价值评估基础课件.ppt
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1、第四章 价值评估基础本章从题型来看主要是客观题,但是时间价值的计算与风险报酬的衡量是后面相关章节的计算基础。前 言本章考情分析本章考情分析2016年教材的主要变化年教材的主要变化本章内容与2015年的教材相比变化不大,只是个别文字做了调整。年度题型2013年2014年2015年试卷I试卷II试卷I试卷II单项选择题3题3分2题3分1题1.5分1题1.5分1题1.5分多项选择题1题2分1题2分计算分析题综合题合计4题5分2题3分2题3.5分1题1.5分1题1.5分本章主要内容第一节 货币的时间价值一、货币时间价值的概念一、货币时间价值的概念货币时间价值是指货币经历一定时间的投资和再投资所增加的价
2、值。第一节 货币的时间价值二、货币时间价值的基本计算(终值,现值)二、货币时间价值的基本计算(终值,现值)终值(FutureValue)是现在的一笔钱或一系列支付款项按给定的利息率计算所得到的在某个未来时间点的价值。现值(PresentValue)是未来的一笔钱或一系列支付款项按给定的利息率计算所得到的现在的价值。利息的两种计算方法单利计息:只对本金计算利息,各期利息相等。复利计息:既对本金计算利息,也对前期的利息计算利息,各期利息不同。(一)一次性款项终值与现值的计算1.复利终值【例题1计算题】若将1000元以7%的利率存入银行,则2年后的本利和是多少?【答案】复利终值的计算公式 第一节 货
3、币的时间价值复利终值系数表1元的复利终值系数,利率i,期数n,即(F/P,i,n)。第一节 货币的时间价值2.复利现值复利现值计算公式 第一节 货币的时间价值复利现值系数表期数为n的复利现值系数(P/F,i,n)。第一节 货币的时间价值(二)年金终值与现值1.年金的含义:等额、定期的系列收付款项。2.年金的种类普通年金:从第一期开始每期期末收款、付款的年金。第一节 货币的时间价值预付年金:从第一期开始每期期初收款、付款的年金。递延年金:在第二期或第二期以后收付的年金。永续年金:无限期的普通年金。第一节 货币的时间价值3.年金的终值与现值计算(1)普通年金终值F=A(1+i)0+A(1+i)1+
4、A(1+i)2+A(1+i)n-2+A(1+i)n-1=A(1+i)n-1/i式中:(1+i)n-1/i被称为年金终值系数,用符号(F/A,i,n)表示。第一节 货币的时间价值(2)普通年金现值P=A(1+i)-1+A(1+i)-2+A(1+i)-3+A(1+i)-n=A(1+i)-n-1/i式中:(1+i)-n-1/i被称为年金现值系数,用符号(P/A,i,n)表示。总结(举例10万元)第一节 货币的时间价值(1)某人存入10万元,若存款为利率4%,第5年末取出多少本利和?(2)某人计划每年末存入10万元,连续存5年,若存款为利率4%,第5年末账面的本利和为多少?(3)某人希望未来第5年末可
5、以取出10万元的本利和,若存款为利率4%,问现在应存入银行多少钱?(4)某人希望未来5年,每年年末都可以取出10万元,若存款为利率4%,问现在应存入银行多少钱?【答案】第一节 货币的时间价值偿债基金是指为使年金终值达到既定金额每年末应支付的年金数额。【教材例4-3】拟在5年后还清10000元债务,从现在起每年末等额存入银行一笔款项。假设银行存款利率为10%,每年需要存入多少元?【答案】A=10000/(F/A,10%,5)=1638(元)。投资回收额【教材例4-5】假设以10%的利率借款20000元,投资于某个寿命为10年的项目,每年至少要收回多少现金才是有利的?【答案】A=20000/(P/
6、A,10%,10)=20000/6.1446=3255(元)。第一节 货币的时间价值(3)预付年金终值和现值的计算 第一节 货币的时间价值预付年金终值和现值的计算公式预付年金终值方法1:=同期的普通年金终值(1+i)=A(F/A,i,n)(1+i)方法2:=年金额预付年金终值系数=A(F/A,i,n+1)-1预付年金现值方法1:=同期的普通年金现值(1+i)=A(P/A,i,n)(1+i)方法2:=年金额预付年金现值系数=A(P/A,i,n-1)+1 第一节 货币的时间价值【教材例4-7】6年分期付款购物,每年初付200元,设银行利率为10%,该项分期付款相当于一次现金支付的购价是多少?【答案
