销售礼仪及销售技巧课件.ppt
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- 销售 礼仪 技巧 课件
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1、 销售礼仪及销售技巧销售礼仪及销售技巧 销售人员的个人形象蕴涵着公司的企业文销售人员的个人形象蕴涵着公司的企业文化,折射出企业的形象,在某种程度上也代表化,折射出企业的形象,在某种程度上也代表着楼盘的形象。它能够拉近与顾客的距离,减着楼盘的形象。它能够拉近与顾客的距离,减少顾客的疑虑,提高亲和力,进而促使顾客产少顾客的疑虑,提高亲和力,进而促使顾客产生购买行为,达成交易。因此,销售人员应有生购买行为,达成交易。因此,销售人员应有整洁的仪表、亲和力较强的仪容;有主动积极、整洁的仪表、亲和力较强的仪容;有主动积极、面带微笑、亲切诚恳的态度;有进退有序的规面带微笑、亲切诚恳的态度;有进退有序的规范的
2、礼仪;有流利的口才、收放自如的交谈能范的礼仪;有流利的口才、收放自如的交谈能力等。力等。一个项目的销售队伍几乎承接着与该项目有关一个项目的销售队伍几乎承接着与该项目有关的所有客户的接访,无论是成交与否,客户第一次的所有客户的接访,无论是成交与否,客户第一次接触您的公司后都会头脑中形成对您的第一印象,接触您的公司后都会头脑中形成对您的第一印象,这印象的来源是您的销售队伍。企业以什么样的形这印象的来源是您的销售队伍。企业以什么样的形象矗立于公众,甚至经营者展现了怎样的姿态,全象矗立于公众,甚至经营者展现了怎样的姿态,全在于第一线上第一时间与客户交锋的销售人员。在于第一线上第一时间与客户交锋的销售人
3、员。第一印象往往是深刻而长久的,而售楼员留给第一印象往往是深刻而长久的,而售楼员留给客户的第一印象把握在自己手中。我们必须从细微客户的第一印象把握在自己手中。我们必须从细微处着手去建立与客户相处的信心,并主动创造良好处着手去建立与客户相处的信心,并主动创造良好的销售氛围。所以,我们要有以下的仪容仪表的销售氛围。所以,我们要有以下的仪容仪表:仪容仪表仪容仪表仪容是个人仪表的重要组成部分,由发仪容是个人仪表的重要组成部分,由发式、面容以及人体所有未被服饰遮掩的式、面容以及人体所有未被服饰遮掩的肌肤(如手部、颈部)等内容构成。肌肤(如手部、颈部)等内容构成。仪表是一种无声的语言,显示着一个人仪表是一
4、种无声的语言,显示着一个人的个性、身份、素养、及其心理状态。的个性、身份、素养、及其心理状态。在服务中,得体的妆容和着装会体现个在服务中,得体的妆容和着装会体现个人良好的职业气质,给客户留下深刻的人良好的职业气质,给客户留下深刻的印象,从而提升客户对企业形象的认知。印象,从而提升客户对企业形象的认知。着统一制服,熨烫整齐,无污渍、无破损。衬衫袖口须扣上,长度应超出西装袖口1cm为宜衬衫下摆须束在裤内领带紧贴领口,系得美观大方,领带长度以在皮带扣上下缘之间为宜。西裤裤脚的长度以穿鞋后距地面1cm为宜 穿黑、深蓝、深灰色袜着黑色皮鞋,要保持光亮、无尘挂牌佩带于左胸前,挂牌式工号牌要正面朝外头发需勤
