移动无线专业工程概预算编制方法培训经典课件.ppt
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1、正德和谐正德和谐高效创新高效创新正德和谐正德和谐高效创新高效创新辽宁移动无线专业工程概预算编制方法吉林吉大通信设计院股份有限公司主讲人:李敬义主讲人:李敬义日期:2022年12月24日吉林吉大通信设计院股份有限公司目录建设项目管理和工程造价建设工程定额建设工程费用组成通信建设工程概算、预算的编制辽宁移动无线专业相关要求机房整改工程预算编制方法吉林吉大通信设计院股份有限公司4建设项目的基本概念建设项目的基本概念-概述概述吉林吉大通信设计院股份有限公司5建设项目的基本概念建设项目的基本概念-划分划分建设项目按照合理确定工程造价和建设管理工作的需要,可划分为单项工建设项目按照合理确定工程造价和建设管
2、理工作的需要,可划分为单项工程、单位工程、分部工程和分项工程。程、单位工程、分部工程和分项工程。吉林吉大通信设计院股份有限公司6建设项目分类吉林吉大通信设计院股份有限公司7建设程序建设程序-概述概述建设程序是指建设项目从项目建议、可研、评估、决策、设计、施工到竣建设程序是指建设项目从项目建议、可研、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产整个建设过程中,各项工作必须遵循的先后顺序的法则。工验收、投入生产整个建设过程中,各项工作必须遵循的先后顺序的法则。吉林吉大通信设计院股份有限公司8建设程序建设程序-立项阶段立项阶段可行性研究的主要目的是对项目在技术上是否可行和经济上是否合理进行科学的分可行
3、性研究的主要目的是对项目在技术上是否可行和经济上是否合理进行科学的分析和论证。是基本建设前期工作的重要组成部分。析和论证。是基本建设前期工作的重要组成部分。可行性研究可行性研究凡列入长期计划或建设前期工作计划的项目,应该有批准的项目建议书。各部门、凡列入长期计划或建设前期工作计划的项目,应该有批准的项目建议书。各部门、各地区、各企业根据国民经济和社会发展的长远规划、行业规划、地区规划等要求各地区、各企业根据国民经济和社会发展的长远规划、行业规划、地区规划等要求,经过调查、预测、分析,提出项目建议书。,经过调查、预测、分析,提出项目建议书。项目建议书项目建议书吉林吉大通信设计院股份有限公司9建设
4、程序建设程序-实施阶段实施阶段网络覆盖网络覆盖初步设计是根据批准的可行性研初步设计是根据批准的可行性研究报告,以及有关的设计标准、究报告,以及有关的设计标准、规范,并通过现场勘察工作取得规范,并通过现场勘察工作取得可靠的设计基础资料后进行编制可靠的设计基础资料后进行编制的。的。1.初步设计初步设计基本建设拨款计划、设备基本建设拨款计划、设备和主材(采购)储备贷款和主材(采购)储备贷款计划、工期组织配合计划计划、工期组织配合计划等。等。2.年度计划年度计划1)制定建设工程管理制度,落实管)制定建设工程管理制度,落实管理人员;理人员;2)汇总拟采购设备、主材的技术资)汇总拟采购设备、主材的技术资料
5、;料;3)落实施工和生产物资的供货来源)落实施工和生产物资的供货来源;4)落实施工环境的准备工作。)落实施工环境的准备工作。3.施工准备施工准备施工图设计文件应根据施工图设计文件应根据批准的初步设计文件和批准的初步设计文件和主要设备订货合同进行主要设备订货合同进行编制编制4.施工图设计施工图设计施工招标是建设单位将建设工施工招标是建设单位将建设工程发包,鼓励施工企业投标竞程发包,鼓励施工企业投标竞争,从中评定出技术、管理水争,从中评定出技术、管理水平高、信誉可靠且报价合理的平高、信誉可靠且报价合理的中标企业。中标企业。5.施工招标或委托施工招标或委托经施工招标,签订承包合同后,建设单经施工招标
