同里案例教学课件.ppt
- 【下载声明】
1. 本站全部试题类文档,若标题没写含答案,则无答案;标题注明含答案的文档,主观题也可能无答案。请谨慎下单,一旦售出,不予退换。
2. 本站全部PPT文档均不含视频和音频,PPT中出现的音频或视频标识(或文字)仅表示流程,实际无音频或视频文件。请谨慎下单,一旦售出,不予退换。
3. 本页资料《同里案例教学课件.ppt》由用户(晟晟文业)主动上传,其收益全归该用户。163文库仅提供信息存储空间,仅对该用户上传内容的表现方式做保护处理,对上传内容本身不做任何修改或编辑。 若此文所含内容侵犯了您的版权或隐私,请立即通知163文库(点击联系客服),我们立即给予删除!
4. 请根据预览情况,自愿下载本文。本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
5. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007及以上版本和PDF阅读器,压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 案例 教学 课件
- 资源描述:
-
1、城市形象规划案例城市形象规划案例同里旅游形象规划实战同里旅游形象规划实战 2019 2019年年8 8月,力创开始为江苏省同里镇全面规划月,力创开始为江苏省同里镇全面规划其城市形象,成为中国第一家提供城市形象系统规划其城市形象,成为中国第一家提供城市形象系统规划服务的专业公司。服务的专业公司。当时的当时的同里形象是:同里形象是:养在深闺人未识!养在深闺人未识!从自身特点寻找市场坐标从自身特点寻找市场坐标同里自然资源同里自然资源 同里的水和同里的绿同里的水和同里的绿:同里自古五湖环绕,河道纵横交错。同里自古五湖环绕,河道纵横交错。同里的民俗特产同里的民俗特产 同里拥有许多本土特色的东西,比如谷香
2、同里拥有许多本土特色的东西,比如谷香居的小吃、民间音乐宣卷及很多特色的民间节日。居的小吃、民间音乐宣卷及很多特色的民间节日。这些特产是同里独有,其他水乡缺乏的。在保持这些特产是同里独有,其他水乡缺乏的。在保持原有风貌的基础上对这些特产进行包装、推广,原有风貌的基础上对这些特产进行包装、推广,将会成为同里的一道风景线。将会成为同里的一道风景线。谷香村谷香村糕点糕点 袜底饼袜底饼 酥类酥类 芡实芡实 咸菜咸菜 状元蹄状元蹄 文化类别文化类别代表景点代表景点保存状态保存状态开发程开发程度度旅游价值旅游价值形象包装形象包装可参与性可参与性开发方向开发方向园林文化退思园良好高高,拳头产品未能凸显特色低深
3、度开发旅游价值,增加参与性建筑文化三 堂、三桥良好高高,拳头产品未能凸显特色低深度开发旅游价值,增加参与性民间工艺、风俗刺 绣、小吃、宣卷、不完整低中,辅助产品低低挖掘文化价值,规划特色旅游产品节 庆、活动同 里 旅 游节运做良好每年都有特定主题高,拳头产品低强发扬以往经验,彰显同里特色 民间节日不完整低中,辅助产品低低挖掘文化价值,规划特色旅游产品文博展馆历 史 陈 列馆完整中等低,烘托气氛低低使陈列更有趣味性名人文化计成故居,陈 去 病 故居不完整低低,烘托气氛低低挖掘文化价值,规划特色旅游产品宗教文化罗星洲重修高中,辅助产品未能凸显特色强增加知名度,彰显同里特色现代娱乐度 假 村、游船低
4、高,拳头产品无强应大力开发具有商业价值的项目同里丰富的人文资源一览表同里丰富的人文资源一览表 合作初期,力创公司就敏锐的发现,抓住江南水乡合作初期,力创公司就敏锐的发现,抓住江南水乡文化的解释权对于挖掘同里镇这样一个典型水乡的文化的解释权对于挖掘同里镇这样一个典型水乡的“城城市魅力市魅力”何其重要。何其重要。江南六大水乡古镇正处于刚从低层次的江南六大水乡古镇正处于刚从低层次的“景点旅游景点旅游”向较高层次的向较高层次的“文化观光文化观光”转变的关键时刻,因此,抓转变的关键时刻,因此,抓住时机率先以住时机率先以“江南江南”的文化地域概念推出城市形象,的文化地域概念推出城市形象,将使同里镇和其他五
