广州4A金燕达观-李白的院子8月太白墅样板房开放推广案课件.pptx

1、太白煮酒论英雄保利李白的院子叠墅样板间开放包装案金燕达观事业一部小雨点太多，缺的是一小雨点太多，缺的是一声震声震动动厦门厦门的响雷的响雷借样板房开放的重大节点亮出诚意，给市场一个惊喜产品、配套、区域连续打响以声势震动、并打动客户，现场促成交易能文能武，诗意重要，能文能武，诗意重要，“武力武力”同样很可靠同样很可靠诗意是调性，不能丢但戏剧性的颠覆，确是一枚彩蛋李白首现侠客风，最大的诚意献给厦门传播、活动连续引爆，实现鲸吞式杀客一个侠，从两点洞察出发一个侠，从两点洞察出发洞察一、我们都曾梦想仗剑走天涯洞察一、我们都曾梦想仗剑走天涯每个中国人的心里，都藏着一个“侠客梦”或执剑走天涯、或天下任我行在心

2、中描绘着属于自己的江湖洞察二、我们都困于城市，困于生活洞察二、我们都困于城市，困于生活但是，城市节奏太快，生活节奏太忙梦里的场景逐渐被繁忙消磨殆尽，每天疲于两点一线不得不把生活交给生意，把生活寄予明天而李白的到来是一个让我们重新寻回“侠客梦”逍遥做自己的机会是一个让我们尽情描绘“侠客梦”活出性情真自我的机会太白墅样板房开放铺排太白墅样板房开放铺排开放炒作现场包装区域炒作1 1.候车厅事件候车厅事件逍遥侠拯救城市“隐形侠”2.2.摔碗酒视频摔碗酒视频打破城市烦躁，事件升温3.3.李白有说唱李白有说唱借势造势，持续话题4.4.推文炒作推文炒作5.5.“首个首个”仙侠风仙侠风“样板房视频样板房视频宣

3、传片宣传片6.6.英雄帖，广邀全城英雄帖，广邀全城7.7.倒计时秀稿，倒计时秀稿，3 3、2 2、1 11.1.主题：太白煮酒论英雄主题：太白煮酒论英雄2.2.现场配套包装现场配套包装背景板、画架、屏风、拍照装置等，全面释放李白诗意，产品价值3.3.活动开场活动开场李白五大活动，点燃现场火热氛围a.李白说唱b.李白摔碗c.李白VRd.李白说书e.李白看房后期拓客后期拓客1.1.仗剑游山水仗剑游山水李白免费送景区门票海报、秀稿齐上线2 2.李白李白【小饭围小饭围】李白免费农家活动秀稿炒作（寻回侠客梦，逍遥做自己）活动：【太白煮酒论英雄】节点：全国首个仙侠风样板房开放事件：大侠请留步前期预热大事件

4、，针对城市痛点，掀起厦门侠客风，线上、线下齐发声，带动李白侠客风尚，广而告之，借网红、网红节目中国新说唱等热势，助李白声势。一一、逍遥侠，拯救城市逍遥侠，拯救城市“隐形侠隐形侠”事件引发，厦门惊现逍遥侠，针对城市痛点发声，引发共鸣的同时，广而告之，形成话题，全城释放李白的院子，将有大事发生，引发关注。一、城市事件：厦门街头惊现“逍遥侠”邀请销售人员，装扮成侠客形象，奔走于大街小巷，帮助路上任何需要帮助的人，并进行拍照，吸引大众关注，迅速引发话题。二、网媒、推文热炒后期推文热炒，引发事件发酵，提升话题度，广泛传播，引发更多关注，为后期样板房蓄力。推文标题#厦门街头惊现侠士，仗剑出走，助人为乐#一

5、曲侠客行，现实版行侠仗义，逍遥侠现厦门街头#三、投放当地微信、微博大V投放微信、微博大V，全面刷屏释放，为事件持续升温加码，利于二次传播，关注度更加广泛。厦门街头惊现神秘侠客厦门街头上演侠客行，一位神秘侠客，仗剑走天涯，侠骨柔情，路见不平，拔剑相助四、线下配合候车厅一、候车厅二、候车厅三、五、户外：项目板房开放，广而告之二二、摔碗侠摔碗侠，打破生活太烦躁打破生活太烦躁侠客接力，事件升温，制作“摔碗酒”抖音视频，释放侠客豪情，引发持续关注。【一个网红视频摔碗酒】李白生活之地长安，于现今西安省份，抖音流行的摔碗酒就源于此地，以李白爱酒、豪放的性格，于李白项目打造唯一的摔碗酒体验酒馆。联合抖音，邀请

