建设工程招投标法律制度范本模板课件.ppt
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1、125.1招标投标法概述招标投标法概述5.1.1招标投标的概念和特征(一)招标投标:是招标人提出招标条件,投标人提出最佳报价和最佳条件,通过竞争获得交易资格的行为。(二)招标投标的特征:1、程序规则性:招标人、投标人都必须依照法律规定的程序进行招投标活动,以保证工程招投标的公正。2、公开性:公开是为了保证所有的潜在投标人获得同等的投标机会和所有的投标人获得同等的中标机会。3、交易独特性:招标投标市一种独特的交易方式。4、交易一次成交性:一般的交易会经过多次谈判成交,而招投标交易在中标前,招标人不得与任何投标人进行实质性谈判。35.1.2 招标投标法(一)概念:(一)概念:狭义上指狭义上指199
2、91999年通过,年通过,20002000年年1 1月月1 1日执行日执行中华人民共和中华人民共和国国招标投标法。招标投标法。广义上指规范工程招标投标行为的广义上指规范工程招标投标行为的相关法律、法规与相关法律、法规与规章规章:工程建设项目招标范围和规模标准规定、工程建设项目招:工程建设项目招标范围和规模标准规定、工程建设项目招标代理机构资格认定办法、工程建设项目自行招标试行办法、标代理机构资格认定办法、工程建设项目自行招标试行办法、评标委员会和评标办法暂行规定、工程建设项目施工招标投标办评标委员会和评标办法暂行规定、工程建设项目施工招标投标办法等。法等。(二)招标投标的基本原则 1 1、公开
3、、公平、公正和诚实信用原则;公开、公平、公正和诚实信用原则;2 2、强制招标与自愿招标相结合的原则强制招标与自愿招标相结合的原则;3 3、开放竞争的原则开放竞争的原则。45.1.3强制招标的范围(一)按工程性质招标投标法的界定:下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购,必须进行招标:(1)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目;(2)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目;(3)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。(外来资金)5(二)按建设项目规模上述规定范围内的各类工程建设项目达到下列标准之一的,必须进行招
4、标:要求要求金额(以上)金额(以上)施工单项合同估算价施工单项合同估算价200万元万元重要设施、材料等单项合同估算价重要设施、材料等单项合同估算价100万元万元勘察、设计或监理单项合同估算价勘察、设计或监理单项合同估算价50万元万元单项合同估算价低于以上标准,单项合同估算价低于以上标准,项目总投资额项目总投资额3000万以上万以上6(三)(三)可以不进行招标的项目可以不进行招标的项目 2003年年3月月8日,国家计委员等颁布工程建设项目施工日,国家计委员等颁布工程建设项目施工招标投标办法,招标投标办法,明确可以不进行施工招标的项目明确可以不进行施工招标的项目:u涉及国家安全、机密或者抢险救灾不
5、适招标的;涉及国家安全、机密或者抢险救灾不适招标的;u利用扶贫资金以工代赈需要使用农民工的;利用扶贫资金以工代赈需要使用农民工的;u施工主要技术采用特定专利或专有技术的;施工主要技术采用特定专利或专有技术的;u在建工程追加附属小型工程、主体加层等。在建工程追加附属小型工程、主体加层等。u施工企业自建自用的工程,且资质符合要求。施工企业自建自用的工程,且资质符合要求。u法律、行政法规规定的其他情形。法律、行政法规规定的其他情形。75.2招标招标制度制度主要设备、材料供应商等主要设备、材料供应商等监理企业监理企业施工企业施工企业设计企业设计企业勘察企业勘察企业招标项目应具备招标项目应具备一定的条件
6、一定的条件:招标是招标人择优招标是招标人择优选择的单方行为选择的单方行为8.2.1招标招标的条件的条件8(一)(一)招标招标的条件的条件:工程建设项目施工招标投标办法第八条依法必招标的工程建设项目,工程建设项目施工招标投标办法第八条依法必招标的工程建设项目,应当具备下列条件才能进行施工招标:应当具备下列条件才能进行施工招标:(一)招标人已经依法成立;(一)招标人已经依法成立;(二)初步设计及概算应当履行审批手续的,已经批准;(二)初步设计及概算应当履行审批手续的,已经批准;(三)招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的,已经(三)招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的
