（）在进行卷材防水层施工时，对于厚度较薄的合成高分子卷材，常因基层清理不干净，夹带砂粒或石屑，铺贴防水卷材后，在滚压或常因基层清理不干净，夹带砂粒或石屑

14、，铺贴防水卷材后，在滚压或操作人员行走时，碰到下部硬点尖棱，将卷材扎破。操作人员行走时，碰到下部硬点尖棱，将卷材扎破。（）在防水层上铺设刚性保护层、施工架空隔热层，以及工具不慎（）在防水层上铺设刚性保护层、施工架空隔热层，以及工具不慎掉落等，致使防水层局部损坏。掉落等，致使防水层局部损坏。（）在卷材防水层施工完后，在上面行走运输车辆、搭设脚手架、（）在卷材防水层施工完后，在上面行走运输车辆、搭设脚手架、搅拌砂浆和混凝土、堆放脚手架工具或砖等材料，将防水层损坏。搅拌砂浆和混凝土、堆放脚手架工具或砖等材料，将防水层损坏。上一页 下一页返回第一节第一节 屋面防水渗漏事故分析与处理屋面防水渗漏事故分析

15、与处理 处理措施处理措施发现卷材防水层被刺穿、扎破，应立即修补，以免扎破处出现渗漏。发现卷材防水层被刺穿、扎破，应立即修补，以免扎破处出现渗漏。修补工作应视破损情况和损坏面积而定，一般采用相同材料在上部覆修补工作应视破损情况和损坏面积而定，一般采用相同材料在上部覆盖粘贴。如果破坏面积较大，则应铲除破损部分，重新修补。盖粘贴。如果破坏面积较大，则应铲除破损部分，重新修补。（五）卷材屋面大面积积水（五）卷材屋面大面积积水 原因分析原因分析（）卷材搭接缝未清洗干净。（）卷材搭接缝未清洗干净。（）卷材与基层、卷材与卷材间的胶粘剂品种选材不当，材性不相（）卷材与基层、卷材与卷材间的胶粘剂品种选材不当，材

16、性不相容。容。（）胶粘剂涂刷过厚或未等溶剂挥发就进行粘合。（）胶粘剂涂刷过厚或未等溶剂挥发就进行粘合。上一页 下一页返回第一节第一节 屋面防水渗漏事故分析与处理屋面防水渗漏事故分析与处理（）找平层强度过低或表面有油污、浮皮或起砂。（）找平层强度过低或表面有油污、浮皮或起砂。（）未认真进行排气、辊压。（）未认真进行排气、辊压。（）铺设卷材时的基层含水率过高。（）铺设卷材时的基层含水率过高。处理措施处理措施卷材屋面大面积积水的处理方法有周边加固法、栽钉处理法和搭接缝卷材屋面大面积积水的处理方法有周边加固法、栽钉处理法和搭接缝密封法等。密封法等。除以上事故外，卷材防水屋面渗漏事故还有卷材防水层剥离、

17、卷材防除以上事故外，卷材防水屋面渗漏事故还有卷材防水层剥离、卷材防水层脱缝、山墙女儿墙部位漏水、天沟排水不畅、变形缝漏水、块体水层脱缝、山墙女儿墙部位漏水、天沟排水不畅、变形缝漏水、块体保护层拱起、伸出屋面管道根部渗漏、泛水部脱落、落水口周围渗漏保护层拱起、伸出屋面管道根部渗漏、泛水部脱落、落水口周围渗漏等质量事故。等质量事故。上一页 下一页返回第一节第一节 屋面防水渗漏事故分析与处理屋面防水渗漏事故分析与处理 二、刚性防水屋面渗漏事故二、刚性防水屋面渗漏事故（一）刚性屋面开裂引起渗漏（一）刚性屋面开裂引起渗漏 原因分析原因分析（）温度裂缝。温度裂缝一般都是有规则的、通长的，裂缝分布与（）温度

18、裂缝。温度裂缝一般都是有规则的、通长的，裂缝分布与间距比较均匀。温度裂缝是由于大气温度、太阳辐射、雨、雪以及车间距比较均匀。温度裂缝是由于大气温度、太阳辐射、雨、雪以及车间热源作用等的影响，在施工中温度分隔缝设置不合理或处理不当而间热源作用等的影响，在施工中温度分隔缝设置不合理或处理不当而产生的。产生的。（）施工裂缝。施工裂缝通常是一些不规则、长度不等的断续裂缝。（）施工裂缝。施工裂缝通常是一些不规则、长度不等的断续裂缝。混凝土配合比设计不当、浇筑时振捣不密实、压光不好以及早期干燥混凝土配合比设计不当、浇筑时振捣不密实、压光不好以及早期干燥脱水、后期养护不当等，都会产生施工裂缝。也有一些是因水