5、洗,无头皮屑,且梳理整齐。不染发,不光头,不留长发,以前不掩额、侧不盖耳、后不触衣领为宜保持口腔清洁,不留异味,不饮酒或含有酒精的饮料保持手部的清洁,指甲不得长于1mm 勤换内外衣物,给人以清新的感觉 手腕除手表外不得戴有其他装饰物,手指佩戴戒指数量不超过一枚,且不得造型奇异。忌留胡须,养成每天修面剃须的良好习惯;面部保持清洁,眼角不可留有分泌物,如戴眼镜,应保持镜片的清洁。仪容仪表仪容仪表-男士男士着统一制服,干净平整,无污渍、无破损。衬衣袖口须扣上,衬衫下摆须掖在裙内或裤内。着裙装时,必须穿连裤丝袜,不穿着挑丝、有洞或补过的袜子,颜色以肉色为宜,忌光脚穿鞋。着黑色中跟皮鞋,不得穿露趾鞋和休
6、闲鞋,保持鞋面光亮、无尘。佩戴耳钉数量不得超过一对,式样以素色耳针为主。头发需勤洗,无头皮屑,不染发,且梳理整齐;长发需挽起并用统一的头饰固定在脑勺后;短发要合拢在耳后。保持口腔清洁,不留异味,不饮酒或含有酒精的饮料保持手部的清洁,指甲不得长于2mm,可适当涂无色指甲油。面部保持清洁,眼角不可留有分泌物。工作时要化淡妆,以淡雅、清新、自然为宜勤换内外衣物,给人以清新的感觉,不使用香味过浓的香水。仪容仪表仪容仪表-女士女士形形 体体 仪仪 态态 形体仪态:是指人在活动中各种身体姿形体仪态:是指人在活动中各种身体姿势、行为举止的总称,人们通过各种姿势、行为举止的总称,人们通过各种姿势的变化来完成各
7、项活动,以此展现人势的变化来完成各项活动,以此展现人所独具的形体魅力。所独具的形体魅力。站姿 坐姿 行姿 蹲姿站姿:站姿:(1 1)躯干:挺胸、收腹、紧臂、颈项挺躯干:挺胸、收腹、紧臂、颈项挺 直、头部端正、微收下颌直、头部端正、微收下颌(2 2)面部:微笑、目视前方面部:微笑、目视前方(3 3)四肢:两臂自然下垂,两手伸开,手四肢:两臂自然下垂,两手伸开,手指落在腿裤缝处。特殊营业场所两手可握指落在腿裤缝处。特殊营业场所两手可握在背后或两手握在腹前,右手在左手上面。在背后或两手握在腹前,右手在左手上面。两腿绷直,脚尖与肩同宽,脚尖向外微分。两腿绷直,脚尖与肩同宽,脚尖向外微分。坐姿坐姿 入座
8、要求入座要求(1 1)入座时双脚与肩同宽)入座时双脚与肩同宽并行,同时尽量轻稳,避免并行,同时尽量轻稳,避免座椅乱响,噪音扰人。座椅乱响,噪音扰人。(2 2)男士同时注意左手轻)男士同时注意左手轻按领带,勿使其翘起或搭于按领带,勿使其翘起或搭于桌面;女士在入座时应右手桌面;女士在入座时应右手轻按住衣服前角,左手抚平轻按住衣服前角,左手抚平后裙摆,缓缓坐下。后裙摆,缓缓坐下。坐姿可分为入座、坐、离座三个细节坐姿坐姿坐姿要求坐姿要求(1 1)头部挺直,双目平视,下颌内收。)头部挺直,双目平视,下颌内收。(2 2)身体端正,两肩放松,勿倚靠座椅的背部。)身体端正,两肩放松,勿倚靠座椅的背部。(3 3
9、)挺胸收腹,上身微微前倾,坐满椅面)挺胸收腹,上身微微前倾,坐满椅面2/32/3左右。左右。(4 4)男士双手自然放在双膝或椅子扶手上,女士双手自然交叠,放在腿上)男士双手自然放在双膝或椅子扶手上,女士双手自然交叠,放在腿上或椅子扶手上。或椅子扶手上。(5 5)若面前有桌子,可双手自然交叠将手腕至肘部的三分之二处轻放在桌)若面前有桌子,可双手自然交叠将手腕至肘部的三分之二处轻放在桌面上。面上。(6 6)男士双腿可并拢,也可分开,但分开间距不得超过肩宽;女士双腿靠)男士双腿可并拢,也可分开,但分开间距不得超过肩宽;女士双腿靠紧并垂直于地面紧并垂直于地面,也可将双腿稍稍斜侧调整姿势也可将双腿稍稍斜
