第八章清单计价规范课件.ppt
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- 第八 清单 计价 规范 课件
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1、第八章第八章 建设工程建设工程工程量清单计价规范工程量清单计价规范8.1 概述一、工程量清单计价的概念 “工程量清单计价”是指在建设工程招投标工作中,招标人按照国家统一规定的工程量计算规则或委托具有相应资质的工程造价咨询人员编制工程量清单,由投标人按照企业自身的实力,根据招标人提供的工程量清单,自主报价,并按照经评审合理低价中标的工程计价模式。采用工程量清单计价,其费用包括:分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。工程量清单计价,在我国是一种全新的计价模式,它有别于定额法计价。该模式的基础是:工程量计算规则统一化;工程造价的确定市场化。真正体现了由政府宏观调控、企业自主报价、市场竞
2、争形成价格的原则。二、工程量清单计价与定额计价的区别和联系(一)区别 1、计价模式不同(1)费用构成形式不同 定额计价:工程造价=直接费+间接费+利润+税金 清单计价:工程造价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金(2)计价依据不同 定额计价依据预算定额 清单计价依据企业定额和市场价格信息(3)量、价确定的方式、方法不同 定额计价:工程量由各投标单位分别计算,单价按预算定额计取 清单计价:工程量由招标人提供,单价由各投标单位自主确定 2、反映的成本价不同 清单计价反映的是个别成本 定额计价反映的是社会平均成本 3、风险承担人不同 4、项目名称划分不同 5、工程量计算规则不同(二)
3、联系 1、08计价规范中清单项目的设置,参考了全国统一定额的项目划分,使清单计价项目设置与定额计价项目设置衔接。2、08计价规范附录中的“工程内容”基本上与定额的工作内容一致。3、清单报价依据预算定额。三、实行工程量清单计价的意义 1、是工程造价深化改革的产物;2、是适应社会主义市场经济发展的需要;3、实行工程量清单计价,是为促进建设市场有序 竞争和企业健康发展的需要;4、实行工程量清单计价,有利于我国工程造价管 理政府职能的转变;5、实行工程量清单计价,是适应融入世界大市场 的需要。二、工程量清单计价规范(一)03规范 为规范建筑工程工程量清单计价行为,统一建筑工程工程量清单的编制和计价方法
4、,国家建设部在2003年2月17日,以119号公告批准颁布了国家标准建设工程工程量清单计价规范GB505002003,于2003年7月1日起施行。二、工程量清单计价规范(二)08规范 中华人民共和国住房和城乡建设部在2008年7月9日,以63号公告批准颁布了国家标准建设工程工程量清单计价规范GB505002008,于2008年12月1日起施行。原建设工程工程量清单计价规范GB505002003同时废止。1 1、0808规范编制背景规范编制背景 2003年7月1日建设工程工程量清单计价规范(GB505002003)开始施行,使我国的计价模式发生了转变,在工程建设领域收到了广泛的关注与积极的响应。
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