19、泥收缩脱水、后期养护不当等，都会产生施工裂缝。也有一些是因水泥收缩而产生龟裂。而产生龟裂。上一页 下一页返回第一节第一节 屋面防水渗漏事故分析与处理屋面防水渗漏事故分析与处理（）结构裂缝。通常发生在屋面板的接缝或大梁的位置上，一般宽（）结构裂缝。通常发生在屋面板的接缝或大梁的位置上，一般宽度较大，并穿过防水层而上下贯通。结构变形、基础不均匀沉降、混度较大，并穿过防水层而上下贯通。结构变形、基础不均匀沉降、混凝土收缩徐变等，都可以引起结构裂缝。凝土收缩徐变等，都可以引起结构裂缝。处理措施处理措施（）对于稳定裂缝，可用环氧胶粘剂、胶泥、砂浆进行修补，也可（）对于稳定裂缝，可用环氧胶粘剂、胶泥、砂浆

20、进行修补，也可用预热熔化的聚氯乙烯油膏或薄质石油沥青涂料覆盖修补，裂缝较大用预热熔化的聚氯乙烯油膏或薄质石油沥青涂料覆盖修补，裂缝较大时加贴玻璃丝布。时加贴玻璃丝布。（）对于不稳定裂缝，可沿裂缝涂刷石灰乳化沥青涂料。裂缝较大（）对于不稳定裂缝，可沿裂缝涂刷石灰乳化沥青涂料。裂缝较大时，须将裂缝口凿成时，须将裂缝口凿成 形，刷冷底子油，用沥青胶粘材料做一布二形，刷冷底子油，用沥青胶粘材料做一布二油。油。上一页 下一页返回第一节第一节 屋面防水渗漏事故分析与处理屋面防水渗漏事故分析与处理（二）细石混凝土防水层表面起砂、脱皮（二）细石混凝土防水层表面起砂、脱皮 原因分析原因分析（）由于混凝土密实度差

21、、强度低，受大自然的风化、碳化、冻融（）由于混凝土密实度差、强度低，受大自然的风化、碳化、冻融循环等影响而出现起砂、脱皮。循环等影响而出现起砂、脱皮。（）施工操作不认真，未用平板振捣器将细石混凝土振捣密实。（）施工操作不认真，未用平板振捣器将细石混凝土振捣密实。（）压光时，在细石混凝土表面撒干水泥或水泥砂混合物，使防水（）压光时，在细石混凝土表面撒干水泥或水泥砂混合物，使防水层表面形成一层薄薄的硬壳，由于硬壳与细石混凝土干缩不一致，从层表面形成一层薄薄的硬壳，由于硬壳与细石混凝土干缩不一致，从而出现表面起砂、脱皮。而出现表面起砂、脱皮。（）细石混凝土的配合比、水灰比、砂率、灰砂比等不符合规范规

22、（）细石混凝土的配合比、水灰比、砂率、灰砂比等不符合规范规定。定。上一页 下一页返回第一节第一节 屋面防水渗漏事故分析与处理屋面防水渗漏事故分析与处理（）混凝土养护不及时，水泥水化不充分，而且因混凝土表面水分（）混凝土养护不及时，水泥水化不充分，而且因混凝土表面水分蒸发很快，形成毛细管渗水通道，降低了防水效果。蒸发很快，形成毛细管渗水通道，降低了防水效果。（）使用了质量不合格的水泥。（）使用了质量不合格的水泥。（）施工马虎，振捣后没有及时用滚筒进行表面滚压，混凝土收水（）施工马虎，振捣后没有及时用滚筒进行表面滚压，混凝土收水后未进行二次压光。后未进行二次压光。（）混凝土强度等级低于。（）混凝土