10、侧调整姿势。离座要求离座要求(1 1)离座时,身旁如有人在座,须以语言或动)离座时,身旁如有人在座,须以语言或动 作向其先示意,随后方可站起身来。作向其先示意,随后方可站起身来。(2 2)起身离座时,动作轻缓,无声无息。)起身离座时,动作轻缓,无声无息。(3 3)离开座椅后,要先站定,方可离去。)离开座椅后,要先站定,方可离去。坐姿禁忌:坐姿禁忌:1 1、不前仰后靠,不左摇右晃,不趴在工作台上、不前仰后靠,不左摇右晃,不趴在工作台上休息。休息。2 2、切忌坐在椅子上转动或移动椅子的位置;、切忌坐在椅子上转动或移动椅子的位置;3 3、尽量不要叠腿,更不要采用、尽量不要叠腿,更不要采用“4 4”字
11、型的叠腿字型的叠腿方式或用双手扣住膝盖的方式就做;方式或用双手扣住膝盖的方式就做;4 4、座椅上,切忌双腿大幅度叉开,或将双腿伸、座椅上,切忌双腿大幅度叉开,或将双腿伸的老远,不得将脚藏在椅下或用脚勾住椅子的老远,不得将脚藏在椅下或用脚勾住椅子。5 5、禁忌翘二郎腿、双腿习惯性抖动或手上摆弄、禁忌翘二郎腿、双腿习惯性抖动或手上摆弄东西。东西。行姿行姿 行走时步伐要适中,女行走时步伐要适中,女性多用小步。切忌大步性多用小步。切忌大步流星,严禁奔跑(危急流星,严禁奔跑(危急情况例外),也不可脚情况例外),也不可脚擦着地板走。擦着地板走。l 走廊、楼梯等公共通道,员工应靠左边而行,不宜在走走廊、楼梯
12、等公共通道,员工应靠左边而行,不宜在走廊廊 中间大摇大摆。中间大摇大摆。l 行走时上身保持站姿标准。大腿动作幅度要小,主要以行走时上身保持站姿标准。大腿动作幅度要小,主要以向前弹出小腿带出步伐。忌讳挺髋扭臀等不雅动作,也不要在向前弹出小腿带出步伐。忌讳挺髋扭臀等不雅动作,也不要在行走时出现明显的正反行走时出现明显的正反“八字脚八字脚”。l 几人同行时,不要并排走,以免影响客人或他人通行。几人同行时,不要并排走,以免影响客人或他人通行。如确需并排走时,并排不要超过如确需并排走时,并排不要超过3 3人,并随时注意主动为他人人,并随时注意主动为他人让路,切忌横冲直撞。在任何地方遇到客人都要主动让路,
13、不让路,切忌横冲直撞。在任何地方遇到客人都要主动让路,不可抢行。可抢行。l 在单人通行的门口,不可两人挤进挤出。遇到客人或同在单人通行的门口,不可两人挤进挤出。遇到客人或同事,应主动退后,并微笑着做出手势事,应主动退后,并微笑着做出手势“您先请您先请”。l 在走廊行走时,一般不要随便超过前行的客人,如需超在走廊行走时,一般不要随便超过前行的客人,如需超过,首先应说过,首先应说“对不起对不起”,待客人闪开时说声,待客人闪开时说声“谢谢谢谢”,再轻,再轻轻穿过。轻穿过。l 和客人、同事对面擦过时,应主动侧身,并点头问好。和客人、同事对面擦过时,应主动侧身,并点头问好。l 给客人做向导时,要走在客人
14、前两步远的一侧,以便随给客人做向导时,要走在客人前两步远的一侧,以便随时向客人解说和照顾客人。时向客人解说和照顾客人。l 行走时不得哼歌曲、吹口哨或跺脚。行走时不得哼歌曲、吹口哨或跺脚。l 工作时不得扭捏作态,做怪脸、吐舌、眨眼、照镜子、工作时不得扭捏作态,做怪脸、吐舌、眨眼、照镜子、涂口红等。涂口红等。l 上班时间不得在营业场所吸烟或吃东西。上班时间不得在营业场所吸烟或吃东西。l 注意注意“三轻三轻”,即说话轻、走路轻、操作轻。,即说话轻、走路轻、操作轻。蹲姿蹲姿在拾取低处的物件时,应保持大方、端庄的蹲姿。说明说明:一脚在前,一脚在后,两腿向下蹲,前脚全着地,小腿基本垂直于地面,后脚跟提起,
