滑雪场专题研究课件.ppt

1、北大壶滑雪度假区冬奥村北大壶滑雪度假区冬奥村项目沟通会项目沟通会2016.11.24谨呈：桥山集团谨呈：桥山集团1本报告是严格保密的。项目联席交底会、首次沟通会项目实地勘察、滑雪度假市场实地调研；滑雪度假市场、项目的基本资料整理；甲方重要设计节点沟通会，并提供相关的规划修改建议根据甲方要求，世联可以提供三方开会、邮件、电话等多种形式的规划跟进服务阶段划分阶段划分工作内容工作内容前期滑雪产业、滑雪度假专题研究前期滑雪产业、滑雪度假专题研究11.1-11.2411.1-11.24客群调研及客群研究客群调研及客群研究11.24-12.811.24-12.8 产品定位及规划跟进阶段产品定位及规划跟进阶

2、段12.8-12.2012.8-12.20、12.21-12.21-滑雪游客访谈、滑雪爱好者访谈头脑风暴，思路评审，报告撰写阶段报告撰写并且经部门、分公司、集团三级评审；客群研究报告评审及提交项目项目咨询顾问咨询顾问工作流程介绍工作流程介绍成果文件成果文件项目文档资料汇总标准文件标准文件报告接收回执项目阶段工作评价表滑雪产业研究服务确认回执项目汇报会议纪要 滑雪产业及滑雪度假专题研究滑雪度假凤凰新城项目整体定位报告滑雪度假凤凰新城项目物业发展建议报告规划设计任务书23本报告是严格保密的。滑雪场专题研究滑雪场专题研究n滑雪发展历程及现状滑雪发展历程及现状n典型案例分析典型案例分析n冬奥会对滑雪经

3、济影响冬奥会对滑雪经济影响4本报告是严格保密的。【滑雪概念滑雪概念】滑雪运动：滑雪运动：是指运动员把滑雪板装在靴底上在雪地上进行速度、跳跃和滑降的竞赛运动，是当今世界上最流行的冬季旅游项目，与高尔夫、马术、台球并称为四大绅士运动。5本报告是严格保密的。【滑雪运动类型滑雪运动类型】划分依据划分依据划分类型划分类型特征特征历史沿革古代滑雪装备简单、狩猎、打渔交通之用近代滑雪装备改善、运用于军事、竞技等现代滑雪装备精良、运营于竞技、娱乐之用滑行条件与目的实用类滑雪雪地行军，雪地狩猎，畜力拉雪橇，军事巡逻等竞技类滑雪竞技目的，有越野滑雪，高山滑雪，跳台滑雪，自有滑雪，现代冬季两项，北欧两项等旅游类滑雪

4、休闲娱乐目的、大众性滑雪世界正规比赛高山滑雪竞争性、专项性、高要求北欧滑雪自由式滑雪冬季两项滑雪雪上滑板滑雪现代滑雪阿尔卑斯山式沿雪坡滑降、各式技巧和动作，其中三种最基本的动作；直降、横渡和转弯北欧式越野滑雪和滑雪跳跃自由式特技表演、难度高6本报告是严格保密的。【世界滑雪发展历程世界滑雪发展历程】40004000多年前多年前12001200年年18611861年年19241924年年2020世纪世纪3030年代年代打渔狩猎谋生工具：打渔狩猎谋生工具：出现在北欧、西伯利亚、乌拉尔山脉周围和中央亚细亚。中国北部运用于战争：运用于战争：雪域侦查，雪域奔袭，许多国家成立滑雪部队，偶尔作为部队娱乐项目最

5、早的滑雪俱乐部出现在挪威竞技运动：竞技运动：国际滑雪联合会成立，并于同年举办第一节冬奥会，滑雪被列为竞技项目滑雪旅游逐渐成为冬季最受欢迎的休闲项目之一雪地交通工具阶段雪地交通工具阶段滑雪竞技运动阶段滑雪竞技运动阶段滑雪旅游阶段滑雪旅游阶段年代年代发展阶段发展阶段重点区域重点区域主要特征主要特征历史背景历史背景19世纪中叶第一代滑雪场法国、瑞士、奥地利属于山村滑雪场，设施简陋第一次工业革命结束20 世纪30-60年代第二代滑雪场欧美、北美宾馆、乡村别墅、商店等基础服务设施逐渐完善，并修建了铁路、乡村公路，交通条件大为改善第二次工业革命结束20 世纪7080 年代第三代滑雪场日本、韩国设备先进，交

6、通便利，购物方便，住宿舒适，并建有现代化的娱乐城。第二次世界大战后经济快速增长20世纪90年代至今第四代滑雪场全球范围仅保留古朴宁静的乡村风格，而且提供现代化的基础设施和服务，同时还创造了独具特色的环境艺术氛围，可以全方位满足游人四季旅游度假的需要全球经济发展成熟，国内改革开发后，经济水平快速提高7本报告是严格保密的。【国际滑雪市场重要数据国际滑雪市场重要数据】1 1、全球滑雪市场、全球滑雪市场80个国家2000个滑雪胜地（滑雪度假区）6000个练习区域27000个缆车2 2、全世界共有、全世界共有1.21.2亿亿滑雪人口滑雪人口美国26%、西欧25%、亚太17%、阿尔卑斯16%、东欧和中亚1

