深圳租房合同电子版.doc

1、 深圳租房合同样板电子版出租方（甲方）姓名：_承租方（乙方）姓名：_一、甲乙双方商定，甲方将_，使用面积为_平方米的房屋租给乙方使用，期限自_年_月_日至_年_月_日租用期_月。二、每年租金为_元，乙方第一次付_个月租金合计_元，第二次付款提前一个月通知甲方，如逾期不交乙方应主动搬出。否则甲方有权将房屋收回或通过 诉讼解决。三、承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押、债务或其它纠纷，不得干预乙方正常居住或经营。水、电、煤气、物业管理费、电话、卫生治安费用、有线电视由乙方支付。四、承租期内乙方应自觉爱护房内设施，未经甲方同意，不得转租、转借、转卖、改变房屋结构，如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或

2、违法行为，法律负责及经济损失由乙方承担，甲方有收回住房的权限。五、甲方中途终止合同要双倍赔偿乙方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金。国家占用土地或动迁，乙方需无条件搬出，甲方应退还余下的租金，双方均不属于违约。乙方在承租期已满，没有说明续租和签约，占房不交，整天锁门，联系中断，甲方打开房门收回此房，一切后果乙方认可自负。6 交付房屋期限甲方于本合同生效之日起_10_日内，将该房屋交付给乙方。第七条 甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损

3、失的，由甲方负责赔偿。7 维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 _6_月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由_甲_方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。8 关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲

4、方交纳恢复工程所需费用。9 关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。10 租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前_3_个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前_3_个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。11 因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1擅自将承租的房屋转租的；2擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3擅

5、自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；4拖欠租金累计达_3_个月；5利用承租房屋进行违法活动的；6故意损坏承租房屋的；12 提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_3_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_3_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。13 登记备案的约定自本合同生效之日起_15_日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_申请登记备案。14 违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_5_

6、%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_5_%向乙方加收滞纳金。15不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。16 其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。17 合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。18 争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。19 合同份数本合同连同附件共_2_页，一式_1_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。甲方（签章）：xxxx 乙方（签章）：xxxx _2025年_1_月_1_日 _2025年_1_月_1_日