样板房精装修工程管理和成品保护课件.ppt

1、LOGO2021/2/111样板房成品保护注意事项样板房成品保护注意事项LOGO2021/2/112 墙面、顶棚涂料施工前应将地面清理干净墙面、顶棚涂料施工前应将地面清理干净,并用塑料布或报纸将地面并用塑料布或报纸将地面覆盖，并对门窗进行包裹和保护，以便墙面涂料施工防止对地面、门窗覆盖，并对门窗进行包裹和保护，以便墙面涂料施工防止对地面、门窗的污染。漆涂刷后漆膜未干前要安排人看护，防止触摸。的污染。漆涂刷后漆膜未干前要安排人看护，防止触摸。在涂刷分界线时，采用纸胶带粘贴的方法，避免污染其他界面。在涂刷分界线时，采用纸胶带粘贴的方法，避免污染其他界面。墙面刮腻子滚刷涂料、油漆修补过程中，用纸胶带

2、、旧报纸、塑料墙面刮腻子滚刷涂料、油漆修补过程中，用纸胶带、旧报纸、塑料布对消防箱、配电箱、开关、插座进行粘贴遮盖保护。布对消防箱、配电箱、开关、插座进行粘贴遮盖保护。涂刷前应清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响涂刷质量。涂刷前应清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响涂刷质量。涂料未干透前，禁止打扫室内地面，严防尘土等沾污涂料。涂料未干透前，禁止打扫室内地面，严防尘土等沾污涂料。涂刷完的墙面应妥善保护，不得磕碰墙面，不得在墙上乱写乱画而涂刷完的墙面应妥善保护，不得磕碰墙面，不得在墙上乱写乱画而造成污染。造成污染。LOGO2021/2/113 (四四).常用保护材料常用保护材料50mm封箱带30mm美

3、纹纸波纹纸细木工板多层板塑料保护膜彩条布硬纸板公司泡沫保护膜4LOGO2021/2/1141、石材、陶瓷砖地面保护注意事项、石材、陶瓷砖地面保护注意事项a)保护材料的选择保护材料的选择:从现场实际出发从现场实际出发,选用公司泡沫防护膜作为保护膜，外铺选用公司泡沫防护膜作为保护膜，外铺选波纹纸、多层板或细木工板作为表面材料，选波纹纸、多层板或细木工板作为表面材料，50mm封箱带作为粘贴材料。封箱带作为粘贴材料。b)方法要求：在现场确定保护范围，组织实施保护后应检查保护效果，粘贴方法要求：在现场确定保护范围，组织实施保护后应检查保护效果，粘贴必须牢固。必须牢固。c)注意事项：石材、陶瓷砖清理必须干

4、净，严禁清理不净就实施保护或地面注意事项：石材、陶瓷砖清理必须干净，严禁清理不净就实施保护或地面留有硬物，外铺的保护材料必须表面平整，确保保护的有效性和粘贴的可留有硬物，外铺的保护材料必须表面平整，确保保护的有效性和粘贴的可靠性。靠性。d)附相关图例参照附相关图例参照5LOGO2021/2/115位置地面石材、地砖尺寸根据地砖需要内外正面朝上问题:地砖保护不足问题:地砖无保护地砖保护 正确地砖保护 正确外层:波纹纸内层:泡沫防护膜外层:细木工板内层:泡沫防护膜6地面石材或地砖的保护地面石材或地砖的保护LOGO2021/2/116尺寸根据角线长度需要砖角保护 正确6墙面砖及石材阳角处的保护墙面砖

5、及石材阳角处的保护位置墙面石材及砖阳角处PVC管材护角砖角保护 正确问题:砖角无保护泡沫材料护角LOGO2021/2/117尺寸根据现场需要6墙面砖及石材阳角处的保护墙面砖及石材阳角处的保护位置地面砖及石材砖角保护 正确建议保护方案建议保护方案:外层:彩条布内层:泡沫防护膜LOGO2021/2/118尺寸根据砖及石材的实际大小砖堆放保护 正确6砖及石材的堆放保护砖及石材的堆放保护位置石材及砖的放置纸皮垫层保护砖的堆放保护不足 错误LOGO2021/2/119位置地面石材、地砖收边位置尺寸根据现场需要需要内外正面朝上问题:地砖收边位置保护不足建议保护方案建议保护方案:外层:硬质木板内层:泡沫防护