6、厦门当地网红，拍摄摔碗视频，进行传播，增加项目曝光度，利用网红流量，聚敛人气，增加自然来客。脚本设计美女打扮成李白模样，腰间挂有一柄宝剑，醉卧在泳池边上随手拿起一碗酒，一饮而尽随即甩手向地上一摔发出一声清脆的响声，看着地上的碎片美女念念有词台词：台词：“生活由我，不由人，洒脱随性，亦随心，岂不快哉！生活由我，不由人，洒脱随性，亦随心，岂不快哉！保利李白的院子太白墅样板间保利李白的院子太白墅样板间太白太白煮酒论英雄煮酒论英雄，x x月月x x日倾城开放，李白诗意日倾城开放，李白诗意配套亦将登场，更有免费摔碗体验，机不可失哦！配套亦将登场，更有免费摔碗体验，机不可失哦！”美女说完话，随手又拿起一碗

7、此时画面被李白的主画面挡住，但是却还是听到一声碗碎的声音1.秀稿宣传释放勇于宣泄勇于宣泄留守天真留守天真打破打破规矩方圆规矩方圆活出活出个性个性使然使然 性情豪放的摔碗侠“大侠请留步！大侠请留步！”全国首个“仙侠风”样板房开放X月x日，广邀八闽豪侠煮酒论英雄2.抖音拍摄视频花絮微信刷屏 将“摔碗酒”抖音拍摄视频过程，剪辑成趣味花絮，参考影视剧幕后片花形式，于正片投放之前，用于预告炒作，微信刷屏，引发关注，造成朋友圈二次传播。朋友圈小视频传播视频内容美女拿起酒碗，摔了一下，没摔碎，洒脱一笑台词：来了李白的院子，人人都是李太白院皆美景，人皆李白来李白的院子，一起逍遥全国首个“仙侠风”样板房开放X月

8、x日，广邀八闽豪侠煮酒论英雄视频内容美女喝酒，就顺着脖子洒出，酣畅淋漓，疯狂笔芯，点赞台词：洒脱不羁才是真性情 随心随性才是真的我洒脱不羁，随心随性来李白的院子，一起逍遥全国首个“仙侠风”样板房开放X月x日，广邀八闽豪侠煮酒论英雄视频内容美女最后表白李白的院子台词：酒香，景美，在李白的院子里 我是真正的小侠女山水诗意，院子仙境来李白的院子，一起逍遥全国首个“仙侠风”样板房开放X月x日，广邀八闽豪侠煮酒论英雄3.今日头条厦门、漳州地区视频信息流投放抖音这次火了，李白的“摔碗酒”在厦门、漳州惊艳了三三、说唱侠说唱侠，唱出唱出厦门新厦门新生活生活借中国新说唱热势，以说唱形式，宣传释放李白项目价值点，

9、保持话题热度。【李白新说唱，诗意Flow很带样儿】借势中国新说唱，集结李白诗意、项目和产品价值点，打造专属李白的说唱歌曲，轻松、朗朗上口的旋律，全面洗脑客户联合中国新说唱选手，于项目里各个场景进行拍摄视频，完美演绎项目歌曲，全方位渠道投放，预告项目样板房开放信息，吸引客户来访李白新说唱歌词“君不见，黄河之水天上来，奔流到海不复回。君不见，高堂明镜悲白发，朝如青丝暮成雪。”君可知，保利作为央企品牌肩负责任，引领这时代君可知，保利地产“和者筑善”匠心品质，全家幸福都在用我的热情我的热血我的热烈守护你的幸福你的开心不用你谢谢把我的温柔我的浪漫我的诗意开解注入长泰这片闽中宝地开启新的世界把车开上天柱山