23、强度等级低于。处理措施处理措施（）涂膜封闭法。先将防水层上严重酥松、起砂部分铲除、修补，（）涂膜封闭法。先将防水层上严重酥松、起砂部分铲除、修补，然后将屋面清扫干净，涂刷基层处理剂，上面涂刷然后将屋面清扫干净，涂刷基层处理剂，上面涂刷 厚的涂厚的涂膜防水层，将细石混凝土中的毛细孔渗水通道封闭。膜防水层，将细石混凝土中的毛细孔渗水通道封闭。上一页 下一页返回第一节第一节 屋面防水渗漏事故分析与处理屋面防水渗漏事故分析与处理（）铺贴卷材法。清除表面的脱皮部分，在细石混凝土防水层上空（）铺贴卷材法。清除表面的脱皮部分，在细石混凝土防水层上空铺或条铺卷材。但屋面四周铺或条铺卷材。但屋面四周 范围内要满

24、粘牢固，必要时范围内要满粘牢固，必要时可采用机械固定法进行卷材固定。可采用机械固定法进行卷材固定。除以上事故外，刚性防水屋面渗漏事故还有节点处理不当引起渗漏、除以上事故外，刚性防水屋面渗漏事故还有节点处理不当引起渗漏、刚性屋面檐口爬水引起渗漏、屋面局部积水引起渗漏等。刚性屋面檐口爬水引起渗漏、屋面局部积水引起渗漏等。三、涂膜防水屋面渗漏事故三、涂膜防水屋面渗漏事故（一）涂膜防水层开裂（一）涂膜防水层开裂 原因分析原因分析当屋面基层变形较大，特别是在软土地基地区，由于不均匀沉降引起当屋面基层变形较大，特别是在软土地基地区，由于不均匀沉降引起屋面变形，防水层开裂。屋面变形，防水层开裂。上一页 下一

25、页返回第一节第一节 屋面防水渗漏事故分析与处理屋面防水渗漏事故分析与处理另外，涂膜防水层厚度较薄，所选用的防水涂料延伸率和抗裂性较差，另外，涂膜防水层厚度较薄，所选用的防水涂料延伸率和抗裂性较差，也会因为气温变化、构件胀缩、找平层开裂而将涂料防水层拉裂。也会因为气温变化、构件胀缩、找平层开裂而将涂料防水层拉裂。处理措施处理措施对于在涂膜防水层上出现的轴向裂缝，可先用密封材料嵌填缝隙，再对于在涂膜防水层上出现的轴向裂缝，可先用密封材料嵌填缝隙，再将裂缝两侧的涂膜表面清洗干净，干铺一层宽将裂缝两侧的涂膜表面清洗干净，干铺一层宽 的胎体增的胎体增强材料，在胎体增强材料上涂刷同类型的涂料两遍，然后再按

26、原来涂强材料，在胎体增强材料上涂刷同类型的涂料两遍，然后再按原来涂膜防水层的做法进行涂刷（或加筋涂刷），宽度以膜防水层的做法进行涂刷（或加筋涂刷），宽度以 为宜。为宜。在新加的这层涂膜条两侧搭接缝处，可用涂料进行多遍涂刷，将缝口在新加的这层涂膜条两侧搭接缝处，可用涂料进行多遍涂刷，将缝口封严，封严，如图如图-所示所示。（二）涂膜防水层气泡（二）涂膜防水层气泡上一页 下一页返回第一节第一节 屋面防水渗漏事故分析与处理屋面防水渗漏事故分析与处理 原因分析原因分析一些水乳型防水涂料在倾倒、搅拌及涂刷过程中，常常会裹入一些微一些水乳型防水涂料在倾倒、搅拌及涂刷过程中，常常会裹入一些微小气泡。当这些气泡

27、随涂料涂布后，在干燥过程中会自行破裂，在防小气泡。当这些气泡随涂料涂布后，在干燥过程中会自行破裂，在防水层上形成无数的针眼，严重时就会出现屋面渗漏。水层上形成无数的针眼，严重时就会出现屋面渗漏。处理措施处理措施应根据所用涂料的品种，提前做好准备，待涂料中气泡消除后，在已应根据所用涂料的品种，提前做好准备，待涂料中气泡消除后，在已有气泡的防水层上再涂刷一次涂料。要按单方向涂刷，不要来回涂刷，有气泡的防水层上再涂刷一次涂料。要按单方向涂刷，不要来回涂刷，避免产生小气泡，总厚度要控制在以上。避免产生小气泡，总厚度要控制在以上。（三）涂膜防水层鼓泡（三）涂膜防水层鼓泡 原因分析原因分析上一页 下一页返