7、5%、其他1%3 3、每年有、每年有4 4亿亿的滑雪客流量的滑雪客流量阿尔卑斯市场占比44%44%、美国21%21%、西欧11%11%、亚太14%14%、东欧和中亚10104 4、排名前十的市场、排名前十的市场美国、法、澳、日本、意大利、瑞士、加拿大、德国、捷克、中国，其中其中78%78%的滑雪爱好的滑雪爱好者集中在者集中在7 7个国家个国家，另外的22%集中在70个国家。数据来源于2015年国际滑雪市场分析报告5 5、排名前、排名前5050的大型滑雪胜地的大型滑雪胜地其中有37个位于阿尔卑斯山，占比83%83%；美国占比13%，西欧占比4%。6 6、滑雪场、景点、缆车、滑雪场、景点、缆车就滑

8、雪场地及景点而言，其中日本排名第一，数量达到547个，美国以470居第二。谈到滑雪胜地，法国有13个，澳大利亚有14个，滑雪缆车的数量也是这两个国家居一二位。澳大利亚和瑞士的外籍滑雪爱好者的比例高达66%66%和47%47%。7 7、中国及其邻国、中国及其邻国中国滑雪场地有568568个，排名第一，主要的滑雪胜地都没有。缆车中国有869，居第一。外籍滑雪爱好者占比只有1%1%。8本报告是严格保密的。【国际滑雪场分布格局国际滑雪场分布格局】目前世界上已形成三大滑雪旅游地区：欧洲、北美、亚洲东部目前世界上已形成三大滑雪旅游地区：欧洲、北美、亚洲东部p全球共有约6000家滑雪场，其中2000多家为滑

9、雪度假村。年接待能力超过100万滑雪人次的（目的地）滑雪度假村仅为49家。全球全球20%20%的滑雪度假村接待了全球的滑雪度假村接待了全球80%80%的滑雪人次。的滑雪人次。44%-50%44%-50%21%-26%21%-26%14%-25%14%-25%9本报告是严格保密的。欧洲滑雪度假区：欧洲滑雪度假区：世界范围内最早兴起，得益于区位、资源优势世界范围内最早兴起，得益于区位、资源优势和欧洲工业革命，和欧洲工业革命，2020世纪初第一届冬奥会之后快速发展、成熟世纪初第一届冬奥会之后快速发展、成熟1919世纪中叶至世纪中叶至2020世纪初世纪初：最早的滑雪俱乐部出：最早的滑雪俱乐部出现在欧洲

10、挪威现在欧洲挪威p受益于得天独厚的区位与资源优势，滑雪运动最早起源滑雪运动最早起源于北欧的挪威，于北欧的挪威，欧洲的滑雪产业发展最为成熟，据全球滑雪产业报告显示，全球共有约6000个滑雪场，其中绝大部分位于欧洲，尤其是全球顶级滑雪场主要聚集于阿尔卑斯全球顶级滑雪场主要聚集于阿尔卑斯山脉山脉，其余滑雪场主要分布在北美以及东亚等国家和地区。p第一次工业革命结束后，当时欧洲因工业革命整体经济得到快速发展，城市人口快速增长，大量农村人群进城且人民生活水平得到很大提高，经济和人口的带动，使得欧洲滑雪兴起，欧洲的滑雪场开发始于20世纪初，以第一届以第一届19241924年法国夏慕尼冬奥会为契机，兴起了大规

11、模滑雪山区开年法国夏慕尼冬奥会为契机，兴起了大规模滑雪山区开发振兴计划。发振兴计划。p欧洲顶级滑雪场集中在阿尔卑斯山一带和部分北欧国家，据2015全球滑雪产业报告显示，仅阿仅阿尔卑斯山一带的滑雪场数量就占到了全球尔卑斯山一带的滑雪场数量就占到了全球37%37%，全球前50名的大型滑雪胜地中就有37个位于阿尔卑斯山区。p目前阿尔卑斯山可同时满足约1515万游客万游客的需求，优质的滑雪场地和服务吸引了来自世界各地的滑雪爱好者。10本报告是严格保密的。北美滑雪度假区：北美滑雪度假区：2020世纪世纪3030年代欧洲移民将滑雪带到北美，二战年代欧洲移民将滑雪带到北美，二战之后，十年之内疯狂扩张，之后，

12、十年之内疯狂扩张，8080年代回落至稳定，形成落基山脉群年代回落至稳定，形成落基山脉群2020世纪世纪30-6030-60年代：年代：p北美滑雪产业的发展开始于20世纪30年代，其滑雪场主要分布在美国和加拿大，落基山脉是滑雪场集中区域。最初欧洲移民将滑雪带到北美后，滑雪便成为比欧洲还要狂热的运动。p1930-1940年北美早期的滑雪旅行已经吸引了不分滑雪爱好者，但第二次世界大战期间，多数滑雪场都关闭了；p二战结束后二战结束后，美国只有90个滑雪场，战争后随着经济的快速改善，在未来的十年内，增加到240个滑雪场，随着大规模的长期资金进入滑雪产业，顶峰时期高达1000个滑雪场；p疯狂的扩张导致供需

