土建交接指引(模板)课件.ppt

1、*公司 *项目精装修工程项目精装修工程土建交接指引（模板）目录目录 一、移交方式概述二、土建移交条件：含检测控制线移交线移交、资料（自 检表）移交三、土建“检测控制线”简介（移交基本标准）四、检测及验收标准（测量部分）2移交方式概述移交方式概述移交时间：洋房、小高层*天，高层*天，接收单位提前进场进行实测实量。标段移交时间7标4月10日4月30日1标4月15日5月10日2标4月15日5月20日4标4月15日5月10日6、8标4月20日5月25日示例：3移交流水设置类型移交流水备注7标1层/2天含放线、实测、土建整改洋房1层/3天含放线、实测、土建整改小高层1层/3天放线、实测、土建整改高层1层

2、/2天放线、实测、土建整改移交方式概述示例：4人员架构楼栋工程师牵头，联合项目部、土建总包、精装单位总包等专业分包相关人员，共同实测实量开展移交工作。移交方式概述5移交人数配置实际具体人数以满足进度与项目工程部的要求为准移交方式概述示例：6检查工具准备2米靠尺、塞尺、直角尺、伸缩杆、照相机、卷尺、激光仪、各种笔、检查表等移交方式概述示例：7移交内容：室内部分位置检查线名称室内大厅天花平整度检查线（天棚下3cm）阴角、阳角检查线（2cm内）标高水平线十字轴线控制线卧室天花平整度检查线（天棚下3cm）阴角、阳角检查线（2cm内）标高水平线窗台标高控制线（标高线下450为装饰完成面）、窗台中心线、窗

3、台进出线门顶标高控制线门洞大小边检查卫生间卫生间标高控制线淋浴间标高控制线门顶标高控制线阴、阳角检查线（2cm内）管井尺寸控制厨房标高控制线厨房烟道尺寸控制土建“检测控制线”的移交内容8位置检查线名称公共区域电梯厅电梯井十字控制线电梯门洞十字通线（上下各层统一通线）电梯厅标高控制线电梯按钮控制线休息平台休息平台标高控制线楼梯底楼梯底阴阳角检查线地下室地下室天花阴阳角检查线（2cm内）地下室柱子阳角检查线（2cm内）移交内容：公共区域土建“检测控制线”的移交内容9阳角检查线（2cm内）阳角检查线土建“检测控制线”简介示例：10阴角检查线（2cm内）土建“检测控制线”简介阴角检查线示例：11标高水

4、平线（标高线由各土建总包提供）土建“检测控制线”简介标高水平线示例：12窗边平直检查线（2cm内）梁底平直检查线（2cm内）天花平整度检查线（3cm内）土建“检测控制线”简介天花平整度,梁底平直,窗边平直检查线示例：13窗台进出线（5cm内）窗台中心线土建“检测控制线”简介窗台进出线,窗台中心线示例：14窗台标高检查线土建“检测控制线”简介窗台标高检查线示例：15门顶标高控制线土建“检测控制线”简介门顶标高控制线示例：16厨房管井尺寸控制土建“检测控制线”简介厨房管井尺寸控制示例：17电梯门洞十字通线电梯厅标高控制线土建“检测控制线”简介电梯门洞十字通线,电梯厅标高控制线示例：18楼梯底阴角检

5、查线（2cm内）楼梯底阳角检查线（1cm内）土建“检测控制线”简介楼梯底阴角检查线,楼梯底阳角检查线示例：19电梯按钮盒十字边线土建“检测控制线”简介电梯按钮盒十字边线示例：20地下室天花阴阳角检测线（2cm内）地下室柱子阳角检测线（2cm内）土建“检测控制线”简介地下室天花阴阳角检测线,地下室柱子阳角检测线示例：21内墙抹灰自检表格按每个户型每个检查点进行编制资料（自检表）移交22水电移交表格资料（自检表）移交内墙抹灰自检表格按每个户型每个检查点进行编制由项目部根据土建主体预埋统一提交由装修阶段施工方进行检查核对。23墙面平整度误差墙砖饰面油漆饰面墙面平整度（按集团2014版质量评分标准）检

6、测及验收标准（测量部分）24检测及验收标准（测量部分）墙面平整度误差墙砖饰面油漆饰面墙面垂直度（按集团2014版质量评分标准）25墙面阴阳角方正度误差墙砖饰面油漆饰面墙面阴阳角方正度误差（按集团2014版质量评分标准）检测及验收标准（测量部分）26门垛墙体厚度误差门垛墙体厚度误差（按集团2014版质量评分标准）检测及验收标准（测量部分）27天棚抹灰平整度误差按国家规范要求取9个点（四角四边及中间点，四角四边水平误差,中间点符合规范起拱高度差）（按集团2014版质量评分标准）检测及验收标准（测量部分）28房间方正度误差十字控制线检测误差，对角线检测误差（按集团2014版质量评分标准）检测及验收标

7、准（测量部分）29房间进深度误差房间进深度误差（按集团2014版质量评分标准）检测及验收标准（测量部分）30电位底盒水平误差房间同一面墙同一高度的电位底盒水平误差（按集团2014版质量评分标准）检测及验收标准（测量部分）31检测及验收标准（测量部分）给排水工程：精细化控制标准示例32检测及验收标准（测量部分）给排水工程：精细化控制标准示例33检测及验收标准（测量部分）给排水工程：精细化控制标准示例34检测及验收标准（测量部分）电气线路工程：精细化控制标准示例35检测及验收标准（测量部分）电气线路工程：精细化控制标准示例36检测及验收标准（测量部分）电气线路工程：精细化控制标准示例37关注细节，全面提升！结束38放映放映结束！结束！无悔无愧于昨天，丰硕殷实无悔无愧于昨天，丰硕殷实的今天，充满希望的明天。的今天，充满希望的明天。39