5、个古镇的竞争拉开质的差距。将使同里镇和其他五个古镇的竞争拉开质的差距。在此基础上,力创公司进行了周密的相关城市调查在此基础上,力创公司进行了周密的相关城市调查走访和目标对象情态分析。走访和目标对象情态分析。从自身特点寻找市场坐标从自身特点寻找市场坐标从对手分析寻找差异化策略从对手分析寻找差异化策略A A、机缘巧合造就的周庄、机缘巧合造就的周庄 周庄的成功是机缘巧合,也是天时、地利、人合的结果!周庄的成功是机缘巧合,也是天时、地利、人合的结果!所谓天时:所谓天时:是市场潮流的推动,当苏州、上海不能满足游人需求时,旅游点 的扩大符合市场规律,周庄呼之欲出!所谓地利:所谓地利:毗邻上海这个大旅游市场
6、,客源集散地。所谓人和:所谓人和:陈逸飞的画,哈默的重金收购并赠送给邓小平等系列事件,一下 将周庄推到了国际舞台,周庄一夜成名。周庄一直都在朝着“观光旅游胜地”的方向发展,在游客所能接触到的地方,已经全都设置成为收费景点或商铺,真正的原住居民已经推到古镇内部或者已经迁离。这就造成了整个周庄商业味道过于浓厚,即使是夜深人静的时候,周庄的河道也被泛光灯打扮的无比妖娆,失去了江南水乡的风雅和朴素。在游客们最初视觉感受上的新鲜和兴奋点过去后,不能提供相应的更深层的心理满足,难免让人产生失望的情绪。从对手分析寻找差异化策略从对手分析寻找差异化策略 所以,周庄不是一个所以,周庄不是一个原味的水乡,它更象一
7、个原味的水乡,它更象一个有江南特色的喧闹集市。有江南特色的喧闹集市。从对手分析寻找差异化策略从对手分析寻找差异化策略B B、甪直、甪直 是一座以罗汉塑像和商业古街为主的江南水乡,镇内河道纵横,素有“五湖之厅和“六泽之冲”的美称。甪直的城市标识源于镇名传说,独角兽的形象在江南城市中应该是独树一帜的,不仅增加了水乡的历史份量和神秘感,也与同类景点形成明显的识别。目前城市的宣传用语:目前城市的宣传用语:“梦里水乡梦里水乡”,“神州水乡第一镇神州水乡第一镇”,“桥梁之乡桥梁之乡”等。等。甪直是周庄的一个拷贝版本,但做的远甪直是周庄的一个拷贝版本,但做的远不如周庄细致。不如周庄细致。特别在人文资源的挖掘
8、上,作得过火,特别在人文资源的挖掘上,作得过火,显得做作和缺乏品位。显得做作和缺乏品位。乌镇号称“千年古镇”,江南水乡博物馆。自古繁荣,是京杭大运河上重要的商埠。旅游项目开发完整,系统健全,管理优良,旅游设备也比较先进,旅游者众多。乌镇在实施古镇保护与旅游开发的过程中,因地制宜,采取修旧如旧的手段,恢复古镇风貌,效果较为明显。乌镇是一个典型的有市民气的水乡,所有的风俗、节日都带有明显的市井气,缺乏人文气息。乌镇缺乏江南水乡的人文底蕴和灵动气质,更象一乌镇缺乏江南水乡的人文底蕴和灵动气质,更象一个水乡主题公园。个水乡主题公园。C C、乌镇、乌镇从对手分析寻找差异化策略从对手分析寻找差异化策略D
9、D、南浔、南浔 南浔现在只能说是一个还有水乡残存痕迹的普通小城市,居民的生活条件和城市的整体建设在江浙一带显得比较落后,它特有的风韵在一天天的被消磨。旅游业的开发还停留在比较低的水平,门票收入在整个旅游收入中还占有比较大的比重,旅游的相关服务行业发展几乎为零。从对手分析寻找差异化策略从对手分析寻找差异化策略 南浔,是浙江著名的历史文化名镇,有745年的历史。与其他的水乡相比较而言有很浓郁的官派气息,很多历史建筑颇有海派作风。但是到了今天,做为湖州市的一个区,已经淹没在很平凡的现代小城市的感觉中,令人扼腕。从对手分析寻找差异化策略从对手分析寻找差异化策略结论结论1 1、水乡的竞争仍处于、水乡的竞
10、争仍处于“第一次品牌集中化第一次品牌集中化”阶段。阶段。通过对其他几大水乡的考察,不难看出,目前这些水乡的操作模式,都是在周庄的基础上进行简单模仿,都在炒作“水乡”题材。这一市场阶段,我们称之为“第一次品牌集中化”,即在一个先行者(周庄)打开一个市场后,新的竞争者迅速加入,以“众口一辞”的近似诉求共同推动整个市场规模的扩大。目前,市场规模达到一定规模时,各水乡就开始再谋求差异分割市场,进入“第二次品牌集中化”阶段,形成统领品牌,淘汰弱者。从对手分析寻找差异化策略从对手分析寻找差异化策略2 2、周庄、周庄、乌镇乌镇是同里的最大竞争对手。是同里的最大竞争对手。周庄目前是江南水乡的代表品牌。其成功主