13、不对位，导致很多小型滑雪场经营状况较差，被大型滑雪场收购等，到20世纪80年代，滑雪场减少到591个，大部分分布在落基山脉，著名的盐湖城曾经为冬奥会举办地，是美国滑雪产业中心。加拿大雪资源丰富，有700多家滑雪场，滑雪度假区主要集中在东部地区，特别是靠近美国边境的安大略和魁北克两省，占据了全国50%以上的滑雪场。p目前北美有着世界知名的滑雪场惠斯勒、Vail等，吸纳全球的滑雪消费者。11本报告是严格保密的。美国滑雪旅游发展美国滑雪旅游发展北美滑雪度假区：北美滑雪度假区：2020世纪世纪3030年代欧洲移民将滑雪带到北美，二战年代欧洲移民将滑雪带到北美，二战之后，十年之内疯狂扩张，之后，十年之内

14、疯狂扩张，8080年代回落至稳定，形成落基山脉群年代回落至稳定，形成落基山脉群类比美国的发展经验，中国滑雪产业类比美国的发展经验，中国滑雪产业正处在类似于美国滑雪行业高速发展期正处在类似于美国滑雪行业高速发展期的前的前1010年，这种高速增长的态势可能继年，这种高速增长的态势可能继续持续十年续持续十年12本报告是严格保密的。亚洲滑雪度假区：亚洲滑雪度假区：2020世纪世纪5050年代后以日本大力发展滑雪为起始，年代后以日本大力发展滑雪为起始，迅速发展年滑雪人次达迅速发展年滑雪人次达30003000万，继而韩国兴起，亚洲潜力最大万，继而韩国兴起，亚洲潜力最大2020世纪世纪5050年代后年代后p

15、亚洲的滑雪产业相较于欧洲和北美来说起步较晚，亚洲的滑雪产业率先起步于2020世纪世纪5050年代的年代的日本，而韩国是从日本，而韩国是从7070年代开始发展滑雪产业。年代开始发展滑雪产业。p日本从50年代开始大力发展滑雪场，19721972年札年札幌冬奥会幌冬奥会的举办进一步推动日本滑雪场的建设与国民参与热情，70年代末日本的滑雪场建设达到顶峰，鼎盛时期雪场有10001000多家多家，目前剩余547家，年滑雪人次30003000多万多万，本土滑雪人口760万。p韩国韩国虽起步较晚但发展迅速，龙平滑雪场日接待能力达到3 3万万人次，已经成为全球屈指可数的超大型滑雪场。韩国滑雪人数已达国民总数10

16、%10%左右，2018年冬奥会即将在韩国平昌举办，将进一步推动了产业发展。中国1996年之后滑雪场开始大规模兴起13本报告是严格保密的。p阿尔卑斯地区的滑雪爱好者，以澳大利亚和法国为例。如图1，从2000年至今，有十多年的增长，到2013-2014年出现了拐点，开始有下降的趋势。p有的国家下降趋势出现的甚至更早，如瑞士05年就开始了。其他西欧国家，如图2，除了挪威表现出一定的增长趋势除了挪威表现出一定的增长趋势，一些国家的滑雪市场正在下滑，如安道尔、西班牙；p而有些国家则相对稳定，像瑞典和芬兰像瑞典和芬兰等；北美市场也出现类似的情况，如图3所示美国和加拿大是在11-12年间出现这个拐点。相比较

17、以上一些国家和地区，亚太地区的国家，除日本处于下亚太地区的国家，除日本处于下滑期外，中国市场则一直处于快速增长阶段，特别是近几年。而滑期外，中国市场则一直处于快速增长阶段，特别是近几年。而澳大利亚、新西兰和韩国的市场则比较成熟和稳定。澳大利亚、新西兰和韩国的市场则比较成熟和稳定。全球滑雪市场的变化：全球滑雪市场的变化：欧洲、北美在欧洲、北美在2013-20142013-2014年滑雪游客出现年滑雪游客出现拐点，亚太区除日本外，韩国、新西兰市场稳定，中国快速增长拐点，亚太区除日本外，韩国、新西兰市场稳定，中国快速增长14本报告是严格保密的。全球滑雪市场变化：全球滑雪市场变化：北美北美冰雪旅游人数

18、出现拐点，为吸引和留住冰雪旅游人数出现拐点，为吸引和留住新一代的游客，部分滑雪场投入巨额资金修建新活动中心新一代的游客，部分滑雪场投入巨额资金修建新活动中心n尽管滑雪爱好者仍然愿意到滑雪场度假，但根据瑞士发布的2016年度国际冰雪旅游业 报告，2015年包括法国、美国、瑞士在内的全球8大市场的冰雪旅游人数下降到了2.8亿人次，下降幅度为1.6%，并且这一趋势仍会继续；n在美国，为了吸引和留住新一代的游客，滑雪场投入了巨额的资金。以Vail滑雪场为例，为修建一座新的夏季活动中心而投入2500万美元（约1.69亿元人民币），还修缮了原来的徒步旅行和自行车通道；n对于旅行，老一代滑雪爱好者愿意在滑雪