10、高速，只30分到达厦门最繁华的街路横着小曲迈着步，15分钟里抵达景区拍照喊番茄超酷从穿越千年的李白身上得到灵感如今已在山水之间的院子里得以实现新闽派的建筑风，大气恢弘得让你吞个鲸围合院墅空间，错落有致不会让你真的掉进陷阱园林景致步移景异，只一眼就仿佛置身仙境所以在这想对所有人说，东方院子才是真的中国风景从一层3.7米挑高说到地上一层拱手赠从14平米双花园说到14米的大阳台拱手赠从多元功能厅说到宽敞的品茶厅拱手赠李白院子的福利多得让我有点发懵琴棋书画样样精通酒池茶健看过的都懂八大诗意配套各不相同极致的体验只为听到你的赞咏现在开始说点儿正儿八经的大事X月x日李白院子太白墅样板间就要面世不管你那天有

11、事没事无所事事都想你来参加太白煮酒论英雄讨论大事这里的逍遥侠、摔碗侠都在为你写诗说到这里你要问这些关我什么事来个自我介绍，这里是来自李白院子里的说唱侠士skr1.秀稿宣传释放口吐莲花口吐莲花快人快语快人快语说不出惊世骇俗大道理说不出惊世骇俗大道理讲得东西却都让你服气讲得东西却都让你服气 酷skr人的说唱侠“大侠请留步！大侠请留步！”全国首个“仙侠风”样板房开放X月x日，广邀八闽豪侠煮酒论英雄2.朋友圈视频预告刷屏李白新说唱视频拍摄宣传片，截取不同时间长度的音乐片段，李白的院子场景切换的炫酷说唱截图，配上炫酷的歌词与嘉宾的演绎，预告李白新说唱，风潮风靡朋友圈，引发广泛关注，促成二次传播。说唱视频

12、歌词说唱视频歌词内容：内容：君可知，保利作为央企品牌肩负责任，引领这时代下方下方标板内容：标板内容：全国首个“仙侠风”样板房开放X月x日，广邀八闽豪侠煮酒论英雄朋友圈小视频说唱歌手打扮成李白的样子在项目现场边走边说唱说唱视频歌词说唱视频歌词内容：内容：琴棋书画样样精通酒池茶健看过的都懂下方下方标板内容：标板内容：全国首个“仙侠风”样板房开放X月x日，广邀八闽豪侠煮酒论英雄说唱视频歌词说唱视频歌词内容：内容：从一层3.7米挑高说到地上一层拱手赠从14平米双花园说到14米的大阳台拱手赠下方下方标板内容：标板内容：全国首个“仙侠风”样板房开放X月x日，广邀八闽豪侠煮酒论英雄李白新说唱&李白的院子李白

13、侠客风诗意flow，打开说唱新世纪3.网易云音乐，李白说唱首发4.今日头条、微博热搜造势通过各种渠道投放，制作热势话题，配合推文炒作，造大李白声势。李白的最新技能，比“快嘴”还快四四、前期推文配合炒作前期推文配合炒作#隐藏在城市中的侠客，一夜之间惊现厦门大街小巷#厦门惊现神秘逍遥侠，竟是很白很白的李太白#李白在厦门“摔碗”了，一日竟引千人围观#李白新说唱，诗意flow，真的是酷skr人了#李白上了头条，竟是因为“快嘴”#五五、仙侠传仙侠传，一一院仙风展侠骨院仙风展侠骨【首个“仙侠风”样板房宣传视频】打造首个“仙侠风”样板房宣传视频，以产品唯美渲染图为背景，美妙音乐辅之，通过各种网媒渠道，病毒式

14、传播，为项目样板房开放，积攒前期声势，引发关注、期待，吸引众人前来现场，为营销助力。每个人都有一个侠客梦同时，也都在各自的生活中扮演着不同角色的侠客或许他们期待仗剑走天涯或许他们渴望浊酒对琴音但是，不管在生活中扮演者什么角色的侠客在李白的院子，你都是逍遥侠微信创意稿前期投放宣传视频场景图仙标版全国首个“仙侠风”样板房开放X月x日，广邀八闽豪侠煮酒论英雄宣传视频场景图侠标版全国首个“仙侠风”样板房开放X月x日，广邀八闽豪侠煮酒论英雄六六、拜拜发发英雄帖英雄帖，广邀广邀全全城城侠客侠客英雄帖阁下知您的侠骨柔情钦慕您英姿卓越特在此拜下英雄帖恭候阁下，共赴逍遥 李白亲笔 太白煮酒论英雄七七、样板房开放