28、回第一节第一节 屋面防水渗漏事故分析与处理屋面防水渗漏事故分析与处理（）冬季低温施工，仅涂膜表干但没有实干就涂刷下一遍涂料，在（）冬季低温施工，仅涂膜表干但没有实干就涂刷下一遍涂料，在高温季节就容易出现鼓泡。高温季节就容易出现鼓泡。（）每道涂料涂刷太厚，表层干燥结膜，而内部水分不能逸出，也（）每道涂料涂刷太厚，表层干燥结膜，而内部水分不能逸出，也容易产生鼓泡。容易产生鼓泡。（）找平层含水率过高，尤其在夏季高温条件下施工时，涂层表面（）找平层含水率过高，尤其在夏季高温条件下施工时，涂层表面干燥结膜快，找平层中的水分受热蒸发。当涂膜与基层还没有粘结牢干燥结膜快，找平层中的水分受热蒸发。当涂膜与基层

29、还没有粘结牢固时，即造成鼓泡。固时，即造成鼓泡。处理措施处理措施当涂膜防水层上的鼓泡较小，且数量很少，不影响防水质量时，可以当涂膜防水层上的鼓泡较小，且数量很少，不影响防水质量时，可以不做处理。对于一些中小型鼓泡，可用针刺法将鼓泡内的气体放出，不做处理。对于一些中小型鼓泡，可用针刺法将鼓泡内的气体放出，再用防水涂料将针孔封严。再用防水涂料将针孔封严。上一页 下一页返回第一节第一节 屋面防水渗漏事故分析与处理屋面防水渗漏事故分析与处理如果鼓泡直径较大，则应将其切开，在找平层上重新涂刷涂料，新旧如果鼓泡直径较大，则应将其切开，在找平层上重新涂刷涂料，新旧涂膜搭接处应增铺胎体增强材料，并用涂料多道涂

30、刷封严，涂膜搭接处应增铺胎体增强材料，并用涂料多道涂刷封严，如图如图-所示所示。（四）涂膜防水层老化（四）涂膜防水层老化 原因分析原因分析（）防水层涂膜厚度过薄。（）防水层涂膜厚度过薄。（）使用了已变质的防水涂料。（）使用了已变质的防水涂料。（）防水涂料材质低劣，达不到国家规定的质量标准。（）防水涂料材质低劣，达不到国家规定的质量标准。处理措施处理措施上一页 下一页返回第一节第一节 屋面防水渗漏事故分析与处理屋面防水渗漏事故分析与处理涂膜防水层老化，已失去了防水功能，因此应将其清除干净，重新涂涂膜防水层老化，已失去了防水功能，因此应将其清除干净，重新涂刷涂膜防水层。刷涂膜防水层。除以上所述事故

31、外，涂膜防水层屋面渗漏事故还包括涂膜防水层露筋、除以上所述事故外，涂膜防水层屋面渗漏事故还包括涂膜防水层露筋、防水层破损、防水层屋面积水等。防水层破损、防水层屋面积水等。上一页返回第二节第二节 地下室工程防水渗漏事故分析与地下室工程防水渗漏事故分析与处理处理 一、地下室工程防水渗漏的处理原则一、地下室工程防水渗漏的处理原则（）找出准确的渗漏部位，并在设计、材料、施工、各种自然条件（）找出准确的渗漏部位，并在设计、材料、施工、各种自然条件变化等方面，找出造成地下室渗漏的原因。变化等方面，找出造成地下室渗漏的原因。（）根据具体情况，选择适合的防水堵漏材料，做好最后漏水点的（）根据具体情况，选择适合

32、的防水堵漏材料，做好最后漏水点的封堵工作。封堵工作。（）要切断水源，（）要切断水源，尽量使堵漏工作在无水状态下进行（当然有的尽量使堵漏工作在无水状态下进行（当然有的堵漏材料可以带水作业）。堵漏材料可以带水作业）。（）要做好渗漏水的疏导工作，疏导的原则是把大漏变小漏、线漏（）要做好渗漏水的疏导工作，疏导的原则是把大漏变小漏、线漏变点漏、片漏变孔漏，最后用灌浆材料封孔。变点漏、片漏变孔漏，最后用灌浆材料封孔。下一页返回第二节第二节 地下室工程防水渗漏事故分析与地下室工程防水渗漏事故分析与处理处理（）在渗漏水状况下进行修堵时，必须尽量减小渗漏水面积，使漏（）在渗漏水状况下进行修堵时，必须尽量减小渗漏