19、场花许多时间，而年轻一代则在这方面投入较少的钱和精力。旅游机构研究发现，美国千禧一代（专门代际术语，是指出生于20世纪时未成年，在跨入21世纪以后达到成年年龄的一代人）的冰雪旅行时间一般为4.8天，而那些50岁左右人群的平均时间为6.7天；15本报告是严格保密的。【全球全球1010大顶级滑雪场大顶级滑雪场】美国范尔美国范尔美国桑谷与科特美国桑谷与科特查姆滑雪场查姆滑雪场法国查默尼法国查默尼克斯滑雪场克斯滑雪场奥地利圣安奥地利圣安顿滑雪场顿滑雪场加拿大惠斯勒加拿大惠斯勒美国斯托滑雪场美国斯托滑雪场加拿大班夫滑雪场加拿大班夫滑雪场瑞士圣莫里瑞士圣莫里兹滑雪场兹滑雪场特勒里德滑雪场特勒里德滑雪场阿斯

20、蓬滑雪场阿斯蓬滑雪场滑雪场滑雪场范尔滑雪场范尔滑雪场桑谷与科特查姆滑桑谷与科特查姆滑雪场雪场查默尼克斯滑雪场查默尼克斯滑雪场圣安顿滑雪场圣安顿滑雪场惠斯勒滑雪场惠斯勒滑雪场特征各种豪华设施、120个指定滑道、垂直落差达1000多米、7个充满传奇色彩山坳的滑雪场、长期被评为顶级滑雪胜地雪场结构复杂，对滑雪者技术要求严格，春季、夏季、秋季、冬季景色各有魅力位于欧洲最高峰勃朗峰靠近法国的一侧，以高山滑雪和登山出名，查默尼克斯是一个古老又繁华的城镇，还可享受购物，享受多姿多采的生活欧洲最活跃的滑雪场之一，是阿尔卑斯山脉中最著名的滑雪胜地，也是现代滑雪运动真正的发源地，辽阔的滑雪场地，国际化的服务设施，

21、不同的雪道适合各个水平的滑雪者以优良的雪质、良好的硬件设施著称，选为“北美第一滑雪胜地”及被选为“最佳度假胜地设计”等称誉滑雪场滑雪场斯托滑雪场斯托滑雪场班夫滑雪场班夫滑雪场圣莫里兹滑雪场圣莫里兹滑雪场(特勒里德滑雪场特勒里德滑雪场阿斯蓬滑雪场阿斯蓬滑雪场特征滑雪场与优美的田园风光相互映衬，让人心旷神怡，世界上最著名，同时也是风景最优美的滑雪胜地之一，斯托散发出一股新英格兰风格的魅力并提供了该地区最大的高台滑雪场地被称作世界上最HOT的滑雪场，拥有三个世界级的冠军滑雪场：路易斯湖滑雪场、太阳村滑雪场、诺奎山滑雪场。覆盖7750英亩，可满足极限运动者的喜好多座雪山相连，设施豪华，被誉为冬季运动的

22、发源地，曾经是两届冬季奥运会的举办地，所以滑雪设施的水准极高。有350公里的坡道，高度超过3000米。海拔3965米的高山，具有采矿城镇的风光特色。周围是1.3万英尺高的山顶。该城镇是复杂和恐怖的混合体,它仍然保留着当年采矿城镇的那种风采。属于典型美式滑雪场，是美国的滑雪文化之都，每座雪山都各具特色16本报告是严格保密的。【中国滑雪发展历程中国滑雪发展历程】我国现代滑雪起始于我国现代滑雪起始于19961996年，年，2020年的发年的发展历程，目前形成的较大型滑雪场展历程，目前形成的较大型滑雪场1010余个余个2020世纪初叶世纪初叶19571957年年19801980年年19961996年年

23、20002000年年近代滑雪运动传入：经俄国与日本传入中国，仅局部地区、不分外国人参与近代滑雪开始：中国第一次全国滑雪比赛在吉林通化市举行现代滑雪运动开始：中国参加十三届冬运会滑雪走向大众：中国第一家市场导向的滑雪场二龙山龙珠滑雪场开业滑雪旅游快速发展：在黑龙江、吉林两省外，逐渐出现大量滑雪场中国滑雪运动历史悠久，但在漫长历史长河中发展缓慢。直至20世纪90年代滑雪运动才走向大众并开始快速发展。雪地交通工具阶段雪地交通工具阶段滑雪竞技运动阶段滑雪竞技运动阶段滑雪旅游阶段滑雪旅游阶段p 19961996年以前，中国滑雪场基本上由政府投资兴建，如年以前，中国滑雪场基本上由政府投资兴建，如 1957

24、1957年在吉林省通化市兴建了新年在吉林省通化市兴建了新中国第一座滑雪场，中国第一座滑雪场，19861986年及年及 19951995年先后建成了亚布力年先后建成了亚布力、北大壶北大壶两个规模较大滑雪场。两个规模较大滑雪场。p 19961996年之后中国的滑雪正式进入大众视野。年之后中国的滑雪正式进入大众视野。17本报告是严格保密的。【中国滑雪市场发展中国滑雪市场发展】根据国内滑雪市场发展的阶段性变化，将根据国内滑雪市场发展的阶段性变化，将中国滑雪产业的发展分为三个阶段中国滑雪产业的发展分为三个阶段第一阶段第一阶段 1996-20001996-2000年年 第二阶段第二阶段 2001-2010