7、,已经核准;核准;(四)有相应资金或资金来源已经落实;(四)有相应资金或资金来源已经落实;(五)有招标所需的设计图纸及技术资料(五)有招标所需的设计图纸及技术资料。95.2.2招标的组织实施 根据招标人是否组织招标活动,招标可以分为根据招标人是否组织招标活动,招标可以分为自行招标自行招标与与委托招委托招标标两种情况。两种情况。(一)(一)自行招标自行招标(招标投标法十二条):(招标投标法十二条):招标人具有编制招标文件和招标人具有编制招标文件和组织评标能力的,可以自行办理招标事宜组织评标能力的,可以自行办理招标事宜。任何单位和个人不得强制其委。任何单位和个人不得强制其委托招标代理机构办理招标事
8、宜。依法必须进行招标的项目,招标人自行办托招标代理机构办理招标事宜。依法必须进行招标的项目,招标人自行办理招标事宜的,应当向有关行政监督部门备案。理招标事宜的,应当向有关行政监督部门备案。1、招标人自行招标的条件、招标人自行招标的条件具有项目法人资格(或法人资格);具有项目法人资格(或法人资格);具有和项目规模和复杂程度相适应的专业技术力量;具有和项目规模和复杂程度相适应的专业技术力量;有同类项目招标的有同类项目招标的经验;经验;设有专门的招标机构或设有专门的招标机构或3名以上专职招标人员;名以上专职招标人员;熟悉与掌握招熟悉与掌握招标投标法及有关法规。标投标法及有关法规。10(二)(二)招标
9、代理招标代理(1 1)招标代理的概念:)招标代理的概念:招标人不具备自行招标的条件,招标人不具备自行招标的条件,委托招标代理机构办理招标事委托招标代理机构办理招标事宜的行为宜的行为。招标代理(招标投标法十二条):招标人有权自行选择招标代理机构,委托其办理招标代理(招标投标法十二条):招标人有权自行选择招标代理机构,委托其办理招标事宜。任何单位和个人不得以任何方式为招标人指定招标代理机构。招标事宜。任何单位和个人不得以任何方式为招标人指定招标代理机构。(2 2)招标代理机构)招标代理机构:依法设立、依法设立、从事招标代理业务并提供相关服务的从事招标代理业务并提供相关服务的社会中介组织。社会中介组
10、织。招标代理机构应当具备下列条件:招标代理机构应当具备下列条件:1)1)有从事招标代理业务的有从事招标代理业务的营业场所和相应资金;营业场所和相应资金;2)2)有能够编制招标文件和组织评标的相应有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量;专业力量;3)3)有符合法律规定条件、可以作为评标委员会成员人选的技术、经济有符合法律规定条件、可以作为评标委员会成员人选的技术、经济等方面的等方面的专家库专家库。u招标代理机构应当在招标代理机构应当在招标人委托的范围内办理招标事宜招标人委托的范围内办理招标事宜,并遵守并遵守招标投标法关于招标人的规定。招标投标法关于招标人的规定。115.2.3招标方式 招标投
11、标法将招标分为公开招标和邀请招标。招标投标法将招标分为公开招标和邀请招标。(一)(一)公开招标公开招标:是指招标人以是指招标人以招标公告招标公告的方式邀请的方式邀请不特定不特定的法人或者的法人或者其他组织投标;其他组织投标;(一)(一)邀请招标邀请招标:是指招标人以是指招标人以投标邀请书投标邀请书的方式邀请的方式邀请特定的特定的法人或者法人或者其他组织投标。(一般应邀请其他组织投标。(一般应邀请5 51010家为宜,不能少于家为宜,不能少于3 3家)家)(三)(三)公开招标与邀请招标的区别:公开招标与邀请招标的区别:1)1)发布信息的方式不同。发布信息的方式不同。2)2)选择的范围不同。选择的
12、范围不同。3)3)竞争的范围不同。竞争的范围不同。4)4)公开的程度不同公开的程度不同:公开招标所有的活动按程序和标准公开进行公开招标所有的活动按程序和标准公开进行。5)时间和费用不同。时间和费用不同。12(四)应当公开招标的项目:(四)应当公开招标的项目:1、国务院发展计划部门确定的国务院发展计划部门确定的国家重点建设项目国家重点建设项目2、各省、自治区、直辖市人民政府确定的各省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点建设地方重点建设项目,项目,3、以及以及全部使用国有资金投资全部使用国有资金投资或者或者国有资金投资占控股国有资金投资占控股或者主导地位的工程建设项目。或者主导地位的工程建设项目
