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1、最新建筑面积计算规则第四章第四章工程量计算工程量计算第一节第一节建筑面积建筑面积二、建筑面积计量二、建筑面积计量（一）计算建筑面积的范围（一）计算建筑面积的范围1 1 单层建筑物的建筑面积，应按其单层建筑物的建筑面积，应按其 外墙外墙勒脚勒脚以上以上的的结构外围水平面积计算。并应符合下列规定：结构外围水平面积计算。并应符合下列规定：B结构外围结构外围勒勒散散脚脚水水L2020/6/28BSLB第四章第四章工程量计算工程量计算第一节第一节建筑面积建筑面积二、建筑面积计量二、建筑面积计量（一）计算建筑面积的范围（一）计算建筑面积的范围?单层建筑物单层建筑物H层高层高2.2mH层高层高2.2mS=s

2、全面积全面积S=s半面积半面积?利用坡屋顶内空间利用坡屋顶内空间H净高净高2.2m1.2H净高净高2.2m2020/6/28S=s全面积全面积S=s半面积半面积S=0H净高净高1.2m第四章第四章工程量计算工程量计算第一节第一节建筑面积建筑面积（一）计算建筑面积的范围（一）计算建筑面积的范围例例1:1:如图计算建筑面积。如图计算建筑面积。(墙厚墙厚240240，尺寸标注中心线，尺寸标注中心线)解：解：S=(15+0.24)(5+0.24)=79.86m22020/6/28（一）计算建筑面积的范围（一）计算建筑面积的范围例例1:1:如图计算建筑面积。如图计算建筑面积。(尺寸标注外边线尺寸标注外边

3、线)解：解：S=5.46.9+(2.7+0.3)6.92=111.06m22020/6/28第四章第四章工程量计算工程量计算第一节第一节建筑面积建筑面积（一）计算建筑面积的范围（一）计算建筑面积的范围2.单层建筑物内设有局部楼层者（如下图）单层建筑物内设有局部楼层者（如下图）?局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算其围护结构外围水平面积计算?无围护结构的应按其结构底板水平面积计算无围护结构的应按其结构底板水平面积计算?层高层高H层高层高2.2mS=s全面积全面积H层高层高2.2mS=s半面积半面积2020/6/28第四章第

4、四章工程量计算工程量计算第一节第一节建筑面积建筑面积（一）计算建筑面积的范围（一）计算建筑面积的范围2.单层建筑物内设有局部楼层者单层建筑物内设有局部楼层者需另计需另计含于首层含于首层之中之中2020/6/28SABCD第四章第四章工程量计算工程量计算第一节第一节例例1:如图计算建筑面积。如图计算建筑面积。(尺寸线中心线尺寸线中心线)解解:S=(20+0.24)(10+0.24)+(5+0.24)(10+0.24)=260.92m2建筑面积建筑面积2020/6/28第四章第四章工程量计算工程量计算第一节第一节建筑面积建筑面积（一）计算建筑面积的范围（一）计算建筑面积的范围3.多层建筑物多层建筑

5、物?首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算?二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算算H层高层高2.2mS=s全面积全面积?层高层高H层高层高2.2mS=s半面积半面积阳台、雨蓬阳台、雨蓬等的面积等的面积S总总S1S2S3SnS其他其他2020/6/28第四章第四章工程量计算工程量计算第一节第一节建筑面积建筑面积（一）计算建筑面积的范围（一）计算建筑面积的范围5.地下室、半地下室地下室、半地下室?包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙

6、防潮层及其保护墙）上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。外边线所围水平面积计算。?层高层高H层高层高2.2mS=s全面积全面积H层高层高2.2mS=s半面积半面积?如下图如下图2020/6/28第四章第四章工程量计算工程量计算第一节第一节建筑面积建筑面积出入口采光井地上部分防潮层保护砌体地下室出入口出入口外墙b1b2地下室示意图第四章第四章工程量计算工程量计算第一节第一节例例1:如图计算建筑面积。如图计算建筑面积。(尺寸线外边线尺寸线外边线)建筑面积建筑面积解：解：S=7.985.68=45.33m22020/6/28第四章第四章工程量计算工程量计算第一节第一节建筑