15、秀稿预热倒计时样板房开放秀稿预热倒计时秀稿一、一一手手书剑书剑踏遍踏遍百里百里江山沉浮江山沉浮书剑为伴，山水为衬只为等你，共赴侠客诗意人生保利李白的院子全国首个“仙侠风”样板房开放X月x日，广邀八闽豪侠煮酒论英雄秀稿二、两两声脆响声脆响醉破酒盏豪情尽放醉破酒盏豪情尽放酒盏为朋，日月为友只为等你，共赴侠客诗意人生保利李白的院子全国首个“仙侠风”样板房开放X月x日，广邀八闽豪侠煮酒论英雄秀稿三、三三生有幸生有幸院闻真言境遇知音院闻真言境遇知音院生诗意，境生真意只为等你，共赴侠客诗意人生保利李白的院子全国首个“仙侠风”样板房开放X月x日，广邀八闽豪侠煮酒论英雄现场活动执行节点明确，主题明确，核心明确

16、万事俱备，东风已行，是时候了解一下李白真正的技术了一一、样板房样板房/现场包装现场包装画架、卷轴、展架等现场物料齐上阵，全面铺展，将项目价值点潜移默化的深入大众视野，更增强项目现场活动的诗意调性。仙仙侠侠风风样样板板房房包包装装建建议议一、主画面背景板标题：太白煮酒论英雄太白煮酒论英雄副标：保利李白的院子太白墅样板房，倾城开放广邀大侠对酒当歌1.产品价值画架画架一、山水院墅宽千尺山水院墅宽千尺是以太白送我情是以太白送我情一层3.7米挑高地上空间花园、客厅、餐厅盈手赠#太白煮酒论英雄太白煮酒论英雄#画架二、院有小园双景致院有小园双景致心无玲珑得享之心无玲珑得享之约14m双空中花园园中、花前、月下

17、君尽得#太白煮酒论英雄太白煮酒论英雄#画架三、南向观群山南向观群山四时皆耸翠四时皆耸翠约14m南向四开间景观阳台檐下、远山、近水予君享#太白煮酒论英雄太白煮酒论英雄#画架四、赋闲余合院赋闲余合院聊赖厅阁间聊赖厅阁间茶厅、客厅双厅空间布局品茶、吃酒、聚会得君怡#太白煮酒论英雄太白煮酒论英雄#2.八大诗意配套屏风吾同琴楼清平调 欲醉山水卿且去欲醉山水卿且去明朝有意抱琴来明朝有意抱琴来快哉棋院黑白子 生来岂是黑白子生来岂是黑白子放下输赢再开局放下输赢再开局先生诗社揽明月 兴酣落笔摇五岳兴酣落笔摇五岳诗成一笑付东流诗成一笑付东流从前酒馆杯莫停举杯邀明月举杯邀明月对影成三人对影成三人月下泳池华清池 飞檐

18、梁宇倒碧池飞檐梁宇倒碧池水天同色一线连水天同色一线连独闲茶室青天外 小院日长门不掩小院日长门不掩一盏香茗赋闲情一盏香茗赋闲情太白书房凤凰诏 开卷只读无用书开卷只读无用书绕梁唯有字纸香绕梁唯有字纸香青莲健馆侠客行体健心长少体健心长少返璞归天真返璞归天真 3.现场合影装置文案一、人生得意须尽欢，莫使金樽空对月文案二、仰天大笑出门去，我辈岂是蓬蒿人文案三、长风破浪会有时，直挂云帆济沧海4.李白在这，为你写诗在现场设置水墨形式二维码装置，供来访客户扫描，以李白为你写诗为主题，吸引客户，完成二维码程序中的选题后，生成属于自己的诗句，并可以点击关注项目公众号，为项目公众号增加粉丝量。（参考如下）p4p5p

