矿业权评估案例课件.ppt

1、2022-12-8矿业权评估案例矿业权评估案例矿业权评估案例2022-12-8矿业权评估案例矿业权评估案例矿业权评估案例2022-12-8矿业权评估案例2022-12-8矿业权评估案例2022-12-8矿业权评估案例较大，2007年较小，2009年探矿权题量不大但有一定难度、采矿权题量较大但较小。通常要求结合案例资料，在分析、总结基础上回答问题（题库中试题也有问题与案例资料相关性不大的，但一般组卷时会进行调整）。如要求对报告进行评述。通常，评述包括：报告基本格式规范、完整性；报告正文部分的内容完整性。如要求将报告中不完整的部分补充完整。以上类型的综合，如与补充综合、简答与计算综合等。2022-

2、12-8矿业权评估案例2022-12-8矿业权评估案例2022-12-8矿业权评估案例2022-12-8矿业权评估案例2022-12-8矿业权评估案例2022-12-8矿业权评估案例2022-12-8矿业权评估案例2022-12-8矿业权评估案例2022-12-8矿业权评估案例2022-12-8矿业权评估案例2022-12-8矿业权评估案例2022-12-8矿业权评估案例现行准则与原指南的差异2022-12-8矿业权评估案例2022-12-8矿业权评估案例2022-12-8矿业权评估案例粗估法粗估法2022-12-8矿业权评估案例预查普查详查勘探建 设生 产地质要素评序法地质要素评序法勘查勘查

3、成本成本效用效用法法折现现金流量法折现现金流量法折现剩余现金流量法折现剩余现金流量法折现现金流量折现现金流量风险系数调整法风险系数调整法成本成本途径途径收益收益途径途径剩余利润法剩余利润法收入权益法收入权益法市场市场途径途径粗粗估估法法可比销售法可比销售法采 矿 权探 矿 权2022-12-8矿业权评估案例2022-12-8矿业权评估案例2022-12-8矿业权评估案例2022-12-8矿业权评估案例2022-12-8矿业权评估案例不低于或不高于的限值可视为平均水平2022-12-8矿业权评估案例2022-12-8矿业权评估案例2022-12-8矿业权评估案例 2020/5/21 星期四矿业权

4、评估案例现行准则与原指南的差异准则已不使用评估结论有效期、评估报告使用有效期概念2022-12-8矿业权评估案例追溯性评估，评估结论仅针对评估基准日有效，不考虑评估基准日期后调整事项的影响2022-12-8矿业权评估案例2022-12-8矿业权评估案例2022-12-8矿业权评估案例2022-12-8矿业权评估案例2022-12-8矿业权评估案例2022-12-8矿业权评估案例2022-12-8矿业权评估案例2022-12-8矿业权评估案例2022-12-8矿业权评估案例2022-12-8矿业权评估案例2022-12-8矿业权评估案例2022-12-8矿业权评估案例 例例2 2：某铅锌矿200

5、9年采出矿石量49.54万吨，选矿处理矿石量54.54万吨(含外购矿石选矿加工5万吨)，根据经审计的会计报表及相关明细表，2009年采矿生产成本中材料费为4874736.00元，选矿生产成本中材料费为14374326.00元(含外购矿石的原料费5817000.00元），请按“制造成本法”计算采矿权评估所采用的生产成本中单位矿石材料费（单位生产能力材料费）。答题要点：采矿生产成本中，单位矿石材料费4874736.00元49.54万吨9.84元/吨 选矿生产成本中材料费应扣除外购矿石原料费，则选矿加工生产成本中的单位矿石材料费(14374326.005817000.00)元54.54万吨15.69

6、元/吨 生产成本中单位矿石材料费9.8415.6925.53元/吨 矿业权评估案例三、考试样题矿业权评估案例矿业权评估案例矿业权评估案例矿业权评估案例矿业权评估案例矿业权评估案例矿业权评估案例序号工作项目单位工作量备注1110000专项地质简测km27.34基本分析 铅、锌215000地形草测km22.203槽探m3/条5201.8/184机掘平坑m/条5340/14(界外2814m)5钻探m/个4929.33/206取样件3147样品加工件3148基本分析件3149炸药库(征地、建设)个210报告编制份111报告复制份612道路建设Km18矿业权评估案例矿业权评估案例矿业权评估案例矿业权评估

7、案例矿业权评估案例矿业权评估案例矿业权评估案例矿业权评估案例矿业权评估案例矿业权评估案例矿业权评估案例深度（m）岩石级别0-1004354865590-2004515055870-300474519596矿业权评估案例比例尺困难类别1 100002182294541231 50003717501970101 2000105031418019805注：1.数字化测图，按本标准提高30%；2.采用航测方法时，本标准包括摄影资料费；3.地质图草测按本标准的65%计算。地形测量预算标准 单位：元/平方公里矿业权评估案例比例尺地质复杂程度1 500003063784981 250007229031084

8、1 10000225328163379注：本标准为正测，简测为正测的77%，草测为正测的65%答：2.250190.651.110000+4.732816 0.771.110000 0.79+1.13 1.92(万元)（3分）矿业权评估案例项目名称重置成本质量系数钻探267.552.45坑探198.412.25槽探34.342.25其他地质工作4.472.15间接费用151.431.30工程布置合理性系数1.204.经计算该矿实物工作量重置成本及质量系数、工程布置合理性系数赋值如下表所示，请计算基础成本。矿业权评估案例矿业权评估案例1.在地质要素评序法中，价值指数一般采用专家评判方式进行，请简

9、述专家评判的具体要求。（5分）矿业权评估案例矿业权评估案例矿业权评估案例矿业权评估案例矿业权评估案例矿业权评估案例矿业权评估案例矿业权评估案例矿业权评估案例矿业权评估案例矿业权评估案例项目单位工作量工作时间1：10000地形地质草测km23.0020091:10000土壤测量km23.002009探槽（土石方，0-3m）m33000.002010钻探（0-400m）/1孔M373.002011本次完成的各类勘查技术方法实物工作量如下：根据现行勘查规范固体矿产地地质勘查规范总则（GB/T139082002）和砂金矿地质勘查规范(DZ/T02052002)，李家冲金矿地质勘探已进行的工程布置严格按

10、照地质勘查程序进行，所进行的工作布置合理，手段必要性强。矿业权评估案例矿业权评估案例矿业权评估案例矿业权评估案例矿业权评估案例矿业权评估案例矿业权评估案例矿业权评估案例矿业权评估案例矿业权评估案例矿业权评估案例矿业权评估案例矿业权评估案例矿业权评估案例矿业权评估案例矿业权评估案例矿业权评估案例矿业权评估案例坑道编录坑道编录遥感地质设计遥感地质设计选矿试验选矿试验煤质分析煤质分析专项地质测量专项地质测量地质剖面线测量地质剖面线测量地热钻探地热钻探激电中梯剖面测量激电中梯剖面测量架设输电线架设输电线答：间接费用包括岩矿测试、其他地质工作（含综合研究及编写报告）、工地建筑等（2分）属于间接费用的是坑道编录、遥感地质设计、选矿试验、煤质分析、地质剖面线测量、架设输电线。（3分）3.间接费用包括主要哪些内容，请指出下列工作量中哪些属于间接费用。（5分）矿业权评估案例2022-12-8矿业权评估案例2022-12-8矿业权评估案例2022-12-8矿业权评估案例2007年发布 2008年8月1日发布9个 2008年底定稿10个 2010年发布8个 2022-12-8矿业权评估案例2008年8月1日发布9个 2008年10月发布1个2008年底定稿10个 2010年发布8个2022-12-8矿业权评估案例