33、水面积，使漏水集中于一点或几点，以减小其他部位的渗水压力，确保修堵工作顺水集中于一点或几点，以减小其他部位的渗水压力，确保修堵工作顺利进行。利进行。（）地下室渗漏大都是在有水压力情况下出现的，因此修堵时应采（）地下室渗漏大都是在有水压力情况下出现的，因此修堵时应采取有效措施，防止水压力将刚刚施工的材料冲坏。取有效措施，防止水压力将刚刚施工的材料冲坏。二、地下室防水混凝土结构渗漏事故二、地下室防水混凝土结构渗漏事故（一）防水混凝土裂缝渗漏（一）防水混凝土裂缝渗漏 原因分析原因分析（）设计考虑不周。建筑物发生不均匀沉降，使混凝土墙、板断裂（）设计考虑不周。建筑物发生不均匀沉降，使混凝土墙、板断裂而

34、出现渗漏。而出现渗漏。（）混凝土中碱含量过多。（）混凝土中碱含量过多。上一页 下一页返回第二节第二节 地下室工程防水渗漏事故分析与地下室工程防水渗漏事故分析与处理处理（）施工时混凝土拌和不均匀、水泥品种选择不当或混用，产生裂（）施工时混凝土拌和不均匀、水泥品种选择不当或混用，产生裂缝。缝。（）混凝土结构缺乏足够的刚度，在土的侧压力及水压作用下产生（）混凝土结构缺乏足够的刚度，在土的侧压力及水压作用下产生变形而出现裂缝。变形而出现裂缝。（）混凝土成型后，由于养护不当、成品保护得不好等原因引起裂（）混凝土成型后，由于养护不当、成品保护得不好等原因引起裂缝，产生渗漏。缝，产生渗漏。处理措施处理措施（

35、）较小的裂缝。水压较小的裂缝可采用速凝材料直接堵漏。修堵（）较小的裂缝。水压较小的裂缝可采用速凝材料直接堵漏。修堵时，应沿裂缝剔出深度不小于、宽度不小于时，应沿裂缝剔出深度不小于、宽度不小于 的的 形沟槽。用水冲刷干净，用水泥胶浆等速凝材料填塞，挤压密实，使形沟槽。用水冲刷干净，用水泥胶浆等速凝材料填塞，挤压密实，使速凝材料与槽壁紧密粘结，其表面低于板面不应小于。速凝材料与槽壁紧密粘结，其表面低于板面不应小于。上一页 下一页返回第二节第二节 地下室工程防水渗漏事故分析与地下室工程防水渗漏事故分析与处理处理经检查无渗漏后，用素浆、砂浆沿沟槽抹平、扫毛，并用掺外加剂的经检查无渗漏后，用素浆、砂浆沿

36、沟槽抹平、扫毛，并用掺外加剂的水泥砂浆分层抹压做防水层。水泥砂浆分层抹压做防水层。（）局部较深的裂缝。局部较深的裂缝且水压较大的急流漏水，可（）局部较深的裂缝。局部较深的裂缝且水压较大的急流漏水，可采用注浆堵漏。采用注浆堵漏。（）较大裂缝。可在剔出的沟槽底部沿裂缝放置线绳，用水泥砂浆（）较大裂缝。可在剔出的沟槽底部沿裂缝放置线绳，用水泥砂浆等速凝材料填塞并挤压密实。抽出线绳，使漏水顺绳流出后进行修堵。等速凝材料填塞并挤压密实。抽出线绳，使漏水顺绳流出后进行修堵。裂缝较长时，可分段堵塞，段间留空隙，每段用胶浆等速凝裂缝较长时，可分段堵塞，段间留空隙，每段用胶浆等速凝材料压紧，空隙用包有胶浆的钉子