13、。13 符合下列情形之一的符合下列情形之一的,经批准可以进行邀请招标:经批准可以进行邀请招标:1、项目技术复杂或有特殊要求,项目技术复杂或有特殊要求,只有少量几家潜在投标人可只有少量几家潜在投标人可供选择的;供选择的;2、受自然地域环境限制的;受自然地域环境限制的;3、涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾,涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾,适宜招标但不宜适宜招标但不宜公开招标的;公开招标的;4、拟公开招标的费用与项目的价值相比,不值得的;拟公开招标的费用与项目的价值相比,不值得的;5、法律、法规规定不宜公开招标的。法律、法规规定不宜公开招标的。(五)(五)必须招标的工程中,可以邀请招标必须招标
14、的工程中,可以邀请招标的工程的工程145.2.4招标程序招标程序招投标程序招投标程序(以公开招标为例)(以公开招标为例)15成立成立招标招标组织组织资格预审资格预审 发售(购买)招标文件发售(购买)招标文件现场踏勘现场踏勘申请申请批准批准招标招标编制编制招标招标文件文件 发布发布招标招标公告公告 招标会议招标会议评标、定标评标、定标接受(报送)投标书接受(报送)投标书开标开标签订合同签订合同投标阶段投标阶段招标阶段招标阶段16 招标单位招标单位 投标单位投标单位 3)通过审查,购买或领取招标文件通过审查,购买或领取招标文件 4)制定承包方案和标价制定承包方案和标价n7)勘察现场,答疑勘察现场,
15、答疑 5)参加踏勘、弄清施工条件参加踏勘、弄清施工条件 6)拟订、落实承包方案和标价;拟订、落实承包方案和标价;7)填标书、密封报送招标单位;填标书、密封报送招标单位;n8)建立评标组织建立评标组织 n9)开标开标 8)参加开标;参加开标;n10)确定中标单位确定中标单位 发出中标通知书发出中标通知书n11)签定发包合同)签定发包合同 10)签定工程承包合同签定工程承包合同17(一)(一)招标人办理审批手续招标人办理审批手续 强制招标的项目、必须招标的项目、应当审批的项目强制招标的项目、必须招标的项目、应当审批的项目,应先履应先履行项目审批手续,并取得批准后,并落实建设资金行项目审批手续,并取
16、得批准后,并落实建设资金,才能招标。体才能招标。体现为:现为:1)1)概预算已经批准;概预算已经批准;2)2)建设项目已经列入国家、部门或地方的年度固定资产投资计划;建设项目已经列入国家、部门或地方的年度固定资产投资计划;3)3)建设用地的征用工作已经完成;建设用地的征用工作已经完成;4)4)有能够满足施工需要的施工图纸及设计文件;有能够满足施工需要的施工图纸及设计文件;5 5)建设资金和主要建筑材料、设备的来源已经落实;)建设资金和主要建筑材料、设备的来源已经落实;6 6)建设项目已经经所在地规划部门批准,施工现场的)建设项目已经经所在地规划部门批准,施工现场的“三通一平三通一平”已经完成或
17、一并列入施工招标范围。已经完成或一并列入施工招标范围。18(二)(二)编制招标文件编制招标文件 招标文件招标项目的技术要求对投标人资格审查的标准投标报价要求评标标准拟签订承包合同的主要条款19 建设工程招标文件的主要内容建设工程招标文件的主要内容:1)1)工程综合说明,工程综合说明,工程名称、地址、占地范围,建筑面积和技术要求,质工程名称、地址、占地范围,建筑面积和技术要求,质量标准以及现场条件,招标方式,开工和竣工时间,投标企业的资质量标准以及现场条件,招标方式,开工和竣工时间,投标企业的资质等级要求等;等级要求等;2)2)必要的设计图纸和技术资料;必要的设计图纸和技术资料;3)3)工程量清
18、单;工程量清单;4)4)由银行出具的建设资金证明和工程款的支付方式及预付款的百分比;由银行出具的建设资金证明和工程款的支付方式及预付款的百分比;5)5)主要材料与设备的供应方式,加工定货情况和材料,设备价差的处理方主要材料与设备的供应方式,加工定货情况和材料,设备价差的处理方法;法;6 67)7)投标书的编制要求及评标、定标原则;投标书的编制要求及评标、定标原则;8 8)投标、开标、评标、定标等活动的日程安排;)投标、开标、评标、定标等活动的日程安排;9)9)建设工程施工合同条件及调整要求;建设工程施工合同条件及调整要求;1010)要求交纳的投标保证金额度;)要求交纳的投标保证金额度;1111
19、)其他需要的事项。)其他需要的事项。)特殊工程的施工要求以及采用的技术规范;特殊工程的施工要求以及采用的技术规范;20(三)编制(三)编制标底标底1 1、标底标底的概念的概念:依据国家统一的工程量计算规则,定额和依据国家统一的工程量计算规则,定额和计价办法计算出来的工程造价,是计价办法计算出来的工程造价,是招标人对建设工程预期招标人对建设工程预期价格价格。是我国工程招标中的一个特有概念。是我国工程招标中的一个特有概念。2 2、标底作用:标底作用:评标、定标的的依据。评标、定标的的依据。3 3、标底的要求:、标底的要求:招标人可以根据项目特点决定是否编制标招标人可以根据项目特点决定是否编制标底。