7、面积建筑面积（一）计算建筑面积的范围（一）计算建筑面积的范围6.坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层 如下图如下图?设计加以利用并有围护结构设计加以利用并有围护结构层高：层高：H2.2mS=s全面积全面积层高层高H层高层高2.2mS=s半面积半面积?设计加以利用无围护结构设计加以利用无围护结构计算方法：计算方法：S=s半面积半面积?设计不利用的设计不利用的计算方法计算方法：S=02020/6/28第四章第四章工程量计算工程量计算第一节第一节建筑面积建筑面积吊脚架空层吊脚架空层第四章第四章工程量计算工程量计算第一节第一节建筑面积建筑面积0.0002.20m外围

8、深基础做架空层第四章第四章工程量计算工程量计算第一节第一节建筑面积建筑面积第四章第四章工程量计算工程量计算第一节第一节建筑面积建筑面积（一）计算建筑面积的范围（一）计算建筑面积的范围7.建筑物的门厅、大厅建筑物的门厅、大厅?按一层计算建筑面积按一层计算建筑面积?门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算面积计算?回廊层高回廊层高H层高层高2.2mS=s全面积全面积H层高层高2.2mS=s半面积半面积2020/6/28第四章第四章工程量计算工程量计算第一节第一节建筑面积建筑面积（一）计算建筑面积的范围（一）计算建筑面积的范围7.建筑物的门厅、大厅

9、建筑物的门厅、大厅?按一层计算建筑面积按一层计算建筑面积?门厅、大厅内设有回廊时，按其结构底板水平面门厅、大厅内设有回廊时，按其结构底板水平面积计算积计算?回廊层高回廊层高H层高层高2.2mS=s全面积全面积H层高层高2.2mS=s半面积半面积2020/6/28第四章第四章工程量计算工程量计算第一节第一节建筑面积建筑面积回廊示意图回廊示意图2020/6/28第四章第四章工程量计算工程量计算第一节第一节建筑面积建筑面积如图：计算建筑面积（中心线）如图：计算建筑面积（中心线）h2.2:S=(15-0.24)1.52+(10-0.24-1.5 2)1.52=64.56m2h2.2:S=32.28m2

10、2020/6/28第四章第四章工程量计算工程量计算第一节第一节建筑面积建筑面积（一）计算建筑面积的范围（一）计算建筑面积的范围8.架空走廊架空走廊（1）建筑物间有围护结构的）建筑物间有围护结构的?应按其围护结构外围水平面积计算应按其围护结构外围水平面积计算?层高层高H层高层高2.2mS=s全面积全面积H层高层高2.2mS=s半面积半面积（2）有永久性顶盖无围护结构）有永久性顶盖无围护结构?应按其结构底板水平面积的应按其结构底板水平面积的 1/2计算计算2020/6/28第四章第四章工程量计算工程量计算第一节第一节8.架空走廊示意图架空走廊示意图建筑面积建筑面积2020/6/28第四章第四章工程

11、量计算工程量计算第一节第一节建筑面积建筑面积例：如图，计算建筑面积，例：如图，计算建筑面积，层高层高3m（中心线）（中心线）S=(3+0.24)(6-0.24)=18.66m22020/6/28第四章第四章工程量计算工程量计算第一节第一节建筑面积建筑面积（一）计算建筑面积的范围（一）计算建筑面积的范围9.立体书库、立体仓库、立体车库（立体书库、立体仓库、立体车库（见见P115图图）?无结构层的应按一层计算无结构层的应按一层计算?有结构层的应按其结构层面积分别计算有结构层的应按其结构层面积分别计算?层高层高H层高层高2.2mS=s全面积全面积H层高层高2.2mS=s半面积半面积2020/6/28

12、第四章第四章工程量计算工程量计算第一节第一节建筑面积建筑面积（一）计算建筑面积的范围（一）计算建筑面积的范围10.有围护结构的舞台灯光控制室有围护结构的舞台灯光控制室?应按其围护结构外围水平面积计算应按其围护结构外围水平面积计算?层高层高H层高层高2.2mS=s全面积全面积H层高层高2.2mS=s半面积半面积2020/6/28第四章第四章工程量计算工程量计算第一节第一节建筑面积建筑面积（一）计算建筑面积的范围（一）计算建筑面积的范围11.落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊（1）建筑物外有围护结构）建筑物外有围护结构?应按其围护结构外围水平面积计算应按其围护结构外围