25、2001-2010年年 第三阶段第三阶段 20112011年年 中国滑雪产业的萌芽期中国滑雪产业的萌芽期n此阶段主要以“亚布力”为龙头，辐射到东北及其他有天然雪的区域，滑雪场数量增长缓慢；n截至2000年，全国滑雪场不超过超过5050家；家；中国滑雪产业的初步发展期中国滑雪产业的初步发展期n“延庆石京龙”作为京郊首家雪场，开创了国内人工造雪系统应用的先河，带动京郊、崇礼乃至整个华北地区迅速形成雪场投资热潮，为全国大众滑雪运动的蓬勃发展奠定了坚实的基础；n5 5年内，国内滑雪场数量年内，国内滑雪场数量增长增长110%110%，达到，达到568568家；家；中国滑雪产业的高速增长期中国滑雪产业的高

26、速增长期n以万达长白山国际度假区以及崇礼密苑云顶乐园两个大规模滑雪度假类项目建成开业为标识，国内大众滑雪不仅只作为一种运动形式存在，而是朝着以家庭为单位出行的旅游度假生活方式的方向迈进；n至至20102010年，国内滑雪场总年，国内滑雪场总数达到数达到270270家；家；信息来源于：中国滑雪产业白皮书（信息来源于：中国滑雪产业白皮书（20152015年度报告）年度报告）18本报告是严格保密的。【中国滑雪场数量分布中国滑雪场数量分布】目前国内共目前国内共568568家滑雪场，分布于全国家滑雪场，分布于全国2525个省、自治区、直辖市，黑龙江省滑雪场数量最多个省、自治区、直辖市，黑龙江省滑雪场数量

27、最多全国滑雪场数量全国滑雪场数量全国滑雪场分布全国滑雪场分布n国内共568家滑雪场分布于全国25个省、自治区、直辖市，黑龙江省滑雪场数量为120，位居全国榜首；n在这些滑雪场中，仅有50%配有造雪机，且80%的滑雪场都不具有滑雪缆车，游客只能依靠雪上机动车行动；信息来源于：中国滑雪产业白皮书（信息来源于：中国滑雪产业白皮书（20152015年度报告）年度报告）19本报告是严格保密的。玉龙雪山玉龙雪山峨嵋山峨嵋山神农架神农架万龙万龙塞北塞北莲花山莲花山南山南山阿尔山阿尔山二龙山二龙山长白山长白山北大壶北大壶雪世界雪世界吉林省：吉林省：北大壶滑雪场、长白山万达滑雪场黑龙江省：黑龙江省：二龙山滑雪场

28、内蒙古：内蒙古：阿尔山滑雪场河北省：河北省：崇礼万龙滑雪场、塞北滑雪场、北京：北京：南山滑雪场、莲花山滑雪场、雪世界四川省：四川省：峨嵋山滑雪场云南省：云南省：玉龙雪山滑雪场湖北省：湖北省：神农架滑雪场【中国滑雪场数量分布中国滑雪场数量分布】目前国内共目前国内共568568家滑雪场，分布于全国家滑雪场，分布于全国2525个省、自治区、直辖市，黑龙江省滑雪场数量最多个省、自治区、直辖市，黑龙江省滑雪场数量最多国内中大型滑雪场国内中大型滑雪场20本报告是严格保密的。【中国滑雪人数中国滑雪人数】20152015年全国滑雪总人次为年全国滑雪总人次为12501250万，较万，较20142014年增年增长

29、长21.36%21.36%，而同一时期美国滑雪人数则达到，而同一时期美国滑雪人数则达到50005000万万国内滑雪场数量及滑雪人次对比示意图国内滑雪场数量及滑雪人次对比示意图n2015年全国滑雪总人次为1250万，较2014年的1030万人次增长21.36%（统一时期美国滑雪人数达5000万人次）；n在全国滑雪市场中，拥有在全国滑雪市场中，拥有2323家滑雪场的北京以家滑雪场的北京以169169万人居首，成为滑雪人次最多的区域，紧随其后的万人居首，成为滑雪人次最多的区域，紧随其后的为黑龙江为黑龙江149149万人，吉林万人，吉林9696万人次万人次；信息来源于：中国滑雪产业白皮书（信息来源于：

30、中国滑雪产业白皮书（20152015年度报告）年度报告）21本报告是严格保密的。【中国滑雪参与率及水平分析中国滑雪参与率及水平分析】10%0.80%2%0%2%4%6%8%10%12%欧美滑雪参与率我国目前滑雪参与率 我国未来滑雪参与率10.4%20.0%31.4%0.0%5.0%10.0%15.0%20.0%25.0%30.0%35.0%2.5万美元以下2.5-10万美元10万美元以上我国滑雪参与率远低于欧美国家，据国际组织预计，随着国民收入增长和旅游习惯形成，未来滑雪市场有很大增长空间我国滑雪参与率远低于欧美国家，据国际组织预计，随着国民收入增长和旅游习惯形成，未来滑雪市场有很大增长空间收