20、底。设有标底的招标项目,招标人应当编制标底。设有标底的招标项目,招标人应当编制标底。一个工一个工程只能编制一个标底。标底在开标前是保密的,任何人不程只能编制一个标底。标底在开标前是保密的,任何人不得泄露标底。得泄露标底。21(四)发布(四)发布招标公告或招标邀请书招标公告或招标邀请书1 1、采用公开招标方式的,应当发布招标公告采用公开招标方式的,应当发布招标公告;采用邀请招标的,向相关采用邀请招标的,向相关拟投标单位发布投标邀请书拟投标单位发布投标邀请书。2 2、依法必须进行招标的项目的招标公告,应通过国家指定的报刊、信息依法必须进行招标的项目的招标公告,应通过国家指定的报刊、信息网络或者媒介
21、发布招标公告。网络或者媒介发布招标公告。3 3、建设工程招标公告(招标邀请书)的主要内容建设工程招标公告(招标邀请书)的主要内容:1)1)招标单位名称、地址、联系人姓名、电话;招标单位名称、地址、联系人姓名、电话;2)2)招标项目的内容、规模及资金来源;招标项目的内容、规模及资金来源;3)3)招标项目的实施地点及工期;招标项目的实施地点及工期;4)4)获取招标文件或者资格预审文件的地点和时间;获取招标文件或者资格预审文件的地点和时间;6)6)招标文件押金数额;招标文件押金数额;7)7)其他要说明的问题等。其他要说明的问题等。22(五)资格审 查查1 1、概念:、概念:资格审查可分为资格预审和资
22、格后审。资格审查可分为资格预审和资格后审。资格预审资格预审是招标人在投标前是招标人在投标前对潜在投标人的财务状况、技术能力等方对潜在投标人的财务状况、技术能力等方面事先进行的审查,以确保参加投标人均系有投标能力的投面事先进行的审查,以确保参加投标人均系有投标能力的投标人。资格后审标人。资格后审是是开标后对投标人进行的审查。开标后对投标人进行的审查。采用资格预采用资格预审的,一般不再资格后审。审的,一般不再资格后审。2 2、作用:、作用:资格审查程序是为了在招标过程中剔除资格条件资格审查程序是为了在招标过程中剔除资格条件不适合承担或履行合同的潜在投标人或投标人。不适合承担或履行合同的潜在投标人或
23、投标人。3 3、内容:、内容:审查的内容主要对投标人的法律资格、财务能力、审查的内容主要对投标人的法律资格、财务能力、施工经验、机械设备条件、技术水平等方面。施工经验、机械设备条件、技术水平等方面。234 4、资格预审的程序与方法资格预审的程序与方法u招标人在资格预审文件中说明资格预审的条件、标准招标人在资格预审文件中说明资格预审的条件、标准和方法。和方法。u资格预审后,招标人向通过预审的投标人发资格预审资格预审后,招标人向通过预审的投标人发资格预审合格通知书。合格通知书。同时向没通过的人发出预审结果通知书同时向没通过的人发出预审结果通知书u向投标人发招标文件。向投标人发招标文件。一般情况下建
24、筑工程的资格预审都采用评分法进行,一般情况下建筑工程的资格预审都采用评分法进行,按一定评分标准逐项进行打分。按一定评分标准逐项进行打分。招标单位对申请投标的施工企业进行资格审查,招标单位对申请投标的施工企业进行资格审查,报招标投标办公室批准后,确定投标施工企业的范围报招标投标办公室批准后,确定投标施工企业的范围;24(六)(六)现场踏勘现场踏勘招标人根据招标项目的具体情况,可以组织潜在投标人踏招标人根据招标项目的具体情况,可以组织潜在投标人踏勘项目现场:勘项目现场:1)1)让投标人了解工程项目的现场条件、自然条件、施工条让投标人了解工程项目的现场条件、自然条件、施工条件,以及周围环境条件,以便
25、于编制投标报价;件,以及周围环境条件,以便于编制投标报价;2)2)要求投标人通过自己的实地考察,来确定投标原则和决要求投标人通过自己的实地考察,来确定投标原则和决定投标策略,定投标策略,避免合同履行过程中投标人以不了解现场情避免合同履行过程中投标人以不了解现场情况为由推卸应承担的合同责任。况为由推卸应承担的合同责任。3)投标人自行对踏勘结果负责。)投标人自行对踏勘结果负责。25(七)(七)招标答疑与招标文件的澄清招标答疑与招标文件的澄清、修改修改1 1、对潜在投标人阅读招标文件和现场踏勘中提出的问题,对潜在投标人阅读招标文件和现场踏勘中提出的问题,招标人以书面或开投标预备会解答招标人以书面或开
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