6、,签订承包合同后,建设单位在落实了年度资金拨款、设备和主材位在落实了年度资金拨款、设备和主材的供货及工程管理组织,建设项目于开的供货及工程管理组织,建设项目于开工前一个月由建设单位会同施工单位向工前一个月由建设单位会同施工单位向主管部门提出开工报告。主管部门提出开工报告。施工单位严格按照设计施工、厂家督导施工单位严格按照设计施工、厂家督导、监理单位指导、监督工程、监理单位指导、监督工程6.开工、施工开工、施工吉林吉大通信设计院股份有限公司10建设程序建设程序-验收投产阶段验收投产阶段网络覆盖网络覆盖验收投产阶段1.初步验收2试运转3竣工验收指单项工完工后,为检验单项工程各项技术指标是否达到设计
7、要求的程序。站址配置信息建设单位负责组织,对设备、系统的性能、功能和各项技术指标以及设计和施工质量等进行全面考核。是全面考核建设成果、检验设计和工程质量是否符合要求,审查投资使用是否合理的重要步骤吉林吉大通信设计院股份有限公司11建设程序建设程序-设计阶段划分原则设计阶段划分原则设计阶段的划分设计阶段的划分一般工业与民用建设项目按初步设计和施工图设计两个阶段进行,称为一般工业与民用建设项目按初步设计和施工图设计两个阶段进行,称为“两阶段设计两阶段设计”;对于技术上复杂的项目,可按初步设计、技术设计、施工;对于技术上复杂的项目,可按初步设计、技术设计、施工图设计三个阶段进行,称为图设计三个阶段进
8、行,称为“三阶段设计三阶段设计”。小型建设项目中技术简单的,。小型建设项目中技术简单的,可简化为可简化为“一阶段设计一阶段设计”即直接做施工图设计。即直接做施工图设计。一阶段计一阶段计施工图设计施工图设计吉林吉大通信设计院股份有限公司12建设程序建设程序-设计阶段划分原则设计阶段划分原则三阶段设计三阶段设计初步设计阶段编制概算;技术设计编初步设计阶段编制概算;技术设计编制修正概算;施工图设计阶段编制施制修正概算;施工图设计阶段编制施工图预算工图预算两阶段设计两阶段设计一阶段设计一阶段设计初步设计阶段编制概算;施工图设计初步设计阶段编制概算;施工图设计阶段编制施工图预算阶段编制施工图预算应编制施
9、工图预算。但施工图预算应编制施工图预算。但施工图预算应反映全部概算费用应反映全部概算费用施工图设计施工图设计施工图设计文件应根据批准的初步设计文件施工图设计文件应根据批准的初步设计文件和主要设备订货合同进行编制和主要设备订货合同进行编制;施工图设计文施工图设计文件一般由文字说明、图纸和预算三部分组成。件一般由文字说明、图纸和预算三部分组成。施工图设计的深度施工图设计的深度应满足设备、材料的定货应满足设备、材料的定货、施工图预算的编制、设、施工图预算的编制、设备安装工艺及其他施工技备安装工艺及其他施工技术要求等。施工图设计可术要求等。施工图设计可不编总体部分的综合文件不编总体部分的综合文件。一般
10、情况下,分公司立项的项目均为一阶段设计吉林吉大通信设计院股份有限公司13工程造价工程造价-概述概述工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。投资者为了获得预期的效益,就要通过项目评估进行决策,然后进行设计招标、工投资者为了获得预期的效益,就要通过项目评估进行决策,然后进行设计招标、工程招标,直至竣工验收等一系列建设管理活动,使投资转化为固定资产和无形资产。程招标,直至竣工验收等一系列建设管理活动,使投资转化为固定资产和无形资产。所有这些开支就构成了工程造价。所有这些开支就构成了工程造价。因此,工程造价就是