7、】P=A(P/A,i,n-1)+1=200(P/A,10%,5)+1=200(3.7908+1)=958.16(元)或:P=A(P/A,i,n)(1+i)=200(P/A,10%,6)(1+i)=2004.3553(1+10%)=958.17(元)第一节 货币的时间价值【总结】系数间的关系(2014年单选题,2009年多选题)名 称系数之间的关系复利终值系数与复利现值系数互为倒数普通年金终值系数与偿债基金系数互为倒数普通年金现值系数与资本回收系数互为倒数预付年金终值系数与普通年金终值系数(1)期数加1,系数减1(2)预付年金终值系数=普通年金终值系数(1+i)预付年金现值系数与普通年金现值系数
8、(1)期数减1,系数加1(2)预付年金现值系数=普通年金现值系数(1+i)第一节 货币的时间价值【例题2多选题】下列关于货币时间价值系数关系的表述中,正确的有()。(2009年)A.普通年金现值系数投资回收系数=1B.普通年金终值系数偿债基金系数=1C.普通年金现值系数(1+折现率)=预付年金现值系数D.普通年金终值系数(1+折现率)=预付年金终值系数【答案】ABCD【解析】本题考点是系数之间的关系。【例题3单选题】假设银行利率为i,从现在开始每年年末存款1元,n年后的本利和为(1+i)n-1/i元。如果改为每年年初存款,存款期数不变,n年后的本利和应为()元。(2014年)A.(1+i)n+
9、1-1/iB.(1+i)n+1-1/i+1C.(1+i)n-1-1/i+1D.(1+i)n+1-1/i-1【答案】D【解析】预付现金终值系数和普通年金终值系数相比,期数加1,系数减1。第一节 货币的时间价值(4)递延年金的终值与现值递延期连续收支期递延年金终值 第一节 货币的时间价值【结论】递延年金终值只与连续收支期(n)有关,与递延期(m)无关。F递=A(F/A,i,n)递延年金现值方法1:两次折现。递延年金现值P=A(P/A,i,n)(P/F,i,m)递延期m(第一次有收支的前一期),连续收支期n方法2:先加上后减去。递延年金现值P=A(P/A,i,m+n)-A(P/A,i,m)第一节 货
10、币的时间价值 第一节 货币的时间价值【例题4单选题】有一项年金,前3年无流入,后5年每年年初流入500万元,假设年利率为10%,其现值为()万元。A.1994.59B.1566.36C.1813.48D.1423.21【答案】B(5)永续年金终值:没有现值:第一节 货币的时间价值【例题5计算题】某项永久性奖学金,每年计划颁发50000元奖金。若年复利率为8%,该奖学金的本金应为多少?【答案】永续年金现值=A/i=50000/8%=625000(元)非标准永续年金【例题6计算题】某公司预计最近两年不发放股利,预计从第三年开始每年年末支付每股0.5元的股利,假设折现率为10%,则现值为多少?【答案
11、】P=(0.5/10%)(P/F,10%,2)=4.132(元)(三)混合现金流计算【例题7计算题】若存在以下现金流,第一年年末和第二年年末现金净流量为600元,后两年年末现金净流量为400元,第五年年末现金净流量为100元,按10%贴现,则现值是多少?【答案】P=600(P/A,10%,2)+400(P/A,10%,2)(P/F,10%,2)+100(P/F,10%,5)=1677.08(元)第一节 货币的时间价值三、货币时间价值计算的灵活运用三、货币时间价值计算的灵活运用(一)知三求四的问题F=P(1+i)nP=F(1+i)-nF=A(F/A,i,n)P=A(P/A,i,n)1.求年金【例
12、题8单选题】某人投资一个项目,投资额为1000万元,建设期为2年,项目运营期为5年,若投资人要求的必要报酬率为10%,则投产后每年年末投资人至少应收回投资额为()万元。A.205.41B.319.19C.402.84D.561.12【答案】B【解析】每年投资人至少应收回投资额=1000/(3.79080.8264)=319.21(万元)或=1000/(4.8684-1.7355)=319.19(万元)第一节 货币的时间价值2.求利率或期限:内插法的应用【例题9单选题】有甲、乙两台设备可供选用,甲设备的年使用费比乙设备低2000元,但价格高于乙设备8000元。若资本成本为7%,甲设备的使用期至少