31、入收入区域区域黑龙江省黑龙江省北京市及周边区域北京市及周边区域长三角长三角调查滑雪场数量（个）10103雪期42.5-32-2.5平均初中级道数量（条）381平均高级道数量2.31.20.3我国滑雪场规模都不大，高级、中级、初级滑雪场比例为5:15:80，高级雪道主要集中在北方。水平较低水平较低人均年收入与渗透率关系人均年收入与渗透率关系渗透率渗透率0.320.32万美元万美元中国人均中国人均年收入年收入22本报告是严格保密的。【中国滑雪区域性特征中国滑雪区域性特征】区域区域黑龙江省黑龙江省北京市及周边地区北京市及周边地区长三角长三角周末日均游客量（人次）800-10001500-200030

32、00-4000本地旅游百分比（%）459095外地旅游百分比55105黑龙江省的滑雪场本地与外地客源基本齐平，其他区域的滑雪场90%以上的为本地客。盈利情况不佳目前全国滑雪场的经营额尚不及美美国科罗拉多州的一个滑雪场的销售额度，而运营良好、已经打造出品牌的滑雪场不过寥寥10余家。收入结构单一：中国大部分滑雪场经营单一，收入主要来自门票、设备租售、简单餐饮食宿等。经营季节单一：冬季滑雪营业期南方3个月，北方4个多月，其他季节旅游产品开发少，盈利能力受限。造雪成本趋高：受纬度和气候变化等影响，大多滑雪场需要人工造雪，造雪成本高。23本报告是严格保密的。【中国滑雪场造雪面积中国滑雪场造雪面积】截至截

33、至20152015年，造雪面积在年，造雪面积在5 5公顷以内的公顷以内的小型雪场占比小型雪场占比85%85%，接待人次亦与造雪面积成正比，接待人次亦与造雪面积成正比排序排序项目名称项目名称建设规模（公顷）建设规模（公顷）雪道总长度（公里）雪道总长度（公里）建设时间建设时间1万科松花湖万科松花湖152152313120142万达长白山万达长白山100100343420103万龙（万龙（1-51-5期）期）10010035352004-20144崇礼密苑云顶803020105崇礼太舞722620146亚布力阳光551620087吉林北大湖（吉林北大湖（1-21-2期）期）5050373720052

34、005、200920098新疆丝绸之路（2-3期）5082009、20109牙克石冠凤山滑雪场425.82008-200910牙克石凤凰山滑雪场205.8201011辽宁丹东天桥沟滑雪场206201212外蒙乌兰巴托滑雪场177.12008n2015年，国内造雪面积超过100公顷的滑雪场仅有万科松花湖滑雪场一家，50-100公顷有七家，值得关住的是，485家滑雪场是造雪面积在5公顷以内的小型雪场；n据统计，全年超过15万滑雪人次的滑雪场约为12家，其中万达长白山、万科松花湖、张家口万龙、北京南山四家已突破20万人次/年，而万达长白山则是全国第一家突破三十万人次的滑雪场；n纵观全国，与造雪面积成

35、正比的是，绝大多数滑雪场接待人次均未能超过2万人次；信息来源于：中国滑雪产业白皮书（信息来源于：中国滑雪产业白皮书（20152015年度报告）年度报告）24本报告是严格保密的。【中国滑雪人群年龄结构中国滑雪人群年龄结构】6%40%11%8%34%1%25岁以下25-35岁35-45岁45-55岁55-65岁65岁以上n实际上从细分年龄的监测，我们看到两大核心人群占据整体消费者的74%，一类是55-65岁，他们是时间充裕、经济宽裕的爱好者，通常是在非周末时间滑雪，目前占据了34%的比例；n另一类则是增长迅猛的25-35岁的青年白领阶层，时间相对宽裕，且追求时尚、健康的生活休闲理念，敢于尝试，他们

36、占据了40%的比例，他们的消费时段通常是在周末。滑雪人群年龄分布滑雪人群年龄分布备注：数据来源中商数据统计备注：数据来源中商数据统计25本报告是严格保密的。【中国滑雪人群性别结构中国滑雪人群性别结构】70%30%男女55-6555-65岁岁男女25-3525-35岁岁目前男性依然是滑雪的主流人群，占据了超过目前男性依然是滑雪的主流人群，占据了超过6 6成；特别是成；特别是5555岁以上的男性更多是资深岁以上的男性更多是资深的爱好者，成为稳定的核心群体。的爱好者，成为稳定的核心群体。备注：数据来源中商数据统计备注：数据来源中商数据统计26本报告是严格保密的。【人均人均GDPGDP对滑雪人群影响对

37、滑雪人群影响】中国人均中国人均GDPGDP正在迈向正在迈向1 1万美元大关，滑万美元大关，滑雪人群将保持高位增长，可以预见雪人群将保持高位增长，可以预见40004000万滑雪人次中短期较轻松突破万滑雪人次中短期较轻松突破0.290.300.310.330.350.370.400.420.450.510.540.700.760.840.921.031.141.231.361.411.511.671.771.861.962.092.222.332.492.582.722.822.953.103.243.403.543.623.773.984.194.404.574.694.640100020003