11、工程投资费用因此,工程造价就是工程投资费用,建设项目的工程造价就是建设项目的固定资产,建设项目的工程造价就是建设项目的固定资产投资。投资。吉林吉大通信设计院股份有限公司14工程造价工程造价-计价特征计价特征(一一)单件性计价特征。单件性计价特征。产品的差别性决定每项工程都必须依据其差别单独计算造价。产品的差别性决定每项工程都必须依据其差别单独计算造价。(二二)多次性计价特征。多次性计价特征。多次性计价是个逐步深入、逐步细化和逐步接近实际造价的过程。多次性计价是个逐步深入、逐步细化和逐步接近实际造价的过程。1 1投资估算投资估算 2 2概算造价概算造价3 3修正概算造价修正概算造价 4 4预算造
12、价预算造价5 5合同价合同价 6 6结算价结算价7 7实际造价实际造价吉林吉大通信设计院股份有限公司15工程造价工程造价-构成构成吉林吉大通信设计院股份有限公司目录建设项目管理和工程造价建设工程定额建设工程费用组成通信建设工程概算、预算的编制辽宁移动无线专业相关要求机房整改工程预算编制方法吉林吉大通信设计院股份有限公司17建设工程定额建设工程定额-概述概述建设工程定额作用:在建设项目建设的各个阶段采用科学的计价依据和先进的计价建设工程定额作用:在建设项目建设的各个阶段采用科学的计价依据和先进的计价管理手段,是合理确定工程造价和有效控制工程造价的重要保证。管理手段,是合理确定工程造价和有效控制工
13、程造价的重要保证。本章将介绍建设工程定额的相关基础知识,重点说明通信建设工程概、预算定额及本章将介绍建设工程定额的相关基础知识,重点说明通信建设工程概、预算定额及费用定额的结构及水平。费用定额的结构及水平。在生产过程中,为了完成某一单位合格产品,就要消耗一定的人工、材料、机具设在生产过程中,为了完成某一单位合格产品,就要消耗一定的人工、材料、机具设备和资金。由于这些消耗受技术水平、组织管理水平及其他客观条件的影响,所以其备和资金。由于这些消耗受技术水平、组织管理水平及其他客观条件的影响,所以其消耗水平是不相同的。因此,为了统一考核其消耗水平,便于经营管理和经济核算,消耗水平是不相同的。因此,为
14、了统一考核其消耗水平,便于经营管理和经济核算,就需要有一个统一的平均消耗标准。就需要有一个统一的平均消耗标准。所谓定额,就是在一定的生产技术和劳动组织条件下,完成单位合格产品在人力、所谓定额,就是在一定的生产技术和劳动组织条件下,完成单位合格产品在人力、物力、财力的利用和消耗方面应当遵守的标准。物力、财力的利用和消耗方面应当遵守的标准。吉林吉大通信设计院股份有限公司18建设工程定额建设工程定额-定额分类定额分类吉林吉大通信设计院股份有限公司19建设工程定额建设工程定额-定额版本定额版本(一)目前所用定额:(一)目前所用定额:20082008年年5 5月,工信部以工信部规月,工信部以工信部规20
15、0875200875号文颁发了新编的号文颁发了新编的通信建设工程概算、通信建设工程概算、预算编制办法预算编制办法、通信建设工程费用定额通信建设工程费用定额、通信建设工程施工机械、仪表台班通信建设工程施工机械、仪表台班费用定额费用定额和和通信建设工程预算定额通信建设工程预算定额(共五册)。(共五册)。(二)未来发展:(二)未来发展:工业和信息化部于工业和信息化部于20162016年年1212月月3030日发布工信部通信日发布工信部通信【20162016】451451号文件,文件指出号文件,文件指出:为适应通信建设行业发展需要,合理有效控制通信建设工程投资,规范通信建设工程计价行为适应通信建设行业