13、水平面积计算?层高层高H层高层高2.2mS=s全面积全面积H层高层高2.2mS=s半面积半面积（2）有永久性顶盖无围护结构）有永久性顶盖无围护结构?按其结构底板水平面积的按其结构底板水平面积的 1/2计算计算2020/6/28第四章第四章工程量计算工程量计算第一节第一节建筑面积建筑面积（一）计算建筑面积的范围（一）计算建筑面积的范围11.落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊（1）建筑物外有围护结构）建筑物外有围护结构?应按其围护结构外围水平面积计算应按其围护结构外围水平面积计算?层高层高H层高层高2.2mS=s全面积全面积H层高层高2.2mS=s半面积半面积（2）有

14、永久性顶盖无围护结构）有永久性顶盖无围护结构?按其结构底板水平面积的按其结构底板水平面积的 1/2计算计算2020/6/28第四章第四章工程量计算工程量计算第一节第一节建筑面积建筑面积图示：图示：2020/6/28第四章第四章工程量计算工程量计算第一节第一节建筑面积建筑面积2020/6/28第四章第四章工程量计算工程量计算第一节第一节建筑面积建筑面积（一）计算建筑面积的范围（一）计算建筑面积的范围12.场馆看台场馆看台（1）有永久性顶盖无围护结构）有永久性顶盖无围护结构?按其顶盖水平投影面积的按其顶盖水平投影面积的 1/2计算计算2020/6/28第四章第四章工程量计算工程量计算第一节第一节建

15、筑面积建筑面积（一）计算建筑面积的范围（一）计算建筑面积的范围13.建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱问、电梯建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱问、电梯机房等机房等?层高层高H层高层高2.2mS=s全面积全面积H层高层高2.2mS=s半面积半面积2020/6/28第四章第四章工程量计算工程量计算第一节第一节建筑面积建筑面积建筑物顶部有围护结构的楼梯间示意图建筑物顶部有围护结构的楼梯间示意图有围护结构有围护结构水箱间、电梯间同水箱间、电梯间同理。理。2020/6/28第四章第四章工程量计算工程量计算第一节第一节建筑面积建筑面积（一）计算建筑面积的范围（一）计算建筑面积的范围14.设有围护结构不垂

16、直于水平面而超出底板外沿的设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物建筑物(如下图如下图)?应按其底板面的外围水平面积计算应按其底板面的外围水平面积计算?层高层高H层高层高2.2mS=s全面积全面积H层高层高2.2mS=s半面积半面积2020/6/28第四章第四章工程量计算工程量计算第一节第一节建筑面积建筑面积2020/6/28第四章第四章工程量计算工程量计算第一节第一节建筑面积建筑面积（一）计算建筑面积的范围（一）计算建筑面积的范围15.建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙提物井、管道井、通风排气

17、竖井、垃圾道、附墙烟囱烟囱?应按建筑物的自然层计算应按建筑物的自然层计算2020/6/28第四章第四章工程量计算工程量计算第一节第一节建筑面积建筑面积（一）计算建筑面积的范围（一）计算建筑面积的范围16.雨篷雨篷?结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过 2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的者，应按雨篷结构板的水平投影面积的 1/2计算计算2020/6/28第四章第四章工程量计算工程量计算第一节第一节建筑面积建筑面积例：如图，计算建筑面积。例：如图，计算建筑面积。S=2.51.52=1.88m22020/6/28第四章第四章工程量计算工程量计算第一节

18、第一节建筑面积建筑面积（一）计算建筑面积的范围（一）计算建筑面积的范围17.室外楼梯室外楼梯?有永久性顶盖的应按建筑物自然层的水平投影面有永久性顶盖的应按建筑物自然层的水平投影面积的积的1/2计算。计算。2020/6/28第四章第四章工程量计算工程量计算第一节第一节建筑面积建筑面积例：如图，计算建筑面积。例：如图，计算建筑面积。（中心线）（中心线）S=(4-0.12)6.820.5=26.38m22020/6/28第四章第四章工程量计算工程量计算第一节第一节建筑面积建筑面积（一）计算建筑面积的范围（一）计算建筑面积的范围18.阳台阳台?均应按其水平投影面积的均应按其水平投影面积的 1/2计算计