38、00040005000600070000.000.501.001.502.002.503.003.504.004.505.0012345678910 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45人均GDP(万美元/人)年滑雪人次（万）人均人均GDPGDP与滑雪人群的影响：与滑雪人群的影响：n并非人均GDP一直增长，滑雪人群的数量就会一直再增加，当人均GDP超过10000美金的时候，滑雪人群保持高位，平稳发展，人数在4500-5500

39、万人之间；n从成长性来看，中国正处于快速发展阶段，未来随着人均GDP的增长，滑雪人群会大幅提升，有助于滑雪产业发展。20152015中国人均中国人均GDPGDP为为5.25.2万元万元(按按1313亿人口计亿人口计)，约合，约合80168016美元，美国、日本、德国、英国等发达国家人均美元，美国、日本、德国、英国等发达国家人均GDPGDP约约3.73.7万美元万美元27本报告是严格保密的。总结总结1 1、滑雪行业发展历程久，起源于欧美，但中国的滑雪行业起步晚，但、滑雪行业发展历程久，起源于欧美，但中国的滑雪行业起步晚，但发展快，目前仍处于快速发展阶段，未来发展潜力大；发展快，目前仍处于快速发展

40、阶段，未来发展潜力大；2 2、滑雪消费人群两级分化，、滑雪消费人群两级分化，25-3525-35岁（岁（40%40%）、）、55-6555-65岁（岁（34%34%）占总消费人群占总消费人群74%74%，滑雪场的配套和周边商业等建设，这两类人群是，滑雪场的配套和周边商业等建设，这两类人群是主要客群；主要客群；3 3、滑雪受社会经济和人群基数影响，中国人群基数量大，能够保证滑、滑雪受社会经济和人群基数影响，中国人群基数量大，能够保证滑雪人群的基础，目前长春的经济水平，正处于滑雪人群快速增长阶段雪人群的基础，目前长春的经济水平，正处于滑雪人群快速增长阶段，滑雪市场还有很大空间提升。，滑雪市场还有很

41、大空间提升。28本报告是严格保密的。滑雪场专题研究滑雪场专题研究n滑雪发展历程及现状滑雪发展历程及现状n典型案例分析典型案例分析n冬奥会对滑雪经济影响冬奥会对滑雪经济影响29本报告是严格保密的。【达沃斯（达沃斯（DavosDavos）】基本信息：基本信息：位于瑞士东南部，是瑞士第二位于瑞士东南部，是瑞士第二大旅游度假目的地，以会议和滑雪度假闻名世界大旅游度假目的地，以会议和滑雪度假闻名世界基本概况基本概况n达沃斯位于瑞士东南部格劳宾登州，常驻居民1.2万人，总面积253.8万平方千米；n达沃斯是欧洲海拔最高的山地型度假地，现已发展成为集运动、会议、度假、卫生、研究和文化于一体的综合性旅游胜地；

42、欧洲欧洲30本报告是严格保密的。【达沃斯（达沃斯（DavosDavos）】基本信息：基本信息：座落于一条座落于一条1717公里长的山谷里公里长的山谷里，雪场分为七个部分，是世界上最大也是最受欢迎的滑雪场之一，雪场分为七个部分，是世界上最大也是最受欢迎的滑雪场之一n达沃斯是瑞士东南部的一个城镇，靠近奥地利边境，是阿尔卑斯山系最高的小镇，海拔1529米，人口约1.3万，主要讲德语；n达沃斯是瑞士著名的温泉度假、会议、运动度假胜地，二十世纪起成为国际冬季运动黄宗信之一。此外，还是瑞士经典或者路线冰河列车必经的一站；n不仅一年一度的世界经济论坛在此举行，它还是欧洲最大的高山滑雪场；达沃斯交通n马车之旅

43、：可以乘坐马车观光整个小镇，有可以游览塞提克山谷峡谷风景的路线（1.5小时）及去斯克莱塔冰河的峡谷路线（单程约50分钟）；n冰川快车：冰川快车连接着瑞士的代表性高山疗养胜地，是瑞士最受欢迎的全景观火车游览路线；n达沃斯座落于一条17公里长的山谷里，适宜的地形使达沃斯成为了“欧洲最大的高山滑雪场”，达沃斯的雪场氛围七个部分，最富盛名的是帕森地区，是世界上最大也是最受欢迎的滑雪场之一；n而达沃斯最初却是因其空气而出名，19世纪时肺结核还是不治之症，而达沃斯因为海拔高，四面环山，空气干爽清新，是各种肺病换着最佳的疗养地区；欧洲欧洲31本报告是严格保密的。【达沃斯（达沃斯（DavosDavos）】交通

44、情况：交通情况：达沃斯与欧洲主要城市的国际达沃斯与欧洲主要城市的国际机场有着便捷的交通联系，对区域会议市场开发起到了支撑作用机场有着便捷的交通联系，对区域会议市场开发起到了支撑作用n达沃斯的区域外部交通主要依靠公路或铁路，与周边主要城市的国际机场有着便捷的交通联系，从苏黎世至达沃斯约2.5小时车程，从因斯布鲁克至达沃斯约3小时车程，从慕尼黑或米兰至达沃斯约4小时车程；n达沃斯与苏黎世之间设置有豪华旅游大巴，单程路途2小时，旅游专线提高了周边国家游客和本地居民的可进入性；欧洲欧洲32本报告是严格保密的。【达沃斯（达沃斯（DavosDavos）】发展历程：发展历程：历经多年发展，形成滑雪、会历经多