16、发展需要,合理有效控制通信建设工程投资,规范通信建设工程计价行为,根据国家法律法规及有关规定,我部对为,根据国家法律法规及有关规定,我部对通信建设工程概算、预算编制办法通信建设工程概算、预算编制办法及相关定额(及相关定额(20082008年版)进行修订,形成了年版)进行修订,形成了信息通信建设工程预算定额信息通信建设工程预算定额(共五册:第一册通信电源设备安共五册:第一册通信电源设备安装工程、第二册有线通信设备安装工程、第三册无线通信设备安装工程、第四册通信线路工程、装工程、第二册有线通信设备安装工程、第三册无线通信设备安装工程、第四册通信线路工程、第五册通信管道工程第五册通信管道工程)、)、
17、信息通信建设工程费用定额信息通信建设工程费用定额及及信息通信建设工程概预算编制规程信息通信建设工程概预算编制规程,现予以发布,现予以发布,自自20172017年年5 5月月1 1日起施行。日起施行。工业和信息化部工业和信息化部关于发布关于发布 及相关定额的通知及相关定额的通知(工信部规(工信部规200820087575号)同时废止。号)同时废止。吉林吉大通信设计院股份有限公司20建设工程定额建设工程定额-定额作用定额作用编制施工图预算落实和调整年度建设计划、比较分析施工企业进行经济活动分析编制标底、投标报价的基础编制概算定额和概算指标的基础预算定额作用预算定额的作用预算定额的作用(1 1)预算
18、定额是编制施工图预算,)预算定额是编制施工图预算,确定和控制建筑安装工程造价的确定和控制建筑安装工程造价的计价基础;计价基础;(2 2)预算定额是落实和调整年度建)预算定额是落实和调整年度建设计划,对设计方案进行技术经设计划,对设计方案进行技术经济比较、分析的依据;济比较、分析的依据;(3 3)预算定额是施工企业进行经济)预算定额是施工企业进行经济活动分析的依据;活动分析的依据;(4 4)预算定额是编制标底、投标报)预算定额是编制标底、投标报价的基础;价的基础;(5 5)预算定额是编制概算定额和概)预算定额是编制概算定额和概算指标的基础。算指标的基础。吉林吉大通信设计院股份有限公司21建设工程
19、定额建设工程定额-定额册的组成定额册的组成1.1.总说明总说明总说明不仅阐述定额的编制原则、指导思想、编制依据和适用范围,同时还说明编制定额时总说明不仅阐述定额的编制原则、指导思想、编制依据和适用范围,同时还说明编制定额时已经考虑和没有考虑的各种因素以及有关规定和使用方法等。如:已经考虑和没有考虑的各种因素以及有关规定和使用方法等。如:本定额中注有本定额中注有“XXXX以内以内”或或“XXXX以下以下”者均包括者均包括“XX”XX”本身;本身;“XXXX以外以外”或或“XXXX以上以上”者均者均不包括不包括“XX”XX”本身。本身。(第十六条第十六条)本定额适用于新建、扩建工程,改建工程可参照
20、使用。本定额用于扩建工程时,其扩建施工本定额适用于新建、扩建工程,改建工程可参照使用。本定额用于扩建工程时,其扩建施工降效部分的人工工日按乘以系数降效部分的人工工日按乘以系数1.11.1计取,拆除工程的人工工日计取办法见各册的相关内容。计取,拆除工程的人工工日计取办法见各册的相关内容。(第第四条四条)2.2.册说明册说明册说明阐述该册的内容,编制基础和使用该册应注意的问题及有关规定等。如:册说明阐述该册的内容,编制基础和使用该册应注意的问题及有关规定等。如:吉林吉大通信设计院股份有限公司22建设工程定额建设工程定额-定额册的组成定额册的组成3.3.定额项目表定额项目表定额项目表是预算定额的主要
