建筑工程施工合同参考模板范本.doc

1、建筑工程施工合同发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 按照中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。第一条 工程概述1. 1工程名称： 1. 2工程地点： 1. 3承包范围：工程量清单、施工图纸及询价文件的全部内容 1. 4承包方式：按中标价承包完成工程量清单、施工图纸及询价文件的全部内容。工程结算造价以中标价为依据，其价格、费用标准不因市场人工、材料、机械的价格变化以及其它政策性文件的下达而调整；工程量除设计变更和招标文件、招标答疑会纪要中允许调整外，其余不得调整。在编制投标文件时，投标人应考虑施工图预算包干费和风险系数。对上述设计变更和允许调

2、整范围的工程项目，结算时仅调整变化的工程量，其单价、费用标准不变。如投标报价中或合同中没有适用或类似于此项工程的单价，则结算时由发包人审定此项工程的单价，结算单价=审定价。1. 5工期：本工程自2015年 11 月 25 日开工，于 2015年 12 月 05 日竣工。1. 6工程质量： 合格，工程质量保修期限2年。1. 7合同价款（人民币大写）：玖仟叁佰叁拾叁元陆角叁分（￥9333.63元）第二条 甲方工作21开工前 2 天，根据工程量清单内容向乙方进行现场交底。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。2. 2指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、

3、登记手续和其他事宜。2. 3如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。第三条 乙方工作3. 1根据甲方现场交底的所有施工内容，拟定施工方案和进度计划交甲方审定。3. 2指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3. 3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。3. 4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等

4、工作，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位（住户）的关系。3. 5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3. 6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。第四条 关于工期的约定 4. 1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付措施费用。4. 2因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。4. 3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。4. 4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响施工8小时以上（一日内累计计算），工期相应顺延。第五条 关于工程质量及验收的约定5. 1本工程

5、以施工图纸、做法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范（GB50210-2001）、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。5. 2本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。5. 3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续（乙方提前1天报告甲方）。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，

6、工期不顺延。5. 4由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。5. 5工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知 5 日内组织验收，并办理验收、移交手续，如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。第六条 关于工程价款及结算的约定6. 1双方商定本合同价款采用第 （1） 种：固定价格。固定价格加 / %包干风险系数计算。包干风险包括 / 内容。可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。6. 2本合同生效后，甲方分1次，按下表约定支付工程款，工程保修金待保修期满后一

7、次结清。6.3工程竣工验收合格交付使用后，甲方收到工程结算书经审计审定后付至结算造价的100%。拨款分 1 次进行 拨工程款 金额（元）经工程竣工验收合格交付使用后，甲方收到工程结算书经审计审定后10天内支付结算价100%100%工程保修金按双方协议，乙方存入甲方账号规定的保修金，待全部工程保修期满后10天内支付完毕0%第七条 关于材料供应的约定7. 1凡由于乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，乙方无条件返工至合格，造成的损失有乙方负责。第八条 有关安全生产和防火的约定8. 1甲方提供的施工图纸或作法说明应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范。8.

8、 2乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规程、中华人民共和国消防条例和其它相关的法规、规范。8. 3由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。8. 4由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。第九条 奖励和违约责任9. 1由于甲方原因导致延期开工或中途停工，工期顺延，并承担由此给乙方造成的经济损失。9. 2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 2000 元违约金。9. 3乙方按照甲方要求

9、，全部或部分工程项目达到优良标准时，除按本合同 5. 2 款增加优质价款外，甲方支付乙方 / 元，作为奖励。9. 4乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。9. 5因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。第十条 争议或纠纷处理10. 1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。10. 2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时争议双方同意由 佛山市 仲裁委员会仲裁，仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。第十一条 其他约定11. 1本工程保修期为贰年。 11. 2工程如有增减，按承包方式中约定处理。 第十二条 附则12. 1本工程需要进行保修或保修时，应另订协议。12. 2本合同正本两份双方各执一份。副本 4 份，甲方执 2 份，乙方执 2 份。12. 3本合同履行完成自动终止。12. 4附件 施工图纸或作法说明 工程清单 工程投标文件 单位名称甲方乙方 （章） （章）地址 电话 传真 电话 传真 法定代表人代理人开户银行及账号邮政编码3 / 3