赣州市(章贡区)零售市场商圈调研分析报告课件.pptx

1、赣州市（章贡区）零售市场商圈调研分析报告1.赣州市（章贡区）零售市场商圈类型2.赣州市（章贡区）零售市场商圈级别评估3.赣州市（章贡区）核心市场商圈数据调研报告4.零售实体门店选址开设评估表CONT ENTS花瑞原创文档花瑞前言 市场商圈与零售生意关联紧密，是市场开发人评估重点项目，随着城市经济不断的发展，商业商圈发生着巨大的变化（新生、成熟、衰退、灭亡），本文主要对赣州市（章贡区）进行立项调研与评估，从商圈类型、商圈形态、核心商圈数据收集等维度进行评估，对该城市新店开设进行爆破入驻。赣州市章贡区花瑞原创文档花瑞赣州市核心商圈辐射Pi1:厚德路与文清路商圈Pi2:大润发商圈Pi3:九方天虹商圈

2、Pi4:九方巨亿商圈Pi5:宝能城商圈Pi6:万象城商圈Pi7:杉杉奥莱商圈Pi8:步步高新天地商圈Pi9:赣州旺达天虹商圈赣州市（章贡区）商业零售商圈类型传统的步行商业街、新生的购物商业体，传统与新生结合衍生出复合商业体；目前赣州市主要零售商圈类型为两种。花瑞原创文档花瑞赣州市（章贡区）商业零售商圈类型l 传统商业街商圈（1个）l 文清路商圈l 厚德路商圈l 混合商业商圈（1个）l 中联购物中心（中联商城步行街)l 新生商业体商圈（3个）l 步步高新天地（红旗大道-营角上路）l 宝能环球汇（赣江源大道-瑞金路）l 华润万象城（登峰大道-新赣州大道-琴江路-三百山路）l 旺达天虹购物中心（张家

3、围路）l 九方天虹购物中心（长征大道-翠微路-广场南路）l 九方巨亿广场（双江大道-八一四大道）l 杉杉奥特莱斯（站前大道)l 大润发（红旗大道）l 大润发章江店（长岗路-章江路）l 中创国际城（新赣江大道）沃尔玛花瑞原创文档赣州市商业零售商圈级别评估核心商圈：吸纳全市场，辐射性最强最具影响力的顶级步行街及商业区；辐射全市场范围内商业投入成本最高的商业区，商业战略高地，品牌形象推广的重要阵地。如：文清路商圈次级商圈：市场内可辐射市场内大部分消费者的商业区，在特定区域中具有商业影响力；（如高校区、工业厂矿街区等）；辐射4-5个社区及以上的商业区，可影响消费者加强品牌意识并能拉动销量增长；如：中联

4、商城商圈、厚德路商圈、步步高商圈、宝能商圈、华润万象城商圈、旺达天虹商圈、九方天虹商圈、九方巨亿商圈、杉杉奥莱商圈、大润发红旗大道商圈三级商圈：新生和正在发展中有潜力的商业区（如学校、社区型商业街等）；可辐射1-2个居民区及以上的商业街，消费人群覆盖相对较窄。如：大润发漳江商圈、中创国际商圈长沙赣州市（渝水区）核心商圈数据调研报告核心商业体周围、人口、配套信息调研信息。lPi1:厚德路与文清路商圈lPi2:大润发商圈lPi3:九方天虹商圈lPi4:九方巨亿商圈lPi5:宝能城商圈lPi6:万象城商圈lPi7:杉杉奥莱商圈lPi8:步步高新天地商圈lPi9:赣州旺达天虹商圈评估：新生、发展、成熟

5、、衰退花瑞原创文档厚德路与文清路商圈大数据评估参考 商场周边2公里商圈数据基础：人口：约82.2万，占市人口规模的9.4%。居民区：251个 写字楼：53个 酒店：23个 餐饮：1541个 购物：156个 教育相关：524个 休闲娱乐点：378个 评估：衰退商圈赣州市章贡区厚德路花瑞原创文档大润发商圈商圈大数据评估参考 商场周边1公里商圈数据基础：人口：约18.8万，占市人口规模的2.2%。居民区：49个 写字楼：10个 酒店：5个 餐饮：438个 购物：34个 教育相关：102个 休闲娱乐点：112个 旅游：15个 评估：衰退商圈花瑞原创文档九方天虹商圈商圈大数据评估参考 商场周边1公里商圈

6、数据基础：人口：约15.78万，占市人口规模的1.8%。居民区：53个 写字楼：20个 酒店：1个 餐饮：425个 购物：22个 教育相关：92个 休闲娱乐点：122个 旅游：12个 评估：成熟商圈花瑞原创文档九方巨亿商圈商圈大数据评估参考 商场周边1公里商圈数据基础：人口：约8.4万，占市人口规模的1%。居民区：30个 写字楼：3个 酒店：8个 餐饮：258个 购物：67个 教育相关：34个 休闲娱乐点：64个 旅游：4个 评估：成熟商圈花瑞原创文档宝能城商圈大数据评估参考 商场周边1公里商圈数据基础：人口：约9.7万，占市人口规模的1.1%。居民区：32个 写字楼：11个 酒店：6个 餐饮

7、：736个 购物：32个 教育相关：133个 休闲娱乐点：140个 旅游：8个 评估：发展商圈花瑞原创文档万象城商圈商圈大数据评估参考 商场周边1公里商圈数据基础：人口：约5.42万，占市人口规模的0.6%。居民区：18个 写字楼：13个 酒店：1个 餐饮：356个 购物：13个 教育相关：77个 休闲娱乐点：122个 旅游：12个 评估：发展商圈花瑞原创文档杉杉奥莱商圈大数据评估参考 商场周边1公里商圈数据基础：人口：约0.84万，占市人口规模的0.1%。居民区：2个 写字楼：1个 酒店：1个 餐饮：53个 购物：5个 教育相关：4个 休闲娱乐点：6个 旅游：0个 评估：奥莱场地吸收章贡区客

8、流。花瑞原创文档步步高新天地商圈大数据评估参考 商场周边1公里商圈数据基础：人口：约31.46万，占市人口规模的3.6%。居民区：93个 写字楼：24个 酒店：12个 餐饮：666个 购物：40个 教育相关：247个 休闲娱乐点：140个 旅游：23个 评估：发展商圈花瑞原创文档赣州旺达天虹商圈大数据评估参考 商场周边1公里商圈数据基础：人口：约21.03万，占市人口规模的2.4%。居民区：69个 写字楼：15个 酒店：15个 餐饮：423个 购物：95个 教育相关：73个 休闲娱乐点：113个 旅游：5个 评估：新生商圈零售实体门店选址开设评估表花瑞原创文档零售实体门店选址开设评估表花瑞原创文档零售实体门店选址开设评估表开设评估表谢谢