21、内容,项目表不仅给出了详细的工作内容,还列出了在此工作定额项目表是预算定额的主要内容,项目表不仅给出了详细的工作内容,还列出了在此工作内容下的分部分项工程所需的人工、主要材料、机械台班、仪表台班的消耗量。套用定额表时需内容下的分部分项工程所需的人工、主要材料、机械台班、仪表台班的消耗量。套用定额表时需注意表下面的注意表下面的“注注”,如:,如:“布放布放单芯单芯电力电缆电力电缆”定额表下面的定额表下面的“注注”注:对于注:对于2 2芯电力电缆的布放,按单芯电缆相应工日数乘以芯电力电缆的布放,按单芯电缆相应工日数乘以1.51.5系数。对于系数。对于3 3芯及芯及3+13+1芯电力电芯电力电缆的布
22、放,按单芯电缆相应工日数乘以缆的布放,按单芯电缆相应工日数乘以2.02.0系数;对于系数;对于5 5芯电力电缆的布放,按单芯电缆相应工日芯电力电缆的布放,按单芯电缆相应工日数乘以数乘以2.52.5系数。系数。(第一册、第二册、第三册)(第一册、第二册、第三册)吉林吉大通信设计院股份有限公司23建设工程定额建设工程定额-定额册的组成定额册的组成4.4.定额主要内容举例:定额主要内容举例:吉林吉大通信设计院股份有限公司目录建设项目管理和工程造价建设工程定额建设工程费用组成通信建设工程概算、预算的编制辽宁移动无线专业相关要求机房整改工程预算编制方法吉林吉大通信设计院股份有限公司25建设工程费用组成建
23、设工程费用组成-概述概述吉林吉大通信设计院股份有限公司26建设工程费用组成建设工程费用组成-设备、工器具购置费设备、工器具购置费设备、工器具购置费是指根据设计提出的设备(包括必须的备品备件)设备、工器具购置费是指根据设计提出的设备(包括必须的备品备件)、仪表、仪表、工器具清单,按设备原价(除税价)、运杂费、采购及保管费、运输保险费和采购代工器具清单,按设备原价(除税价)、运杂费、采购及保管费、运输保险费和采购代理服务费计算的费用。理服务费计算的费用。设备、工器具购置费用是由需要安装设备购置费和不需要安装设备、工器具、维护设备、工器具购置费用是由需要安装设备购置费和不需要安装设备、工器具、维护用
24、工器具仪表购置费组成。用工器具仪表购置费组成。设备、工器具购置费设备、工器具购置费=设备原价设备原价+运杂费运杂费+采购及保管费采购及保管费+运输保险费运输保险费+采购代理服务采购代理服务费费1.1.设备原价指供应价或供货地点价设备原价指供应价或供货地点价 设备、工器具原价指国产设备制造厂的供地点设备、工器具原价指国产设备制造厂的供地点价,进口设备的到岸价(包括货价、国际运费、运输保险费)价,进口设备的到岸价(包括货价、国际运费、运输保险费);2.2.运杂费运杂费=设备原价设备原价设备运杂费费率;设备运杂费费率;3.3.运输保险费运输保险费=设备原价设备原价保险费费率保险费费率0.40.4;4
25、.4.采购及保管费采购及保管费=设备原价设备原价采购及保管费费率采购及保管费费率费率:需要安装的设备费率:需要安装的设备0.82%0.82%,不需要安装的设备(仪表、工器具)不需要安装的设备(仪表、工器具)0.41%0.41%5.5.采购代理服务费按实计列。采购代理服务费按实计列。吉林吉大通信设计院股份有限公司27建设工程费用组成建设工程费用组成-建安费建安费吉林吉大通信设计院股份有限公司28建设工程费用组成建设工程费用组成-直接工程费解读直接工程费解读(一)直接工程费(一)直接工程费指施工过程中耗用的构成工程实体和有助于工程实体形成的各项费用,包括人工费、材料费指施工过程中耗用的构成工程实体
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