37、塞住，待胶浆快要凝固时将钉子转材料压紧，空隙用包有胶浆的钉子塞住，待胶浆快要凝固时将钉子转动拔出。钉孔采用孔洞漏水直接堵塞的方法堵住。堵漏完毕，应用掺动拔出。钉孔采用孔洞漏水直接堵塞的方法堵住。堵漏完毕，应用掺外加剂的水泥砂浆分层抹压，做好防水层。外加剂的水泥砂浆分层抹压，做好防水层。（）大裂缝急流漏水。（）大裂缝急流漏水。上一页 下一页返回第二节第二节 地下室工程防水渗漏事故分析与地下室工程防水渗漏事故分析与处理处理较大的裂缝急流漏水，可在剔出的沟槽底部每隔较大的裂缝急流漏水，可在剔出的沟槽底部每隔 扣一个带有圆孔的半圆铁片，把胶管插入圆孔内，按裂缝渗漏水直扣一个带有圆孔的半圆铁片，把胶管插

38、入圆孔内，按裂缝渗漏水直接堵塞法分段堵塞。接堵塞法分段堵塞。（二）防水混凝土表面蜂窝、麻面渗漏（二）防水混凝土表面蜂窝、麻面渗漏混凝土表面出现蜂窝、麻面渗漏，应先将酥松、起壳部分剔除，堵住混凝土表面出现蜂窝、麻面渗漏，应先将酥松、起壳部分剔除，堵住漏水，排除地面积水，清除污物，然后按以下方法处理：漏水，排除地面积水，清除污物，然后按以下方法处理：（）混凝土表面蜂窝、麻面，剔凿深度不应小于，清理并（）混凝土表面蜂窝、麻面，剔凿深度不应小于，清理并用水冲刷干净。表面涂刷混凝土界面剂后，应用掺外加剂的水泥砂浆用水冲刷干净。表面涂刷混凝土界面剂后，应用掺外加剂的水泥砂浆分层抹压至与板面齐平。分层抹压至

39、与板面齐平。（）混凝土表面深度大于（）混凝土表面深度大于 的凹凸不平处，剔成慢坡形，的凹凸不平处，剔成慢坡形，表面凿毛，用水冲刷干净。表面凿毛，用水冲刷干净。上一页 下一页返回第二节第二节 地下室工程防水渗漏事故分析与地下室工程防水渗漏事故分析与处理处理面层涂刷混凝土界面剂后，应用掺外加剂的水泥砂浆分层抹压至与板面层涂刷混凝土界面剂后，应用掺外加剂的水泥砂浆分层抹压至与板面齐平。面齐平。（）混凝土蜂窝孔洞，维修时应剔除松散石子，将蜂窝孔洞周边剔（）混凝土蜂窝孔洞，维修时应剔除松散石子，将蜂窝孔洞周边剔成斜坡并凿毛，用水冲刷干净。表面涂刷混凝土界面剂后，用比原强成斜坡并凿毛，用水冲刷干净。表面涂

40、刷混凝土界面剂后，用比原强度等级高一级的细石混凝土或补偿收缩混凝土填补捣实，养护后，应度等级高一级的细石混凝土或补偿收缩混凝土填补捣实，养护后，应用掺外加剂的水泥砂浆分层抹压至板面找平，抹压密实。用掺外加剂的水泥砂浆分层抹压至板面找平，抹压密实。（三）防水混凝土施工缝渗漏（三）防水混凝土施工缝渗漏 原因分析原因分析（）下料方法不当，集料集中于施工缝处。（）下料方法不当，集料集中于施工缝处。（）新浇筑混凝土时，未在接头处先铺一层水泥砂浆，造成新旧浇（）新浇筑混凝土时，未在接头处先铺一层水泥砂浆，造成新旧浇筑的混凝土不能紧密结合，或者在接头处出现蜂窝。筑的混凝土不能紧密结合，或者在接头处出现蜂窝。

41、上一页 下一页返回第二节第二节 地下室工程防水渗漏事故分析与地下室工程防水渗漏事故分析与处理处理（）新旧混凝土接头部位产生收缩，使施工缝开裂。（）新旧混凝土接头部位产生收缩，使施工缝开裂。（）留设施工缝的位置不当，如将施工缝留设在底板上，或在混凝（）留设施工缝的位置不当，如将施工缝留设在底板上，或在混凝土墙上留垂直施工缝。土墙上留垂直施工缝。（）钢筋过密，内外模板间距狭窄，混凝土未按要求振捣，尤其是（）钢筋过密，内外模板间距狭窄，混凝土未按要求振捣，尤其是新旧混凝土接头处不易振捣密实。新旧混凝土接头处不易振捣密实。（）在支模、绑钢筋过程中，锯屑、铁钉、砖块等掉入接头部位，（）在支模、绑钢筋过程