13、应长于()年,选用甲设备才是有利的。A.3.85B.4.53C.4.86D.5.21【答案】C【例题10计算题】某人投资10万元,预计每年可获得25000元的回报,若项目的寿命期为5年,则投资回报率为多少?【答案】10=2.5(P/A,i,5)(P/A,i,5)=4(i-7%)/(8%-7%)=(4-4.1002)/(3.9927-4.1002)i=7.93%第一节 货币的时间价值(二)年内计息多次时【例题11计算题】A公司平价发行一种一年期,票面利率为6%,每年付息一次,到期还本的债券;B公司平价发行一种一年期,票面利率为6%,每半年付息一次,到期还本的债券。【答案】1.报价利率、计息期利率
14、和有效年利率(2013年单选题)报价利率是指银行等金融机构提供的年利率,也被称为名义利率。计息期利率是指借款人对每一元本金每期支付的利息。它可以是年利率,也可以是半年利率、季度利率、每月或每日利率等。有效年利率在按照给定的计息期利率和每年复利次数计算利息时,能够产生相同结果的每年复利一次的年利率被称为有效年利率,或者称等价年利率。第一节 货币的时间价值【例题12计算题】A公司平价发行一种一年期,票面利率为6%,每年付息一次,到期还本的债券;B公司平价发行一种一年期,票面利率为6%,每半年付息一次,到期还本的债券。A、B债券的有效年利率为多少?【答案】A=1+6%=1+ii=6%B=(1+3%)
15、2=1+ii=(1+3%)2-12.利率间的换算报价利率(r)计息期利率=报价利率/年内复利次数=r/m有效年利率(i)=1+(r/m)m-1【结论】当每年计息一次时:有效年利率=报价利率当每年计息多次时:有效年利率报价利率 第一节 货币的时间价值【例题13计算题】A公司平价发行一种一年期,票面利率为6%,每年付息一次,到期还本的债券;B公司平价发行一种一年期,票面利率为6%,每半年付息一次,到期还本的债券。A、B债券的有效年利率为多少?【答案】A债券的有效年利率=A债券的票面利率=6%B债券的有效年利率=(1+6%/2)2-1=6.09%【例题14单选题】甲公司平价发行5年期的公司债券,债券
16、票面利率为10%,每半年付息一次,到期一次偿还本金。该债券的有效年利率是()。(2013年)A.10%B.10.25%C.10.5%D.9.5%【答案】B【解析】有效年利率=(1+10%/2)2-1=10.25%【例题15计算题】(2)如果对所有错误进行修正后等风险债券的税前债务成本为8.16%,请计算拟发行债券的票面利率和每期(半年)付息额。(2014年)【答案】(2)票面利率=()2=8%每期(半年)付息额=10008%/2=40(元)。第一节 货币的时间价值3.计算终值或现值时基本公式不变,只要将年利率调整为计息期利率(r/m),将年数调整为期数即可。【例题16单选题】某企业于年初存入银
17、行10000元,假定年利率为12%,每年复利两次。已知(F/P,6%,5)=1.3382,(F/P,6%,10)=1.7908,(F/P,12%,5)=1.7623,(F/P,12%,10)=3.1058,则第5年末的本利和为()元。A.13382B.17623C.17908D.31058【答案】C【解析】第5年末的本利和=10000(F/P,6%,10)=17908(元)第二节 风险与报酬 第二节 风险与报酬一、风险的含义一、风险的含义一般概念风险是预期结果的不确定性。特征风险不仅包括负面效应的不确定性,还包括正面效应的不确定性。危险专指负面效应;风险的另一部分即正面效应,可以称为“机会”。
18、财务管理的风险含义与收益相关的风险才是财务管理中所说的风险。二、单项投资的风险和报酬二、单项投资的风险和报酬(一)风险的衡量方法1.利用概率分布图概率(Pi):概率是用来表示随机事件发生可能性大小的数值。第二节 风险与报酬2.利用数理统计指标(方差、标准差、变异系数)指标计算公式结论若已知未来收益率发生的概率时若已知收益率的历史数据时预期值K(期望值、均值)反映预计收益的平均化,不能直接用来衡量风险。方差2(1)样本方差=(2)总体方差=当预期值相同时,方差越大,风险越大。标准差(1)样本标准差=(2)总体标准差=当预期值相同时,标准差越大,风险越大。变异系数变异系数=标准差/预期值变异系数是