19、6你更想看下面哪本书你更想看下面哪本书A 演员的自我修养B 焦虑躁狂症患者治疗康复手册C花间一壶酒你最近一次喝酒你最近一次喝酒是那种状态是那种状态A 三杯两盏淡酒，怎敌他晚来风急B 三杯吐然诺，五岳倒为轻C 醉了，醉了提起李白提起李白你先想起下面哪句诗你先想起下面哪句诗A如果能重来，我要选李白B 蜀道难，蜀道难C床前明月光，疑是地上霜根据八个诗意生活配套，设置不同的问题李白正在为你写诗Xx（名字），李白赠你一间【快哉棋院】生来岂是黑白子放下输赢再开局保利李白的院子101-140太白墅 示范区诗意绽放琴棋书剑诗酒画池【生活诗集】豪迈盛启属于你的生活诗篇，正在院子里开始p7p8从八个配套的诗句里为

20、不同的人随机匹配不同的诗5.李白壮游，百里江山图在现场摆放一幅巨制卷轴，内赋长泰百里江山图，供来访客户观赏标题：七山一水两分田七山一水两分田 百里山水画卷百里山水画卷长泰百里江山图长泰百里江山图七山一水两分田 百里山水画卷二、一个仙风侠骨的盛会二、一个仙风侠骨的盛会太白煮酒论英雄太白煮酒论英雄活动1.李白说唱开场，火力全开邀请中国新说唱选手助力现场，设置现场LED大型显示屏，播放李白新说唱歌曲视频，配合选手现场表演，开场即嗨翻全场，并全程互动直播，增强现场氛围，并引发二次传播，提升项目认知度。活动2.李白豪气不羁，现场“摔碗”邀请拍摄“摔碗酒“视频的网红空降现场，将“摔碗酒”活动至于现场，打造

21、“李白摔碗酒“体验酒馆，并与网红现场互动，抖音游戏互动等，增强客户体验感与满意度。活动3.李白阅览山河，VR体验样板房美陈展示与VR技术体验相结合，带客户体验仙侠游戏中的高山流水，飘渺仙境，亲身感受仗剑走天涯的感觉。活动4.李白文采斐然，大块说书邀请大块说叶老师亲临现场，于李白营销中心现已开放的太白书房举办读书会，由叶老师亲自分享读书心得，或者其他心得体会，与来宾进行精神交流，突显项目内涵，增强客户对项目的认可度。活动5.李白院墅佳境，样板房观赏现场销售指引来访客户，进入样板房进行参观，观赏后即可获赠李白周边生活诗集一本。将李白的院子中的诗意生活结合八大配套，输出价值点的同时，更是扩大传播范围

22、，深化植入客户认知理念里。现场活动建议【美食自助，李白的下午食光】专设美食区，各类精致餐饮，来访者可随意自取，增强客户对项目的满意度。6.后续推文热炒#一场太白煮酒论英雄，竟撩倒了整个厦门#区域炒作福利升级，好礼相送，以区域内景区门票免费抽取带动客户热情，更能直观感受到项目距离山水景区的地理位置之近，提升客户好感度一、仗剑游山水一、仗剑游山水1.海报、秀稿齐上线暑期游长泰暑期游长泰买单找李白买单找李白暑期来访李白的院子马洋溪漂流、天柱山国家森林公园门票免费赠2.操作方法邀请销售于人口密集的街道等，派发微型长泰百里江山图，吸引人到项目营销中心，现场以抽奖方式抽取各景区免费游资格抽中者哪个景区，即可凭该景区游玩后的门票，回来销售中心报销二、李白的二、李白的 【小饭围小饭围】在项目附近景区农庄 定期举办客户私宴李太白的小饭围李太白的小饭围太白之意不在酒太白之意不在酒在乎山水之间也在乎山水之间也李太白的小饭围Xx月xx日，天柱山下请李白的朋友们入席Xx月xx日，天柱山下请李白的朋友们入席莫笑农家腊酒浑莫笑农家腊酒浑院中留客足鸡豚院中留客足鸡豚李太白的小饭围Xx月xx日，天柱山下请李白的朋友们入席微信朋友圈刷屏单图THANKS!金燕达观/2018/07/24