19、算2020/6/28第四章第四章工程量计算工程量计算第一节第一节建筑面积建筑面积（一）计算建筑面积的范围（一）计算建筑面积的范围19.车棚、货棚、站台、加油站、收费站等车棚、货棚、站台、加油站、收费站等?有永久性顶盖无围护结构的应按其顶盖水平投影有永久性顶盖无围护结构的应按其顶盖水平投影面积的面积的1/2计算计算2020/6/28第四章第四章工程量计算工程量计算第一节第一节建筑面积建筑面积S=(24+0.3+0.52)(8+0.3+0.52)0.5=117.65m22020/6/28第四章第四章工程量计算工程量计算第一节第一节建筑面积建筑面积S=1270.5=42m22020/6/28第四章第

20、四章工程量计算工程量计算第一节第一节建筑面积建筑面积（一）计算建筑面积的范围（一）计算建筑面积的范围20.高低联跨的建筑物高低联跨的建筑物?应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积?其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内积内2020/6/28S左左A1B；S中中A2B；S右右A3B第四章第四章工程量计算工程量计算第一节第一节建筑面积建筑面积S=(6+0.4)8+428=115.2m22020/6/28第四章第四章工程量计算工程量计算第一节第一节建筑面积建筑面积（一）计算建筑面积的范围（一）计算建筑面积的范围2

21、1.以幕墙作为围护结构的建筑物以幕墙作为围护结构的建筑物?应按幕墙外边线计算建筑面积应按幕墙外边线计算建筑面积2020/6/28第四章第四章工程量计算工程量计算第一节第一节建筑面积建筑面积装饰性幕墙不计算建筑面积装饰性幕墙不计算建筑面积2020/6/28第四章第四章工程量计算工程量计算第一节第一节建筑面积建筑面积（一）计算建筑面积的范围（一）计算建筑面积的范围22.建筑物外墙外侧有保温隔热层的建筑物外墙外侧有保温隔热层的?应按保温隔热层外边线计算建筑面积应按保温隔热层外边线计算建筑面积S=(3+0.4)(3.6+0.4)=13.6m22020/6/28第四章第四章工程量计算工程量计算第一节第一

22、节建筑面积建筑面积（一）计算建筑面积的范围（一）计算建筑面积的范围23.建筑物内的变形缝建筑物内的变形缝?应按其自然层合并应按其自然层合并在建筑物面积内计算。在建筑物面积内计算。2020/6/28第四章第四章工程量计算工程量计算第一节第一节建筑面积建筑面积（二）不计算建筑面积的范围（二）不计算建筑面积的范围1.建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）。建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）。2.建筑物内的设备管道夹层。建筑物内的设备管道夹层。3.建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。布景的天桥、挑台等。4.屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天

23、游泳池。屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。5.建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。的平台。2020/6/28第四章第四章工程量计算工程量计算第一节第一节建筑面积建筑面积（二）不计算建筑面积的范围（二）不计算建筑面积的范围6.勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在 2.10m及以内及以内的雨蓬以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、的雨蓬以及与建筑物内

24、不相连通的装饰性阳台、挑廊。挑廊。7.无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。消防等的室外钢楼梯、爬梯。8.自动扶梯、自动人行道。自动扶梯、自动人行道。9.独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道、塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。地铁隧道。2020/6/28第四章第四章工程量计算工程量计算第一节第一节例：计算建筑面积例：计算建筑面积。建筑面积建筑面积S左左248192(m2)；S右右301041200(m2)2020/6/28第四章第四章工程量计算工程量计算第一节第一节建筑面积建筑面积2020/6/2853第四章第四章工程量计算工程量计算第一节第一节建筑面积建筑面积2020/6/2854第四章第四章工程量计算工程量计算第一节第一节建筑面积建筑面积2020/6/2855第四章第四章工程量计算工程量计算第一节第一节建筑面积建筑面积2020/6/2856第四章第四章工程量计算工程量计算第一节第一节建筑面积建筑面积2020/6/2857此课件下载可自行编辑修改，仅供参考！此课件下载可自行编辑修改，仅供参考！感谢您的支持，我们努力做得更好！谢谢感谢您的支持，我们努力做得更好！谢谢