建设项目可行性研究课件.pptx
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- 建设项目 可行性研究 课件
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1、 建设项目可行性研究建设项目可行性研究1.建设项目可行性研究第一节 建设项目程序与管理第二节 可行性研究概述第三节 市场需求预测第四节 项目规模选择第五节 筹资决策第六节 建设项目财务评价第七节 国民经济评价.第一节 建设项目程序与管理3.1.基本建设项目的概念基本建设项目是指一个总体设计或初步设计范围内经济上进行统一核算、行政上实施统一管理的基本建设单位。一般以一个企、事业单位和一个独立工程作为一个建设项目。单项工程是建设项目的组成部分,亦称工程项目,指具有独立的设计文件,建成后能够独立发挥生产能力或效益的工程。单位工程是单项工程的组成部分,能够独立组织施工的工程。.5如何区分项目、单项工程
2、及单位工程?祭台小区住宅楼一号楼建筑工程土方开挖混凝土钢筋工程安装工程装饰工程二号楼暖通管网市政道路建设项目建设项目单项工程单项工程单位工程单位工程分部工程分部工程分项工程分项工程.2.建设项目程序立项立项咨询咨询立项审批立项审批初步可行性研究初步可行性研究项项 目目 建建 议议 书书可可 行行 性性 研研 究究初步设计初步设计施工图设计施工图设计施工阶段施工阶段项目完成试生产项目完成试生产投产后三年投产后三年决策审批决策审批初设审批初设审批开工报告审批开工报告审批竣工验收竣工验收后评估后评估评估评估论证论证.第二节 可行性研究概述.1.工程项目可行性研究的含义工程项目可行性研究是指在工程项目
3、决策之前,对拟建工程项目进行全面的技术经济分析和论证,并试图对其作出可行或不可行评价的一种科学方法。一个完整的工程项目可行性研究报告至少应包括这样三方面的内容:分析论证工程项目建设的必要性。主要是通过市场预测,分析工程项目所提供的产品或劳务的市场需求情况;分析论证工程项目建设的可行性。主要是通过对工程项目的建设条件、技术分析等的论证分析来进行;分析论证工程项目建设的合理性。包括财务上的盈利性和经济上的合理性。它主要是通过工程项目的效益分析来完成的。.2.工程项目可行性研究的作用 作为工程项目投资决策的依据作为向银行等金融机构或金融组织申请贷款、筹集资金的依据 作为工程项目编制设计和进行建设的依
4、据 作为签订有关合同和协议的依据 作为工程项目后评估的依据 作为工程项目设置组织管理机构、进行劳动定员的依据.3.可行性研究的阶段划分及内容深度比较工作阶段工作阶段 机会研究机会研究 初步可行性研究初步可行性研究 可行性研究可行性研究 评估与决策评估与决策 工作性质工作性质项目设想项目设想项目初选项目初选项目拟定项目拟定项目评估项目评估工作内容工作内容 鉴别投资方向,鉴别投资方向,寻找投资机会,寻找投资机会,提出项目投资建提出项目投资建议议 对项目作专题辅对项目作专题辅助研究,广泛分助研究,广泛分析、筛选方案,析、筛选方案,确定项目的初步确定项目的初步可行性可行性 对项目进行深入细致的对项目进
5、行深入细致的技术经济论证,重点分技术经济论证,重点分析财务效益和经济效益析财务效益和经济效益评价,作多方案比较,评价,作多方案比较,提出结论性建议,确定提出结论性建议,确定项目投资的可行性项目投资的可行性 综合分析各种效益,综合分析各种效益,对可行性研究报告进对可行性研究报告进行评估与审核,分析行评估与审核,分析项目可行性研究的可项目可行性研究的可靠性和真实性,对项靠性和真实性,对项目做出最终决策目做出最终决策 工作成果工作成果提出项目建议,提出项目建议,作为编制项目建作为编制项目建议书的基础,为议书的基础,为初步选择投资项初步选择投资项目提供依据目提供依据编制初步可行性编制初步可行性研究报告
6、,确定研究报告,确定是否有必要进行是否有必要进行下一步的详细可下一步的详细可行性研究行性研究 编制可行性研究报告,编制可行性研究报告,作为项目投资决策的基作为项目投资决策的基础和重要依据础和重要依据提出项目评估报告,提出项目评估报告,为投资决策提供最后为投资决策提供最后的决策依据,决定项的决策依据,决定项目取舍和选择最佳投目取舍和选择最佳投资方案资方案 估算精度估算精度 3030 2020 1010 1010 费用占总费用占总投资的百投资的百分比()分比()0.20.21.01.0 0.250.251.251.25 大项目大项目0.80.81.01.0小项目小项目1.01.03.03.0 需要
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