15、脚掌着地,臀部向下。接待须知接待须知(1 1)顾客来时要问好,规范接待用语。顾客来时要问好,规范接待用语。(2 2)来访的客人很多时,应按顺序接待,并致来访的客人很多时,应按顺序接待,并致歉说明。应谨记客户的姓名以示尊重。歉说明。应谨记客户的姓名以示尊重。(3 3)和顾客交谈时应该眼望对方,点头称是予和顾客交谈时应该眼望对方,点头称是予以回应,不要随意打断客户的谈话。以回应,不要随意打断客户的谈话。(4 4)和顾客讲话时应全神贯注,用心倾听,不)和顾客讲话时应全神贯注,用心倾听,不得东张西望,心不在焉。不得流露出厌烦、冷得东张西望,心不在焉。不得流露出厌烦、冷淡、愤怒、僵硬、紧张和恐惧的表情。
16、淡、愤怒、僵硬、紧张和恐惧的表情。(5 5)在工作、打电话或与顾客交谈时,如有其)在工作、打电话或与顾客交谈时,如有其他客户走近,应立即示意,以表示你已注意到他客户走近,应立即示意,以表示你已注意到他他/她的来临,不得无所表示,等客人先她的来临,不得无所表示,等客人先开口。开口。(6 6)在工作场所要保持良好的精神状态,有客户来访时,)在工作场所要保持良好的精神状态,有客户来访时,应立即起身接待。面对顾客应表现热情、真实、亲切、友应立即起身接待。面对顾客应表现热情、真实、亲切、友好。好。(7 7)工作场所不宜哼歌曲、吹口哨、不得谈笑、大声说)工作场所不宜哼歌曲、吹口哨、不得谈笑、大声说话、喊叫
17、、乱丢乱放物品,咳嗽、打喷嚏应转身向后,并话、喊叫、乱丢乱放物品,咳嗽、打喷嚏应转身向后,并说对不起。说对不起。(8 8)上班时间不允许在接待现场或客户面前吸烟、吃东)上班时间不允许在接待现场或客户面前吸烟、吃东西、谈无关业务的报刊杂志。西、谈无关业务的报刊杂志。(9 9)客户握手时用普通站姿,目视对方眼睛,上身微向)客户握手时用普通站姿,目视对方眼睛,上身微向前倾,不宜过分弯腰低头,要热情大方。前倾,不宜过分弯腰低头,要热情大方。(1010)说话音调要自然、清晰、柔和、亲切,音量不要过)说话音调要自然、清晰、柔和、亲切,音量不要过高,亦不要过低,以免顾客听不太清楚。不要急功近利,高,亦不要过
18、低,以免顾客听不太清楚。不要急功近利,要给顾客一种要给顾客一种“置业顾问置业顾问”的形象的形象 。(1111)不准讲粗言、使用蔑视和侮辱性的语言,不讲过分)不准讲粗言、使用蔑视和侮辱性的语言,不讲过分的玩笑。说话要注意艺术,多用敬语。的玩笑。说话要注意艺术,多用敬语。(1212)不宜模仿他人的语言和语调谈话。不得以任何借口)不宜模仿他人的语言和语调谈话。不得以任何借口顶撞、讽刺、挖苦客人。谈及其他楼盘或其他人时,千万顶撞、讽刺、挖苦客人。谈及其他楼盘或其他人时,千万不要诋毁别人。不要诋毁别人。(1313)要注意称呼顾客姓氏,未知姓氏之前,要称呼)要注意称呼顾客姓氏,未知姓氏之前,要称呼“先先生
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