圈层营销活动方案模板课件.ppt
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1、营销全案模板1一一目标客户定性描述目标客户定性描述二二目标客户特征分析目标客户特征分析三三目标客户的圈层组织方式目标客户的圈层组织方式四四圈层活动的形式圈层活动的形式五五圈层活动方案圈层活动方案六六圈层活动中的产品信息渗透圈层活动中的产品信息渗透七七时间安排及费用预算时间安排及费用预算2A A地块的价格地块的价格单价单价 25000-3000025000-30000元元/平方米平方米总价总价 495495万万-960-960万万目标客户的资产应在目标客户的资产应在50005000万以上万以上3 他们高居金字塔之巅,是财富与精神的他们高居金字塔之巅,是财富与精神的“双冠双冠王王”;在社会上,他们
2、被称为老板,可能是公司董;在社会上,他们被称为老板,可能是公司董事长、总裁、企业高管,另外还有投资收藏家。他事长、总裁、企业高管,另外还有投资收藏家。他们喜欢被追捧,喜欢排场,又喜欢神秘,不被打扰;们喜欢被追捧,喜欢排场,又喜欢神秘,不被打扰;他们不断的寻求对自己的社会身份属性或阶层的维他们不断的寻求对自己的社会身份属性或阶层的维护、巩固和提高。护、巩固和提高。4第一客户级别:本地大康富裕家庭本地大康富裕家庭生活理念:生活理念:高尚而品位的居住高尚而品位的居住心理特征:心理特征:正处于人生爬坡阶段,面临社会顶峰的诱惑,渴望本圈层和认同,向往高尚品质的正处于人生爬坡阶段,面临社会顶峰的诱惑,渴望
3、本圈层和认同,向往高尚品质的国际化生活。国际化生活。行为方式:行为方式:每天接受信息量巨大,工作压力大,渴望身心休闲,注重修养。每天接受信息量巨大,工作压力大,渴望身心休闲,注重修养。这一阶段的住宅特点:这一阶段的住宅特点:获得认同通过置业进入顶级圈子获得认同通过置业进入顶级圈子文化特质:文化特质:高质素、见识多广、国际特征高质素、见识多广、国际特征 典型物业:典型物业:中义阿卡迪亚、绿城百合公寓中义阿卡迪亚、绿城百合公寓代表人群:代表人群:在改革大潮、国家鼓励经济政策兴起之时,利用优势通过基本正当的经营方式和在改革大潮、国家鼓励经济政策兴起之时,利用优势通过基本正当的经营方式和滚雪球式的财富
4、赚钱方式完成资本积累,文化程度高低不一,但是善于学习和迅速滚雪球式的财富赚钱方式完成资本积累,文化程度高低不一,但是善于学习和迅速接受新事物新知识,年龄普遍在接受新事物新知识,年龄普遍在35453545之间。这类人群渗透到社会的各个行业,之间。这类人群渗透到社会的各个行业,大多为一把手。大多为一把手。5第二客户级别:外地及外地迁郑暴发户第二客户级别:外地及外地迁郑暴发户生活理念:生活理念:我要尊贵我要尊贵心理特征:心理特征:正处于人生如日中天的顶峰,渴望扬名立万,渴望社会的注意和认同。正处于人生如日中天的顶峰,渴望扬名立万,渴望社会的注意和认同。行为方式:行为方式:占有、炫耀比别人更多的优势资
5、源。如旺地大宅、吃喝玩乐、名牌享受占有、炫耀比别人更多的优势资源。如旺地大宅、吃喝玩乐、名牌享受等。等。这一阶段的住宅特点:这一阶段的住宅特点:以贵为荣以贵为荣 以大为尊以大为尊文化特质:文化特质:张扬张扬 夸张夸张 典型物业:典型物业:天下城天下城 银基王朝银基王朝 蓝堡湾蓝堡湾 代表人群:代表人群:文化程度普遍不是很高,通过各种方法迅速积累了一定财富,比如私营企业主、贸文化程度普遍不是很高,通过各种方法迅速积累了一定财富,比如私营企业主、贸易物流行业人员、服务餐饮业老板、不排除一些可以利用灰色收入的政府、事业单易物流行业人员、服务餐饮业老板、不排除一些可以利用灰色收入的政府、事业单位官员。
6、位官员。6第三级别:企业精英第三级别:企业精英生活理念:生活理念:尊贵是我的符号。尊贵是我的符号。心理特征:心理特征:表现身份的尊贵,不得不受到尊贵的约束表现身份的尊贵,不得不受到尊贵的约束所谓所谓“人在江湖人在江湖 身不由己身不由己 为物所累为物所累”行为方式:行为方式:占有最好的资源,满足尊贵对人提出的符号要求占有最好的资源,满足尊贵对人提出的符号要求如:如:富豪必须住别墅、穿名牌、出入高尚俱乐部等富豪必须住别墅、穿名牌、出入高尚俱乐部等这一阶段的住宅特点:这一阶段的住宅特点:以贵族自封以贵族自封 以高尚为尊以高尚为尊文化特质:文化特质:嫁接国际时尚符号、标签嫁接国际时尚符号、标签典型物业
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