11、要来自先知先觉的旅游产品规划和大力度的宣传推广。由于开发过度和规划缺乏系统性,所以,周庄目前的商业气氛过于浓厚,景点过于堆砌,离人们想象中的水乡已经越来越远了。但就目前周庄的实力和知名度,还会成为同里的最大竞争对手。乌镇是古镇面貌保存修复得最好的水乡,而且有意识地对古建筑进行大规模的修复,还规划了很多水乡民俗活动,可见其政府对旅游产业的开发有足够的认识和重视。但由于是修旧如旧的复制产品,所以商业化的色彩也比较浓重,水乡特色的表演也显得流于形式,缺乏真实的生活气息,确实如宣传所说的:乌镇是水乡博物馆。从长远看来乌镇将会朝着“水乡主题公园”的方向向前冲,试图取代周庄的地位。并在“第二次品牌集中化”
12、进程中成为同里最大的竞争对手。从对手分析寻找差异化策略从对手分析寻找差异化策略旅游市场,只有第一,没有第二旅游市场,只有第一,没有第二面对即将到来的水乡品牌争夺大战,面对即将到来的水乡品牌争夺大战,同里,路在何方?!同里,路在何方?!结论结论:1 1、同里与周庄相比,人文上的绝对优势是同里魅力的核心。同里、同里与周庄相比,人文上的绝对优势是同里魅力的核心。同里 的美,不在小桥、不在流水,而在人家!目前同里在资源的开的美,不在小桥、不在流水,而在人家!目前同里在资源的开 发上应该注重这些人文资源的深度开发。去深入每个建筑、桥发上应该注重这些人文资源的深度开发。去深入每个建筑、桥 梁、巷弄都有的独
13、特的典故。充分展现同里保存的恍如世外的梁、巷弄都有的独特的典故。充分展现同里保存的恍如世外的 水乡生活形态和精美雅致的江南生活体验。水乡生活形态和精美雅致的江南生活体验。2 2、把整个古镇作为大景点,规划旅游路线、旅游节目,使同里的、把整个古镇作为大景点,规划旅游路线、旅游节目,使同里的 清晨、白天、黄昏、晚上都有景可观;园林、小桥、流水、巷清晨、白天、黄昏、晚上都有景可观;园林、小桥、流水、巷 弄都有水乡的风情可寻。弄都有水乡的风情可寻。同里的差异化策略同里的差异化策略3 3、围绕原味、参与、趣味三个原则,设计开发同里的参与性、围绕原味、参与、趣味三个原则,设计开发同里的参与性 旅游节目,使
14、游客能融入水乡景色,体验水乡风情。旅游节目,使游客能融入水乡景色,体验水乡风情。4 4、重新规划同里的视觉形象体系,充分体现水乡的特色和同、重新规划同里的视觉形象体系,充分体现水乡的特色和同 里独有的丰富人文脉络。里独有的丰富人文脉络。5 5、在保存水乡风味的同时,也可以加入一些国际化的色彩,、在保存水乡风味的同时,也可以加入一些国际化的色彩,商业项目的合理开发会为同里的旅游业增色不少。商业项目的合理开发会为同里的旅游业增色不少。同里的差异化策略同里的差异化策略旅游是什么?旅游是什么?旅游是个梦工场旅游是个梦工场 旅游圣地之所以能保持魅力,旅游圣地之所以能保持魅力,在于它嫁接了人们的梦想,在于
15、它嫁接了人们的梦想,升华了人们的梦想,升华了人们的梦想,成为了寻梦者的精神故乡!成为了寻梦者的精神故乡!那么,同里是什么?那么,同里是什么?同里应该打造一个怎样的梦想世界让人们探寻?同里应该打造一个怎样的梦想世界让人们探寻?同里是什么?同里是什么?同里是水乡生活的体验!同里是水乡生活的体验!同里是水乡生活的参与!同里是水乡生活的参与!同里是每个人心中的江南梦想!同里是每个人心中的江南梦想!同里的核心价值同里的核心价值醇正的江南水乡体验醇正的江南水乡体验同里核心价值阐释同里核心价值阐释同里是一种生活的体验:同里是一种生活的体验:充分挖掘同里的人文价值和魅力,规划整个同里 的旅游项目,将同里打造成
16、一个符合消费者对水乡所有想象和期待的 原汁原味的新水乡品牌!同里是一种精神的体验:同里是一种精神的体验:在同里,可以抛弃一切的俗世喧嚣,从一道风景,一股清流,去参悟江南文化的本源,去领会生活的快乐之本,去感受 精神力量的永恒。核心价值的差异化:核心价值的差异化:别的水乡只留下了风貌,供游人拍照、参观,别的水乡只留下了风貌,供游人拍照、参观,而同里,保持着最淳朴的水乡生活情态。在同里,人是角色,而同里,保持着最淳朴的水乡生活情态。在同里,人是角色,景观是道具,是背景;在同里,可以沉浸在浓浓的水乡生活景观是道具,是背景;在同里,可以沉浸在浓浓的水乡生活 体验中,让心灵荡漾,让精神返乡!体验中,让心
展开阅读全文