6、膜6地面石材或地砖收边位置的保护地面石材或地砖收边位置的保护LOGO2021/2/11102、实木、复合地板地面保护注意事项、实木、复合地板地面保护注意事项a)保护材料的选择保护材料的选择:选用公司泡沫防护膜作为保护膜选用公司泡沫防护膜作为保护膜,外保护层可选用波纹纸，材料表面必外保护层可选用波纹纸，材料表面必须干净、无残留硬材。须干净、无残留硬材。b)方法要求：检查了解现场，明确制作保护方法，做好材料的分割实施保护，采用泡沫方法要求：检查了解现场，明确制作保护方法，做好材料的分割实施保护，采用泡沫防护膜保护四边要留防护膜保护四边要留15mm的空隙缝，的空隙缝，30mm美纹纸沿周边粘贴，接缝处

7、美纹纸沿周边粘贴，接缝处50mm封箱封箱带粘贴，外保护层使用波纹纸保护，接缝应用带粘贴，外保护层使用波纹纸保护，接缝应用50mm封箱带粘贴连接，表面平整不重封箱带粘贴连接，表面平整不重叠。叠。c)注意事项：实木、复合地板面上禁止堆放金属管及龙骨等硬物，防止撞击，保护前，注意事项：实木、复合地板面上禁止堆放金属管及龙骨等硬物，防止撞击，保护前，地板、复合地板表面应清理干净不能有残留物。地板、复合地板表面应清理干净不能有残留物。d)附相关图例参照附相关图例参照7LOGO2021/2/1111 地面地板的保护地面地板的保护位置地板尺寸根据地板需要内外正面朝上地板保护处理 正确问题:地板保护不足问题:

8、地板无保护外层:波纹纸内层:泡沫防护膜8LOGO2021/2/1112 木梯子要求木梯子要求位置木梯子脚部,梯子中间拉线保护梯子脚步做软处理 正确问题:梯子脚部未软处理注意事项注意事项:施工过程中有木地板的要对木梯子脚部进行软处理,施工人员穿软底拖鞋施工。9LOGO2021/2/11133、楼梯地面保护注意事项楼梯地面保护注意事项a)保护材料的选择保护材料的选择:根据各种造型的梯间不同根据各种造型的梯间不同,选用合适的保护材料，内层基选用合适的保护材料，内层基层可用公司泡沫防护膜，外层保护使用硬纸板或波纹纸等，粘贴材料使用层可用公司泡沫防护膜，外层保护使用硬纸板或波纹纸等，粘贴材料使用30mm

9、美纹纸，不能采用封箱带。美纹纸，不能采用封箱带。b)方法要求：内外层保护材料分割切成和楼梯踏步长度一致，两边留方法要求：内外层保护材料分割切成和楼梯踏步长度一致，两边留15mm的缝口，然后平整有序分层铺设保护，两边的缝口，然后平整有序分层铺设保护，两边15mm缝口，要用缝口，要用30mm美纹美纹纸粘贴牢固。纸粘贴牢固。c)注意事项：楼梯踏步表面必须清理干净，不得留有硬物，铺设应平整无重注意事项：楼梯踏步表面必须清理干净，不得留有硬物，铺设应平整无重叠，粘贴必须牢固可靠，搬运材料时防止碰撞击打。叠，粘贴必须牢固可靠，搬运材料时防止碰撞击打。d)附相关图例参照附相关图例参照10LOGO2021/2

10、/1114 楼梯的保护楼梯的保护位置楼梯尺寸根据楼梯需要张贴用品30mm美纹纸楼梯保护处理 正确问题:楼梯无保护问题:楼梯保护不足外层:硬纸板内层:泡沫防护膜11LOGO2021/2/11154、各种栏杆的成品保护注意事项、各种栏杆的成品保护注意事项a)保护材料的选择保护材料的选择:根据栏杆实际选用合适的塑料保护膜、布条、或尼龙腰条根据栏杆实际选用合适的塑料保护膜、布条、或尼龙腰条,切剪成适当的条片切剪成适当的条片,如栏杆下有玻璃的情况下，要使用公司泡沫保护膜对玻如栏杆下有玻璃的情况下，要使用公司泡沫保护膜对玻璃保护，粘贴材料使用璃保护，粘贴材料使用50mm封箱带。封箱带。b)方法要求：按照扶

11、手的外型进行有序缠绕、松紧适度、外观不零乱，粘贴方法要求：按照扶手的外型进行有序缠绕、松紧适度、外观不零乱，粘贴必须牢固。必须牢固。c)注意事项：保护前扶手上无残留物，缠绕方向一致，不要漏色错色，不能注意事项：保护前扶手上无残留物，缠绕方向一致，不要漏色错色，不能用易褪色的保护材料，防止扶手上染到其它的色泽。用易褪色的保护材料，防止扶手上染到其它的色泽。d)附相关图例参考附相关图例参考12LOGO2021/2/1116位置阳台和窗台张贴用品50mm封箱带栏杆保护处理 正确 各种栏杆的保护各种栏杆的保护问题:栏杆无保护问题:栏杆保护不足公司泡沫保护膜塑料保护膜13LOGO2021/2/1117