42、中，锯屑、铁钉、砖块等掉入接头部位，新浇筑混凝土时未将这些杂物清除，而在接头处形成夹心层。新浇筑混凝土时未将这些杂物清除，而在接头处形成夹心层。处理措施处理措施(1)尚未渗漏的施工缝。沿缝剔成尚未渗漏的施工缝。沿缝剔成 形槽，用水冲刷后，用水泥素浆形槽，用水冲刷后，用水泥素浆打底，再以打底，再以 水泥砂浆分层抹平压实，水泥砂浆分层抹平压实，如如图图-（）（）所示所示。上一页 下一页返回第二节第二节 地下室工程防水渗漏事故分析与地下室工程防水渗漏事故分析与处理处理（）混凝土自身原因形成的施工缝。当混凝土存在自身缺陷，施工（）混凝土自身原因形成的施工缝。当混凝土存在自身缺陷，施工缝的新旧混凝土结合

43、不密实而出现大量渗漏时可用氰凝灌浆堵漏法，缝的新旧混凝土结合不密实而出现大量渗漏时可用氰凝灌浆堵漏法，即用即用如图如图-（）所示（）所示灌浆工艺进行压力灌注氰凝浆液，待灌实灌浆工艺进行压力灌注氰凝浆液，待灌实后用快硬水泥砂浆将灌浆口封闭。后用快硬水泥砂浆将灌浆口封闭。（）已经渗漏的施工缝。当水压较小时，可按照（）已经渗漏的施工缝。当水压较小时，可按照“直接堵漏法直接堵漏法”进进行堵漏；如果水压较大，则可按照行堵漏；如果水压较大，则可按照“下线堵漏法下线堵漏法”或或“下钉堵漏法下钉堵漏法”进行堵漏；若遇急流漏水，则可按照进行堵漏；若遇急流漏水，则可按照“下半圆铁片法下半圆铁片法”进行堵漏。进行堵

44、漏。（）使用膨胀止水条处理。为了使膨胀止水条与混凝土表面粘结密（）使用膨胀止水条处理。为了使膨胀止水条与混凝土表面粘结密合，除了采用自粘结固定外，尚宜在适当距离内用水泥钉加固。膨胀合，除了采用自粘结固定外，尚宜在适当距离内用水泥钉加固。膨胀止水条接头尺寸应大于。止水条接头尺寸应大于。上一页 下一页返回第二节第二节 地下室工程防水渗漏事故分析与地下室工程防水渗漏事故分析与处理处理 三、水泥砂浆防水层渗漏事故三、水泥砂浆防水层渗漏事故水泥砂浆防水层渗漏事故类型及其处理措施如下：水泥砂浆防水层渗漏事故类型及其处理措施如下：防水层空鼓、裂缝渗漏水防水层空鼓、裂缝渗漏水防水层空鼓、裂缝渗漏水时，剔除空鼓

45、处水泥砂浆，沿裂缝剔成凹槽。防水层空鼓、裂缝渗漏水时，剔除空鼓处水泥砂浆，沿裂缝剔成凹槽。混凝土裂缝采用速凝材料堵漏。砖砌体结构应剔除酥松部分并清除污混凝土裂缝采用速凝材料堵漏。砖砌体结构应剔除酥松部分并清除污物，采用下管引水的方法堵漏。经检查无渗漏后，重新抹防水层补平。物，采用下管引水的方法堵漏。经检查无渗漏后，重新抹防水层补平。阴阳角处渗漏阴阳角处渗漏防水层阴阳角处渗漏水，采用速凝材料堵漏。阴阳角的防水层应抹成防水层阴阳角处渗漏水，采用速凝材料堵漏。阴阳角的防水层应抹成圆角，抹压应密实。圆角，抹压应密实。上一页 下一页返回第二节第二节 地下室工程防水渗漏事故分析与地下室工程防水渗漏事故分析