45、年发展，形成滑雪、会议和疗养三大度假主体，是世界级的会议度假中心议和疗养三大度假主体，是世界级的会议度假中心 1289-1860 1289-1860年年人口聚集阶段人口聚集阶段n1289年达沃斯成为一个独立的区域；n区域发展主要依赖于农业发展和贸易发展；1860-19301860-1930年年 疗养度假区疗养度假区n1863年达沃斯作为高原养生疗养区域的优势被德国医生亚历山大发现；n大量的疗养院和诊所逐步建设起来，达沃斯作为养生疗养度假地的形象越来越鲜明，在20世纪初，每年约有70万个通宵度假订单；1930-19691930-1969年年综合型度假区综合型度假区n养生疗养游客逐步带入了大量的夏

46、季和冬季体育运动；n欧洲首个滑雪升降机设置和区域铁路的修建促进了达沃斯运动休闲度假的发展；n简易疗养院逐步转化成适合游客度假需求的现代酒店；n达沃斯逐步由单纯的疗养胜地转化成集运动、度假、健康养生和医疗科学研究的综合型度假区；1969 1969年年-至今至今 国际级度假区国际级度假区n1969年达沃斯会议中心建成，成为世界经济论坛的会议中心；n体育运动设施的建设规模逐步增大，达沃斯成为欧洲冬季体育运动的中心；度假区发展成熟之度假区发展成熟之后，会议发展的规后，会议发展的规模和层次逐步升级模和层次逐步升级欧洲欧洲33本报告是严格保密的。【达沃斯（达沃斯（DavosDavos）】别墅、木屋：别墅、

47、木屋：租金情况：租金情况：两室租金在4000元/晚起房价情况：房价情况：120平三房，总价2000万起有价有市，需求旺盛有价有市，需求旺盛欧洲欧洲34本报告是严格保密的。【达沃斯（达沃斯（DavosDavos）】索纳尼亚服务式公寓索纳尼亚服务式公寓Solaria Serviced Apartments公寓位于达沃斯多夫（Davos Dorf），为客人提供带大阳台的自助式公寓，距离Golf Club Davos高尔夫俱乐部和Bnda缆车站均仅300米。客房面积：25公寓每日价格：954元客厅客厅卧室欧洲欧洲35本报告是严格保密的。【惠斯勒（惠斯勒（WhistlerWhistler）】基本信息：基

48、本信息：位于加拿大，拥有北美最大位于加拿大，拥有北美最大的滑雪面积，每年吸引超的滑雪面积，每年吸引超220220万访客万访客温哥华温哥华惠斯勒（Whistler）是加拿大最发达的滑雪度假区，区内有可以全年开放的各种度假设施和活动；整个度假区面积约3.12万英亩。惠斯勒村的总人口约8600人，约有115家各类型度假饭店，客房及其他各类住宿设施约1600间，餐厅约有90家，其他商店约为200家。有超过2500套共有产权的公寓，超过2300个单体别墅和联排别墅；惠斯勒山滑雪场拥有北美最大的滑雪面积，于1996年启用，共有超过超过200200多个滑雪道多个滑雪道，是加拿大滑雪道最多的滑雪场。其中有25

49、%25%的专业滑雪道、的专业滑雪道、55%55%为中级滑雪者设计的滑雪为中级滑雪者设计的滑雪道，道，20%20%适合初学者所用的滑适合初学者所用的滑雪道。雪道。北美北美36本报告是严格保密的。【惠斯勒（惠斯勒（WhistlerWhistler）】基本信息：基本信息：惠斯勒主要由度假村和滑雪惠斯勒主要由度假村和滑雪场组成，形成多功能的旅游产品组合，避免了旅游的季节性场组成，形成多功能的旅游产品组合，避免了旅游的季节性滑滑 雪雪 区区度假村度假村休闲娱乐中心休闲娱乐中心惠斯勒是度假胜地，冬季有滑雪运动（滑雪期：每年11月至翌年5月，有时会延至8月还可以做夏季滑雪），夏季适合泛舟和钓鱼，每逢秋季鲑鱼

50、回流也是奇迹。此外，还可从事登山自行车运动；惠斯勒度假区是一个高品高品质的、四季皆宜的质的、四季皆宜的度假目的地，同时也是一个非常适宜居住的社区；北美北美37本报告是严格保密的。【惠斯勒（惠斯勒（WhistlerWhistler）】费用：费用：除滑雪外，还有峰顶缆车、雪地除滑雪外，还有峰顶缆车、雪地行走、雪地摩托、马拉雪橇、直升机观光等体验项目行走、雪地摩托、马拉雪橇、直升机观光等体验项目n惠斯勒度假村包括惠斯勒山和黑梳山两座滑雪场，共有37条缆车和270条滑雪道；n费用：滑雪器材租借全套设备：47.99加元/天；85.99加元/2天；121.99加元/3天；每租借增加一天，费用增加40加元左