12、5、墙柱的保护、墙柱的保护 注意事项注意事项a)墙、柱、梁上如需开洞、开凿的应事先与业主联系墙、柱、梁上如需开洞、开凿的应事先与业主联系,同意后方可进同意后方可进行。严禁在砖墙上随意开洞、钉钉子，未经许可不得擅自切割结行。严禁在砖墙上随意开洞、钉钉子，未经许可不得擅自切割结构钢筋。构钢筋。b)砖墙及其他墙体需要开洞、开槽的应按图纸要求先划线再进行施砖墙及其他墙体需要开洞、开槽的应按图纸要求先划线再进行施工，开洞、开槽必须使用专用开槽、开洞机械，不得随意敲打。工，开洞、开槽必须使用专用开槽、开洞机械，不得随意敲打。c)现场设置的施工设备应由木板或其他隔离材料垫离墙面，防止污现场设置的施工设备应由

13、木板或其他隔离材料垫离墙面，防止污染墙、柱面。染墙、柱面。d)在进行电、气焊作业时应采取有效的隔离措施，以防损坏已做在进行电、气焊作业时应采取有效的隔离措施，以防损坏已做 好的墙、柱面。好的墙、柱面。14LOGO2021/2/1118e)在已装饰完成的墙内吊顶上进行安装施工时在已装饰完成的墙内吊顶上进行安装施工时,施工人员须戴干净手施工人员须戴干净手套和穿干净的工作服后方可进行施工。套和穿干净的工作服后方可进行施工。f)管道、电气、通风以及顶棚涂刷油漆时要小心谨慎，切勿将油漆，管道、电气、通风以及顶棚涂刷油漆时要小心谨慎，切勿将油漆，污染到已经完成产品上，如有污染应立即用溶剂擦洗干净。污染到已

14、经完成产品上，如有污染应立即用溶剂擦洗干净。g)严禁在成品、半成品的墙、柱、梁面进行乱涂乱画。严禁在成品、半成品的墙、柱、梁面进行乱涂乱画。h)对已完成的石材、陶瓷砖等饰面墙，可采用木工板、多层板等材对已完成的石材、陶瓷砖等饰面墙，可采用木工板、多层板等材料进行有效的保护料进行有效的保护;公共楼梯厅石材、陶瓷砖饰面墙用公司专门的公共楼梯厅石材、陶瓷砖饰面墙用公司专门的楼梯厅墙面喷墨广告布保护，避免碰撞损坏。楼梯厅墙面喷墨广告布保护，避免碰撞损坏。i)附相关图例参考附相关图例参考15 LOGO2021/2/1119位置踢脚线以上内外正面朝外张贴用品50mm封箱带问题:楼梯厅地面保护不足问题:楼梯

15、厅保护不正确楼梯厅保护 正确 楼梯厅的保护楼梯厅的保护16公司楼梯厅墙面广告布LOGO2021/2/11206、进户门、门槛的保护注意事项、进户门、门槛的保护注意事项a)保护材料的选择保护材料的选择:进户门朝室外一面采用专门的进户门保护膜进行保护进户门朝室外一面采用专门的进户门保护膜进行保护,铺铺贴整齐保持干净，门边处用贴整齐保持干净，门边处用50mm封箱带固定。朝室内一面采用公司泡沫封箱带固定。朝室内一面采用公司泡沫保护膜保护，门边处用保护膜保护，门边处用50mm封箱带固定。封箱带固定。b)方法要求：根据门套的实际尺寸，裁好保护材料，门边用方法要求：根据门套的实际尺寸，裁好保护材料，门边用5

16、0mm封箱带固封箱带固定，将把手位置和钥匙孔位置留出。室内有门槛的应制作活动的门槛保护定，将把手位置和钥匙孔位置留出。室内有门槛的应制作活动的门槛保护件，用细木工板或多层板制作。件，用细木工板或多层板制作。c)注意事项：进户门保护要美观、整洁，并注意粘贴牢固，完工拆除时要用注意事项：进户门保护要美观、整洁，并注意粘贴牢固，完工拆除时要用酒精或溶剂将粘胶清除干净。酒精或溶剂将粘胶清除干净。d)附相关图例参考附相关图例参考17LOGO2021/2/1121 进户门的保护进户门的保护位置进户门尺寸原门尺寸内外正面内外张贴用品50mm封箱带进户门外部保护 正确问题:进户门漏保护问题:进户门保护不足进户