19、从相对角度观察的差异和离散程度。变异系数衡量风险不受预期值是否相同的影响 第二节 风险与报酬(1)有概率情况下的风险衡量【教材例4-9】ABC公司有两个投资机会,A投资机会是一个高科技项目,该领域竞争很激烈,如果经济发展迅速并且该项目搞得好,取得较大市场占有率,利润会很大。否则,利润很小甚至亏本。B项目是一个老产品并且是必需品,销售前景可以准确预测出来。假设未来的经济情况只有三种:繁荣、正常、衰退,有关的概率分布和期望报酬率如表4-1所示。表4-1公司未来经济情况表经济情况发生概率A项目期望报酬率B项目期望报酬率繁荣0.390%20%正常0.415%15%衰退0.3-60%10%合计1 第二节
20、 风险与报酬表4-2A项目的标准差90%15%0.56250.56250.3=0.1687515%15%000.4=0-60%15%0.56250.56250.3=0.16875方差(2)0.3375标准差()58.09%B项目的标准差20%15%0.00250.00250.3=0.0007515%15%000.4=010%15%0.00250.00250.3=0.00075方差(2)0.0015标准差()3.87%第二节 风险与报酬(2)给出历史样本情况下的风险衡量【教材例4-11】表4-3完全负相关的证券组合数据方案AB组合年度收益报酬率收益报酬率收益报酬率2012040%-5-10%15
21、15%202-5-10%2040%1515%20317.535%-2.5-5%1515%204-2.5-5%17.535%1515%2057.515%7.515%1515%平均数7.515%7.515%1515%标准差22.6%22.6%0 第二节 风险与报酬(3)变异系数【例题17单选题】某企业面临甲、乙两个投资项目。经衡量,它们的期望报酬率相等,甲项目的标准差小于乙项目的标准差。对甲、乙项目可以做出的判断为()。(2003年)A.甲项目取得更高报酬和出现更大亏损的可能性均大于乙项目B.甲项目取得更高报酬和出现更大亏损的可能性均小于乙项目C.甲项目实际取得的报酬会高于其期望报酬D.乙项目实际
22、取得的报酬会低于其期望报酬【答案】B 第二节 风险与报酬三、投资组合的风险和报酬三、投资组合的风险和报酬投资组合理论认为,若干种证券组成的投资组合,其收益是这些证券收益的加权平均数,但是其风险不是这些证券风险的加权平均风险,投资组合能降低风险。【教材例4-11】假设投资100万元,A和B各占50%。如果A和B完全负相关,即一个变量的增加值永远等于另一个变量的减少值。组合的风险被全部抵销,如表4-3所示。如果A和B完全正相关,即一个变量的增加值永远等于另一个变量的增加值。组合的风险不减少也不扩大,如表4-4所示。【答案】第二节 风险与报酬表4-3完全负相关的证券组合数据方案AB组合年度收益报酬率
23、收益报酬率收益报酬率2012040%-5-10%1515%202-5-10%2040%1515%20317.535%-2.5-5%1515%204-2.5-5%17.535%1515%2057.515%7.515%1515%平均数7.515%7.515%1515%标准差22.6%22.6%0 第二节 风险与报酬表4-4完全正相关的证券组合数据方案AB组合年度收益报酬率收益报酬率收益报酬率2012040%2040%4040%202-5-10%-5-10%-1O-10%20317.535%17.535%3535%204-2.5-5%-2.5-5%-5-5%2057.515%7.515%1515%平
24、均数7.515%7.515%1515%标准差22.6%22.6%22.6%第二节 风险与报酬表4-4 (一)证券组合的期望报酬率各种证券期望报酬率的加权平均数【扩展】(1)将资金100%投资于最高资产收益率资产,可获得最高组合收益率;(2)将资金100%投资于最低资产收益率资产,可获得最低组合收益率。(二)投资组合的风险计量基本公式 第二节 风险与报酬表4-4 (一)证券组合的期望报酬率各种证券期望报酬率的加权平均数【扩展】(1)将资金100%投资于最高资产收益率资产,可获得最高组合收益率;(2)将资金100%投资于最低资产收益率资产,可获得最低组合收益率。(二)投资组合的风险计量基本公式 第
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