46、与处理处理 局部渗漏局部渗漏防水层局部渗漏水，剔除渗漏部分并查出漏水点，按防水混凝土的要防水层局部渗漏水，剔除渗漏部分并查出漏水点，按防水混凝土的要求进行堵漏。经检查无渗漏水后，重新铺抹防水层补平。求进行堵漏。经检查无渗漏水后，重新铺抹防水层补平。四、地下室特殊部位渗漏事故四、地下室特殊部位渗漏事故地下室特殊部位渗漏事故处理措施如下：地下室特殊部位渗漏事故处理措施如下：（）变形缝渗漏处理。（）变形缝渗漏处理。）埋入式止水带变形缝渗漏水，宜在变形缝两侧使基面洁净、干燥，）埋入式止水带变形缝渗漏水，宜在变形缝两侧使基面洁净、干燥，重新埋入止水带。重新埋入止水带。上一页 下一页返回第二节第二节 地下

47、室工程防水渗漏事故分析与地下室工程防水渗漏事故分析与处理处理）后埋式止水带（片）变形缝渗漏水，应全部剔除覆盖层混凝土及）后埋式止水带（片）变形缝渗漏水，应全部剔除覆盖层混凝土及止水带（片），按防水混凝土裂缝渗漏水的堵修要求进行，并更换止止水带（片），按防水混凝土裂缝渗漏水的堵修要求进行，并更换止水带。水带。）粘贴式胶片变形缝渗漏水，应将混凝土和水泥砂浆覆盖层及粘贴）粘贴式胶片变形缝渗漏水，应将混凝土和水泥砂浆覆盖层及粘贴的胶片全部剔除，处理方法同上。的胶片全部剔除，处理方法同上。（）管道穿墙（地）部位渗漏。（）管道穿墙（地）部位渗漏。）常温管道穿墙（地）部位渗漏水，沿管道周边剔成环形沟槽，用）

48、常温管道穿墙（地）部位渗漏水，沿管道周边剔成环形沟槽，用水冲刷干净，宜用速凝材料堵塞严实，经检查无渗漏后，表面分层抹水冲刷干净，宜用速凝材料堵塞严实，经检查无渗漏后，表面分层抹压，掺外加剂水泥砂浆与基面嵌平；亦可用密封材料嵌缝，管道外压，掺外加剂水泥砂浆与基面嵌平；亦可用密封材料嵌缝，管道外 范围内涂刷涂膜防水层。范围内涂刷涂膜防水层。上一页 下一页返回第二节第二节 地下室工程防水渗漏事故分析与地下室工程防水渗漏事故分析与处理处理）热力管道穿透内墙部位渗漏水，可采用埋设预制半圆套管的方法，）热力管道穿透内墙部位渗漏水，可采用埋设预制半圆套管的方法，将穿管孔剔凿扩大，在管道与套管的空隙处用石灰麻

49、刀或石棉水泥等将穿管孔剔凿扩大，在管道与套管的空隙处用石灰麻刀或石棉水泥等填充料嵌填，套管外的空隙处应用速凝材料堵塞。填充料嵌填，套管外的空隙处应用速凝材料堵塞。）热力管道穿透外墙部位渗漏水，应先将地下水位降至管道标高以）热力管道穿透外墙部位渗漏水，应先将地下水位降至管道标高以下，宜采用设置橡胶止水套的方法，并做好嵌缝、密封处理。下，宜采用设置橡胶止水套的方法，并做好嵌缝、密封处理。五、地下室卷材防水层渗漏五、地下室卷材防水层渗漏 原因分析原因分析（）在地下室结构的墙面与底板转角部位，卷材未能按转角轮廓铺（）在地下室结构的墙面与底板转角部位，卷材未能按转角轮廓铺贴严实，后浇或后砌主体结构时，此

50、处卷材遭到破坏。贴严实，后浇或后砌主体结构时，此处卷材遭到破坏。上一页 下一页返回第二节第二节 地下室工程防水渗漏事故分析与地下室工程防水渗漏事故分析与处理处理（）所使用的卷材韧性不好，转角包贴时出现裂纹，不能保证防水（）所使用的卷材韧性不好，转角包贴时出现裂纹，不能保证防水层的整体严密性。层的整体严密性。（）拐角处未按有关要求增设附加层。（）拐角处未按有关要求增设附加层。处理措施处理措施应针对具体情况，将拐角部位粘贴不实或遭到破坏的卷材撕开，灌入应针对具体情况，将拐角部位粘贴不实或遭到破坏的卷材撕开，灌入热玛渧脂，用喷灯烘烤后，将卷材逐层搭接补好。热玛渧脂，用喷灯烘烤后，将卷材逐层搭接补好。