17、门内部保护 正确18公司专门的进户门保护膜泡沫保护膜LOGO2021/2/1122 门槛的保护门槛的保护位置门槛移门门槛保护 正确问题:移门门槛未保护问题:移门门槛保护不正确细木工板19LOGO2021/2/11237、窗台及玻璃的保护注意事项、窗台及玻璃的保护注意事项a)保护材料的选择保护材料的选择:窗台石材的保护采用塑料保护膜窗台石材的保护采用塑料保护膜,粘贴材料粘贴材料30mm美美纹纸。玻璃用公司泡沫保护膜来进行保护，粘贴材料为纹纸。玻璃用公司泡沫保护膜来进行保护，粘贴材料为30mm美纹纸。美纹纸。方法要求：根据玻璃的实际尺寸，切割好公司泡沫保护膜，注意文方法要求：根据玻璃的实际尺寸，切

18、割好公司泡沫保护膜，注意文字的方向要一致，表面平整、美观，四周用字的方向要一致，表面平整、美观，四周用30mm的美纹纸粘贴牢固，的美纹纸粘贴牢固，窗台保护按照石材的实际尺寸，四边留窗台保护按照石材的实际尺寸，四边留15mm的距离，切割好公司塑的距离，切割好公司塑料保护膜，铺设要平整，四周用料保护膜，铺设要平整，四周用30mm的美纹纸粘贴牢固。的美纹纸粘贴牢固。注意事项：窗台石材保护前必须清理干净，表面不能留有硬物。注意事项：窗台石材保护前必须清理干净，表面不能留有硬物。c)附相关图例参考附相关图例参考20LOGO2021/2/1124 窗户的保护窗户的保护位置窗户、移门内外正面朝室内张贴用品3

19、0mm美纹纸窗户保护 正确问题:窗户保护不足问题:窗户未保护公司广告保护膜21LOGO2021/2/1125位置石材表面尺寸根据石材尺寸张贴用品30mm美纹纸 石材窗台的保护石材窗台的保护石材窗台保护 正确问题:石材窗台堆放杂物问题:石材窗台没有保护塑料保护膜22LOGO2021/2/1126238、水电设施的保护注意事项、水电设施的保护注意事项保护材料的选择保护材料的选择:采用厂家或专门的配套用具采用厂家或专门的配套用具,进行保护。进行保护。方法要求：下水管和地漏用专门的盖子套在下水口，开关面板则方法要求：下水管和地漏用专门的盖子套在下水口，开关面板则用厂家的透明保护盖进行保护。用厂家的透明

20、保护盖进行保护。c)注意事项：下水管和地漏，在用专门的盖子保护前，必须先做灌注意事项：下水管和地漏，在用专门的盖子保护前，必须先做灌水试验，以确保下水管正常使用水试验，以确保下水管正常使用;开关面板，要尽早配上透明保护开关面板，要尽早配上透明保护盖，要注意防止掉落，在未竣工前不得撤去。盖，要注意防止掉落，在未竣工前不得撤去。d)附相关图例参考附相关图例参考LOGO2021/2/1127 下水管和地漏的保护下水管和地漏的保护位置下水口尺寸50mm 110mm下水管和地漏保护处理 正确问题:地漏无密封问题:地漏保护不正确套上专门的盖子套上专门的盖子24LOGO2021/2/1128 下水管和地漏的

21、保护下水管和地漏的保护下水管和地漏保护处理 正确问题:地漏保护不足24LOGO2021/2/1129 开关面板的保护开关面板的保护位置开关面板开关面板保护处理 正确问题:开关面板无保护专门的透明保护盖25LOGO2021/2/11309、电梯设备的保护、电梯设备的保护LOGO2021/2/1131LOGO2021/2/1132LOGO2021/2/1133LOGO2021/2/1134LOGO2021/2/11352610、其他成品、设备的保护、其他成品、设备的保护a)保护材料的选择保护材料的选择:根据设备的特殊造型选择相应的保护材料根据设备的特殊造型选择相应的保护材料,采用采用公司泡沫保护膜

22、、硬纸板或其它的保护材料。公司泡沫保护膜、硬纸板或其它的保护材料。b)方法要求：方法要求：按各种设备的外型制作相应保护模件按各种设备的外型制作相应保护模件,确定保护方案确定保护方案实施有效保护实施有效保护,表面用表面用30mm美纹纸或美纹纸或50mm封箱带粘贴牢固。封箱带粘贴牢固。c)注意事项：严禁用松散和用坚硬物作为保护材料，制作的保护材注意事项：严禁用松散和用坚硬物作为保护材料，制作的保护材料要起到真正的保护作用。有些设备配有原厂保护膜的料要起到真正的保护作用。有些设备配有原厂保护膜的,在工程未在工程未竣工前不能拆除、撕毁，以免损伤设备的表面。竣工前不能拆除、撕毁，以免损伤设备的表面。d)附相关图例参考附相关图例参考LOGO2021/2/1136